Об утверждении Положения о порядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктур...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 февраля 2007 года № 47

Об утверждении Положения о порядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы

В соответствии с подпрограммой «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, а также подпрограммой «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение о порядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы (прилагается).

Губернатор области А.Д.Артамонов

Приложение

к постановлению

Правительства Калужской области

от 22 февраля 2007 г. № 47

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ» НА 2006-2010 ГОДЫ

1. Настоящее Положение регулирует порядок отбора муниципальных образований Калужской области (далее - муниципальные образования области) и инвестиционных проектов для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы (далее - подпрограмма).

2. Целью проведения отбора муниципальных образований области и инвестиционных проектов для участия в реализации подпрограммы (далее -отбор) является определение муниципальных образований области и инвестиционных проектов, которым будут оказаны меры государственной поддержки.

3. Отбор проводится министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) на конкурсной основе.

4. Отбор проводится ежегодно в течение периода реализации подпрограммы с учетом выполнения участниками условий подпрограммы, установленных для муниципальных образований области, на территории которых будут реализоваться предлагаемые инвестиционные проекты.

5. Министерство принимает решение о дате проведения отбора и направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований области извещения о проведении отбора (далее - извещения).

6. Для участия в отборе органы местного самоуправления муниципальных образований области представляют в министерство следующие документы:

6.1. Предложение на участие в отборе (приложение N 1).

6.2. Информационная карта участника отбора (приложение N 2).

6.3. Обязательства муниципального образования области, на территории которого будут реализовываться инвестиционные проекты, о выделении средств на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

6.4. Обязательства муниципального образования области о включении в проект решения представительного органа муниципального образования области о бюджете на соответствующий финансовый год:

положения о праве уполномоченного органа муниципального образования области привлечь кредит на реализацию проекта под гарантию в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обязательства муниципального образования области по привлекаемому им на реализацию проекта кредиту в рамках программы муниципальных внутренних заимствований с включением в объем расходов бюджета муниципального образования области на обслуживание муниципального долга средств на обслуживание и погашение в полном объеме кредита, привлекаемого под гарантию.

6.5. Сведения о потенциальном(ых) заемщике(ах) и информация о проекте(ах) по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (приложение N 3).

6.6. Описание проекта(ов) по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, оформленное согласно приложению N 4.

6.7. Подтверждение намерения банков принять участие в кредитовании проектов, с указанием примерных объемов и условий кредитования, оформленное согласно приложению N 5, а также расчета кредита (кредитной линии) для проекта (приложение N 6).

Банки, указанные в представленных документах, должны соответствовать требованиям, определенным подпрограммой «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N675.

6.8. Документы, подтверждающие, что муниципальное образование области, на территории которого будут реализовываться инвестиционные проекты, отвечает условиям подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 на соответствующий год.

7. Срок представления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, определяется министерством и указывается в извещении.

8. Муниципальные образования области допускаются министерством к отбору при условии соответствия представленных на отбор документов требованиям настоящего Положения.

9. Оценка представленных органами местного самоуправления муниципальных образований области документов осуществляется конкурсной комиссией, состав и порядок работы которой утверждаются приказом министерства.

10. По итогам отбора министерство направляет уведомление о результатах отбора и предложение органам местного самоуправления муниципальных образований области- победителям отбора подписать соглашение о реализации подпрограммы.

Приложение №1

к Положению о прядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области»

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА __ ГОД В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2006 "2010 ГОДЫ

______________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Администрация_________________________________________

(наименование муниципального образования)

заявляет о намерении участвовать в отборе инвестиционных проектов в _____ году в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы для чего представляет на рассмотрение конкурсной комиссии следующие проекты:

N п/п

Наименование проекта, наименование и организационно-правовая формы заемщика

Объем запрашиваемой государственной гарантии

Объем запрашиваемых средств из областного бюджета на субсидирование процентной ставки (в том числе по годам) (млн. руб.)

Объем выделяемых средств из бюджета муниципального образования области на субсидирование процентной ставки (в том числе по годам) (млн.руб.)

Калужская область (млн. руб.)

Муниципальное образование (млн. руб.)

1.

2.

3.

