ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА С БУЛЬВАРОМ, РАСПОЛОЖЕННОЙ ВДОЛЬ БЕРЕГА РЕКИ МОСКВЫ, ФИЛЕВСКОГО БУЛЬВАРА И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА 2017



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2016 года № 757-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА С БУЛЬВАРОМ, РАСПОЛОЖЕННОЙ ВДОЛЬ БЕРЕГА РЕКИ МОСКВЫ, ФИЛЕВСКОГО БУЛЬВАРА И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА 2017

(в ред. постановления Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 1 октября 2015 г. № 32) Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории жилого микрорайона с бульваром, расположенной вдоль берега реки Москвы, Филевского бульвара и проектируемого проезда 2017 (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 1 Западного административного округа города Москвы «Бульвар (4 участка) вдоль р. Москвы в районе Филевский парк», исключив из его состава участки территории общей площадью 4,367 га и включив в его состав участок территории площадью 0,26 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 4,107 га, образовав объект природного комплекса № 1а «Территория общеобразовательных организаций вдоль проектируемого проезда 2017», установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 3 марта 2015 г. № 98-ПП):

4.1. Пункт 1 раздела «Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

4.2. Раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 1а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 21 ноября 2016 г. № 757-ПП

(в ред. постановления Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА С БУЛЬВАРОМ,

РАСПОЛОЖЕННОЙ ВДОЛЬ БЕРЕГА РЕКИ МОСКВЫ, ФИЛЕВСКОГО БУЛЬВАРА

И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА 2017

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, в районе Филевский парк города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - красными линиями проектируемого проезда 153 (Новофилевский проезд);

- с северо-востока - урезом Москва-реки;

- с юго-востока - красными линиями проектируемого проезда 312 (Большая Филевская улица);

- с юго-запада - проектируемым проездом 2017.

Площадь территории составляет 32,13 га.

Существующая планировочная структура рассматриваемой территории сформирована предприятиями производственного и коммунального назначения. Большая часть существующей застройки находится в неудовлетворительном состоянии.

Прибрежная территория на данный момент не используется. Зеленые насаждения представлены группами деревьев в основном вдоль реки Москвы и находятся в запущенном состоянии без возможности прямого доступа.

Проектируемая территория расположена в зоне регулирования застройки № 55, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

Проектом планировки территории предлагается реорганизация территории с размещением объектов жилого и общественного назначения, в том числе строительство (на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- жилого комплекса с подземными паркингами и нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах, в том числе две дошкольные образовательные организации общей емкостью на 300 мест (150 мест каждая), поликлиника на 250 пос./смена и помещения свободного назначения (участок № 3);

- жилого комплекса с подземными паркингами и нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах, в том числе дошкольная образовательная организация на 150 мест и помещения свободного назначения (участок № 4);

- жилого комплекса с нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах (участок № 5);

- жилого комплекса с нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах, в том числе дошкольная образовательная организация на 300 мест и помещения свободного назначения (участок № 6);

- объекта общественного назначения (участок № 7);

- многоуровневого гаража на 750 машино-мест с размещением объекта розничной торговли на первом этаже (участок № 9).

Для обеспечения планируемого населения объектами социальной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается (на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- строительство общеобразовательной организации на 1100 мест (участок № 2);

- строительство общеобразовательной организации на 650 мест (участок № 1).

Реконструкция подстанции скорой помощи (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой территории предусматривается (на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда 2017 от Большой Филевской улицы до проектируемого проезда 153 (Новофилевского проезда) с увеличением створа проезда на подходе к Большой Филевской улице с шириной в красных линиях 30,0-35,0 м, 4 полосы движения (участок № 14);

- строительство мостового перехода через Москва-реку с устройством проездов вдоль путепровода для подъезда к рассматриваемой территории со стороны Берегового проезда с шириной в красных линиях 47,0-49,0 м, 4 полосы движения на мосту, 2 полосы движения на боковых проездах (участок № 15).

