ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА "ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА В ГРАНИЦАХ ЖИЛОГО РАЙОНА "НОВО-АЛЕКСАНДРОВСК-2"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2020 г. N 1181-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА "ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА В ГРАНИЦАХ

ЖИЛОГО РАЙОНА "НОВО-АЛЕКСАНДРОВСК-2"

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Признать утратившим силу постановление администрации города Южно-Сахалинска от 11.11.2019 N 3604 о приостановлении действия подпункта 1.2 пункта 1 постановления администрации города Южно-Сахалинска от 17.04.2014 N 668-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания северо-восточного района города Южно-Сахалинска" в границах, определенной схемой границ территории (ул. 2-я Хабаровская - ул. 2-я Красносельская - ул. 30 лет Победы - пер. Горького).

2. Возобновить действие проекта межевания северо-восточного района города Южно-Сахалинска, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17.04.2014 N 668-па, приостановленного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.06.2017 N 1580-па, в границах жилого района @Ново-Александровск-2".

3. Внести изменения в проект планировки с проектом межевания северо-восточного района города Южно-Сахалинска, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17.04.2014 N 668-па, путем утверждения проекта планировки и проекта межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района "Ново-Александровск-2".

4. Утвердить проект "Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района "Ново-Александровск-2" в составе:

4.1. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положение об очередности планируемого развития территории (приложение N 1);

4.2. Чертеж планировки территории (приложение N 2);

4.3. Пояснительная записка. Утверждаемая часть проекта межевания территории (приложение N 3);

4.4. Чертеж межевания территории. Этап 1 (приложение N 4);

4.5. Чертеж межевания территории. Этап 2 (приложение N 5);

4.6. Чертеж межевания территории. Этап 3 (приложение N 6).

5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

6. Администрации города Южно-Сахалинска в соответствии с решением Городской Думы города Южно-Сахалинска "О внесении изменений в статью 5 Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 N 1177/61-18-5" от 27.02.2019 N 1406/73-19-5, в течение 10 дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечить направление в Городскую Думу города Южно-Сахалинска надлежащим образом заверенные копии документов (постановление администрации города Южно-Сахалинска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний).

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска

С.А.Надсадин

Приложение N 1

Утверждено

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

Государственное автономное учреждение города Москвы

"Научно-исследовательский и проектный институт

генерального плана города Москвы"

(ГАУ "Институт генплана Москвы")

Генеральный проектировщик:

АПО ТР

Муниципальный контракт N 64

Договор N 28-16/473-44

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

В ГРАНИЦАХ ЖИЛОГО РАЙОНА "НОВО-АЛЕКСАНДРОВСК-2"

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Том N 1

Заказчик:

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Южно-Сахалинска

Первый заместитель директора

О.Д.Григорьев

Главный инженер

М.Г.Крестмейн

Руководитель АПО ТР

А.А.Котенков

Руководитель НПО ТиД

И.А.Бахирев

Руководитель ПОИИ

А.С.Рябов

Руководитель НПО "Экология"

Е.В.Лебедева

И.о. руководителя НПО ЭГиСР

С.В.Головин

Начальник СПМ ГО и ЧС

А.Р.Юдинцов

Москва, 2020

Работа выполнена коллективом в составе:

N п/п

Занимаемая должность

Подпись

Ф.И.О.

I. Авторы работы в целом

АПО Территориального развития

1.1.

Начальник АПМ N 4

М.С.Викулин

1.2.

Главный инженер проекта

Н.Б.Рыхлицкая

1.3.

Ведущий архитектор

Я.Я.Нестеренко

II. Авторы разделов

НПО "Экология" Мастерская развития зеленого фонда и ландшафтного проектирования

2.1.

Начальник МРЗФиЛП

А.А.Минин

2.2.

Зам. начальника

М.А.Удрас

2.3.

Главный инженер проектов

М.Н.Киреева

2.4.

Главный специалист

И.А.Косарева

2.5.

Ведущий архитектор

Л.В.Хохлова

2.6.

Ведущий инженер

А.С.Стельмах

2.7.

Ведущий инженер

С.А.Жолудев

2.8.

Ведущий инженер

Н.Н.Ракова

НПО "Экология" Мастерская охраны окружающей среды

2.9.

Начальник МООС

Е.И.Львовская

2.10.

Ст. научный сотрудник, к.г.-м.н.

О.Ю.Кузнецова

2.11.

Ст. научный сотрудник, к.б.н.

А.В.Харлашина

2.12.

Начальник сектора

С.И.Сахарова

2.13.

Ведущий инженер

Е.В.Уколова

2.14.

Главный инженер проектов

Т.С.Арефьева

2.15.

Начальник ИЛ, к.т.н.

Н.К.Кирюшина

2.16.

Ст. научный сотрудник ИЛ

И.А.Гончаренко

2.17.

Ведущий инженер

В.В.Караковский

НПО Экономики градостроительства и стратегических разработок

2.18.

Начальник сектора ИМиСИ

А.И.Корябкина

2.19.

Начальник сектора ППРОиТО

О.В.Пащенко

НПО Транспорта и дорог

2.20.

Зам. руководителя НПО ТиД

Т.В.Сигаева

2.21.

Начальник мастерской РГТС и ОДД

С.Э.Канеп

2.22.

Начальник сектора РГТС, к.т.н.

Н.Ю.Кармадонова

2.23.

Начальник сектора ОДД

М.А.Мигалева

2.24.

Главный инженер проекта

А.Л.Дергачев

2.25.

Главный инженер проекта

Ф.В.Костылев

2.26.

Главный специалист

А.Г.Березнева

2.27.

Главный специалист

Л.Я.Гришков

2.28.

Главный специалист

М.Г.Транцева

2.29.

Главный специалист

А.П.Етрухин

2.30.

Ведущий инженер

Н.О.Зимовская

2.31.

Инженер 1 категории

М.В.Савочкина

2.32.

Инженер 1 категории

Е.Е.Семеновых

2.33.

Инженер 2 категории

О.В.Стручков

2.34.

Инженер

А.А.Мингазов

ПО Инженерной инфраструктуры

2.35.

Заместитель руководителя ПОИИ

О.Б.Воронцова

2.36.

Начальник мастерской ВК

И.И.Рябикина

2.37.

Начальник мастерской ТЭК

А.А.Буров

2.38.

Главный инженер проектов

В.М.Веткина

2.39.

Главный специалист

Г.В.Ермакова

2.40.

Главный специалист

О.Н.Пивоварова

2.41.

Главный специалист

И.В.Владимирова

2.42.

Главный специалист

С.Е.Колединский

2.43.

Главный специалист

Н.С.Сладкова

2.44.

Ведущий инженер

А.В.Душенькина

2.45.

Ведущий инженер

М.А.Котков

2.46.

Ведущий инженер

И.М.Магомедова

2.47.

Ведущий инженер

М.А.Рагимова

2.48.

Ведущий инженер

А.С.Мишкин

2.49.

Инженер 2 категории

А.В.Мехнецов

Сектор проектирования мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций

2.50.

ГИП

А.Б.Алексеев

2.51.

ГИП

С.С.Шкерис

СОСТАВ СДАВАЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ

Том

Наименование материалов

Название чертежей

1

2

3

Том 1

Пояснительная записка: "Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положение об очередности планируемого развития территории", на ___ листах

1. Чертеж планировки территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 2

Пояснительная записка: "Материалы по обоснованию проекта планировки территории", на ___ листах

1. Схема архитектурно-планировочной организации территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

2. Схема комплексной оценки перспективного состояния окружающей среды, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

3. Схема основных мероприятий по охране окружающей среды, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

4. Схема организации улично-дорожной сети и схема организации движения транспорта (проект), М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

5. Проектируемые поперечные профили участков улично-дорожной сети, М 1:200.

6. План красных линий, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

7. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000. 1 чертеж на 1 л. (в папке).

8. Схема размещения инженерных сетей и сооружений (проект), М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

9. Схема инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

10. Схема проектные предложения по установлению границ озелененных территорий общего пользования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

11. Схема основных природоохранных и благоустроительных мероприятий на озелененных территориях общего пользования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

12. Схема планировочное решение территории с отображением очередности реализации проекта планировки территории и источников финансирования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 3

Пояснительная записка: "Утверждаемая часть проекта межевания территории", на ___ листах

1. Чертеж межевания территории 1 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

2. Чертеж межевания территории 2 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

3. Чертеж межевания территории 3 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 4

Пояснительная записка: "Материалы по обоснованию проекта межевания территории", на ___ листах

1. Схема использования территории в период подготовки проекта межевания территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Территория проекта планировки расположена в северо-восточном районе города Южно-Сахалинска в границах жилого района "Ново-Александровск-2".

