ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАЮЩИМ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН, ДОЛЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.02.2007 г. № 52

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАЮЩИМ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН, ДОЛЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН, ДРУГИМ РАБОТНИКАМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН И ИНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

(в редакции постановлений Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211; от 25.12.2020 № 285)

В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, НГР:RU0000R200405586, статьей 53 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», НГР:RU0000R200403290, статьей 51 Закона Республики Дагестан «О государственной гражданской службе Республики Дагестан» (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2005, № 10, ст. 656; 2006,- № 4, ст. 221) Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления субсидий на приобретение жилых помещений лицам, замещающим государственные должности Республики Дагестан, должности государственной гражданской службы Республики Дагестан, другим работникам органов государственной власти Республики Дагестан и иных государственных органов Республики Дагестан.

2. Министерству финансов Республики Дагестан ежегодно при формировании республиканского бюджета Республики Дагестан предусматривать средства на реализацию настоящего постановления.

Председателя Правительства

Республики Дагестан

Ш. Зайналов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Республики Дагестан

от 22 февраля 2007 г. № 52

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления субсидий на приобретение жилых помещений лицам, замещающим государственные Должности Республики Дагестан, должности государственной гражданской службы Республики Дагестан, другим работникам органов государственной власти Республики Дагестан и иных государственных органов Республики Дагестан

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений (далее - субсидия) и определения размера субсидий, предоставляемых за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан лицам, замещающим государственные должности Республики Дагестан, должности государственной гражданской службы Республики Дагестан, другим работникам органов государственной власти Республики Дагестан и иных государственных органов Республики Дагестан (далее - служащие).

2. Субсидия в установленном порядке предоставляется один раз за весь период прохождения службы, носит целевой характер и используется служащим наследующие цели:

приобретение готового жилого помещения;

финансирование строительства жилого помещения.

3. Администрация Главы и Правительства Республики Дагестан (далее - Администрация) осуществляет сводный учет служащих, подавших заявление на получение субсидии (далее - учет), расчет размера предоставляемой субсидии, выбор уполномоченного банка и предоставление субсидии.

(Пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

(Пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

II. Условия предоставления субсидий

4. Субсидии в установленном порядке предоставляются служащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не получавшим ранее субсидии за счет средств всех уровней бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий.

5. Нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения субсидий признаются служащие:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании;

проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной. страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, указанной в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленном в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

(Абзац 5 пункта 5 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

являющиеся собственниками жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения. приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.

(Абзац 6 пункта 5 введен постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

6. При наличии у служащего и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При принятии служащего на учет для получения субсидии и при расчете размера субсидии не подлежит учету жилое помещение, принадлежащее служащему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.

(Абзац 2 пункта 6 введен постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

7. В случаях, если служащий или (и) члены его семьи ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности (далее-отчужденное жилое помещение), в течение пяти лет, предшествующих предоставлению им субсидии, субсидия предоставляется служащему в размере нормы предоставления площади жилого помещения за вычетом общей площади отчужденного жилого помещения.

7(1). В случае смерти (гибели) служащего в период прохождения службы субсидия предоставляется члену его семьи.

(Пункт 7.1 введен постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

III. Порядок регистрации и учета для предоставления субсидий

8. Учет осуществляется в государственном органе по месту службы (работы) служащих комиссией по жилищным вопросам (далее - жилищная комиссия).

Для регистрации и принятия на учет служащий представляет в жилищную комиссию заявление о принятии его на учет с указанием состава семьи. К заявлению прилагаются следующие документы:

справка о проверке жилищных условий;

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность служащего и членов его семьи;

копия трудовой книжки;

документы из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах служащего и членов его семьи на жилые помещения, а также о сделках об отчуждении жилых помещений в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет, представляемые каждым членом семьи;

справка о зарегистрированных по месту жительства лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписка из домовой книги по месту регистрации;

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым служащим и членами его семьи;

копия свидетельства о браке и расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения служащего и лиц, указанных в качестве членов семьи;

документы (копии документов) медицинских организаций, подтверждающие факт наличия тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленным в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

(Абзац 10 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

копия кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения;

(Абзац 11 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

(Абзац 12 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

другие документы, необходимые в соответствии с законодательством.