Глава администрации

муниципального образования____________________________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

МП

Приложение №2

к Положению о прядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области»

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

УЧАСТНИКА ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2006-2010 ГОДЫ

____________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Наименование администрации муниципального образования

Лицо, уполномоченное администра-цией муниципального образования области представлять интересы муниципа-льного образования в областных органах государственной власти (фамилия, имя, отчес-тво, должность в исполнительных органах власти муниципального образования, контактные телефоны, факс и e-mail)

Основной государственный регистрационный номер администрации муниципального образования, кем и когда зарегистрирован

Наименование органа областного казначейства в муниципальном образовании, ИНН, КПП, ОКАТО банковские реквизиты (р/с, наименование банка, БИК)

Наименование органа, исполняющего бюджет муниципального образования

Глава администрации

муниципального образования_____________________________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

МП

Приложение №3

к Положению о прядке отбора муниципальных образований Калужской области и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области»

СВЕДЕНИЯ

О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ(ЫХ) ЗАЕМЩИКЕ(АХ) И ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ(АХ) ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Таблица 1

Сведения

о потенциальном заемщике по проекту обеспечения земельного участка коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства

Наименование проекта

Наименование муниципального образования области, на территории которого планируется реализация проекта

Наименование заемщика

Юридическое и фактическое местонахождение заемщика

Лицо, уполномоченное заемщиком представлять его интересы (фамилия, имя, отчество, должность, контактные телефоны, факс и e-mail)

Основной государственный регистрационный номер заемщика, кем и когда зарегистрирован

Наименование органа областного казначейства в муниципальном образовании, ИНН, КПП, ОКАТО банковские реквизиты (р/с, наименование банка, БИК)

Наименование органа, исполняющего бюджет заемщика

Таблица 2

Информация

о проекте по обеспечению земельного участка коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развития индивидуального жилищного строительства

N п/п

Наименование проекта

Единицаизмерения

Количество

1

Общая стоимость застройки земельного
участка

млн. рублей

В том числе (в ценах 2007 года)

Стоимость проекта по обеспечению
земельного участка коммунальной
инфраструктурой под жилищное
строительство

млн. рублей

2

Удельный вес затрат на обеспечение
земельного участка коммунальной
инфраструктурой в стоимости
строительства 1 кв. м общей площади
жилья

%

3

Ввод общей площади жилья за счет
запрашиваемых средств государственной
поддержки за счет средств Калужской
области, всего

тыс. кв. м

В том числе:

2007 год

тыс. кв. м

2008 год

тыс. кв. м

2009 год

тыс. кв. м

2010 год

тыс. кв. м

4

Стоимость строительства 1 кв. м общей
площади жилья (в ценах 2007 года)

рублей

5

Размер требуемой государственной
поддержки за счет средств Калужской
области, всего

млн. рублей

В том числе:

размер требуемых государственных
гарантий Калужской области, всего

млн. рублей

2007 год

млн. рублей

2008 год

млн. рублей

2009 год

млн. рублей

2010 год

млн. рублей

размер требуемого возмещения части
затрат на уплату процентов по
привлекаемым кредитам на обеспечение
земельных участков коммунальной
инфраструктурой в целях жилищного
строительства из областного бюджета,
всего

млн. рублей

2007 год

млн. рублей

2008 год

млн. рублей

2009 год

млн. рублей

2010 год

млн. рублей

6

Размер выделяемой поддержки за счет
средств муниципальных образований
области по проекту, всего

млн. рублей

В том числе размер гарантий, всего

млн. рублей

В том числе:

2007 год

млн. рублей

2008 год

млн. рублей

2009 год

млн. рублей

2010 год

млн. рублей

размер средств, предусматриваемых на
возмещение части затрат на уплату
процентов по привлекаемым кредитам на
обеспечение земельных участков
коммунальной инфраструктурой в целях
жилищного строительства, всего

млн. рублей

В том числе:

2007 год

млн. рублей

2008 год

млн. рублей

2009 год

млн. рублей

2010 год

млн. рублей

7

Срок требуемых гарантий Калужской
области

месяцев

8

Состояние проекта:

в стадии разработки

в стадии утверждения

утвержден

Дата утверждения

Приложения:

1. Краткое описание планируемых к реализации проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развития индивидуального жилищного строительства (не более трех страниц на каждый проект).

2. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, технические условия на реализацию проекта, технико-экономическое обоснование проекта, проектно-сметная документация на проект представляются по каждому проекту отдельно, копии заверяются уполномоченным органом администрации муниципального образования.

Глава администрации

муниципального образования _______________________________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.

* - заполняется отдельно по каждому заемщику и проекту на отдельном листе (листах).

Приложение N 4

к Положению

о порядке отбора муниципальных образований Калужской области

и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме

"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой

в целях жилищного строительства и развитие

индивидуального жилищного строительства"

областной целевой программы "Доступное жилье в

Калужской области"

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА *

* - заполняется отдельно по каждому проекту на отдельном листе (листах).

