О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН ПРИ КРЕДИТОВАНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГУБЕРНАТОРА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 22.01.2007 N 21

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН ПРИ КРЕДИТОВАНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Изменения и дополнения:

Постановление Губернатора

Новосибирской области от 26.03.2007 № 125

Утратил силу:

Постановление Губернатора

Новосибирской области от 04.02.2008 № 31

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 11.05.2000 N 98-ОЗ "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области", в целях реализации государственной жилищной политики, повышения доступности жилья в Новосибирской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области (далее - Положение).

2. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Анисимов В.А.):

2.1. Заключать соглашения:

с кредитными организациями, другими организациями, предоставляющими займы о взаимодействии при предоставлении гражданам кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья в соответствии с проведенным открытым конкурсом (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125);

с предприятиями, акционерными обществами и иными коммерческими организациями по месту работы граждан о взаимодействии при участии указанных организаций в долевом финансировании оказания государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

2.2. При подготовке проектов законов об областном бюджете Новосибирской области на последующие годы предусматривать средства на предоставление государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области.

3. Признать утратившими силу:

Постановление Губернатора Новосибирской области от 04.03.2006 N 90 "О государственной поддержке граждан при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области";

Постановление Губернатора Новосибирской области от 19.06.2006 N 277 "О государственной поддержке работников предприятий, акционерных обществ и коммерческих организаций при кредитовании на строительство жилья в Новосибирской области";

Постановление Губернатора Новосибирской области от 13.11.2006 N 448 "О внесении изменений в Постановления Губернатора Новосибирской области от 04.03.2006 N 90 и от 19.06.2006 N 277".

4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области - руководителя департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Анисимова В.А.

И.о. Губернатора области

В.А.ЮРЧЕНКО

Утверждено

Постановлением Губернатора

Новосибирской области

от 22.01.2007 N 21

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области

1. Общие положения

1.1. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 11.05.2000 N 98-ОЗ "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области", определяет условия и порядок предоставления гражданам государственной поддержки из средств областного бюджета при кредитовании на строительство или приобретение жилья на территории Новосибирской области (далее - государственная поддержка) в виде субсидии на строительство или приобретение жилья на территории Новосибирской области для частичной оплаты взносов при ипотечном жилищном кредитовании (далее - субсидии).

1.2. Государственная поддержка предоставляется следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Новосибирской области и нуждающимся в улучшении жилищных условий:

работникам бюджетной сферы Новосибирской области;

работникам сельского хозяйства;

государственным и муниципальным служащим Новосибирской области;

молодым специалистам;

работникам культуры, науки и спорта;

работникам средств массовой информации;

одному из супругов в молодой семье, матери или отцу в молодой семье, являющейся неполной.

1.2.1. Размер государственной поддержки на строительство жилья составляет:

250 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Новосибирске, Бердске, Искитиме, Оби, р.п. Кольцово, Новосибирском районе;

200 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Барабинске, Карасуке, Куйбышеве, Татарске, Тогучине, Черепаново, р.п. Линево, р.п. Маслянино, р.п. Ордынское и прочих городских и сельских поселениях Новосибирской области.

1.2.2. Размер государственной поддержки на приобретение жилья составляет:

200 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Новосибирске, Бердске, Искитиме, Оби, р.п. Кольцово, Новосибирском районе;

150 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Барабинске, Карасуке, Куйбышеве, Татарске, Тогучине, Черепаново, р.п. Линево, р.п. Маслянино, р.п. Ордынское и прочих городских и сельских поселениях Новосибирской области.

1.3. Государственная поддержка на строительство жилья граждан, являющихся работниками предприятий, акционерных обществ и иных коммерческих организаций (далее - организаций), осуществляется на условиях участия организаций в долевом финансировании субсидий.

Размер государственной поддержки на строительство жилья граждан, являющихся работниками организаций, составляет 70 тыс. рублей.

Размер поддержки (софинансирования) за счет средств организаций должен не менее чем в два раза превышать размер государственной поддержки.

