О предоставлении субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья молодыми учителями общеобразовательных учреждений



от 21 декабря 2012 г

АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2012 г. № 1200

г. Брянск

О предоставлении субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья молодыми учителями общеобразовательных учреждений

Утратило силу:

постановление Правительства Брянской области от 19 августа 2013 года № 425-п, НГР:ru32000201300364

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита», постановлениями администрации области от 30 декабря 2011 года № 1307 «Об утверждении государственной программы «Строительство и архитектура в Брянской области» (2012 – 2015 годы)», от 31 мая 2012 года № 470 «Об утверждении государственной программы «Развитие образования Брянской области» (2012 – 2015 годы)»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Определить департамент общего и профессионального образования Брянской области уполномоченным органом исполнительной власти Брянской области по принятию решения о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам молодым учителям общеобразовательных учреждений Брянской области.

2. Департаменту общего и профессионального образования Брянской области в срок до 25 декабря 2012 года утвердить административный регламент по исполнению государственной функции «Оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодым учителям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий» и типовые формы документов.

3. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья.

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Макарова А.Н.

Губернатор

Н.В. Денин

Утвержден

постановлением администрации

Брянской области

от 21 декабря 2012 г. № 1200

ПОРЯДОК

предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

I. Общие положения

1. Порядок предоставления субсидий на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам молодым учителям (в возрасте до 35 лет) государственных общеобразовательных учреждений Брянской области и муниципальных общеобразовательных учреждений (далее – молодые учителя), но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, полученным для приобретения жилого помещения, (далее – Порядок) определяет основные принципы и правила финансирования расходов на предоставление субсидии молодым учителям на улучшение их жилищных условий.

2. Субсидии молодым учителям предоставляются за счет средств областного бюджета и федеральных средств, переданных в областной бюджет, предусмотренных законом Брянской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

3. Департамент общего и профессионального образования Брянской области (далее – департамент) взаимодействует с кредитными организациями в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, предоставленного молодым учителям общеобразовательных учреждений на приобретение жилья на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.

4. Право на субсидирование имеют молодые учителя:

1) проживающие на территории Брянской области и имеющие постоянную регистрацию по месту жительства;

2) проработавшие в должности учителя государственного обще-образовательного учреждения или муниципального общеобразовательного учреждения не менее 1 года;

3) признанные органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий;

4) заключившие трехсторонние договоры с образовательными учреждениями Брянской области по месту работы и департаментом о предоставлении бюджетной субсидии и принятии молодыми учителями обязательств возвратить в полном объеме в областной бюджет сумму полученной бюджетной субсидии в случае увольнения из системы общего образования Брянской области до истечения 7 лет с даты перечисления бюджетной субсидии (форма договора утверждается приказом департамента).

5. Молодой учитель, претендующий на получение субсидии:

1) на день подачи заявления о получении субсидии не должен достичь возраста 35 лет;

2) не может быть участником других программ по улучшению жилищно-бытовых условий за счет средств областного бюджета.

6. Субсидия предоставляется в случае приобретения готового жилого помещения на первичном или вторичном рынке.

7. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Брянской области.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

10. Молодой учитель, состоящий в зарегистрированном браке, получает субсидию на состав семьи.

11. Право на получение субсидии, предусмотренное настоящим Порядком, не распространяется на молодых учителей, членов семьи молодого учителя, улучшивших жилищные условия с использованием средств, предоставляемых из бюджетов различных уровней.

12. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет средств областного бюджета предоставляется молодому учителю только один раз.

II. Расчет размера субсидии

13. Расчет размера субсидии для участников программы производится исходя из социальной нормы площади жилого помещения, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодой учитель включен в список участников программ. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета социальной выплаты устанавливается нормативным актом органа местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера возмещения затрат, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ – размер общей площади жилого помещения.

14. Площадь жилого помещения для расчета субсидии принимается в размере общей площади приобретаемого жилого помещения, но не выше социальной нормы, которая составляет:

для семьи, состоящей из одного человека, – 33 кв. метра общей площади;

для семьи, состоящей из двух человек, – 42 кв. метра общей площади;

для семьи, состоящей из трех и более человек, – 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи.

15. Предельная величина субсидии, предоставляемой молодому учителю за счет средств областного бюджета, не должна превышать 20 процентов от суммы ипотечного кредита.

16. Размер субсидии определяется по формуле:

Субi = Икi х 20 %, где:

Субi – размер субсидии, предоставляемой i-му участнику программ;

Икi – сумма ипотечного кредита, предоставляемого i-му участнику программ.

III. Организация работы по предоставлению субсидии

молодым учителям

17. Субсидии предоставляются молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, и направляются на улучшение их жилищных условий.

Размер субсидии рассчитывается департаментом в соответствии с разделом II настоящего Порядка.

Процентная ставка по договору ипотечного кредита не должна превышать 8,5 процента годовых.

Не допускается использование субсидии на погашение иных процентов, основного долга по кредиту, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным кредитам.

18. Кредитные организации определяют максимально возможную сумму ипотечного кредита в зависимости от платежеспособности молодого учителя и предоставленного обеспечения в соответствии с правилами кредитования и в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней осуществляют проверку документов, необходимых для рассмотрения вопроса о возможности выдачи ипотечного кредита.

19. По результатам проверки кредитная организация уведомляет заявителя о принятом решении и представляет выписку из решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита.