Краткое содержание проекта: __________________________________

Потребность в финансовых ресурсах, всего _____________________

В т.ч. заемные средства ______________________________________

Условия запрашиваемого кредита:

Сумма ________________________

Срок __________________________

Проценты (ежемесячно, ежеквартально, одновременно с возвратом

основной суммы долга) ____________________________________________

Условия других планируемых средств:

Кредитор _____________________________________________________

Сумма ________________________________________________________

Срок _________________________________________________________

Проценты (ежемесячно, ежеквартально, одновременно с возвратом

основной суммы долга) ____________________________________________

Возврат основной суммы (поэтапно, единовременно) _____________

Стадии реализации проекта (для проекта в целом с учетом

собственных и заемных средств):

Содержание этапа Дата начала Дата окончания

____________________ _______________ ______________________

К описанию планируемых к реализации проектов по обеспечению

земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях

жилищного строительства прилагаются разделы проекта строительства

"Общая пояснительная записка", "Сводный сметный расчет" и

титульный список, при отсутствии проекта строительства - только

титульный список.

Приложение N 5

к Положению

о порядке отбора муниципальных

образований Калужской области и инвестиционных

проектов для участия в подпрограмме "Обеспечение

земельных участков коммунальной инфраструктурой в

целях жилищного строительства и развитие

индивидуального жилищного строительства"

областной целевой программы "Доступное жилье в

Калужской области"

ОБРАЗЕЦ ГАРАНТИЙНОГО ПИСЬМА

В конкурсную комиссию по отбору муниципальных

образований и инвестиционных проектов в рамках

подпрограммы "Обеспечение земельных участков

коммунальной инфраструктурой в целях жилищного

строительства и развитие индивидуального

жилищного строительства" областной целевой

программы "Доступное жилье в Калужской области"

г. _____________ ____ ______________________ 20__ г.

Настоящим _______________________________________, ОГРН ______

(наименование кредитной организации)

___________________________, БИК ______________________________,

гарантирует, что обеспечит в полном объеме целевое финансирование

инвестиционного проекта __________________________________________

(наименование инвестиционного проекта)

по адресу: ______________________________________________________

(адрес земельного участка)

в соответствии с условиями отбора инвестиционных проектов в 20___

году в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков

коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства

и развитие индивидуального жилищного строительства" областной

целевой программы "Доступное жилье в Калужской области" на

2006-2010 годы путем открытия кредитной линии ____________________

(наименование

________________________________________________________________

заемщика, ОГРН)

на общую сумму ___________ на период ___________________, в случае

предоставления заемщику государственной поддержки в форме

государственной гарантии Калужской области в объеме ______________

из областного бюджета на возмещение части затрат на уплату

процентов по кредиту в объеме _______________.

Предоставление денежных средств в рамках кредитной линии будет

осуществляться в соответствии с графиком финансирования проекта,

представленным заемщиком, который может уточняться по соглашению

банка и заемщика в зависимости от хода реализации инвестиционного

проекта.

_______________________ _________ _______________________

(должность руководителя (подпись) (расшифровка подписи)

кредитной организации)

Главный бухгалтер _________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 6

к Положению

о порядке отбора муниципальных образований

Калужской области и инвестиционных

проектов и для участия в подпрограмме "Обеспечение

земельных участков коммунальной инфраструктурой в

целях жилищного строительства и развитие

индивидуального жилищного строительства"

областной целевой программы "Доступное жилье в

Калужской области"

РАСЧЕТ

КРЕДИТА (КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ) ДЛЯ ПРОЕКТА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА *

______________________________________________________,

(наименование проекта),

__________________________________________________

(наименование муниципального образования)

* - заполняется отдельно по каждому проекту на отдельном листе (листах).

N
п/п

Кредит(кредитная линия),всего (млн. руб.)

2007 год

2008 год

2009 год

Всего

I
кв.

II
кв.

III
кв.

IV
кв.

Всего

I
кв.

II
кв.

III
кв.

IV
кв.

Всего

I
кв.

II
кв.

III
кв.

IV
кв.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

Объем взятого
кредита (с
нарастающим
итогом и с
учетом срока
его погашения)

2

Процентная
ставка по
кредиту

3

Объем средств
для оплаты
процентной
ставки по
кредиту в
полном объеме

Глава администрации

муниципального образования ________________ ______________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.