Площадь рассматриваемой территории в границах разработки проекта планировки составляет 81,08 га. На территории проектирования сформированы элементы планировочной структуры, расположение которых представлено на схеме 1.

Схема 1. Расположение элементов планировочной структуры

Рисунок не приводится.

Проект планировки разработан в целях оптимизации планировочной структуры города в границах Ново-Александровска-2 и размещения объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения.

Расчетная численность населения после реализации всех мероприятий проекта планировки составит 7,7 тыс. чел.

1.1. Параметры застройки территории

Параметры развития территории в отношении планируемого размещения объектов капитального строительства представлены в таблице 1.1.1 (нумерация зон соответствует схеме "Чертеж планировки территории").

Таблица N 1.1.1

N элемента планировочной структуры

N зоны на плане

Вид разрешенного использования <*>

Код вида разрешенного использования <*>

Площадь зоны, га

Предельные параметры

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Этажность

Процент застроенности, %

1

2

3

4

5

6

7

8

1

1

Культурное развитие

3.6

0,68

4,0

2

20%

2

Магазины

4.4

0,24

5,2

2

34%

3

Магазины

4.4

0,02

7,1

1

71%

4

Магазины

4.4

0,10

2,7

1

27%

5

Магазины

4.4

0,07

2,3

1

23%

6

Магазины

4.4

0,27

6,8

2

34%

7

Магазины

4.4

0,08

2,5

1

25%

8

Магазины

4.4

0,10

10,4

2

52%

9

Магазины

4.4

0,04

8,8

2

44%

10

Магазины

4.4

0,23

3,0

2

19%

11

Магазины

4.4

0,17

3,7

2

19%

12

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

0,13

9,8

2

49%

13

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

0,57

2,3

2

14%

14

Спорт

5.1

0,43

4,4

2

22%

15

Спорт

5.1

0,18

0,0

0

0%

16

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,60

2,2

2

15%

17

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,31

0,8

1

8%

18

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,44

9,2

4

30%

1

19

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,32

5,5

2

28%

20

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,55

4,8

2

24%

21

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,17

5,1

2

25%

22

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,23

3,6

2

18%

23

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,78

6,7

3

22%

24

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,02

9,5

3

35%

25

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,20

8,2

3

27%

26

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,28

6,6

3

22%

27

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,68

2,0

2

10%

28

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,60

2,3

2

11%

29

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

1,01

3,9

2

20%

30

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,80

2,9

3

10%

31

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

2,33

4,2

3

19%

32

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,69

1,9

2

10%

33

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

0,55

15,8

5

32%

34

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,24

16,6

5

33%

35

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,41

14,8

5

30%

36

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

3,11

11,6

5

23%

37

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

0,46

9,9

5

20%

38

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2,16

13,1

5

26%

39

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2,42

13,1

5

26%

40

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

0,16

15,0

5

30%

1

41

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,32

12,0

5

24%

42

Коммунальное обслуживание

3.1

0,02

1,3

1

13%

43

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

0,0

0

0%

44

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

7,8

1

78%

45

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,2

1

62%

46

Коммунальное обслуживание

3.1

0,11

0,9

1

9%

47

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,2

1

62%

48

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,2

1

62%

49

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,2

1

62%

50

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

84 <**>

3 <**>

42% <**>

51

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,2

1

62%

52

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,17

-

-

-

53

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,30

-

-

-

54

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,10

-

-

-

55

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,81

-

-

-

56

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,72

-

-

-

57

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,18

-

-

-

58

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,12

-

-

-

59

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,06

-

-

-

1

60

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,10

-

-

-

61

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,46

-

-

-

62

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,16

-

-

-

63

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,03

-

-

-

64

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,10

-

-

-

65

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,02

-

-

-

66

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,06

-

-

-

67

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,28

-

-

-

68

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,04

-

-

-

69

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,03

-

-

-

70

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,18

-

-

-

111

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,05

-

-

-

2

71

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,22

0,8

2

4%

72

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,18

1,7

2

10%

73

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1,20

1,0

2

5%

74

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,22

6,1

2

30%

75

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,26

3,4

2

17%

76

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,19

5,9

2

29%

2

77

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,39

3,4

3

11%

78

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,45

5,6

3

19%

79

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,30

6,1

3

20%

80

Коммунальное обслуживание

3.1

1,33

0,2

1

2%

81

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,4

1

64%

82

Объекты гаражного назначения

2.7.1

0,42

4,0

1

40%

83

Отдых (рекреация)

5.0

9,00

0,0

0

0%

84

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,07

-

-

-

85

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,04

-

-

-

86

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,98

-

-

-

87

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,12

-

-

-

3

88

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,42

0,8

1

8%

89

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

4,86

0,8

2

7%

90

Коммунальное обслуживание

3.1

0,32

8,6

3

29%

91

Железнодорожный транспорт

7.1

0,48

0,0

0

0%

92

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,18

-

-

-

93

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,65

-

-

-

94

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,08

-

-

-

4

95

Обеспечение научной деятельности, Деловое управление

3.9, 4.1

0,51

6,7

3

27%

96

Магазины

4.4

0,49

1,3

2

11%

4

97

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,54

1,1

2

6%

98

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1,93

0,6

2

6%

99

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,87

1,05

2

8%

100

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,14

5,0

2

25%

101

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,32

3,7

2

19%

102

Коммунальное обслуживание

3.1

0,01

6,1

1

61%

103

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,30

-

-

-

104

Отдых (рекреация)

5.0

2,96

0,0

0

0%

105

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,67

-

-

-

106

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,14

-

-

-

107

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,06

-

-

-

108

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,03

-

-

-

109

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

0,11

-

-

-

5

110

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

12,3

-

-

-

Итого

81,08

--------------------------------

<*> Здесь и далее вид и код вида разрешенного использования указан в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<**> Параметры устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования с учетом градостроительных регламентов и требований иных нормативных актов в сфере технического регулирования.

1.2. Характеристика объектов капитального строительства

жилого, производственного, общественно-делового

и иного назначения

Таблица N 1.2.1

N зоны на плане

Вид разрешенного использования

Код вида разрешенного использования <*>

Площадь зоны, га

Суммарная поэтажная площадь наземной части зданий в габаритах наружных стен, кв. м <**>

Проектная емкость гаражей-стоянок, машино-мест

Жилая, кв. м

Нежилая, кв. м

1

2

3

4

5

6

7

14

Спорт

5.1

0,43

0

1901

5

25

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,20

1666

0

16

30

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,78

0

2276

По заданию на проектирование<*>

31

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

2,33

0

2960

По заданию на проектирование <*>

34

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,24

10901

0

107

35

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,41

10901

0

107

39

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2,42

10901

0

107

41

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1,34

12064

0

118

72

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,30

426

0

15 - постоянное хранение, 11 - гостевые <***>

73

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1,20

1120

0

77

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,40

1327

0

13

78

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,45

8048

0

79

79

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1,30

7893

0

77

89

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

4,86

498

0

5 - постоянное хранение, 4 - гостевые <***>

90

Коммунальное обслуживание

3.1

0,32

0

2713

6

--------------------------------

<*> В соответствии с п. 10.7.27 и табл. 83 РНГП Сахалинской области.

<**> Параметры суммарной поэтажной площади наземной части зданий в габаритах наружных стен для объектов индивидуального жилищного строительства представлены ориентировочно в соответствии с разработанным вариантом планировочных решений застройки территории и могут уточняться на последующих стадиях проектирования с учетом градостроительных регламентов.

<***> В соответствии с п. 11.4.19 РНГП Сахалинской области "На территории с застройкой жилыми домами с придомовыми (приквартирными) участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка" и п. 11.4.20. Для временного хранения легковых автомобилей посетителей территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета: <...> - при застройке индивидуальными жилыми домами - не менее 1 машино-места на 1 дом с размещением в пределах придомовых участков" места хранения автомобилей в районах индивидуальной жилой застройки проектом планировки не предусматриваются.

1.3. Мероприятия по развитию системы

социального обслуживания

Таблица N 1.3.1

N зоны на плане

Наименование объекта

Единица измерения

Мощность расчетная

Мероприятия (строительство/реконструкция)

Значение объекта

Площадь земельного участка, тыс. кв. м

Необходимое число м/мест для временного хранения

2

3

4

5

6

7

8

9

30

ДОУ на 220 мест, ул. Мичурина

220

строительство

Детские дошкольные учреждения

8

-

31

Пристройка к МБОУ Средняя общеобразовательная школа N 32

880 <*> + 600

строительство

Общеобразовательные учреждения

23,3

-

14

Спортивно-досуговый комплекс

1369

строительство

Спортивные объекты

4,3

5

--------------------------------

<*> - мощность существующего здания.