Проектом планировки территории предлагается формирование объекта природного комплекса № 1 Западного административного округа города Москвы «Бульвар (4 участка) вдоль р. Москвы в районе Филевский парк» площадью 5,40 га (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Проектом планировки территории предлагается формирование объекта природного комплекса № 1а Западного административного округа города Москвы «Территория общеобразовательных организаций вдоль проектируемого проезда 2017» площадью 4,107 га (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

В целях инженерного обеспечения проектируемой территории предусматривается строительство отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- распределительного пункта РП 20/0,4 кВ (участок № 8);

- очистного сооружения поверхностного стока (участок № 10);

- закрытого переходного пункта 110 кВ «Фили-Ходынка, Очаково-Ходынка» (участок № 12);

- канализационной насосной станции (участок № 13).

Проектом предлагается также строительство линейных объектов инженерно-технического обеспечения (на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- сетей водоснабжения общей протяженностью 3,0 км от существующей водопроводной сети диаметром 600 мм вблизи Филевского бульвара и сети диаметром 300 мм вблизи Шелепихинского моста;

- сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации общей протяженностью 2,9 км до планируемой канализационной насосной станции (участок № 13);

- сети напорной хозяйственно-бытовой канализации общей протяженностью 1,0 км от планируемой канализационной насосной станции (участок № 13) до Филевского канализационного канала, проходящего вдоль проектируемого проезда 2017;

- закрытой сети дождевой канализации общей протяженностью 3,9 км до очистного сооружения, планируемого вблизи Шелепихинского моста (участок № 10);

- тепловых сетей общей протяженностью 3,5 км с подключением от камеры № 744 1-го района (ТЭЦ-25);

- распределительных и питающих кабельных линий 20 кВ до планируемого РП 20/0,4 кВ от подстанции «Мневники» и подстанции «Ваганьково» общей протяженностью 12,0 км;

- распределительных кабельных линий 0,4 кВ общей протяженностью 108 км от планируемого РП 20/0,4 кВ до потребителей;

- сетей телефонной канализации общей протяженностью 2,5 км от АТС № 738 ЦУС «Багратионовский» ПАО МГТС;

- распределительных фидерных линий общей протяженностью 4,0 км.

В составе проекта планировки выполнен проект межевания, определены границы земельных участков территорий общего пользования, участков сохраняемого/реконструируемого и планируемых объектов капитального строительства, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 4 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.

Мероприятиями по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, предусматривается:

- сохранение общей композиционной роли объектов культурного наследия в городском ландшафте, которое осуществляется методами реконструкции и нового строительства с регулированием высотных параметров проектируемых зданий в лучах видимости ценных градоформирующих объектов;

- проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по результатам Государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

№ участка (зоны) на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь, га

Предельные параметры застройки

Плотность, тыс. кв. м/га

Высота, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

1

Образование и просвещение (3.5)

1,55

5,8

15

20

2

Образование и просвещение (3.5)

2,56

5,9

15

22

3

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6).

Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5)

5,62

50,2

100

25

4

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6).

Образование и просвещение (3.5)

2,58

40,7

100

25

5

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

1,98

33,8

100

25

6

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6).

Образование и просвещение (3.5)

3,78

36,5

100

25

7

Предпринимательство (4.0)

0,54

27,8

60

- <1>

8

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,02

8

5

- <1>

9

Обслуживание автотранспорта (4.9).

Магазины (4.4)

0,81

34,0

25

- <1>

10

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,27

2,6

5

- <1>

11

Обслуживание автотранспорта (4.9)

0,58

5,7

15

- <1>

12

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,04

10

10

- <1>

13

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,09

4,5

5

- <1>

14

Общее пользование территории (12.0).

Улично-дорожная сеть

4,36

-

-

- <1>

15

Общее пользование территории (12.0).

Улично-дорожная сеть

1,00

-

-

- <1>

16

Общее пользование территории (12.0).

Улично-дорожная сеть

0,01

-

-

- <1>

17

Общее пользование территории (12.0).

Улично-дорожная сеть

0,11

-

-

- <1>

18

Общее пользование территории (12.0).