Размер государственной поддержки на строительство жилья граждан, являющихся работниками организаций, выполняющих государственный заказ, составляет до 140 тыс. рублей (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

Размер поддержки (софинансирования) за счет средств организаций, выполняющих государственный заказ, должен составлять не менее 1/2 размера государственной поддержки (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

По договоренности сторон, оформленной отдельным соглашением, возможно софинансирование из средств застройщика.

1.4. Государственная поддержка предоставляется по рекомендации общественного совета при администрации Новосибирской области по вопросам предоставления гражданам - жителям Новосибирской области займов и субсидий для строительства или приобретения жилья (далее - совет).

1.5. Размер государственной поддержки в финансовом году не может превышать ежегодно предусматриваемого законом об областном бюджете Новосибирской области объема средств на оказание государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области.

2. Порядок предоставления государственной поддержки

2.1. Для получения государственной поддержки гражданин представляет в администрацию муниципального района (городского округа) Новосибирской области следующие документы:

ходатайство о предоставлении государственной поддержки при получении банковского кредита (займа) на строительство или приобретение жилья, подписанное руководителем организации по месту работы гражданина (в произвольной форме) (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125);

заявление гражданина по форме согласно приложению N 1;

справку о доходах гражданина за последние 12 месяцев;

копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи гражданина, свидетельств о рождении детей;

справки, подтверждающие жилищные условия гражданина, с указанием собственника жилья, общей площади занимаемого жилого помещения, состава семьи;

справку о включении гражданина в реестр граждан, которым будет оказана финансовая поддержка организацией при кредитовании на строительство или приобретение жилья в соответствии с заключенным соглашением между департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области и организацией, заверенную подписью руководителя организации и печатью (для граждан, указанных в п. 1.3).

2.2. Граждане, являющиеся работниками областных государственных учреждений, работниками и государственными гражданскими служащими администрации Новосибирской области, областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, представляют документы, указанные в пункте 2.1, в структурные подразделения администрации Новосибирской области, соответствующие областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области.

2.3. Администрации муниципальных районов, городских округов, структурные подразделения администрации Новосибирской области, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области формируют реестры граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на государственную поддержку, (далее - реестры) и направляют их в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - департамент) в соответствии с формой, приведенной в приложении N 2.

2.4. Департамент по мере поступления реестров, но не реже 1 раза в 2 месяца, формирует общий реестр по Новосибирской области и вносит его на рассмотрение совета.

2.5. Совет в течение 7 рабочих дней после рассмотрения общего реестра по Новосибирской области направляет согласованный общий реестр по Новосибирской области на утверждение Губернатору Новосибирской области.

2.6. Утвержденный Губернатором Новосибирской области общий реестр по Новосибирской области в течение 7 рабочих дней направляется:

в банк, организацию, предоставляющую займы, для дальнейшей работы по оформлению кредитов (займов) (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125);

в администрации муниципальных районов, городских округов, структурные подразделения администрации Новосибирской области, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области для информирования граждан (в виде письменных уведомлений) по форме согласно приложению N 3;

в организации по месту работы граждан - получателей субсидий, указанных в п. 1.3, для дальнейшей оплаты после оформления кредита (займа) (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

2.7. Гражданин после получения уведомления о предоставлении государственной поддержки обращается в один из указанных в уведомлении банков (организацию, предоставляющую займы) для оформления кредита (займа) в соответствии с требованиями банка (организации, предоставляющей займы) (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

Если гражданину отказано в предоставлении государственной поддержки, он уведомляется об этом в письменном виде с указанием причин отказа.

2.8. Государственная поддержка предоставляется гражданам после предоставления банком, организацией, предоставляющей займы информации департаменту о возможности получения или о факте получения гражданами кредита (займа) (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

Работникам организаций государственная поддержка предоставляется после предоставления информации о факте предоставления поддержки за счет средств организаций.

