Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на пр...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

От 22 апреля 2014 г. № 171-п

г. Брянск

Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)», в целях повышения эффективности реализации мероприятий по предоставлению молодым учителям общеобразовательных организаций субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» (2014 – 2020 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство в Брянской области» (2014 – 2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года № 833-п, Правительство Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

              1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Брянской области от 19 августа 2013 года № 425-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям образовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья».

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Жигунова А.М.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждено

постановлением Правительства

Брянской области

от 22 апреля 2014 г. № 171-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам)

на приобретение жилья

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)» и регулирует порядок предоставления молодым учителям субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья. Реализация настоящего Положения осуществляется в рамках основного мероприятия подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» (2014 – 2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года № 833-п (далее – подпрограмма).

1.2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении:

молодой учитель (далее – заявитель) – гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет, работающий по основному месту работы в государственной или муниципальной общеобразовательной организации Брянской области, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования;

член семьи получателя субсидии – супруг (супруга) и их дети, а также родители или граждане, признанные судом в установленном порядке членами семьи;

ипотечные кредиты (займы) – кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения жилого помещения на территории Брянской области в организациях, выдающих ипотечные кредиты (займы);

организация – кредитная организация или юридическое лицо, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой;

свидетельство – именной документ, удостоверяющий право заявителя на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу). Свидетельство не является ценной бумагой;

субсидия – социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе для оплаты в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья молодым учителям, но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения, и являющаяся мерой социальной поддержки граждан в приобретении жилья;

общая площадь жилого помещения – сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

личное дело заявителя – заявление о предоставлении субсидии с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения;

комиссия – комиссия департамента образования и науки Брянской области (далее – департамент) по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, созданная с целью организации работы и соблюдения законности по предоставлению субсидий за счет средств областного бюджета нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям Брянской области.

2. Условия предоставления субсидий

2.1. Субсидия предоставляется заявителю при соблюдении следующих условий:

наличие у заявителя и членов его семьи гражданства Российской Федерации;

основным местом работы является государственная или муниципальная общеобразовательная организация Брянской области, осуществляющая образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования (далее – школа);

стаж работы в школе не менее 1 года;

непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев;

наличие трехстороннего договора с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и с обязательством отработать в школе не менее 3 лет (форма договора утверждается приказом департамента);

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые учителя, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 1 марта 2005 года, а также молодые учителя, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случаях, когда члены семьи зарегистрированы по разным адресам, признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий допускается при условии, что суммарная общая площадь жилых помещений ниже учетной нормы площади жилого помещения.

2.2. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

2.3. Субсидия предоставляется заявителю для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения, расположенного на территории Брянской области, одним из следующих способов:

приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государ-ственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;

приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

2.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенная при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

2.5. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета субсидии принимается на момент подписания договора на приобретение жилого помещения в размере, определенном в договорах на приобретение жилого помещения. В случае если стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого участником подпрограммы, превышает среднюю рыночную стоимость, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации о нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, то для расчета субсидии принимается средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья, установленная данным приказом для Брянской области на последний отчетный период.

2.6. Площадь жилого помещения для расчета субсидии принимается в размере общей площади приобретаемого жилого помещения, но не выше социальной нормы, которая составляет:

для семьи, состоящей из трех и более человек, – 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи;

для семьи, состоящей из двух человек, – 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из одного человека, – 33 кв. метра общей площади.

2.7. Заявитель, имеющий право на получение субсидии, вправе:

оформить ипотечный кредит (заем) на себя и членов семьи, указанных в свидетельстве;

оформить жилое помещение в общую собственность с членами семьи, указанными в свидетельстве.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

2.8. Право на улучшение жилищных условий с использованием какой-либо формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов предоставляется заявителю и его супругу (супруге), указанному(ой) в свидетельстве, только 1 раз.

Право выбора участия в данной подпрограмме или в любой другой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину.

2.9. Заявитель, состоящий в зарегистрированном браке, получает субсидию на состав семьи.

2.10. Субсидия не предоставляется в случае:

а) приобретения жилого помещения общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения;

б) приобретения жилого помещения не на территории Брянской области;

в) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего и капитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилого помещения, приобретения объекта незавершенного жилищного строительства;

г) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, не указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц).