1.4. Мероприятия по развитию системы

транспортного обслуживания

Таблица N 1.4.1

Наименование участка УДС

Категория

Строительство/Реконструкция, км

Тип покрытия

Ширина в красных линиях, м

Ширина проезжей части, м

Ширина тротуаров, м

Остановочные пункты, шт.

Пешеходные переходы. шт.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Пер. Горького участок от ж/д переезда до пересечения с ул. 2-я Хабаровская

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

Реконструкция 0,2

Асфальт

37,0

19,0

3,0

-

1

Ул. 2-я Хабаровская

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

Реконструкция 1,08, в т.ч. 1 мост (0,02 в границах проектирования)

Асфальт

37,0

19,0

3,0

4

5

Пер. Горького, участок от 2-й Хабаровской ул. до ул. 30 лет Победы

Магистральная улица районного значения (пешеходно-транспортная)

Реконструкция 0,47

Асфальт

25,0

8,0

3,0

2

4

Ул. 30 лет Победы

Магистральная улица районного значения (пешеходно-транспортная)

Реконструкция 0,68

Асфальт

25,0

8,0

3,0

2

6

Ул. 2-я Красносельская, участок от пересечения с ул. 2-я Хабаровская до границы проектирования

Магистральная улица районного значения (пешеходно-транспортная)

Реконструкция 1,12

Асфальт

30,0

8,0

3,0

4

4

Пер. Железнодорожный от 2-й Хабаровской ул. до д. 5

Основной проезд

Реконструкция 0,48

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

4

Пер. Железнодорожный от до д. 5 до 30 лет Победы

Основной проезд

Строительство 0, 15

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

1

Ул. Мичурина

Основной проезд

Реконструкция 0,37

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

4

Ул. Заводская

Основной проезд

Реконструкция 0,43

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

1

2-я Комсомольская ул.

Основной проезд

Реконструкция 0,4

Асфальт

10,0

6,0

1,5

-

3

Проектируемый проезд 2.1

Основной проезд

Строительство 0,27

Асфальт

10,0

6,0

1,5

-

3

Проектируемый проезд 2.2

Основной проезд

Реконструкция 0,24

Асфальт

10,0

6,0

1,5

-

1

Проектируемый проезд 2.3

Основной проезд

Реконструкция 0,3

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

1

Проектируемый проезд 2.4

Основной проезд

Строительство 0,54

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

4

Проектируемый проезд 2.5

Основной проезд

Строительство 0,19

Асфальт

11,5

7,0

1,5

-

2

Проектируемый проезд 2.6

Основной проезд

Строительство 0,13

Асфальт

10,0

6,0

1,5

-

1

Итого:

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения

Реконструкция 1,28, в т.ч. 1 мост (0,02 в границах проектирования)

4

5

Магистральные улицы районного значения

Реконструкция 2,27

11

15

Проезды основные

Реконструкция 2,22

Строительство 1,28

-

25

Также проектом предусмотрено: светофорных объектов - 6 шт. на пересечении улиц: 2-я Хабаровская - пер. Горького, ул. 30 лет Победы - пер. Горького, ул. 2-я Хабаровская - 2-й Железнодорожный пер., ул. 30 лет Победы - 2-й Железнодорожный пер., ул. 2-я Хабаровская - 2-я Красносельская ул., ул. 30 лет Победы - 2-я Красносельская ул.

1.5. Мероприятия по развитию системы

инженерно-технического обеспечения

Таблица N 1.5.1

N пп.

Наименование

Единица измерения

Расчетная нагрузка нового строительства

1

2

3

4

1.

Водоснабжение

тыс. м3/сутки

2,4

2.

Канализация

тыс. м3/сутки

2,4

3.

Теплоснабжение

Гкал/час

4,25

4.

Электроснабжение

МВт

1,74

5.

Газоснабжение

м3/час (млн. м3/год)

50 (0,14)

6.

Телефонизация

номеров

2400

7.

Радиофикация

радиоточек

2350

Таблица N 1.5.2

N пп.

Наименование мероприятия

Ед. изм.

Объем работ

1

2

3

4

1.1.

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций

1.1.1.

Строительство водопроводных сетей из полиэтиленовых труб Д = 150 - 200 мм

км

1,8

1.1.2.

Строительство местных самотечных канализационных трубопроводов Д = 160 - 300 мм

км

2,5

1.1.3.

Строительство магистральных напорно-самотечных канализационных трубопроводов Д = 400 - 500 мм в направлении проектируемых ОСК "Северные" ("Ново-Александровск")

км

1,0

1.1.4.

Реконструкция (санация) действующих канализационных трубопроводов

км

2,0

1.1.5.

Строительство сетей дождевой канализации Д = 500 - 1500 мм

км

4,9

1.1.6.

Строительство тепловых сетей диаметром 2 x Ду 150 - 2 x Ду 80 мм

км

1,4

1.1.7.

Переустройство газопроводов среднего Р = 0,3 МПа Д 280 мм

км

1,8

1.1.8.

Строительство и перекладка газопроводов среднего Р = 0,3 МПа и низкого давления

км

1,1

1.1.9.

Строительство распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ

км

1,5

1.1.10.

Строительство телефонной канализации с прокладкой ВОК от ближайших колодцев до ОРШ

км

0,4

1.1.11.

1.2.

Строительство/реконструкция инженерных сооружений

1.2.1.

Реконструкция водозабора "Ново-Александровский" с увеличением производительности

м3/час

400

1.2.2.

Строительство ОСК "Северные" ("Ново-Александровск")

тыс. м3/сутки

20,0

1.2.3.

Реконструкция КНС "пер. Железнодорожный"

объект

1

1.2.4.

Строительство очистных сооружений поверхностного стока

объект

1

1.2.5.

Переустройство ГРП(ШРП) на новую площадку (вынос из зоны строительства УДС)

объект

2

Строительство ТП на напряжение 10/0,4 кВ

объект

3

1.6. Мероприятия по обеспечению требований

охраны окружающей среды

Таблица N 1.6.1

N п/п

Тип мероприятий

Перечень мероприятий

1.

По защите геологической среды

- антисейсмическая защита зданий и сооружений;

- крепление бортов строительных котлованов ограждающими конструкциями либо формирование откосов котлованов с параметрами, обеспечивающими устойчивость их бортов;

- водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод; - защита южной и юго-восточной частей территории от наводнений; - строительство берегоукрепительных сооружений вдоль реки Красносельская;

- противовибрационные мероприятия для проектируемых объектов, размещаемых вдоль железной дороги (при необходимости)

2.

По озеленению

Компенсация вырубаемой растительности

Формирование новых озелененных участков общего, ограниченного пользования и специального назначения

3.

Водоохранные

Оборудование проектируемой застройки централизованной системой водоснабжения и водоотведения

Сбор, отвод и очистка поверхностного стока с соответствующим благоустройством и озеленением территории

Водоохранное и ландшафтно-рекреационное благоустройство водных объектов и прибрежных территорий

Специальные мероприятия по защите эксплуатируемого водоносного горизонта от загрязнения при размещении очистного сооружения на участке N 90 в зоне санитарной охраны подземного водозабора

4.

Шумозащитные

Применение ограждающих конструкций с повышенным уровнем звукоизоляции: для восьми жилых домов вдоль улицы 30 лет Победы и переулка Горького (зоны N 39, 41, 78, 79) - до 22 дБА; для тринадцати жилых домов (зоны N 34, 35, 72, 73, 77, 79, 99), детского сада на 220 мест (зона N 30), пристройки к школе на 600 мест (зона N 31) - до 20 дБА.

Применение конструктивных элементов и элементов благоустройства, обеспечивающих снижение уровней шума на площадках отдыха школы (зона N 31), детского сада (зона N 30), на площадках отдыха групп жилых домов, а также при размещении площадок отдыха на территории рекреации

5.

По санитарной очистке

Установка необходимого количества мусоросборников для бытовых отходов на специально оборудованных площадках

Внедрение раздельного сбора отходов по видам и классам

Максимальная передача отходов на вторичную переработку и промышленное обезвреживание

6.

