ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЁДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2017 № 413

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЁДНОСТИ  ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

   В соответствии с частью 5 статьи 7 Закона Республики Северная Осетия-Алания от 27 декабря 2013 года № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания» Правительство  Республики Северная  Осетия-Алания   п о с т а -н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания  

Т.Тускаев

                                                                 УТВЕРЖДЁН

                                                                    постановлением Правительства

    Республики Северная Осетия-Алания

                                                                     от  21 ноября  2017 г. № 413

ПОРЯДОК
учета критериев очерёдности проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания

                  1.   Настоящий  Порядок  в соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Северная Осетия-Алания от 27 декабря 2013 года № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания» устанавливает правила учета критериев очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания

            2. Для определения очередности проведения капитального ремонта проводится оценка критериев очередности проведения капитального ремонта в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

              3. Итоговый  балл  присваивается  по  каждому   конструктивному элементу  многоквартирного дома  в  отдельности и  определяется  как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки,  рассчитанных путём  произведения  количества   баллов  по  каждому  критерию   на коэффициент весомости критерия.

                   4. При формировании в региональной программе и краткосрочных (срок до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта перечня многоквартирных домов, ранжирование проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам, набравшим максимальный итоговый балл.

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

4.1. В случае равенства суммы, рассчитанной для многоквартирных домов, преимущество при формировании очередности проведения капитального ремонта отдается тому многоквартирному дому, в котором износ общего имущества многоквартирного дома выше.

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

                  5. Очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется  по каждому  виду услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту общего  имущества в  многоквартирном доме.

                  6. Многоквартирные дома, по которым отсутствует информация, в соответствии с которой проводится ранжирование, включаются в региональную программу в алфавитном порядке отдельно по каждому муниципальному образованию и подлежат капитальному ремонту после проведения технического обследования. Сроки выполнения технического обследования не должны превышать трех месяцев со дня выявления факта отсутствия информации по многоквартирному дому. Очередность проведения капитального ремонта таких домов определяется после получения критериев очередности в соответствии с приложением к настоящему Порядку. Актуализация указанных данных должна производиться не реже одного раза в год.

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

                  7. Исходя  из   фактического   поступления  денежных   средств, полученных  региональным  оператором  от  собственников   помещений, формирующих   фонды   капитального   ремонта   на   счёте   (счетах) регионального    оператора,    региональная    программа    подлежит корректировке.

                 

_________________

ПРИЛОЖЕНИЕ

                                        к Порядку учета критериев

                                        очерёдности проведения капитального

                                             ремонта общего имущества в многоквартирных

                                        домах, расположенных на территории

                                         Республики Северная Осетия-Алания

КРИТЕРИИ ОЧЕРЕДНОСТИ

проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории

Республики Северная Осетия-Алания

(в редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.11.2018 №373)

№п/п

Наименование критерия

Количество баллов

Коэффициент весомости

1 

2

3

4

Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в целом

1

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

1.1

до 1954

6

2,00

1.2

с 1954 по 1965

5

1.3

с 1966 по 1976

4

1.4

с 1977 по 1987

3

1.5

с 1988 по 2004

2

1.6

после 2004

0

2

Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ)

2.1

56-70%

6

3,00

2.2

36-55%

4

2.3

10-35%

2

2.4

0-9%

0

Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по основным конструктивным элементам

3

Дата последнего проведения капитального ремонта

Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

3.1

до 1968 или не проводился (*)

4

0,50

3.2

с 1968 по 1988

2

3.3

после 1988

0

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

3.4

до 1973 или не проводился (*)

4

0,60

3.5

с 1973 по 1993

2

3.6

после 1993

0

Ремонт крыши

3.7

до 1975 или не проводился (*)

4

0,50

3.8

с 1975 по 1995

2

3.9

после 1995

0

Ремонт подвальных помещений

3.10

до 1964 или не проводился (*)

4

0,50

3.11

с 1964 по 1988

2

3.12

после 1988

0

Ремонт фундамента

3.13

до 1958 или не проводился (*)

4

0,50

3.14

с 1958 по 1978

2

3.15

после 1978

0

Ремонт фасада

3.16

до 1964 или не проводился (*)

4

0,50

3.17

с 1965 по 1988

2

3.18

после 1988

0

                                                                                                                                                                                                         

(*) Для домов, в которых нормативно установленный  межремонтный срок  конструктивного элемента общего имущества дома не превышен, присваивается 0 баллов.