2.11. Заявитель и члены их семей, совершившие действия, предусмотренные статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе претендовать на получение субсидии не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

3. Порядок расчёта размера субсидии

3.1. Максимальный размер субсидии составляет 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья и определяется по формуле:

Сmax = СЖ x 20 %, где:

Сmax – максимальный размер субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

СЖ – стоимость приобретаемого жилья, определяемая по формуле:

СЖ = Cт х Оп, где:

Ст – стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленная в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения;

Оп – общая площадь приобретаемого помещения, определяемая в соответствии с пунктами 2.4, 2.6 настоящего Положения.

3.2. Максимальный размер субсидии рассчитывается на дату представления документов, необходимых для погашения свидетельства.

3.3. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, необходимых для погашения свидетельства, производит расчет фактического размера субсидии, подлежащего перечислению конкретному получателю субсидий, по следующей формуле:

Сф = Фс x 20 %, где:

Сф – фактический размер субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

Фс – фактическая стоимость приобретаемого помещения (определяется на основании документов, указанных в подпунктах «а», «е» пункта 4.17 и с учетом условий, установленных пунктом 3.1 настоящего Положения).

Указанный расчет фактической суммы субсидий, подлежащей перечислению конкретному получателю субсидий, суммируется и оформляется сводным реестром получателей субсидий.

3.4. Возникающие вопросы по порядку предоставления и использования субсидий подлежат рассмотрению комиссией.

4. Порядок предоставления субсидии

4.1. Заявитель представляет в департамент (г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 34а) заявление о предоставлении субсидии в письменной форме (приложение 1к Положению).

Если заявитель и его супруг(а) относятся к категории молодых учителей, в департамент подается одно заявление о предоставлении субсидии.

При приеме заявления департамент представляет заявителю информацию о порядке и условиях получения и использования субсидии, о чем в заявлении делается соответствующая отметка.

4.2. Заявитель одновременно с заявлением о предоставлении субсидии представляет в департамент следующие документы:

паспорт заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи;

свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка заявителя (оригинал и копия);

свидетельство о заключении брака (свидетельство о расторжении брака) заявителя (оригинал и копия);

копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заверенные работодателем;

копию диплома заявителя;

справку о составе семьи и месте жительства членов заявителя с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

решение органа местного самоуправления о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

справку организации о соответствии заявителя требованиям для получения ипотечного кредита (займа);

копию вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи заявителя, заверенную судом, вынесшим решение (при наличии);

документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

По выбору заявителя представление документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами осуществляется по запросу департамента в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»).

4.3. В случае если документы представлены заявителем не в полном объеме, департамент не принимает эти документы до их представления в полном объеме.

В случае изменения данных, содержащихся в личном деле, заявитель представляет в департамент обновленные документы в течение 15 календарных дней с момента таких изменений.

4.4. Департамент в день поступления заявления о предоставлении субсидии регистрирует его в книге регистрации заявлений молодых учителей о предоставлении субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам на приобретение жилья (далее – книга регистрации). Книга регистрации ведется по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению.

Заявителю выдается расписка о сдаче документов с указанием даты сдачи и номера регистрации заявления в книге регистрации.

4.5. Возникающие вопросы по порядку предоставления и использования субсидий подлежат рассмотрению комиссией.

4.6. Департамент формирует и направляет на рассмотрение комиссии сводный список молодых учителей, претендующих на получение субсидий (далее – сводный список молодых учителей), соответствующих требованиям настоящего Положения, и список заявителей, не соответствующих требованиям настоящего Положения.

4.7. Комиссия в течение 15 календарных дней рассматривает сформированный сводный список молодых учителей и принимает решение:

об отказе во включении в сводный список молодых учителей в случае нарушения требований настоящего Положения;

об утверждении сводного списка молодых учителей – получателей субсидий в соответствующем финансовом году.

Комиссия является постоянно действующим органом и состоит из председателя, секретаря и членов комиссии. Состав и порядок деятельности комиссии утверждается приказом департамента.

Работой комиссии руководит председатель комиссии – директор департамента. Во время отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель директора департамента, курирующий данное направление работы.

Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляется департаментом.

Комиссия собирается по мере необходимости, при наличии заявлений, поданных заявителями.

Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации и Брянской области.

4.8. Сводный список молодых учителей формируется по дате подачи заявлений и порядковому номеру регистрации заявлений в книге регистрации и в пределах запланированных бюджетных ассигнований на предоставление субсидий.

На основании сводного списка молодых учителей, за исключением тех, кому отказано во включении в сводный список молодых учителей в связи с нарушением требований настоящего Положения, департаментом формируется список молодых учителей – получателей субсидий.