По сокращению санитарно-защитных зон

Установление, изменение, прекращение существования СЗЗ, а также соблюдение условий использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, в соответствии с "Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (ПП РФ N 222 от 03.03.2018) для следующих объектов:

- проектируемого очистного сооружения (N 90);

- сохраняемых очистных сооружений, расположенных на прилегающей территории;

- сохраняемой рыбопромышленной компании ООО "Сахалин" (N 95)

1.7. Мероприятия по сохранению и развитию

природных и озелененных территорий

В рамках разработки проектных предложений выделены новые объекты, в количестве 8 штук, общей площадью в границах проектирования 15,48 га.

Таблица N 1.7.1. ПЕРЕЧЕНЬ ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Номер

Код ВРИ

Наименование

Площадь (га)

1

2

3

4

1.

12.0

Озелененная территория общего пользования у д/с по 2-й Красносельской ул.

0,1

2.

12.0

Озелененная территория общего пользования по ул. 30 лет Победы

0,17

3.

12.0

Бульвар по ул. 2-я Хабаровская (3 участка)

1,32

4.

12.0

Сквер "Молодежный"

0,81

5.

5.0

Парк вдоль реки Красносельская (2 участка)

11,96

6.

12.0

Сквер по 2-й Хабаровской ул., у реки Красносельская

0,64

7.

12.0

Озелененная территория вдоль железнодорожного полотна по ул. Заводская

0,18

8.

12.0

Озелененная территория общего пользования по ул. Мичурина (2 участка)

0,3

Итого

15,48

Таблица 7.2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ

И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ

N пп.

Наименование мероприятия

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

Сохранение с возможностью текущего ремонта (N 4)

га

0,87

Новое озеленение (N 1 - 3, 5 - 8)

га

14,61

1.8. Мероприятия по развитию объектов защиты

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Сведения об обеспечении рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

1. Строительство 3 защитных сооружений гражданской обороны (укрытие) на 6400 мест в подземных частях проектируемых объектов.

2. Размещение 1 электросирен на рассматриваемой территории.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Опасная ситуация для населения может сложиться при авариях при авариях на транспортных магистралях во время транспортировки АХОВ железнодорожным транспортом.

На рассматриваемой и ближайшей сопредельной территории радиационно опасные (РОО), биологически опасные объекты (БОО) отсутствуют.

Таблица N 1.8.1

N п/п

Наименование мероприятия

Единицы измерения

Показатели

Стоимость, млн. руб.

N участка на плане, адресный ориентир

1

2

3

4

5

6

1.2.6.

объекты Го и ЧС

1.2.6.1.

Защитные сооружения ГО (укрытие):

Места

2000

11,0

35

2200

10,0

41

2200

11,0

78

1.2.6.2.

Установка электросирены оповещения

Штуки

1

0,6

30

2. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, предполагается выполнить в два этапа. Сроки и последовательность отдельных мероприятий определяются на последующих стадиях проектирования с учетом утвержденных программ комплексного развития инфраструктуры, региональных и муниципальных программ, объемов и структуры расходов регионального и муниципального бюджетов, инвестиционных соглашений и иных факторов.

Перечень мероприятий включает в себя строительство и реконструкцию улично-дорожной сети, местных инженерных сетей, а также размещение объектов капитального строительства.

Реализация объектов капитального строительство предусматривается за счет инвестора, за исключением объектов образования, реализация которых предполагается за счет бюджетных средств, такие как:

- детские дошкольные учреждения на 220 мест общей площадью 8 тыс. кв. м (зона N 30, на плане "Чертежа планировки территории");

- пристройка нового образовательного корпуса к школе на 600 мест, предлагается одна пристройка 23,3 тыс. кв. м (зона 31, на плане "Чертежа планировки территории").

Приложение N 2

Утвержден

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

Утверждена

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

Государственное автономное учреждение города Москвы

"Научно-исследовательский и проектный институт

генерального плана города Москвы"

(ГАУ "Институт генплана Москвы")

Генеральный проектировщик:

АПО ТР

Муниципальный контракт N 64

Договор N 28-16/473-44

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

В ГРАНИЦАХ ЖИЛОГО РАЙОНА "НОВО-АЛЕКСАНДРОВСК-2"

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Том N 3

Заказчик:

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Южно-Сахалинска

Первый заместитель директора

О.Д.Григорьев

Руководитель АПО ТР

А.А.Котенков

Москва, 2020

Работа выполнена коллективом в составе:

N п/п

Занимаемая должность

Подпись

Ф.И.О.

1. Авторы работы в целом

1.1.

Начальник АПМ N 4 АПО ТР

М.С.Викулин

1.2.

Ведущий архитектор

Я.Я.Нестеренко

СОСТАВ СДАВАЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ

Том

Наименование материалов

Название чертежей

1

2

3

Том 1

Пояснительная записка: "Утверждаемая часть проекта планировки территории", на ___ листах

1. Чертеж планировки территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 2

Пояснительная записка: "Материалы по обоснованию проекта планировки территории", на ___ листах

1. Схема архитектурно-планировочной организации территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

2. Схема комплексной оценки перспективного состояния окружающей среды, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

3. Схема основных мероприятий по охране окружающей среды, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

4. Схема организации улично-дорожной сети и схема организации движения транспорта (проект), М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

5. Проектируемые поперечные профили участков улично-дорожной сети М 1:200.

6. План красных линий, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

7. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000. 1 чертеж на 1 л. (в папке).

8. Схема размещения инженерных сетей и сооружений (проект), М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

9. Схема инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

10. Схема проектные предложения по установлению границ озелененных территорий общего пользования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

11. Схема основных природоохранных и благоустроительных мероприятий на озелененных территориях общего пользования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

12. Схема планировочное решение территории с отображением очередности реализации проекта планировки территории и источников финансирования, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 3

Пояснительная записка: "Утверждаемая часть проекта межевания территории", на ___ листах

1. Чертеж межевания территории 1 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

2. Чертеж межевания территории 2 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке).

3. Чертеж межевания территории 3 этап, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

Том 4

Пояснительная записка: "Материалы по обоснованию проекта межевания территории", на ___ листах

1. Схема использования территории в период подготовки проекта межевания территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1 л. (в папке)

1. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ

Площадь территории в границах разработки проекта составляет 81,08 га.

На территории в соответствии с данными Росреестра расположено 277 земельных участков, частично или полностью попадающих в границы проекта планировки территории.

Графическая информация о проектных предложениях по межеванию территории отображены на схеме "Чертеж межевания территории".

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков в три этапа.

Все образуемые земельные участки сформированы с учетом нормативных показателей обеспеченности территорией в соответствии с РНГП Сахалинской области.

Основными принципами проекта межевания являются:

- образование земельных участков для каждого функционально обособленного объекта капитального строительства;

- обеспечение достаточной нормативной площади придомовой территории в соответствии с действующими нормами;

- обеспечение доступа с территории общего пользования к каждому земельному участку, обеспечение подъезда для гражданской и специальной техники (в т.ч. пожарной техники);

- формирование границ земельных участков с максимально эффективной конфигурацией.

Также для реализации предложений проекта планировки по сносу существующей ветхой застройки настоящим проектом межевания предлагается формирование 16 земельных участков.

Руководствуясь п. 3 статьи 70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", земельные участки с кадастровыми номерами: 65:01:0901010:71, 65:01:0901010:6, 65:01:0901007:71, 65:01:0901005:1228, 65:01:0901005:1263, 65:01:0901010:413, 65:01:0901007:83, 65:01:0901007:14, 65:01:0901007:15, 65:01:0901007:77, 65:01:0901007:78 предлагаются к снятию с кадастрового учета.

Приведенная в таблицах 1, 2 и 3 последовательность образования земельных участков, предусмотренных настоящим проектом межевания территории в дальнейшем может уточняться при условии соответствия конфигурации границ земельных участков установленным на одном из чертежей межевания территории (этапы 1, 2, 3), а также соответствия принимаемых решений действующим положениям Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и иных нормативных актов.

Возможные способы образования предусмотренных настоящим проектом межевания территории земельных участков: раздел, объединение, перераспределение в соответствии с положениями статей 11.2, 11.3, 11.4, 11.6, 11.7, 39.27, 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ.