Суммы субсидий в течение 15 рабочих дней с момента перечисления финансовых средств на эти цели управлением финансов и налоговой политики Новосибирской области на счет департамента перечисляются департаментом банку (организации, предоставляющей займы) для дальнейшей оплаты субсидии гражданину по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

2.9. Срок оформления гражданином кредита (займа) для получения государственной поддержки в соответствии с условиями Положения составляет 12 месяцев с момента утверждения гражданина в общем реестре по Новосибирской области Губернатором Новосибирской области (в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

Приложение N 1

к Положению о порядке и условиях

предоставления государственной

поддержки гражданам при кредитовании

на строительство или приобретение

жилья в Новосибирской области

Главе администрации

___________________ района

(города _________________)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

Я, ______________________________________________________________,

(ФИО)

Прошу предоставить мне государственную поддержку в виде субсидии на строительство или приобретение жилья на территории Новосибирской области для частичной оплаты взносов при ипотечном жилищном кредитовании в сумме _________ рублей.

Цель кредита (займа): приобретение/строительство жилья (нужное подчеркнуть)

Сумма кредита (займа ____________ тыс. рублей.

Документ, удостоверяющий личность:

Паспорт гражданина РФ либо иной документ, удостоверяющий личность __________________________________ номер, серия _______________________

(нужное подчеркнуть, в последнем случае указать какой документ)

кем выдан ________________________________________________________

____________________________________ дата выдачи _________________

Место жительства (регистрация) _______________________________

Место пребывания (место фактического проживания) _____________

Дата рождения ____________ Место работы, должность ___________

________________________________________________________________

Телефон (домашний, рабочий, мобильный) _______________________

Члены семьи (ФИО, дата рождения): Степень родства

-----------------------------------------T------------------------

|

-----------------------------------------+------------------------

|

-----------------------------------------+------------------------

|

-----------------------------------------+------------------------

Жилищные условия (собственное жилье, арендуемое жилье, др., - указать общую/жилую площадь, сколько фактически проживает человек)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

С условиями и порядком оформления и предоставления кредита (займа) на приобретение/строительство жилья банка __________________________, а также с порядком предоставления государственной поддержки ознакомлен и согласен.

Дата ________________ Личная подпись ___________________

Приложение N 2

к Положению о порядке и условиях

предоставления государственной

поддержки гражданам при кредитовании

на строительство или приобретение

жилья в Новосибирской области

РЕЕСТР

граждан, имеющих право на государственную поддержку при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области в соответствии с Постановлением Губернатора Новосибирской области от _________ N _____ по ____________________________ району (городу, структурному подразделению администрации Новосибирской области, областному исполнительному органу государственной власти Новосибирской области) за ________________ 200 ___ года

(в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

N
п/п

Фамилия, имя,
отчество

Категория

Место работы, должность

Адрес места жительства

Паспортные данные (N, место выдачи, дата выдачи)

Дата рожде-ния

Жилищные условия

Установ-
ленная по
МО учетная
норма
площади
жилого
помещения,
кв. м

Макси-
мально возможный размеркредита (займа), тыс. руб.

Размер господ-держки, тыс. руб.

Общая/

жилая

площадь,

кв. м

Количество
чел.,
прожива-
ющих на
этой
площади

1

2

Глава администрации муниципального района

(городского округа), руководитель органа

исполнительной власти ____________________

Приложение

к Постановлению Губернатора

Новосибирской области

от 26.03.2007 N 125

(в ред. постановления Губернатора

Новосибирской области от 26.03.2007 № 125).

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уведомляем Вас о принятом Губернатором Новосибирской области решении о предоставлении Вам государственной поддержки в виде субсидии на приобретение или строительство жилья на территории Новосибирской области для частичной оплаты взносов при ипотечном жилищном кредитовании в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от ____________ N ____.

Для оформления кредита (займа) Вам необходимо обратиться в ______________________________________________________________________ _________________________________________________________________.

Глава администрации муниципального района

(городского округа), руководитель органа

исполнительной власти ____________________