4.9. Заседания и решения комиссии оформляются протоколом и визируются членами комиссии. Протокол подписывается председателем, членами комиссии и составляется не позднее 3 рабочих дней после проведения заседания.

На основании протокола решения комиссии об утверждении списка молодых учителей – получателей субсидий и сводного реестра департамент готовит приказ об утверждении сводного реестра получателей субсидий.

Если заявитель не согласен с решением комиссии, то он имеет право обратиться в суд.

4.10. В случае достижения возраста молодого учителя 36 лет после включения его в сводный список молодых учителей гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

4.11. На основании решения комиссии об утверждении списка молодых учителей – получателей субсидий департамент производит оформление и подписание свидетельств о праве на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья по форме cогласно приложению 4 к настоящему Положению, оформляет трехсторонние договоры о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению и передает их управлениям (отделам) образования муниципальных районов (городских округов) Брянской области по месту работы заявителей.

Управления (отделы) образования муниципальных районов (городских округов) Брянской области в течение 15 календарных дней после утверждения списка молодых учителей – получателей субсидии подписывают поступившие трехсторонние договоры и передают их в департамент.

4.12. Право заявителя на получение субсидии подтверждается свидетельством.

Учет выданных свидетельств ведется департаментом в реестре выданных и погашенных свидетельств по форме, установленной приложением 3 к настоящему Положению.

4.13. Департамент не позднее 7 рабочих дней после поступления трехсторонних договоров и подписания свидетельств уведомляет молодых учителей (по телефону и почтовым сообщением с уведомлением) о необходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней со дня получения департаментом уведомления о вручении почтового сообщения.

4.14. Свидетельство выдается лично молодому учителю или его представителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

При выдаче свидетельства молодой учитель информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, порядке представления отчета о целевом использовании субсидии, о чем в свидетельстве делается соответствующая отметка.

При получении свидетельства молодой учитель одновременно заключает трехсторонний договор, подписанный управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом.

В случае отказа заявителя от подписания трехстороннего договора свидетельство такому заявителю не выдается, заявитель исключается из списка молодых учителей – получателей бюджетных субсидий, оформленное свидетельство считается недействительным и аннулируется.

4.15. Дата выдачи свидетельства указывается на отрывном корешке свидетельства и в реестре выданных и погашенных свидетельств.

4.16. Срок действия свидетельства ограничивается текущим финансовым годом и исчисляется от даты его выдачи, указываемой в свидетельстве.

4.17. Заявитель, получивший свидетельство, представляет в департамент документы, необходимые для погашения свидетельства, не позднее 20 декабря соответствующего года:

а) копию договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

б) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

в) справку с места работы заявителя;

г) реквизиты банковского счета (имеющего статус блокированного), открытого заявителю в кредитной организации, предоставляющей ипотечный кредит, или другой организации по выбору заявителя (при оформлении им ипотечного займа);

д) копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения;

е) документы на приобретаемое жилое помещение:

в случае приобретения вновь построенного жилого помещения: копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья: копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и копии документов, подтверждающих право собственности всех предшествующих собственников на данное жилое помещение, при их наличии.

4.18. Департамент взаимодействует с организациями, выдающими ипотечные кредиты (займы) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), предоставленному заявителю на приобретение жилья на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

4.19. Копии документов, необходимых для погашения свидетельства, принимаются у заявителя только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

В случае если документы, необходимые для погашения свидетельства, представлены заявителем не в полном объеме, департамент не принимает представленные документы до их представления в полном объёме.

О получении документов, необходимых для погашения свидетельства, в свидетельстве ставится соответствующая отметка, удостоверенная подписями заявителя, их представившего, и работника департамента, принявшего данные документы, с указанием даты принятия.

4.20. Для перечисления субсидии на счет заявителя, открытый в кредитной организации, департамент представляет в департамент финансов Брянской области платежные документы в установленном для исполнения областного бюджета порядке (с приложением приказа об утверждении сводного реестра получателей субсидий).

4.21. Субсидии молодым учителям предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый год и на плановый период в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных департаменту на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения. Главным распорядителем бюджетных средств является департамент образования и науки Брянской области.

4.22. Заявитель сдает свидетельство в организацию, предоставляющую ипотечный кредит (заем) в соответствующем финансовом году, в котором действовало выданное свидетельство.

Субсидия предоставляется департаментом владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления на его счет, открытый в кредитной организации, средств для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья на основании заявки организации, выдающей ипотечный кредит (заем).

4.23. Организация проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в организацию и заключает с владельцем свидетельства договор ипотечного кредита (ипотечного займа).