1.1. Перечень и сведения об образуемых

и изменяемых земельных участках

Таблица 1. Этап 1

Номер земельного участка

Код вида разрешенного использования <*>

Площадь земельного участка, га

Статус

Исходные земельные участки

Площадь территории земельного участка, обремененной сервитутом, га

Предполагаемое изъятие для государственных и муниципальных нужд

1

2

3

4

5

6

7

1.1

3.6

0,6761

Изменяемый

65:01:0901005:62

0,0000

1.2

3.5.1

2,3286

Образуемый

65:01:0901007:1488

0,0000

1.3

12.0

0,8114

Изменяемый

65:01:0901007:85

0,0000

1.4

3.5.1

0,6923

Образуемый

65:01:0901007:19

0,0000

1.5

3.5.1

0,0139

Изменяемый

65:01:0901007:36

0,0000

1.6

3.5.1

0,0052

Изменяемый

65:01:0901007:38

0,0000

1.7

3.1

0,0126

Образуемый

65:01:0901007:92

0,0000

1.8

2.5

0,0247

Изменяемый

65:01:0901007:39

0,0000

1.9

2.5

0,0114

Изменяемый

65:01:0901007:61

0,0000

1.10

2.5

0,0052

Изменяемый

65:01:0901007:41

0,0000

1.14

4.4

0,1293

Образуемый

65:01:0901005:1229

0,0000

1.19

2.1.1

0,2949

Образуемый

65:01:0901005:1222

0,0000

1.21

2.1.1

0,1974

Образуемый

65:01:0901005:29

0,0000

1.23

2.1.1

0,2265

Образуемый

65:01:0901005:31

0,0570

1.25

2.1.1

0,2443

Образуемый

65:01:0901005:1259

0,0000

1.26

2.1.1

0,2344

Образуемый

65:01:0901005:14

0,0000

1.29

2.1.1

0,2441

Образуемый

65:01:0901005:1258

0,0000

1.35

4.4

0,0211

Образуемый

65:01:0901005:72

0,0000

1.37

2.5

0,3390

Образуемый

65:01:0901005:1225

0,0160

1.38

2.5

0,2494

Образуемый

65:01:0901005:1227

0,0000

1.41

4.4

0,0985

Образуемый

65:01:0901005:6

0,0000

1.43

2.5

0,4616

Образуемый

65:01:0901005:1260

0,0000

1.44

2.5

0,2017

Образуемый

65:01:0901005:27

0,0000

1.46

12.0

0,0580

Образуемый

-

0,0000

1.49

2.5

0,3664

Образуемый

65:01:0901005:26

0,0000

1.50

12.0

0,1048

Образуемый

-

0,0000

1.52

2.5

0,1853

Образуемый

-

0,0000

1.54

12.0

0,1666

Образуемый

65:01:0901005:1264

0,0000

1.56

4.4

0,0411

Образуемый

65:01:0901005:66

0,0000

1.60

4.4

0,0731

Образуемый

65:01:0901005:65

0,0000

1.61

2.5

0,1973

Образуемый

65:01:0901005:69

0,0000

1.63

12.0

0,3724

Образуемый

-

0,0000

1.64

3.1

0,0171

Образуемый

-

0,0000

1.68

12.0

0,0237

Образуемый

65:01:0901005:1231

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.69

12.0

0,0965

Образуемый

-

0,0000

1.70

3.1

0,0270

Образуемый

-

0,0000

1.71

2.5

0,5415

Образуемый

-

0,0388

1.72

2.5

0,1628

Образуемый

65:01:0901005:16

0,0000

1.73

12.0

0,2474

Образуемый

-

0,0000

1.75

12.0

0,1626

Образуемый

-

0,0000

1.76

3.1

0,0091

Образуемый

65:01:0901005:74

0,0000

1.77

2.1.1

0,2035

Образуемый

65:01:0901007:1499

0,0000

1.77

12.0

0,0159

Образуемый

65:01:0901005:1225

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.78

2.5

0,4385

Образуемый

65:01:0901005:1223

0,0000

1.79

12.0

0,0581

Образуемый

65:01:0901005:1223

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.80

2.5

0,0002

Образуемый

65:01:0901005:1223

0,0000

1.81

2.5

0,3446

Образуемый

-

0,0000

1.82

12.0

0,1572

Образуемый

-

0,0000

1.83

2.5

0,3272

Образуемый

65:01:0901005:23

0,0000

1.84

2.1.1

0,2207

Образуемый

-

0,0000

1.85

2.1.1

0,1608

Образуемый

-

0,0000

1.86

2.1.1

0,2340

Образуемый

-

0,0257

1.96

12.0

0,0538

Образуемый

65:01:0901005:1233

0,0000

1.98

2.5

0,3456

Образуемый

65:01:0901005:1233

0,0000

1.101

12.0

0,0259

Образуемый

-

0,0000

1.103

2.5

0,0549

Образуемый

-

0,0000

1.104

2.5

0,1622

Образуемый

-

0,0000

1.106

2.5

0,1039

Образуемый

-

0,0000

1.109

2.5

0,1036

Образуемый

-

0,0000

1.110

2.5

0,1131

Образуемый

-

0,0000

1.111

2.5

0,0731

Образуемый

-

0,0000

1.115

2.5

0,1947

Образуемый

-

0,0000

1.116

2.5

0,1411

Образуемый

-

0,0000

1.118

2.5

0,2196

Образуемый

65:01:0901005:1231

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.122

2.1.1

0,1672

Образуемый

65:01:0901005:1232

0,0000

1.128

2.1.1

0,2341

Образуемый

-

0,0000

1.129

4.4

0,0708

Образуемый

65:01:0901007:87

0,0000

1.130

12.0

0,7072

Образуемый

65:01:0000000:2217

0,0000

1.132

2.5

0,4635

Образуемый

-

0,0000

1.133

12.0

0,0532

Образуемый

0,0000

1.135

2.1.1

0,1806

Образуемый

65:01:0901010:73

0,0293

1.136

2.1.1

0,1888

Образуемый

65:01:0901010:414

0,0000

1.137

2.1.1

0,2206

Образуемый

65:01:0901010:122

0,0000

1.138

4.4

0,2615

Образуемый

65:01:0901005:8

0,0000

1.140

12.0

0,0082

Образуемый

65:01:0901005:8

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.141

2.5

0,2393

Образуемый

65:01:0901007:20

0,0000

1.145

12.0

0,0181

Образуемый

-

0,0000

1.145

2.1.1

0,2369

Образуемый

65:01:0901010:415

0,0000

1.148

2.5

0,3847

Образуемый

65:01:0901007:21

0,0000

1.150

2.5

0,1783

Образуемый

65:01:0901005:1224

0,0000

1.152

12.0

0,0587

Образуемый

-

0,0000

1.154

2.5

0,1382

Образуемый

-

0,0000

1.156

2.5

0,0954

Образуемый

65:01:0901005:24

0,0000

1.158

2.5

0,3446

Образуемый

65:01:0901007:22

0,0000

1.160

2.1.1

0,1594

Образуемый

65:01:0901005:1265

0,0000

1.161

4.4

0,0989

Образуемый

65:01:0901007:13

0,0000

1.166

4.4

0,0227

Образуемый

65:01:0901007:91

0,0000

1.167

4.4

0,0191

Образуемый

-

0,0000

1.168

2.1.1

0,2047

Образуемый

-

0,0000

1.169

2.1.1

0,1889

Образуемый

-

0,0000

1.170

2.1

0,1025

Образуемый

65:01:0901007:17

0,0000

1.171

2.1

0,1384

Образуемый

-

0,0000

1.172

2.1

0,1631

Образуемый

65:01:0901007:1

0,0000

1.173

3.1

0,1135

Образуемый

65:01:0901007:11

0,0000

1.176

3.1

0,0081

Образуемый

65:01:0901007:1344

0,0000

1.181

2.5

0,1851

Образуемый

65:01:0901007:1490

0,0000

1.182

2.5

0,4817

Образуемый

-

0,0000

1.183

2.5

0,1654

Образуемый

65:01:0901007:23

0,0000

1.185

12.0

0,2831

Образуемый

-

0,0000

1.186

2.1.1

0,1887

Образуемый

-

0,0000

1.187

2.1.1

0,1965

Образуемый

-

0,0000

1.188

2.1.1

0,1818

Образуемый

-

0,0000

1.192

2.1.1

0,1995

Образуемый

65:01:0901007:53

0,0248

1.193

12.0

0,3528

Образуемый

-

0,0000

1.194

2.1

0,1704

Образуемый

65:01:0901007:51

0,0000

1.195

2.5

0,1471

Образуемый

-

0,0000

1.197

2.5

0,3746

Образуемый

-

0,0000

1.199

2.5

0,2189

Образуемый

65:01:0901007:1400

0,0000

