ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА, 1913 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД,...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.02.2019 № 82/5

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА, 1913 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ
ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА
КИРОВА, ДОМ 2, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - зоны охраны) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны.              f

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) На сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра образования Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области                                                                                                  А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства Московской области

от 22.02.2019              № 82/5

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра
Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ
Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.» (далее - здание кинотеатра Тарасова) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории здания кинотеатра Тарасова утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 05.09.2018 № 32РВ-403 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2».

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона здания кинотеатра Тарасова

1. Граница территории охранной зоны здания кинотеатра Тарасова проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на перекрестке улицы Кирова и улицы Свердлова, в южном направлении 19 м, пересекая улицу Кирова;

Б-В - в западном направлении 123 м по улице Кирова;

В-Г - на юг 18 м;

Г-Д- на запад 135,5 м вдоль улицы Кирова;

Д-Е - в южном направлении 49 м;

Е-Ж - на запад 36 м;

Ж-3 - в северном направлении 84 м, пересекая улицу Кирова;

3-И - в северо-западном направлении 34 м;

И-К - в восточном направлении 84 м;

К-Л - на юг приблизительно на 29 м;

Л-М - на восток 26 м;

М-Н - на север на 32 м;

Н-0 - в восточном направлении 36 м по улице Кирова;

О-П - на юг на 10 м;

П-Р - на восток на 46 м;

Р-С - на юг на 22 м;

С-А - на восток на 176 м в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны здания кинотеатра Тарасова представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны здания кинотеатра Тарасова:

1) разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно­пространственного решения, архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; сохранение исторических линий застройки улиц; сохранение и преемственное развитие существующего озеленения; установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и объекты историко-градостроительной среды;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко­градостроительной и (или) природной среды);

размещение временных построек, киосков;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции, кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

здания кинотеатра Тарасова

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова включает три участка:

1) граница территории участка 2 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной рядом с перекрестком улицы Кирова и улицы Свердлова, в южном направлении 45 м;

Б-В - в западном направлении 80 м;

В-Г - на север 46 м;

Г-А - в восточном направлении на 77 м.

Территория участка 2 обходит территорию объекта культурного наследия регионального значения «Дом почетного гражданина В.И. Чернышева, нач. XX в.»:

Д-Е - в северном направлении 36 м;

Е-Ж - в западном направлении 18 м;

Ж-3 - на юг 36 м;

3-Д - в восточном направлении в исходную точку;

2) граница территории участка 3 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 6 м; Б-В - в восточном направлении 3 м;

В-Г - на юг 12 м;

Г-Д - на восток 5 м;

Д-Е - на юг 20 м;

Е-Ж - на запад 108 м Ж-3 - на юг 3,5 м;

3-И - на запад 27 м;

И-К - на север 41м;

К-А - на восток в исходную точку;

3) граница территории участка 4 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 46 м; Б-В - на запад 7 м;

В-Г - на юг 51,5 м;

Г-Д - в западном направлении 6 м;

Д-Е - в северном направлении 64 м;

Е-Ж - на запад 5 м;

Ж-3 - на север 12 м;

3-И - на запад 3 м;

И-К - на север 24 м;

К-А - в восточном направлении по улице Кирова в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова: 1) для участка 2 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды; ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде; сохранение исторических линий застройки улиц;

сохранение исторически сложившегося дискретного характера застройки уличного фронта с размещением основного объема по линии застройки улицы; размещение хозяйственных построек в глубине земельных участков; ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

2) для участка 2 запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

3) для участков 3 и 4 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; размещение хозяйственных построек в глубине участков; ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

4) для участков 3 и 4 запрещается;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельностоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

строительство и размещение любых промышленных и коммунально-складских объектов;

организация необорудованных мест для сбора мусора.