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, организация отказывает владельцу в заключение договора и возвращает свидетельство его владельцу.

При заключении кредитного договора кредитная организация заключает с владельцем свидетельства договор об открытии на его имя блокированного счета для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В случае получения владельцем свидетельства ипотечного займа в организации, не имеющей статуса кредитной организации, блокированный счет открывается в кредитной организации, заключившей соглашение с департаментом о порядке обслуживания средств государственной поддержки молодых учителей в улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» государ-ственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» (2014 – 2020 годы) на условиях, установленных пунктом 4.24 настоящего Положения.

4.24. В договоре об открытии блокированного счета устанавливаются основные условия обслуживания счета, порядок целевого использования субсидии, взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств в счет оплаты приобретаемого жилья. В договоре блокированного счета могут быть указаны лица, которым доверяется распоряжаться указанным счетом.

В случае досрочного расторжения договора блокированного счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), организация выдает распорядителю блокированного счета справку о расторжении договора счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в организацию, после заключения договора блокированного счета его владельцу не возвращается и остается в организации, а отрывной корешок свидетельства передается в департамент.

4.25. Организация представляет ежемесячно, до 10-го числа, в департамент и управление (отдел) образования муниципального района (городского округа) информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

4.26. После перечисления субсидии в реестре выданных и погашенных свидетельств ставится отметка о погашении свидетельства с указанием фактического размера субсидии и даты погашения.

4.27. Заявители, представившие документы для погашения свидетельств по основаниям, установленным подпунктами «а» – «в» пункта 2.10 настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы на другой объект финансирования, соответствующий требованиям настоящего Положения.

Заявители, представившие документы для погашения свидетельств по основанию, установленному подпунктом «г» пункта 2.10 настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы о приобретении жилого помещения в собственность гражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

4.28. В случае неявки заявителя без уважительных причин за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки, отказа от получения свидетельства заявитель исключается из сводного списка молодых учителей, списка молодых учителей – получателей субсидий (дополнительного списка молодых учителей – получателей субсидий).

4.29. Заявитель, не представивший документы, необходимые для погашения свидетельства, в установленные сроки и без уважительных причин исключается из сводного списка молодых учителей, списка молодых учителей – получателей субсидий (дополнительного списка молодых учителей – получателей субсидий).

4.30. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами 4.28, 4.29 настоящего Положения, заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении субсидии на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.

4.31. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства заявитель вправе получить дубликат свидетельства.

Заявитель представляет в департамент заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием причин.

Департамент в течение 5 календарных дней производит оформление дубликата свидетельства по форме, установленной приложением 4 к настоящему Положению.

Срок действия дубликата свидетельства ограничен сроком действия первоначально выданного свидетельства.

Департамент на бланке дубликата свидетельства в правом верхнем углу делает отметку «Дубликат».

4.32. В случае смерти владельца свидетельства супруг (супруга), являющийся (являющаяся) молодым учителем, обращается в департамент с заявлением о замене свидетельства с приложением копии свидетельства о смерти и свидетельства. Комиссия принимает решение о замене свидетельства, при этом расчет размера субсидии производится исходя из нового состава семьи и стоимости 1 квадратного метра площади жилого помещения, действующей на дату выдачи нового свидетельства. Срок действия свидетельства ограничен сроком действия первоначально выданного свидетельства.

4.33. Управления (отделы) образования муниципальных районов (городских округов), в образовательных учреждениях которых работают молодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней уведомляют департамент об увольнении молодого учителя из системы общего образования Брянской области до истечения 3 лет с даты перечисления субсидии, за исключением увольнения по основаниям, установленным пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5 – 7, 13 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации.

В этом случае в соответствующем финансовом году молодой учитель в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления департамента о необходимости возврата субсидии обязан возвратить в полном объеме на счет департамента сумму полученной субсидии.

Департамент перераспределяет эти средства на аналогичные цели другим получателям субсидий.

Возврат неиспользованных субсидий осуществляется департаментом в доход областного бюджета.

4.34. Управления (отделы) образования муниципальных районов (городских округов), в образовательных учреждениях которых работают молодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней уведомляют департамент о переводе молодого учителя в течение 3 лет с даты перечисления субсидии в другое образовательное учреждение Брянской области, реализующее образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

Управление (отдел) образования муниципального района (городского округа) Брянской области по новому месту работы молодого учителя в течение 10 календарных дней с момента перевода молодого учителя принимает на себя обязательства по трехстороннему договору на оставшийся срок действия договора.