Озелененные территории

5,40

-

-

- <1>

19

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,21

-

-

- <1>

20

Обслуживание автотранспорта (4.9)

0,17

0

0

0

--------------------------------

<1> Процент застроенности не нормируется.

2(1). Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

3. Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Наименование вида разрешенного использования (индекс)

Емкость/мощность

Максимальная суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Показатели объекта

Примечание

Максим. площадь квартир, тыс. кв. м

Использование подземного пространства <2>

Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки, число машино-мест

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

1.1

Образовательная организация на 650 мест

650

8,97

-

-

14

-

2

2.1

Образовательная организация на 1100 мест

1100

15,18

-

-

24

-

3

Многоквартирные жилые дома с подземным гаражом и первыми нежилыми этажами, в т.ч.:

-

282,25

176,6

технические помещения, паркинг не более 2300 машино-мест

395

Приспособление подземной части для укрытия населения от современных средств поражения на 14000 мест

3.1

объекты размещения жилых помещений

-

269,25

3.2

объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания

-

3.3

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

3.4

объекты размещения офисных помещений

-

3.5

объекты размещения организаций общественного питания

-

3.6

объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (ТП)

-

3.7

дошкольные образовательные организации, мест

300

6,00

3.8

объекты здравоохранения, посещений в смену

250

7,00

3.9

подземные гаражи, машино-мест

2300

-

4

Многоквартирные жилые дома с подземным гаражом и первыми нежилыми этажами, в т.ч.:

-

105,0

67,9

технические помещения, паркинг не более 900 машино-мест

188

электросирена оповещения

4.1

объекты размещения жилых помещений

102,0

4.2

объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания

-

4.3

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

4.4

объекты размещения офисных помещений

-

4.5

объекты размещения организаций общественного питания

-

4.6

объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (ТП)

-

4.7

дошкольные образовательные организации, мест

150

3,00

4.8

подземные гаражи, машино-мест

900

-

5

Многоквартирные жилые дома с первыми нежилыми этажами, в т.ч.:

-

67,0

43,2

технические помещения, паркинг на 230 машино-мест

93

5.1

объекты размещения жилых помещений

-

67,0

5.2

объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания

-

5.3

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

5.4

объекты размещения офисных помещений

-

5.5

объекты размещения организаций общественного питания

-

5.6

объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (ТП)

-

6

Многоквартирные жилые дома с первыми нежилыми этажами, в т.ч.:

-

138,0

90,5

технические помещения, паркинг на 620 машино-мест

279

-

6.1

объекты размещения жилых помещений

-

132,0

6.2

объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания

-

6.3

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

6.4

объекты размещения офисных помещений

-

6.5

объекты размещения организаций общественного питания

-

6.6

дошкольные образовательные организации, мест

300

6,00

6.7

объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (ТП)

-

7

Объекты размещения предпринимательства, в т.ч.:

-

15,00

-

технические помещения, паркинг не более 150 машино-мест

20

-

7.1

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

7.2

объекты размещения офисных помещений

-

7.3

объекты размещения организаций общественного питания

7.4

объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (ТП)

-

7.5

подземный гараж, машино-мест

150

8

Распределительный пункт РП 20/0,4 кВ

-

0,20

-

-

-

-

9

Многоуровневый гараж с размещением объекта розничной торговли на первом этаже, в т.ч.:

750

27,5

-

технические помещения

-

-

9.1

многоуровневый гараж

750

24,0

9.2

объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

-

3,50

10

Очистное сооружение поверхностного стока

-

0,70

-

-

-

-

11

Подстанция скорой помощи (реконструкция)

-

3,30

-

-

-

-

12

Закрытый переходной пункт 110 кВ

-

0,40

-

-

-

-

13

Канализационная насосная станция

-

0,40

-

-

-

-

--------------------------------

<2> Уточняется рабочим проектом.

