О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года № 67



Правительство Нижегородской области

Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2013 года № 251

О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года № 67

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года № 67 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и дома Чатыгина ("Дома Петра Первого") на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде, их единой охранной зоны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах" следующие изменения:

1.1. В наименовании, преамбуле, пунктах 1, 4.1 постановления и наименовании приложения 4 слова "церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и дома Чатыгина ("Дома Петра Первого") на ул. Почаинской, 27" заменить словами "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул. Почаинской, 27".

1.2. В наименовании, пунктах 1, 2, 4.1 постановления слова "единой охранной зоны" заменить словам "зон охраны".

1.3. В пункте 2 постановления слова "согласно приложениям 4, 5" заменить словами "согласно приложениям 4-6".

1.4. Пункты 3, 6 постановления исключить.

1.5. Приложение 1 "Схема границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а в г. Нижнем Новгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.6. Приложение 2 "Схема границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - дома Чатыгина (Дома Петра Первого) на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.7. Приложение 3 "Схема границы единой охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и дома Чатыгина (Дома Петра Первого) на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.8. Приложение 5 "Режим использования земель и градостроительные регламенты в границе единой охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и дома Чатыгина ("Дома Петра Первого") на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.9. Дополнить постановление приложением 6 "Режим использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде" согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251

"ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 марта 2008 года № 67

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251)

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА

ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -

"ЦЕРКОВЬ ЖЕН МИРОНОСИЦ, 1649 г."

на ул. Добролюбова, 13а в г. Нижнем Новгороде

Координаты поворотных (характерных) точек

границы территории объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) федерального значения

- "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул.Добролюбова, 13-а

в г.Нижнем Новгороде

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

н1

2328.75

606.10

н2

2318.99

627.69

н3

2317.60

629.24

н4

2315.84

629.68

н5

2306.51

627.19

н6

2301.96

635.99

н7

2300.09

642.84

н8

2298.16

645.09

н9

2294.17

644.95

н10

2268.30

634.02

н11

2270.93

630.18

н12

2292.05

597.91

н13

2300.89

586.80

н14

2303.80

586.12

н15

2312.03

589.41

н16

2325.01

597.28

н17

2328.30

601.09".

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251

"ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 марта 2008 года № 67

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251)

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА

ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -

"ДОМ ПЕТРА ПЕРВОГО, XVII в."

на ул. Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде

Координаты поворотных (характерных) точек

границы территории объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) федерального значения

- "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.Почаинской, 27

в г.Нижнем Новгороде

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

2444.51

613.19

2

2442.65

616.41

3

2440.83

619.37

4

2434.55

626.57

5

2434.65

626.68

6

2434.38

627.32

7

2433.86

627.10

н8

2432.03

628.07

н9

2429.56

629.11

н10

2419.30

625.00

н11

2416.33

623.45

н12

2415.91

622.65

н13

2416.28

620.78

14

2416.70

619.58

15

2417.48

617.20

16

2419.20

612.40

17

2423.00

601.99

18

2424.38

600.80

19

2426.60

601.12".

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251

"ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 марта 2008 года № 67

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251)

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(памятников истории и культуры) федерального значения -

"Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а

и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.Почаинской, 27 в

г. Нижнем Новгороде

".

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251

"ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 марта 2008 года № 67

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251)

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах охранных зон объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) федерального значения -

"Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а

и "Дом Петра Первого, XVII в."

на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, благоустройство территории в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода и соблюдении преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия - домов № 20, 22 по ул. Добролюбова;

- с сохранением архитектурного решения исторически ценных градоформирующих объектов: домов № 20, 25 по ул. Почаинской; при неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном заключением проектно-изыскательской организации по результатам обследования, допустимо компенсационное строительство с воссозданием архитектурного решения главного фасада объекта после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с учетом типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки (нейтральность силуэтов, скатные крыши, традиционные строительные (стеновые) и фасадные отделочные материалы);

- предельная высотность разрешенной реконструкции объектов капитального строительства - по ул. Почаинской -  8 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, во внутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западного склона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен;

в) снос рядовых объектов историко-градостроительной среды с последующим компенсационным строительством с предельной высотностью разрешенного строительства - по ул. Почаинской -  8 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, во внутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западного склона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен с  сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

в) нарушение исторических красных линий улиц Добролюбова и Почаинской;

г) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

3. Настоящим режимом  рекомендуется реконструкция трамвайных путей с применением технологий, минимизирующих вибрационные процессы, негативно влияющие на сохранность объекта культурного наследия.".

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251

"ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 марта 2008 года № 67

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 22 апреля 2013 года № 251)

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия (памятника

истории и культуры) федерального значения -

"Церковь Жен Мироносиц, 1649 г."

на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения благоприятного зрительного восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде, а также проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью:

- по линии застройки четной стороны Плотничного переулка - 11 м от основной планировочной отметки земли (на отрезке длиной 15 м) до верхней отметки наружных стен;

- по линии застройки четной стороны ул. Сергиевской на участке от ул. Добролюбова до пер. Плотничного - 28 м от основной планировочной отметки земли (средней по рельефу участка улицы Сергиевской) до верхней отметки наружных стен;

- вдоль бровки западного склона Почаинского оврага - без превышения основными объемами зданий верхней отметки наружных стен здания школы № 113 (пер. Плотничный, 18а), на расстоянии более 40 м от здания школы допустимо превышение данной отметки не более, чем на 5 м;

- по красным линиям ул. Ильинской и ул. Почаинской - 11 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен при допустимости локальных повышений не более, чем на 6 м; высота частей зданий, отступающих от красных линий, может быть повышена до 15,5 м; во внутриквартальном пространстве - 14 м при допустимости локальных повышений на основе ландшафтно-визуального анализа;

- в застроенной части Почаинского оврага к югу от ул. Добролюбова - 11 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен; к северу от ул. Добролюбова - 6 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен при допустимости локальных повышений на основе ландшафтно-визуального анализа.

В отношении объектов, формирующих линии застройки улиц и переулка Плотничного - применение традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича, штукатурка, лепные детали);

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия - домов  № 12, 20а, 26 по ул. Ильинской, № 4, 6, 8 по ул. Добролюбова, № 2/1, 17 (литеры А, Б, В, М, Н, П, Ж, Е) по ул. Почаинской, № 3, 5, 7, 9, по ул. Почаинский овраг;

- с сохранением архитектурного решения исторически ценных градоформирующих объектов: домов № 14, 18а, 22 по ул. Ильинской, № 8, 10, 12, 14, 16 по пер. Плотничному, № 17 (литеры К, З, И) по ул. Почаинской; № 2, 4 по Зеленскому съезду; при неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном заключением проектно-изыскательской организации по результатам обследования, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов;

- предельная высотность разрешенной реконструкции объектов капитального строительства - в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) нарушение исторических красных линий улиц Сергиевской, Ильинской, Добролюбова и пер. Плотничного;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

3. Настоящим режимом рекомендуется проведение работ по инженерному обследованию и укреплению склонов Почаинского оврага - ценных элементов исторического природного ландшафта.".