(Абзац 13 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

Копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть заверены нотариально или подписью ответственного лица и печатью организации, являющейся последним местом работы служащего.

(Абзац 14 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

В случае изменения сведений, которые должны содержаться в документах, представляемых служащим в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения. а также в случае изменения условий, на основании которых служащий имеет право на получение субсидии, он в 15-дневный срок информирует об этом жилищную комиссию и представляет обновленные документы, подтверждающие произошедшие изменения, в течение 30 рабочих дней с даты, когда произошли соответствующие изменения.

(Абзац 15 пункта 8 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

9. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений служащих на предоставление субсидий.

10. Жилищная комиссия по результатам рассмотрения заявления на получение субсидий, принимает решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов.

11. Решение о принятии на учет оформляется уведомлением и направляется служащему.

12. Отказ в принятии служащего на учет допускается в случаях, когда: не представлены все необходимые документы;

представлены документы, которые не подтверждают право служащего состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

площадь жилого помещения, которое может быть предоставлено служащему в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, меньше общей площади отчужденного жилого помещения.

13. Решение об отказе в принятии на учет с указанием причин отказа выдается или направляется служащему, подавшему заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения жилищной комиссией и может быть обжаловано им в установленном порядке. В случае отказа в принятии на учет заявителю под расписку возвращаются заявление о принятии на учет и соответствующие документы.

14. На каждого служащего, принятого на учет, заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для принятия на учет.

15. Список принятых на учет (далее - список) служащих утверждается руководителем государственного органа по месту работы служащего. Включение в списки служащих и установление очередности осуществляется исходя из даты принятия жилищной комиссией решения о принятии их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае принятия жилищной комиссией в один день решений по нескольким служащим очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности подачи ими заявлений.

16. Копии списков очередников передаются для внесения в сводный реестр Администрации, которая вправе возвратить их для повторного рас смотрения соответствующей жилищной комиссией, если при включении служащих в список нарушены требования настоящего Положения.

(Пункт 16 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

17. Служащие снимаются жилищной комиссией с учета в случаях: получения субсидий на приобретение жилого помещения

за счет бюджетных средств всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

выезда в другой регион Российской Федерации на постоянное место жительства, за исключением выезда после выхода на пенсию;

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

наступления иных условий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Дагестан, в результате которых утрачены основания для признания за служащим права на получение субсидии;

(Абзац 5 пункта 17 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

прекращения трудовых отношений с органами государственной власти Республики Дагестан, иными государственными органами Республики Дагестан, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на пенсию по возрасту или вследствие увечий, а также в случае смерти (гибели) служащего в период прохождения службы;

(Абзац 6 пункта 17 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

подачи ими заявления о снятии с учета.

Решение о снятии с учета может быть обжаловано служащим в соответствии с законодательством.

IV. Порядок расчета размера предоставляемой субсидии

18. Размер субсидии рассчитывается по формуле:

C = PxSx(H:100),

где:

С - размер субсидии;

Р средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в данном муниципальном образовании, подлежащая применению для расчета размера субвенций, предоставляемых из республиканского бюджета Республики Дагестан на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа;

(Абзац 5 пункта 18 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

S - норма предоставления площади жилого помещения;

Н - норматив предоставления субсидии в процентном соотношении в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения.

Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается в соответствии со статьей 3 Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2006 года № 4 «О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, и порядке его предоставления данным категориям граждан.

(Абзац 8 пункта 18 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

К членам семьи служащего относятся супруга (супруг), постоянно проживающие совместно с ним дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица учитываются при расчете размера субсидии при условии признания их в судебном порядке членами семьи служащего.