3(1). Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки жилых зданий, сооружений

3

Многоквартирная жилая застройка

5,62

водоохранная зона - 5,49 га;

использование подземного пространства;

техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,26 га;

оформленные земельно-имущественные отношения - 5,30 га

Здравоохранение

Образование и просвещение

4

Многоквартирная жилая застройка

2,58

водоохранная зона - 1,674 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га;

использование подземного пространства;

оформленные земельно-имущественные отношения - 2,58 га;

зона действия публичного сервитута для сквозного прохода (проезда) - 0,02 га

Образование и просвещение

5

Многоквартирная жилая застройка

1,98

водоохранная зона - 1,976 га;

техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,33 га;

зона действия публичного сервитута для сквозного прохода (проезда) - 0,03 га

6

Многоквартирная жилая застройка

3,78

водоохранная зона - 3,78 га;

техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,69 га;

оформленные земельно-имущественные отношения - 0,3477 га

Образование и просвещение

ИТОГО участки жилых зданий, сооружений

13,96

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки нежилых зданий, сооружений

1

Образование и просвещение

1,55

водоохранная зона - 0,815 га;

часть объекта ПК № 1а Западного административного округа города Москвы «Территория общеобразовательных организаций вдоль проектируемого проезда 2017»;

оформленные земельно-имущественные отношения - 1,55 га

2

Образование и просвещение

2,56

водоохранная зона - 1,16 га;

часть объекта ПК № 1а Западного административного округа города Москвы «Территория общеобразовательных организаций вдоль проектируемого проезда 2017»;

оформленные земельно-имущественные отношения - 2,56 га

7

Предпринимательство

0,54

водоохранная зона - 0,506 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,08 га;

использование подземного пространства;

оформленные земельно-имущественные отношения - 0,541 га

8

Коммунальное обслуживание

0,02

водоохранная зона - 0,021 га

9

Обслуживание автотранспорта

0,81

водоохранная зона - 0,81 га;

оформленные земельно-имущественные отношения - 0,183 га

Магазины

10

Коммунальное обслуживание

0,27

водоохранная зона - 0,27 га;

оформленные земельно-имущественные отношения - 0,048 га

11

Обслуживание автотранспорта

0,58

водоохранная зона - 0,58 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27 га

12

Коммунальное обслуживание

0,04

водоохранная зона - 0,04 га

13

Коммунальное обслуживание

0,09

оформленные земельно-имущественные отношения - 0,041 га

19

Коммунальное обслуживание

0,21

водоохранная зона - 0,062 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,21 га

20

Обслуживание автотранспорта

0,17

водоохранная зона - 0,06 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,132 га;

зона действия публичного сервитута для сквозного прохода (проезда) на территорию участков № 5, 6, 7 - 0,07 га

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений

6,84

Участки линейных объектов

14

Магистральная улично-дорожная сеть

4,36

водоохранная зона - 0,81 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 4,36 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 3,6622 га

15

Магистральная улично-дорожная сеть

1,00

водоохранная зона - 0,78 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 1,00 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,4948 га

16

Улично-дорожная сеть (проезды)

0,01

водоохранная зона - 0,01 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,006 га

17

Улично-дорожная сеть (проезды)

0,11

водоохранная зона - 0,04 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,12 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,10 га

ИТОГО участки линейных объектов

5,48

ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

26,28

18

Озелененные территории

5,40

ПК № 1 Западного административного округа города Москвы «Бульвар (4 участка) вдоль р. Москвы в районе Филевский парк», водоохранная зона - 5,40 га;

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,28 га;

оформленные земельно-имущественные отношения - 2,155 га

ИТОГО участки территорий озеленения общего пользования

5,40

Территория в границах подготовки проекта межевания, всего:

31,68

Немежуемая территория водного объекта - Москва-реки

0,45

4(1). Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

5.1. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки предусматривают:

5.1.1. Освобождение территории, снос нежилых объектов (в том числе не учтенных в плане МосгорБТИ площадью 9434 кв. м) общей площадью 67453 кв. м в соответствии с таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства (учтенных в плане МосгорБТИ), предлагаемых к сносу» настоящего раздела приложения 1 к настоящему постановлению Правительства Москвы.

