ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ НОВОРЯЗАНСКОЙ УЛИЦЫ ДО НИЖНЕГО СУСАЛЬНОГО ПЕРЕУЛКА



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2017 года № 904-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ НОВОРЯЗАНСКОЙ УЛИЦЫ ДО НИЖНЕГО СУСАЛЬНОГО ПЕРЕУЛКА

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - канализационный коллектор от Новорязанской улицы до Нижнего Сусального переулка (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 21 ноября 2017 г. № 904-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ НОВОРЯЗАНСКОЙ УЛИЦЫ ДО НИЖНЕГО СУСАЛЬНОГО ПЕРЕУЛКА

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта – канализационный коллектор от Новорязанской улицы до Нижнего Сусального переулка подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 24 июня 2016 г. № 72 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – «Канализационный коллектор от Новорязанской улицы до коллектора на Нижнем Сусальном переулке».

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в границах Басманного и Красносельского районов города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 3,37 га.

Для увеличения пропускной способности хозяйственно-бытовых стоков канализационных сетей Центрального административного округа города Москвы проектом планировки территории линейного объекта предусматривается строительство напорно-самотечного канализационного коллектора Д=1000 мм. Общая длина трассы канализационного коллектора составляет 903 м. Глубина заложения канализационного коллектора 11,0 м – 27,0 м. В связи с высокой плотностью застройки и густой сетью инженерных коммуникаций прокладка канализационного коллектора предусматривается закрытым способом.

Проектируемый канализационный коллектор трассируется от Гороховского переулка, пересекая Старую Басманную и Новую Басманную улицы, Басманный переулок, до Рязанского переулка.

Проектируемый канализационный коллектор пересекает территории объектов природного комплекса Центрального административного округа города Москвы: № 552 «Озелененная территория бывшей усадьбы Демидова», № 133 «Озелененная территория при церкви Никиты Мученика на Гороховом поле», № 19 «Сад им. Баумана (усадьба Голицыных)».

Проектируемый канализационный коллектор трассируется в границах объектов культурного наследия:

«Жилой дом, XVIII в.», границы территории объекта культурного наследия утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 672-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы»;

«Церковь Никиты Мученика, 1750-1751 гг., арх. Д.В. Ухтомский; части церкви XVII в., колокольня, 1751 г.», границы территории объекта культурного наследия утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 672-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы»;

«Усадьба «Голицыных» (Сад им. Баумана)», границы территории объекта культурного наследия утверждены решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов (Мосгорисполкома) от 2 января 1979 г. № 3;

«Усадьба, XVIII в.», границы территории объекта культурного наследия утверждены приказом Росохранкультуры от 23 июня 2011 г. № 303;

«Городская усадьба, 1898-1912 гг.», границы территории объекта культурного наследия утверждены приказом Росохранкультуры от 26 января 2011 г. № 126;

«Жилой дом Плещеева, 1797 г., арх. М.Ф. Казаков», границы территории объекта культурного наследия утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 672-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы»;

«Жилой дом, конец XVIII-XIX вв.», границы территории объекта культурного наследия утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 672-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы»;

«Церковь Петра и Павла, 1704-1723 гг., арх. И.П. Зарудный. Колокольня, 1745 г.», границы территории объекта культурного наследия утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 672-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы».

Проектируемый канализационный коллектор трассируется в границах территорий объектов археологического наследия: «Территория культурного слоя «Немецкой слободы», XVI-XVII в. н. э.» и «Территория культурного слоя «Басманной слободы», XVI-XVII вв. н. э.», поставленных под государственную охрану в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. № 176 «Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения».

Проектируемый канализационный коллектор трассируется в границах зоны строгого регулирования застройки № 001, зоны охраняемого культурного слоя № 001 и объединенной охранной зоны № 200, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)».