1.200

2.5

0,1582

Образуемый

-

0,0000

1.201

3.1

0,0130

Образуемый

-

0,0000

1.202

12.0

0,1801

Образуемый

-

0,0000

1.203

2.5

0,3882

Образуемый

65:01:0901007:1486

0,0000

1.205

12.0

0,1199

Образуемый

-

0,0000

1.207

12.0

0,3796

Образуемый

65:01:0901007:1502

0,0000

1.208

3.5.1

0,5423

Образуемый

-

0,0000

1.210

3.5.1

0,1012

Образуемый

-

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.211

3.5.1

0,0134

Образуемый

-

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.212

3.5.1

0,0757

Сохраняемый

65:01:0901007:10

0,0000

Для строительства общеобразовательного учреждения

1.213

3.5.1

0,0378

Образуемый

-

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.214

5.1

0,1802

Образуемый

-

0,0000

1.216

2.5

0,2213

Образуемый

-

0,0000

1.219

2.5

0,1395

Образуемый

65:01:0901007:9

0,0000

1.221

4.4

0,0436

Сохраняемый

65:01:0901007:1667

0,0000

1.222

4.4

0,0526

Образуемый

65:01:0901007:75

0,0000

1.224

3.1

0,0123

Образуемый

-

0,0000

1.225

4.4

0,0816

Образуемый

65:01:0901007:1669

0,0000

1.226

4.4

0,0396

Образуемый

65:01:0901007:1668

0,0000

1.227

2.1.1

0,2128

Образуемый

-

0,0000

1.229

12.0

0,0681

Образуемый

65:01:0901007:1402

0,0000

1.230

2.1.1

0,1257

Образуемый

65:01:0901007:1402

0,0128

1.231

2.1.1

0,1402

Образуемый

-

0,0000

1.233

2.1.1

0,2654

Образуемый

65:01:0901007:76

0,0000

1.234

2.1

0,0747

Образуемый

-

0,0000

1.235

12.0

0,0438

Образуемый

-

0,0000

1.236

2.1

0,0910

Образуемый

65:01:0901007:81

0,0000

1.237

2.5

0,1766

Образуемый

-

0,0000

1.238

2.1

0,1427

Образуемый

-

0,0000

1.239

12.0

0,0298

Образуемый

-

0,0000

1.241

4.4

0,1183

Образуемый

65:01:0901007:90

0,0000

1.242

2.5

0,3358

Образуемый

65:01:0901007:1497

0,0000

1.243

12.0

0,1812

Образуемый

-

0,0000

1.244

4.4

0,0542

Образуемый

-

0,0000

1.245

2.5

0,4227

Образуемый

-

0,0000

1.248

2.5

0,1854

Образуемый

65:01:0901007:1345

0,0000

1.255

2.5

0,0350

Образуемый

-

0,0000

1.256

2.5

0,0242

Образуемый

-

0,0000

1.257

2.5

0,2800

Образуемый

-

0,0000

1.260

2.5

0,5881

Образуемый

65:01:0901007:1675

0,0000

1.262

2.5

0,1987

Образуемый

-

0,0198

1.263

2.5

0,0103

Сохраняемый

65:01:0901007:1674

0,0000

1.264

2.5

0,0032

Образуемый

65:01:0901007:1673

0,0000

1.269

2.1.1

0,0151

Образуемый

65:01:0901007:89

0,0000

1.272

2.1.1

0,1131

Образуемый

-

0,0000

1.275

2.1.1

0,0036

Образуемый

65:01:0901007:88

0,0000

1.283

2.5

0,4768

Образуемый

65:01:0901005:1226

0,0000

1.284

2.1.1

0,0991

Сохраняемый

65:01:0901005:75

0,0000

1.285

3.5.1

0,6777

Образуемый

65:01:0901005:11

0,0000

1.286

3.5.1

0,6005

Образуемый

65:01:0901005:12

0,0000

1.287

3.5.1

1,0142

Сохраняемый

65:01:0901005:13

0,0000

1.288

3.1

0,0098

Сохраняемый

65:01:0901005:60

0,0000

1.289

2.5

0,0020

Сохраняемый

65:01:0901005:2

0,0000

1.290

3.4.1

0,1346

Образуемый

65:01:0901005:63

0,0000

1.291

2.5

0,1411

Сохраняемый

65:01:0901005:1234

0,0000

1.292

2.5

0,1231

Образуемый

65:01:0901005:1261

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.293

3.4.1

0,5750

Образуемый

65:01:0901007:86

0,0000

1.294

3.1

0,0127

Образуемый

65:01:0901007:4

0,0000

1.296

4.4

0,0824

Сохраняемый

65:01:0901005:1236

0,0000

1.297

5.1

0,4536

Образуемый

65:01:0901007:1489

0,0000

1.298

12.0

0,8990

Образуемый

65:01:0000000:2710

0,0000

1.299

3.1

0,0061

Сохраняемый

65:01:0901007:79

0,0000

1.304

2.5

0,1830

Образуемый

65:01:0901007:1409

0,0000

1.305

3.1

1,3334

Изменяемый

65:01:0901006:55

0,0000

1.312

2.1.1

0,1159

Образуемый

-

0,0000

1.313

2.1.1

0,1402

Образуемый

-

0,0000

1.316

12.0

0,0674

Образуемый

-

0,0000

1.317

2.1.1

0,1417

Образуемый

-

0,0000

1.318

2.1.1

0,1683

Образуемый

65:01:0901006:23

0,0000

1.320

2.1.1

0,1549

Образуемый

-

0,0000

1.321

2.1.1

0,2173

Образуемый

65:01:0901006:24

0,0000

1.323

12.0

0,0400

Образуемый

-

0,0000

1.324

2.1.1

0,2627

Образуемый

-

0,0000

1.325

2.1

0,2233

Образуемый

65:01:0901006:3

0,0000

1.326

2.1.1

0,1965

Образуемый

-

0,0000

1.327

2.1.1

0,1492

Образуемый

-

0,0000

1.328

12.0

0,1188

Образуемый

-

0,0000

1.329

2.1.1

0,1290

Образуемый

-

0,0000

1.330

12.0

0,1656

Образуемый

-

0,0000

1.331

12.0

0,6944

Образуемый

-

0,0000

1.332

2.1.1

0,1807

Образуемый

-

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети. В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.333

2.1.1

0,2826

Образуемый

65:01:0901006:444

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети. В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.336

2.1

0,0670

Образуемый

65:01:0901006:5

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.337

12.0

0,5681

Образуемый

-

0,0000

1.339

12.0

0,1169

Образуемый

-

0,0000

1.340

2.1

0,1285

Образуемый

-

0,0000

1.341

2.1

0,1783

Образуемый

65:01:0901006:54

0,0000

1.342

5.0

9,0021

Образуемый

-

0,0000

1.343

2.1.1

0,0855

Образуемый

-

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.344

2.1.1

0,8587

Образуемый

-

0,0000

1.345

2.1.1

0,1062

Образуемый

-

0,0000

1.346

12.0

0,1841

Образуемый

-

0,0000

1.347

2.1

0,1468

Образуемый

-

0,0000

1.348

2.1

0,1363

Образуемый

-

0,0000

1.349

2.1

0,1399

Образуемый

-

0,0000

1.350

2.1

0,1334

Образуемый

-

0,0000

1.351

2.1

0,1149

Образуемый

-

0,0000

1.352

2.1

0,1267

Образуемый

-

0,0000

1.353

2.1

0,1317

Образуемый

-

0,0000

1.354

2.1.1

0,1013

Образуемый

65:01:0901006:52

0,0000

1.355

2.1.1

0,1152

Образуемый

65:01:0901006:455

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.356

12.0

0,0070

Образуемый

65:01:0901006:455

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.357

2.1.1

0,9096

Образуемый

-

0,0000

1.358

2.1.1

0,1111

Образуемый

65:01:0901006:445

0,0000

В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.359

12.0

0,0080

Образуемый

65:01:0901006:445

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.360

2.1.1

0,0691

Образуемый

-

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети. В связи с признанием расположенного на ЗУ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.361