5.1.2. Демонтаж:

- железнодорожных путей (участки № 3, 5, 6, 12, 14, 15, 16);

- ВЛЭП 220 кВ и высокомачтовых опор ВЛЭП (участки № 6, 7, 14, 18) с последующим переустройством по измененной схеме с использованием кабелей 110 кВ.

5.1.3. Строительство:

- жилого комплекса с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участок № 5);

- жилого комплекса с размещением в первых этажах социально значимых объектов (дошкольной образовательной организации, объектов торговли и бытового обслуживания) (участок № 6);

- жилого комплекса с подземным паркингом с размещением на первом этаже объектов социальной и административной инфраструктуры (дошкольной образовательной организации, объектов торговли и бытового обслуживания) (участок № 4);

- объекта общественного назначения с подземным паркингом (участок № 7);

- образовательной организации на 650 мест (участок № 1).

5.1.4. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки:

- шумозащитное остекление (участки № 5, 6, 7);

- шумозащитные экраны (участок № 1);

- корректировка проекта организации расчетной санитарно-защитной зоны для подстанции «Мневники» ОАО «ОЭК», земельный участок 77:07:0002003:1011.

5.1.5. Развитие транспортной инфраструктуры, в том числе:

- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда 2017 от Большой Филевской улицы до проектируемого проезда 153 (Новофилевского проезда) с увеличением створа проезда на подходе к Большой Филевской улице с шириной в красных линиях 30,0-35,0 м, 4 полосы движения (участок № 14);

- строительство боковых проездов для подъезда к рассматриваемой территории со стороны Берегового проезда с шириной в красных линиях 47,0-49,0 м, 2 полосы движения на боковых проездах (участок № 15).

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.

5.1.6. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее размещение отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры и инженерных коммуникаций в границах зон, установленных на плане «Границы зон планируемого размещения объектов», в том числе строительство:

- распределительного пункта (участок № 8);

- очистного сооружения поверхностного стока (участок № 10);

- закрытого переходного пункта (участок № 12);

- канализационной насосной станции (участок № 13);

- сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода диаметром 300 мм (250 мм) общей протяженностью 3,0 км от существующей водопроводной сети диаметром 600 мм вблизи Филевского бульвара и сети диаметром 300 мм в районе Шелепихинского моста;

- сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации диаметром 200-400 мм общей протяженностью 2,9 км;

- сети напорной хозяйственно-бытовой канализации диаметром 400 мм общей протяженностью 1,0 км от планируемой канализационной насосной станции до Филевского канализационного канала диаметром 3600 мм, проходящего вдоль проектируемого проезда 2017, далее на Филевскую КНС и на Курьяновскую станцию аэрации;

- закрытой сети дождевой канализации диаметром 500-1000 мм общей протяженностью 3,9 км, планируемой вдоль Берегового проезда и проектируемого проезда 2017 до очистного сооружения в районе Шелепихинского моста;

- тепловых сетей диаметром 500 мм (2 трубы) общей протяженностью 3,5 км с подключением от камеры № 744 1-го района (ТЭЦ-25), располагаемой вблизи пересечения Большой Филевской улицы и улицы Барклая;

- распределительных и питающих кабельных линий 20 кВ общей протяженностью 12,0 км до планируемого распределительного пункта РП 20/0,4 кВ от подстанции «Мневники» и подстанции «Ваганьково»;

- распределительных кабельных линий 0,4 кВ от планируемого РП 20/0,4 кВ до потребителей общей протяженностью 108 км;

- сетей телефонной канализации общей протяженностью 2,5 км;

- распределительных фидерных линий общей протяженностью 4,0 км;

- отводящего коллектора 20 кВ от ПС 220 кВ «Мневники».

5.1.7. Развитие инженерно-технического обеспечения территории предусматривает:

5.1.7.1. Демонтаж с последующей перекладкой по измененной трассировке:

- сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода;

- сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации;

- газопровода среднего давления;

- кабельных линий 0,4 кВ.