Приложение 1

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2

Приложение 2

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Охранная зона

А

1

471249,80

2260925,97

Б

2

471250,72

2260935,16

3

471252,19

2260944,60

4

471255,43

2260958,05

5

471261,00

2560991,92

В

6

471242,47

2260996,57

Г

7

471234,26

2260949,49

Д

8

471233,21

2260940,34

Е

9

471229,32

2260919,04

10

471223,67

2260874,64

Ж

11

471206,01

2260877,57

12

471181,97

2260744,17

13

471133,25

2260752,05

3

14

471130,38

2260736,16

15

471126,47

2260717,02

16

471194,52

2260704,74

И

17

471195,96

2260704,52

К

18

471209,32

2260702,50

Л

19

471214,95

2260692,94

м

20

471222,08

2260686,96

н

21

471238,17

2260684,78

1

2

3

4

22

471241,68

2260710,55

0

23

471214,22

2260714,19

п

24

471217,45

2260736,24

р

25

471248,98

2260732,49

26

471252,64

2260760,49

с

27

471253,37

2260767,78

28

471243,61

2260769,36

29

471251,91

2260814,82

30

471231,68

2260818,02

31

471230,34

2260818,23

32

471233,17

2260834,96

33

471237,91

2260852,98

34

471241,71

2260879,63

35

471241,71

2260879,64

36

471243,03

2260889,63

37

471245,27

2260901,39

38

471246,56

2260908,14

39

471249,80

2260925,97

Приложение 3

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального
значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 2

А

1

471203,08

2260997,63

2

471239,44

2260991,64

Б

3

471236,56

2260974,20

4

471200,83

2260979,80

5

471203,08

2260997,63

В

6

471229,32

2260919,04

Г

7

471233,21

2260940,34

Д

8

471234,26

2260949,49

Е

9

471242,47

2260996,57

Ж

10

471240,05

2260997,18

3

11

471198,41

2261004,38

12

471194,73

2260980,75

13

471183,94

2260926,41

14

471183,91

2260926,29

15

471229,32

2260919,04

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 3

А

1

471206,01

2260877,57

Б

2

471200,64

2260878,36

В

3

471200,88

2260880,75

1

2

3

4

г

4

471189,22

2260882,33

Д

5

471188,37

2260878,03

Е

6

471168,32

2260881,77

7

471167,45

2260877,51

8

471167,69

2260873,25

9

471159,36

2260832,02

10

471156,23

2260816,72

11

471156,22

2260816,70

12

471155,07

2260810,01

Ж

13

471153,39

2260803,80

3

14

471148,46

2260776,10

и

15

471146,14

2260776,52

16

471141,27

2260750,75

17

471141,56

2260750,71

к

18

471181,97

2260744,17

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 4

А

1

471229,32

2260919,04

Б

2

471183,91

2260926,29

В

3

471182,43

2260919,15

Г

4

471131,48

2260926,92

Д

5

471125,81

2260891,14

6

471168,32

2260881,77

7

471168,32

2260881,77

Е

8

471188,37

2260878,03

Ж

9

471189,22

2260882,33

3

10

471200,88

2260880,75

И

11

471200,64

2260878,36

12

471206,01

2260877,57

к

13

471223,67

2260874,64

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области

от 22.02.2019 № 82/5

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.», расположенного по адресу:
Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад,

улица Кирова, дом 2
(далее - здание кинотеатра Тарасова)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной

зоны здания кинотеатра Тарасова

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

ширина уличных фасадов реконструируемых объектов по линии застройки - в существующих габаритах;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 35 градусов) объектов историко-градостроительной среды по адресам: ул. Кирова д. 4, д. 4А, д. 19, д. 21;

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, дерево, штукатурка с окраской);

запрещается установка ограждений по линии застройки улицы Кирова.

II. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова

1) для участка 2:

высотная отметка объектов капитального строительства не более 9 м;

ширина уличных фасадов объектов нового строительства по линии застройки улицы Ленина - не более 12 м;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 40 градусов) объекта историко-градостроительной среды по адресу: ул. Кирова д. 43;конфигурация кровли зданий, выходящих на линию застройки улицы Ленина - скатная, без изломов, с коньком перпендикулярно линии застройки улицы; угол наклона кровли - не более 40 градусов; высота хозяйственных построек в глубине участка - не более 6 м; использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской); высота ограждений по линии застройки улицы не более 1,8 м;

2) для участка 3:

высотная отметка объектов капитального строительства - не более 15 м;

3) для участка 4:

размещение объекта нового строительства по северной границе участка; объемное решение объекта капитального строительства с переменной этажностью - 2 эт. (10,7 м), - 3 эт. (14 м), размещение повышенной части с отступом 12 м от линии застройки улицы Кирова;

использование приемов вертикального членения фасадов 1-го и 2-го этажа; использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, керамический кирпич, дерево, штукатурка);

использование приемов сплошного остекления фасадов 3-го этажа.