3.1

0,0084

Сохраняемый

65:01:0901006:51

0,0000

1.362

2.7.1

0,4173

Сохраняемый

65:01:0901006:53

0,0000

1.363

2.1.1

0,0117

Сохраняемый

65:01:0901006:49

0,0000

1.364

12.0

0,0240

Сохраняемый

65:01:0901006:575

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.365

2.1.1

0,3927

Сохраняемый

65:01:0901006:574

0,0000

1.366

2.1

0,0852

Изменяемый

65:01:0901010:43

0,0000

1.372

2.1

0,0733

Образуемый

65:01:0901010:89

0,0000

1.373

2.1

0,0771

Образуемый

65:01:0901010:62

0,0000

1.375

2.1

0,2465

Образуемый

-

0,0000

1.376

2.1

0,1734

Образуемый

-

0,0000

1.379

12.0

0,0010

Образуемый

65:01:0901010:5

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.380

2.1

0,1407

Образуемый

65:01:0901010:47

0,0000

1.381

2.1

0,1677

Образуемый

65:01:0901010:110

0,0000

1.382

2.1

0,1401

Образуемый

65:01:0901010:22

0,0000

1.383

2.1

0,1767

Образуемый

65:01:0901010:87

0,0000

1.384

2.1

0,1535

Образуемый

65:01:0901010:5

0,0000

1.385

2.1

0,1269

Образуемый

65:01:0901010:106

0,0000

1.386

2.1

0,1290

Образуемый

-

0,0000

1.387

2.1

0,1040

Образуемый

65:01:0901010:61

0,0000

1.388

2.1

0,0958

Образуемый

65:01:0901010:60

0,0000

1.389

2.1

0,0956

Образуемый

65:01:0901010:23

0,0000

1.390

12.0

0,1826

Образуемый

-

0,0000

1.391

12.0

0,4432

Образуемый

-

0,0000

1.392

2.1

0,1585

Образуемый

65:01:0901010:412

0,0000

1.393

2.1

0,1450

Образуемый

65:01:0901010:447

0,0000

1.394

2.1

0,1225

Образуемый

65:01:0901010:27

0,0000

1.395

2.1

0,1008

Образуемый

65:01:0901010:26

0,0000

1.396

12.0

0,0794

Образуемый

-

0,0000

1.397

2.1

0,1797

Образуемый

65:01:0901010:44

0,0000

1.398

2.1

0,1676

Образуемый

-

0,0000

1.399

2.1

0,2893

Образуемый

65:01:0901010:126

0,0000

1.400

2.1

0,0929

Образуемый

65:01:0901010:95

0,0000

1.401

2.1

0,0724

Образуемый

65:01:0901010:96

0,0000

1.402

7.1

0,4798

Образуемый

65:01:0000000:1418

0,0000

1.403

12.0

0,0000

Образуемый

65:01:0901010:29

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.405

12.0

0,0145

Образуемый

65:01:0901010:426

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.406

2.1

0,1068

Образуемый

65:01:0901010:29

0,0000

1.408

2.1

0,1379

Образуемый

65:01:0901010:426

0,0000

1.409

2.1

0,0763

Образуемый

-

0,0000

1.410

2.1

0,0383

Образуемый

65:01:0901010:425

0,0000

1.411

2.1

0,1284

Образуемый

65:01:0901010:51

0,0000

1.412

2.1

0,1400

Образуемый

65:01:0901010:31

0,0000

1.413

2.1

0,1524

Образуемый

65:01:0901010:422

0,0000

1.414

2.1

0,1448

Образуемый

65:01:0901010:97

0,0000

1.415

2.1

0,0966

Образуемый

65:01:0901010:3

0,0000

1.417

2.1

0,0018

Образуемый

65:01:0000000:2446

0,0000

1.418

12.0

0,0171

Образуемый

65:01:0901010:40

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.419

2.1

0,1329

Образуемый

65:01:0901010:40

0,0000

1.420

3.1

0,3163

Образуемый

-

0,0000

1.421

12.0

0,0296

Образуемый

65:01:0901010:40

0,0000

1.422

12.0

0,5804

Образуемый

-

0,0000

1.424

2.1

0,0025

Образуемый

65:01:0000000:2445

0,0000

1.425

12.0

0,0341

Образуемый

65:01:0000000:2445

0,0000

1.427

12.0

0,0045

Образуемый

65:01:0000000:2446

0,0000

1.429

2.1

0,1346

Сохраняемый

65:01:0901010:428

0,0000

1.430

2.1

0,0851

Сохраняемый

65:01:0901010:30

0,0000

1.445

2.1.1

0,1474

Образуемый

65:01:0901010:80

0,0000

1.446

2.1.1

0,1045

Образуемый

65:01:0901010:446

0,0000

1.447

2.1.1

0,1421

Образуемый

65:01:0901010:123

0,0000

1.448

2.1.1

0,1670

Образуемый

-

0,0000

1.449

2.1.1

0,1440

Образуемый

65:01:0901010:124

0,0000

1.451

12.0

0,6722

Образуемый

-

0,0000

1.452

2.1

0,0923

Образуемый

65:01:0901010:114

0,0000

1.453

4.4

0,4893

Образуемый

65:01:0901010:35

0,0000

1.454

2.1

0,0951

Образуемый

65:01:0901010:107

0,0000

1.458

12.0

0,1391

Образуемый

-

0,0000

1.459

3.9, 4.1

0,2046

Образуемый

65:01:0901010:25

0,0000

1.460

3.9, 4.1

0,3075

Образуемый

65:01:0901010:33

0,0000

1.464

2.1.1

0,2290

Образуемый

65:01:0901010:74

0,0332

1.466

2.1.1

0,2659

Образуемый

65:01:0901010:121

0,0000

1.468

12.0

0,0294

Образуемый

-

0,0000

1.471

12.0

0,3461

Образуемый

-

0,0000

1.472

2.1.1

0,1597

Образуемый

-

0,0000

1.473

2.1

0,0160

Образуемый

65:01:0901010:125

0,0000

1.474

12.0

0,0003

Образуемый

65:01:0901010:125

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.475

2.1

0,1171

Образуемый

65:01:0901010:105

0,0000

1.476

2.1

0,1072

Образуемый

65:01:0901010:444

0,0000

1.477

2.1

0,1051

Образуемый

65:01:0901010:127

0,0000

1.478

2.1

0,0742

Образуемый

65:01:0901010:449

0,0000

1.479

2.1

0,1030

Образуемый

65:01:0901010:419

0,0000

1.484

2.1

0,1133

Образуемый

65:01:0901010:53

0,0000

1.485

2.1

0,0567

Образуемый

65:01:0901010:93

0,0000

1.486

2.1

0,0609

Образуемый

65:01:0901010:10

0,0000

1.487

2.1

0,0840

Образуемый

65:01:0901010:113

0,0000

1.488

2.1

0,0860

Образуемый

65:01:0901010:28

0,0000

1.489

2.1

0,1685

Образуемый

65:01:0901010:112

0,0000

1.490

2.1

0,1022

Образуемый

65:01:0901010:34

0,0000

1.491

2.1

0,1433

Образуемый

65:01:0901010:101

0,0000

1.492

12.0

0,0001

Образуемый

65:01:0901010:69

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.493

12.0

0,0184

Образуемый

65:01:0901010:125

0,0000

1.494

2.1

0,1199

Образуемый

65:01:0901010:69

0,0000

1.495

2.1

0,1623

Образуемый

65:01:0901010:37

0,0000

1.496

12.0

0,0140

Образуемый

-

0,0000

1.497

5.0

0,0002

Образуемый

65:01:0901010:37

0,0000

1.498

2.1

0,0692

Образуемый

65:01:0901010:418

0,0000

1.499

5.0

2,9060

Образуемый

-

0,0000

1.500

2.1

0,0189

Образуемый

65:01:0901010:12

0,0000

1.504

12.0

0,1102

Образуемый

-

0,0000

1.505

5.0

0,0008

Образуемый

65:01:0901010:12

0,0000

1.506

2.1

0,0948

Образуемый

65:01:0901010:462

0,0000

1.507

5.0

0,0094

Образуемый

65:01:0901010:462

0,0000

1.508

2.1

0,0487

Образуемый

65:01:0901010:16

0,0000

1.509

5.0

0,0000

Образуемый

65:01:0901010:16

0,0000

1.510

5.0

0,0143

Образуемый

65:01:0901010:17

0,0000

1.511

2.1

0,0094

Образуемый

65:01:0901010:17

0,0000

1.512

2.1

0,1615

Образуемый

65:01:0901010:67

0,0000

1.513

5.0

0,0258

Образуемый

65:01:0000000:2445

0,0000

1.514

3.1

0,0095

Сохраняемый

65:01:0901010:88

0,0000

1.515

2.1.1

0,2754

Сохраняемый

65:01:0901010:421

0,0000

1.516

2.1

0,0900

Сохраняемый

65:01:0901010:103

0,0000

1.517

2.1

0,0900

Сохраняемый

65:01:0901010:104

0,0000

1.518

2.1

0,0664

Сохраняемый

65:01:0901010:439

0,0000

1.519

2.1

0,1007

Сохраняемый

65:01:0901010:108

0,0000

1.520

2.1

0,0109

Сохраняемый

65:01:0901010:18

0,0000

1.521

12.0

0,7769

Образуемый

65:01:0901004:56

0,0000

1.523

12.0

3,7852

Образуемый

65:01:0000000:2218

0,0000

1.528

12.0

0,3850

Образуемый

65:01:0901005:54

0,0000

1.529

12.0

0,2206

Образуемый

65:01:0901005:54

0,0000

1.531

12.0

1,5173

Образуемый

65:01:0000000:2208

0,0000

1.533

12.0

0,0071

Образуемый

65:01:0901006:4

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.534

12.0

0,0147

Образуемый