5.1.7.2. Демонтаж:

- двух закрытых переходных пунктов 110 кВ «Фили-Ходынка, Очаково-Ходынка» с последующим размещением нового закрытого переходного пункта 110 кВ на участке № 12;

- канализационной насосной станции с последующим размещением новой КНС на участке № 13.

Мероприятия по обеспечению рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций предусматривают развертывание сборного эвакуационного пункта (участок № 1).

5.2. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки:

5.2.1. Снос защитного сооружения гражданской обороны на 400 мест по адресу: Береговой проезд, д. 2 (участок № 3).

5.2.2. Строительство:

- жилого комплекса с подземными паркингами с размещением в первых этажах социально значимых объектов (ДОО, объектов торговли и бытового обслуживания, здравоохранения) (участок № 3);

- многоуровневого гаража на 750 машино-мест с размещением объекта розничной торговли на первом этаже (участок № 9);

- образовательной организации на 1100 мест (участок № 2).

5.2.3. Обеспечение рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и предупреждение чрезвычайных ситуаций:

- приспособление подземных частей и паркингов планируемых многоквартирных домов для укрытия населения от современных средств поражения (объект ГО) на 14000 мест (участок № 3);

- развертывание сборного эвакуационного пункта (участок № 2);

- размещение электросирены оповещения (участок № 4).

5.2.4. Реконструкция подстанции скорой помощи (участок № 11).

5.2.5. Развитие транспортной инфраструктуры предусматривает строительство мостового перехода через Москва-реку с шириной в красных линиях 47,0-49,0 м, 4 полосы движения.

5.2.6. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки:

- шумозащитное остекление (участок № 3);

- шумозащитные экраны (участок № 2).

5.2.7. Благоустройство и озеленение объекта природного комплекса № 1 Западного административного округа города Москвы «Бульвар (4 участка) вдоль р. Москвы в районе Филевский парк» площадью 5,40 га (участок № 18).

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(УЧТЕННЫХ В ПЛАНЕ МОСГОРБТИ), ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СНОСУ

№ п/п

Адрес

Функциональное назначение

Общая площадь, кв. м

1

2

3

4

Объекты, предлагаемые к сносу для обеспечения строительства объектов капитального строительства

1

Береговой проезд, д. 2, стр. 1, 2, 5а, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 17, 17а, 19, 20, 21

производственные цеха, заводоуправление, арматурные цеха, компрессорная, склад, механический цех, лаборатория, мастерская, электроцех, склад и ЦТП, столярная мастерская, котельная, производственное депо, административное здание

42484

2

Береговой проезд, 3, стр. 3, 5, 7, 8, 10, 16

учреждение, диспетчерская, механические мастерские, ремонтные мастерские, склад, заправочная

2826

3

Филевский бульвар ул., д. 1, стр. 11

склад

98

Объекты, предлагаемые к сносу для обеспечения строительства улично-дорожной сети

4

Береговой проезд, д. 2, стр. 2а, 7, 18

гараж, производственный цех, насосная станция

1627

5

Береговой проезд, д. 3, стр. 2, 3, 5, 6

промышленные здания, столовая, цех шиноремонтный

9090

6

Береговой проезд, д. 5, стр. 1

учреждение

1810

7

Филевский бульвар ул., д. 1, стр. 10

склад

84

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

красных линий(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»(1)

(введен постановлением Правительства Москвы от 05.11.2020 № 1912-ПП )

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 21 ноября 2016 г. № 757-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 1 ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР (4 УЧАСТКА)

ВДОЛЬ Р. МОСКВЫ В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 21 ноября 2016 г. № 757-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 1А ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ТЕРРИТОРИЯ

ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВДОЛЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО

ПРОЕЗДА 2017»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства

Москвы

от 21 ноября 2016 г. № 757-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО

КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Западный АО

1

Бульвар (4 участка) вдоль р. Москвы в районе Филевский парк

Озелененная территория общего пользования

14,243

1а

Территория общеобразовательных организаций вдоль проектируемого проезда 2017

Озелененная территория ограниченного пользования

4,107