20. Для получения субсидии молодой учитель, отвечающий критериям, указанным в настоящем Порядке, представляет в департамент, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 34а, каб. 102, следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) оригинал и копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность молодого учителя, а также копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

3) оригинал и копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака);

4) оригинал и копию свидетельства о рождении детей (при наличии детей);

5) копию трудового договора, заверенную печатью и подписью руководителя общеобразовательного учреждения;

6) копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника общеобразовательного учреждения на каждой странице;

7) справку о составе семьи;

8) справки о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений;

9) выписки из домовой книги и (или) финансового лицевого счета;

10) выписку из решения кредитной организации о возможности выдачи ипотечного кредита;

11) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

21. Основаниями для отказа во включении заявителя в число претендентов на получение субсидии являются:

1) несоответствие заявителя и (или) объекта недвижимости, в котором он проживает, требованиям, указанным в настоящем Порядке;

2) решение кредитной организации об отказе в выдаче кредита;

3) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 20 настоящего Порядка;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) ранее реализованное молодым учителем или одним из членов семьи молодого учителя право на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов различных уровней;

6) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление субсидии.

22. Допускается повторное обращение с заявлением о предоставлении субсидии в рамках данного Порядка после устранения указанных оснований для отказа.

23. После проверки сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, приказом департамента в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подачи молодым учителем заявления принимается решение о выдаче либо об отказе в выдаче субсидии. При положительном решении с молодым учителем заключается трехсторонний договор и выдается свидетельство о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку для представления в кредитную организацию.

В случае отказа во включении заявителя в число претендентов на получение субсидии молодому учителю направляется письменное уведомление по форме, установленной департаментом, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подачи молодым учителем заявления.

24. Владелец свидетельства в течение не более 1 (одного) месяца с даты выдачи свидетельства сдает свидетельство в кредитную организацию для открытия текущего счета.

25. Кредитные организации в течение 20 дней со дня обращения молодых учителей:

1) заключают с молодыми учителями – получателями субсидий кредитные договоры;

2) открывают текущие счета молодым учителям для перечисления субсидий;

3) после открытия текущих счетов молодым учителям направляют заявки в департамент на предоставление средств областного бюджета.

26. Департамент в течение 10 рабочих дней после получения заявки от кредитных организаций перечисляет средства на текущие счета молодых учителей.

Кредитные организации в течение 3 (трех) рабочих дней с даты перечисления субсидий на текущие счета молодых учителей направляют в департамент сведения о перечислении субсидий молодым учителям.

27. Департамент ведет единый реестр оплаченных свидетельств о предоставлении молодым учителям субсидий из областного бюджета на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения в Брянской области по форме, утвержденной приказом департамента.

28. В случае, если молодой учитель не использует средства субсидии на выплату первоначального взноса в течение 3 (трех) месяцев с даты зачисления средств на текущий счет, кредитная организация обязана заблокировать счет и возвратить бюджетные средства департаменту.

29. Кредитные организации ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют департаменту отчет об использовании средств областного бюджета по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Приложение 1

к Порядку предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

Директору департамента общего и профессионального образования Брянской области

__________________________(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить субсидию на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, полученному для приобретения жилья.

Заявитель __________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № _______________________________,

выданный _______________________________________________________________,

проживает по адресу: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________;

супруг/супруга ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № _____________________________________,

выданный ________________________________________________________________,

проживает по адресу: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________;

дети:

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № ________________________________________,

выданное(ый)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _______________________________________________________.

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № ________________________________________,

2

выданное(ый)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _______________________________________________________.

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № ________________________________________,

выданное(ый)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _______________________________________________________.

С условиями предоставления субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилья ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

К заявлению прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"__" ____________ 20__ года

_____________________________ ___________________ _________________________

(должность лица принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение 2

к Порядку предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении молодому учителю субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилья в Брянской области

"___" ___________ 20__ года № __________________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с приказом департамента общего и профессионального образования Брянской области от "___" ______ 201__ года № ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина)

является получателем субсидии из областного бюджета на погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилья в Брянской области в размере __________________________________________________________ руб.

(цифрами и прописью)

Свидетельство дает право молодому учителю на получение субсидии за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья в рамках государственной программы «Строительство и архитектура в Брянской области» (2012 – 2015 годы), утвержденной постановлением администрации области от 30 декабря 2011 года № 1307, и государственной программы «Развитие образования Брянской области» (2012 – 2015 годы), утвержденной постановлением администрации области от 31 мая 2012 года № 470, и действует не более 3 (трех) месяцев со дня утверждения списка молодых учителей – получателей субсидии.

Свидетельство действительно до "___" __________ 20___ года (включительно).

Дата выдачи "___" __________ 20___ года __________________________

(подпись получателя)

Департамент общего и профессионального

образования Брянской области Ф.И.О.

М.П.

оборотная сторона свидетельства заполняется кредитной организацией при перечислении субсидии

Отметка об оплате

Заявка кредитной организации _________ __________

(номер, дата)

Сумма по заявке______________________ (______________________) руб.

Дата перечисления

Получатель

Сумма перечисления

Всего _____________________________________________________________ руб.

______________________ ______________________ _____________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

"___" _______________ 201__ года

Приложение 3

к Порядку предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

ОТЧЕТ

об использовании средств областного бюджета в части

исполненных обязательств по предоставлению молодым учителям

субсидий на погашение первоначального взноса по ипотечному

кредиту для приобретения жилья в Брянской области

за ___________ 20___ года

(месяц)

___________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации)

№

пп

Ф.И.О. получателя бюджетной субсидии

Паспортные данные получателя субсидии

Число, месяц,

год рождения получателя субсидии

Размер предоставленной субсидии

(рублей)

1

2

3

4

5

Руководитель

кредитной организации __________________ ____________________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.