5. Порядок представления отчета об использовании субсидий

5.1. Молодой учитель в течение 30 календарных дней с даты перечисления субсидии обязан представить в департамент копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретенного жилого помещения.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения молодым учителем обязанности, предусмотренной пунктом 5.1 настоящего Положения, сумма субсидии подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в областной бюджет.

6. Заключительные положения

6.1. Личные дела заявителей, получивших субсидии, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий хранятся в департаменте в течение 6 лет с момента погашения свидетельств.

По истечении срока хранения личные дела заявителей, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий подлежат уничтожению.

6.2. Личные дела заявителей, не получивших субсидии по основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в департаменте в течение 1 года с момента принятия комиссией соответствующего решения.

По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежат уничтожению.

6.3. При наличии оснований для взыскания субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации личные дела заявителей, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взыскания субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. В целях гарантированного сохранения документационной информации уничтожение личных дел заявителей производится только после составления описей личных дел заявителей.

6.5. Уничтожение личных дел заявителей, отрывных корешков погашенных свидетельств и отчетов о целевом использовании субсидий производится по акту об уничтожении документов.

6.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документов хранится в архиве департамента в течение 1 года.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

Директору департамента

образования и науки Брянской области

____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить субсидию на приобретение жилья заявителю _________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № ________________________________________ ,

выдан_______________________________________________________________________,

проживает по адресу: __________________________________________________________

____________________________________________________________________________;

супруг/супруга ____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № ________________________________________,

выдан ______________________________________________________________________,

проживает по адресу: __________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

дети:

_____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № ____________________________________________,

выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: __________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № _____________________________, выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: __________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № _______________________, выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: __________________________________________________________;

С условиями предоставления субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) для приобретения жилья ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

К заявлению прилагаются следующие документы:

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«___» ____________ 20__ года

_______________________ ___________________ _________________________

(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ

заявлений молодых учителей о предоставлении

субсидий для оплаты первоначального взноса

по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

Начата __________

Окончена ________

Дата

поступ-ления заяв-ления

Номер заявле-ния

Ф.И.О. гражда-нина

Персональные данные гражданина

(дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации)

Место работы, должность, муници-пальное образование

Принятое решение по рассмотрению заявления комиссией (включен/

не включен в сводный список)

1

2

3

4

5

6

Приложение 3

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

РЕЕСТР

выданных и погашенных свидетельств молодым учителям в ________ году

№ пп

Ф.И.О. молодого учителя

Номер и дата выдачи свидетельства, дата выдачи дубликата свидетельства

Дата погаше-ния свиде-тельства

Фактический размер субси-дии

(тыс. руб.)

1

2

3

4

5

Директор департамента

образования и науки

Брянской области _________________ _________________

                                                                      (подпись)                                          (Ф.И.О.)

Приложение 4

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

Лицевая сторона свидетельства

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение субсидии молодому учителю

общеобразовательной организации общего образования

для оплаты первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) на приобретение жилья

серия ПВ                                                                                                                              № ___________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину __________________________________________________________________,

являющемуся участником подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» (2014 – 2020 годы), в соответствии с условиями этой программы предоставляется субсидия для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья.

Состав семьи:

супруг(а)_________________________________________________________;

дети:_____________________________________________________________

_________________________________________________________________;

родители: _________________________________________________________________

_________________________________________________________________;

иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

Максимальный размер субсидии составляет ____________________________

(_________________________________________________________) рублей*.

_________

*Размер субсидии подлежит уточнению в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья.

Директор департамента

образования и науки

Брянской области _________________ _________________

                                                                      (подпись)                                          (Ф.И.О.)

ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК

свидетельства о праве на получение субсидии молодому учителю

общеобразовательной организации общего образования

для оплаты первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) на приобретение жилья

серия ПВ                                                                                                                              № _____________

Ф.И.О. получателя свидетельства _____________________________________.

Дата выдачи «____» ________________ 20__ года.

Свидетельство действительно до «___» __________ 20______года (включительно).

__________________ ______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Оборотная сторона свидетельства

Паспортные данные гражданина – получателя свидетельства:

серия ____ № ___, дата выдачи ________________, кем выдан _____________

__________________________________________________________________.

С порядком и условиями получения и использования субсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком предоставления отчета о целевом использовании субсидии ознакомлен(а).

__________________ ______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Дата выдачи свидетельства «____» ______________ 20__ года.

Свидетельство действительно до «___» _________ 20____года (включительно).