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

инженерная подготовка территории строительной площадки и обеспечение временных стоков поверхностных вод;

обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

строительство канализационного коллектора;

благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

При разработке проектной документации на производство работ в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно прилегающих к земельным участкам в границах территорий объектов культурного наследия, необходимо предусмотреть разработку раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, а также соблюдение требований законодательства в области государственной охраны объектов культурного наследия.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходят инженерные коммуникации, в том числе установление обременения использования подземного пространства (план «Межевание территории»).

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№
п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

2

3

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 24 июня 2016 г. № 72 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – «Канализационный коллектор от Новорязанской улицы до коллектора на Нижнем Сусальном переулке»

2

Вид работ

Строительство

3

Планировочные показатели линейного объекта:

протяженность канализационного коллектора

903,0 м

диаметр канализационного коллектора

1,0 м

глубина заложения канализационного коллектора

11-27 м

4

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

5

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (план «Межевание территории»)

3. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» (к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, м

1

2

3

4

5

1

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Канализационный коллектор от Новорязанской улицы до Нижнего Сусального переулка

3,37

903

4. Характеристика земельных участков
(к плану «Межевание территории»)

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участка на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений

1

Многоэтажная жилая застройка

0,037

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,037 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,037 га

6

Многоэтажная жилая застройка

0,133

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,133 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,133 га

7

Многоэтажная жилая застройка

0,073

Территория объекта культурного наследия – 0,029 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,073 га

ИТОГО

0,243

-

2

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

2

Религиозное использование

0,007

Территория объекта культурного наследия – 0,007 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,007 га

3

Предпринимательство

0,012

Территория объекта культурного наследия – 0,012 га, природная и озелененная территория ограниченного пользования – 0,012 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,012 га

4

Религиозное использование

0,116

Территория объекта культурного наследия – 0,116 га, природная и озелененная территория ограниченного пользования – 0,116 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,116 га

8

Административно-деловое

0,091

Территория объекта культурного наследия – 0,057 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,091 га

9

Административно-деловое

0,059

Территория объекта культурного наследия – 0,001 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,059 га

10

Административно-деловое

0,029

Территория объекта культурного наследия – 0,029 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,029 га

11

Религиозное использование

0,248

Территория объекта культурного наследия – 0,248 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,248 га

12

Коммунальное обслуживание

0,005

Территория объекта культурного наследия, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций

13

Гостиничное обслуживание

0,033

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,033 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,033 га

14

Культурное развитие, деловое управление

0,030

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,030 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,030 га

15

Административно-деловое

0,070

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,070 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,070 га

16

Культурное развитие, деловое управление

0,004

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,004 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,004 га

17

Административно-деловое

0,076

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,076 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,076 га

18

Культурное развитие, деловое управление

0,001

Охранная зона объекта культурного наследия – 0,001 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,001 га

19

Административно-деловое, обеспечение научной деятельности

0,025

Охранная зона инженерных коммуникаций – 0,025 га

20

Железнодорожный транспорт

0,016

Охранная зона инженерных коммуникаций – 0,016 га, полоса отвода железной дороги – 0,116 га

ИТОГО

0,822

3

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

5

Территория общего пользования

1,364

Территория объекта культурного наследия – 1,188 га, охранная зона территории объекта культурного наследия – 0,170 га, природная и озелененная территория (памятник садово-паркового искусства) – 1,341 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 1,364 га

21

Территория общего пользования

0,203

Красные линии улично-дорожной сети – 0,034 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,203 га

22

Территория общего пользования

0,015

Охранная зона территории объекта культурного наследия – 0,015 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,015 га

23

Территория общего пользования

0,400

Территория объекта культурного наследия – 0,227 га, красные линии улично-дорожной сети – 0,134 га, озелененная территория – 0,168 га, охранная зона инженерных коммуникаций – 0,335 га

24

Территория общего пользования

0,323

Территория объекта культурного наследия – 0,010 га, природная и озелененная территория ограниченного пользования – 0,111 га, красные линии улично-дорожной сети – 0,202 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций – 0,323 га

ИТОГО

2,305

-

ИТОГО

3,370

-

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.