19. Норматив предоставления субсидий определяется по следующей таблице:

Стаж гос. гражданской службы (лет)

15 и более

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Проценты от стоимости приобретаемого жилого помещения

70

20

30

40

45

50

52

54

56

58

60

62

64

66

68

20. Расчет размера предоставляемой субсидии производится с учетом: занимаемого по договору найма жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании нанимателя или членов его семьи;

жилого помещения, имеющегося в собственности служащего или членов его семьи. В этом случае из нормы предоставления жилого помещения вычитается общая площадь имеющегося в собственности жилого помещения.

Служащим, проживающим в жилом помещении, находящемся в государственном жилищном фонде, по договору найма, может быть заключен предварительный договор о расторжении указанного договора найма и освобождении занимаемого жилого помещения; в этом случае при расчете субсидии размер занимаемого жилого помещения не учитывается.

Предварительный договор о расторжении договора найма жилого помещения и освобождении занимаемого жилого помещения заключается между нанимателями и органом государственной власти Республики Дагестан, в котором работает служащий, и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного предварительного договора осуществляется в 2-месячный срок после приобретения служащим жилья (при заключении договора о строительстве жилья - в течение 2 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию) за счет предоставленной субсидии.

V. Порядок предоставления субсидий

21. Субсидии в установленном порядке предоставляются лицам, включенным в списки служащих, имеющих право на получение субсидий, в порядке очередности на основании решения Администрации, в котором указывается размер субсидии.

(Абзац 1 пункта 21 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

Для принятия решения о предоставлении субсидии служащий представляет в Администрацию необходимые документы, подтверждающие его право на получение субсидии.

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

(Пункт 22 утратил силу - постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

23. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, залогом, непригодного для проживания, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность служащему.

24. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого меньше нормы предоставления жилого помещения на служащего и членов его семьи.

25. Субсидия, предоставляемая служащему, перечисляется продавцу (застройщику) только после внесения служащим собственных средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером субсидии, за исключением случаев ипотечного жилищного кредитования.

26. Для перечисления субсидии служащий представляет в Администрацию:

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

оригинал и заверенную в установленном порядке копию договора на приобретение или строительство жилого помещения, заключенного получателями субсидий, а также документы, прилагаемые к договору. Договоры на приобретение или строительство жилого помещения, подлежащие в соответствии с законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке;

оригиналы и заверенные в установленном порядке копии других документов, необходимых для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств в размере недостающих средств на приобретение жилого помещения);

предварительный договор о расторжении договора найма и освобождении занимаемого жилого помещения (в случае, если такой договор заключен служащим).

(Абзац 5 пункта 26 утратил силу - постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

27. В договоре на приобретение или строительство жилья указывается, что оплата жилья частично производится за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан, предоставленных в виде субсидии.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность служащего.

28. В случае, если служащий за счет собственных (и (или) заемных) средств произвел полную оплату договора купли-продажи или строительства жилого помещения, субсидия перечисляется на счет служащего по его заявлению.

(Пункт 28 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

29. Субсидия должна быть использована в течение года с даты перечисления ее на счет получателя. Субсидия считается использованной с даты ее перечисления со счета получателя в уполномоченном байке на счет продавца (застройщика).

(Абзац 2 пункта 29 утратил силу - постановлением Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

30. Служащий, которому предоставлена субсидия, в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое было приобретено или построено с использованием субсидии, обязан представить в Администрацию выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.

(Пункт 30 изложен в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.12.2020 № 285)

31. Администрация осуществляет учет служащих, получивших субсидии.

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

32. Служащие, получившие субсидию, снимаются с учета служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

33. В случае нецелевого использования субсидии Администрация имеет право на взыскание предоставленных служащим средств в соответствии с законодательством.

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 №266, НГР:ru05000200800211)

34. Предоставление субсидий за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан производится в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Дагестан о республиканском бюджете Республики Дагестан на соответствующий год.