Документы на приобретенное жилое помещение в соответствии с постановлением Правительства Брянской области
от «___» ______ 20__ года № ___ представлены в департамент образования и науки Брянской области «___» ___________ 20__ г.

_______________ _________________________________________________

(подпись)              (Ф.И.О. гражданина, представившего документы)

Работник, принявший документы: __________________________________________________________________

(должность, отдел)

____________________________________________________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Оборотная сторона отрывного корешка свидетельства

Ф.И.О. получателя свидетельства _____________________________________

Состав семьи получателя свидетельства:

№

пп

Родственные отношения

к получателю свидетельства

Фамилия, имя, отчество

№

пп

Родственные отношения

к получателю Свидетельства

Фамилия, имя, отчество

1.

5.

2.

6.

3.

7.

4.

8.

Отрывной корешок свидетельства о праве на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья подтверждает, что участнику подпрограммы предусмотрено предоставление субсидии.

Максимальный размер субсидии составляет _______________________

(__________________________________________________________) рублей.

С порядком и условиями получения и использования субсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком представления отчета о целевом использовании субсидии ознакомлен(а).

_________________ ________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Приложение 5

к Положению о порядке предоставления молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

ДОГОВОР

о предоставлении субсидии

г. Брянск                                                                                                  «____» ___________ 20___ г.

Гражданин(ка) ______________, именуемый(ая) в дальнейшем «Специалист», управление (отдел) образования муниципального района (городского округа) Брянской области в лице руководителя управления (отдела) _____________________________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Управление», департамент образования и науки Брянской области в лице __________________________________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Департамент», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем.

I. Предмет договора

Социальная поддержка молодых учителей, работающих в общеобразовательных организациях общего образования, в виде субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья и заключивших настоящий Договор в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» (2014 - 2020 годы) и в соответствии с условиями этой программы (далее – Программа).

II. Обязательства Сторон

2.1. Управление:

2.1.1. Организует работу по реализации мероприятий, предусмотренных Программой.

2.1.2. Представляет в Департамент информацию о специалисте в рамках Программы.

2.1.3. Выявляет случаи нарушения Специалистом условий настоящего Договора.

2.1.4. Направляет в трехдневный срок со дня выявления нарушений Специалистом условий настоящего Договора в Департамент указанную информацию.

2.1.5. Контролирует исполнение Специалистом условий настоящего Договора.

2.2. Специалист:

2.2.1. Обязуется проработать в

_________________________________________________________________________________

(наименование общеобразовательной организации общего образования)

не менее трех лет со дня заключения настоящего Договора.

2.2.2. Заключает кредитный договор (договор займа) на приобретение жилья на первичном (вторичном) рынке жилья.

2.2.3. До получения кредитных ресурсов (заемных средств) на приобретение жилья открывает блокированный счет в кредитной организации для зачисления поступающих социальных выплат на оплату расходов в размере 20 % от стоимости приобретаемого жилья, оформляет к данному счету поручение на перечисление поступающих социальных выплат по целевому назначению.

2.2.4. Обязуется использовать социальные выплаты, перечисленные Департаментом, строго по целевому назначению в соответствии с поручением к счету.

2.2.5. Если Специалист не выполняет условия Договора о предоставлении мер социальной поддержки, полученные средства субсидии в размере 20 % от стоимости приобретаемого жилья, подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий Договора либо подлежат взысканию в судебном порядке.

2.3. Департамент:

2.3.1. Осуществляет контроль за выполнением Специалистом условий настоящего Договора.

2.3.2. Осуществляет координацию взаимодействия сторон Договора.

2.3.3. Перечисляет на счет Специалиста денежные средства в размере 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения.

2.3.4. Направляет в Министерство образования и науки Российской Федерации сведения о социальных выплатах Специалистам.

III. Ответственность Сторон

3.1. В случае нарушения положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

3.3. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

IV. Изменение и расторжение Договора

4.1. В случае неисполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору настоящий Договор может быть расторгнут в установленном постановлением порядке с предварительным уведомлением Сторон.

4.2. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

V. Заключительные положения

5.1. Трудовые правоотношения между Специалистом и работодателем регулируются трудовым договором в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

5.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

5.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательства Сторонами, но не менее пяти лет.

VI. Подписи Сторон

Департамент

Управление

Специалист

Наименование,
реквизиты

Наименование,
реквизиты

Паспортные
данные,
дата рождения,

Местонахождение

Местонахождение

Адрес регистрации

Должность

и Ф.И.О. руководителя

Должность

и Ф.И.О. руководителя

Подпись, печать

Подпись, печать

Подпись