65:01:0901007:91

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.535

12.0

0,5422

Образуемый

65:01:0901007:82

0,0000

1.536

12.0

0,1372

Образуемый

65:01:0901007:82

0,0000

1.538

12.0

0,0035

Образуемый

65:01:0901006:52

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.540

12.0

0,0037

Сохраняемый

65:01:0901007:1676

0,0000

1.542

12.0

0,0005

Сохраняемый

65:01:0901007:1677

0,0000

1.544

12.0

0,1236

Образуемый

65:01:0901010:98

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.545

12.0

0,2074

Образуемый

65:01:0901010:36

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.546

12.0

0,0248

Образуемый

65:01:0901010:89

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.547

12.0

0,0038

Образуемый

65:01:0901010:61

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.554

12.0

2,2000

Образуемый

65:01:0000000:2215

0,0000

1.556

12.0

0,0033

Образуемый

65:01:0901010:106

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.557

12.0

0,0042

Образуемый

65:01:0901010:60

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.558

12.0

0,0044

Образуемый

65:01:0901010:23

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.562

12.0

0,0054

Образуемый

65:01:0901010:126

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.563

12.0

0,0013

Образуемый

65:01:0901010:95

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.564

12.0

0,0021

Образуемый

65:01:0901010:96

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.565

12.0

0,9960

Образуемый

65:01:0901010:92

0,0000

1.567

12.0

0,0209

Образуемый

65:01:0901010:62

0,0000

1.568

12.0

0,0285

Образуемый

65:01:0901010:53

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.571

12.0

0,0019

Образуемый

65:01:0901010:51

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.572

12.0

0,0027

Образуемый

65:01:0901010:422

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.573

12.0

0,0013

Образуемый

65:01:0901010:31

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.574

12.0

0,0033

Образуемый

65:01:0901010:3

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.575

12.0

0,0011

Образуемый

65:01:0901010:97

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.579

12.0

0,0316

Образуемый

65:01:0901010:12

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.580

12.0

0,1436

Образуемый

65:01:0000000:2445

0,0000

1.581

12.0

0,0161

Образуемый

65:01:0000000:2446

0,0000

1.582

12.0

0,0908

Образуемый

65:01:0000000:2446

0,0000

1.583

12.0

0,0264

Образуемый

65:01:0000000:2445

0,0000

1.584

12.0

0,1295

Сохраняемый

65:01:0901005:1434

0,0000

1.585

12.0

0,4059

Образуемый

65:01:0901007:1671

0,0000

1.586

12.0

0,0057

Образуемый

0,0000

1.587

12.0

0,0060

Образуемый

65:01:0901010:62

0,0000

1.588

12.0

0,0998

Образуемый

65:01:0901010:7

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.589

12.0

0,1247

Образуемый

65:01:0901010:118

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.590

12.0

0,0669

Образуемый

65:01:0901010:119

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.591

12.0

0,1435

Образуемый

65:01:0901010:86

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.592

12.0

0,1200

Образуемый

65:01:0901010:94

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.593

12.0

0,1000

Образуемый

65:01:0901010:11

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.594

12.0

0,1163

Образуемый

65:01:0901010:100

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.595

12.0

0,1026

Образуемый

65:01:0901010:1

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.596

12.0

0,1000

Образуемый

65:01:0901010:50

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.597

12.0

0,1700

Образуемый

65:01:0901010:90

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.598

12.0

0,1000

Образуемый

65:01:0901010:13

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.599

12.0

0,0981

Образуемый

0,0000

1.600

12.0

0,0129

Образуемый

0,0000

1.601

4.4

0,0007

Образуемый

65:01:0901007:1668

0,0000

1.602

2.1

0,0672

Образуемый

65:01:0901010:578

0,0000

1.603

12.0

0,0069

Образуемый

65:01:0901010:578

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

1.604

2.1

0,0916

Образуемый

65:01:0901010:579

0,0000

1.605

12.0

0,0014

Образуемый

65:01:0901010:579

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

--------------------------------

<*> Здесь и далее вид разрешенного использования указан в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 06.10.2017) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Таблица 2. Этап 2

Номер земельного участка

Вид разрешенного использования <*>

Площадь земельного участка, га

Статус

Исходные земельные участки

Площадь территории земельного участка, обремененной сервитутом, га

Предполагаемое изъятие для государственных и муниципальных нужд

1

2

3

4

5

6

7

2.10

2.5

0,3391

Образуемый

1.37

0,0160

2.20

12.0

0,3000

Образуемый

1.96, 1.298

0,0000

2.21

4.4

0,1142

Образуемый

1.56, 1.60

0,0000

2.26

2.5

0,3465

Образуемый

1.81, 1.289

0,0000

2.27

12.0

0,2311

Образуемый

1.77, 1.79, 1.82

0,0000

2.33

2.5

0,4621

Образуемый

1.103, 1.104, 1.106, 1.291

0,0000

2.34

0

0,0840

Образуемый

1.109

0,0000

2.35

0

0,0902

Образуемый

1.110

0,0000

2.36

12.0

0,0196

Образуемый

1.109

0,0000

2.37

0

0,0605

Образуемый

1.111

0,0000

2.38

12.0

0,0229

Образуемый

1.110

0,0000

2.39

12.0

0,0126

Образуемый

1.111

0,0000

2.40

2.5

0,6785

Образуемый

1.115, 1.116, 1.118, 1.292

0,0000

2.48

4.4

0,2677

Образуемый

1.138

0,0000

2.60

4.4

0,0418

Образуемый

1.166, 1.167

0,0000

2.72

12.0

0,7209

Образуемый

1.229, 1.298

0,0000

2.76

3.5.1

0,7895

Образуемый

1.5, 1.6, 1.208, 1.210, 1.211, 1.212, 1.213

0,0000

2.82

2.1.1

0,1582

Образуемый

1.230

0,0128

2.92

2.5

0,7911

Образуемый

1.245, 1.248, 1.304

0,0000

2.93

2.5

0,3805

Образуемый

1.8, 1.9, 1.10, 1.255, 1.256, 1.257

0,0000

2.94

2.5

0,6017

Образуемый

1.260, 1.263, 1.264

0,0000

2.108

2.1

0,1339

Образуемый

0,0000

2.109

12.0

0,6071

Образуемый

1.337

0,0000

2.114

2.1

0,1366

Образуемый

1.350

0,0000

2.116

2.1

0,1463

Образуемый

0,0000

2.120

2.1

0,1765

Образуемый

1.380

0,0000

2.121

2.1

0,1436

Образуемый

1.388

0,0000

2.122

2.1

0,1609

Образуемый

1.389

0,0000

2.123

12.0

0,4841

Образуемый

1.379, 1.391, 1.403, 1.405, 1.418, 1.603, 1.605

0,0000

2.124

2.1

0,1362

Образуемый

1.400

0,0000

2.126

2.1

0,1085

Образуемый

1.406

0,0000

2.127

2.1

0,1616

Образуемый

1.366, 1.409

0,0000

2.128

2.1

0,1531

Образуемый

1.413

0,0000

2.129

2.1

0,1506

Образуемый

1.414

0,0000

2.130

2.1

0,1476

Образуемый

1.415

0,0000

2.131

2.1

0,0018

Образуемый

1.417

0,0000

2.132

2.1

0,1611

Образуемый

1.419

0,0000

2.133

2.1

0,0025

Образуемый

1.424

0,0000

2.144

12.0

0,0615

Образуемый

1.468

0,0000

2.146

12.0

0,3465

Образуемый

1.471, 1.474, 1.492

0,0000

2.147

2.1

0,1331

Образуемый

1.473, 1.475

0,0000

2.148

2.1

0,1758

Образуемый

1.485

0,0000

2.149

2.1

0,1255

Образуемый

1.486

0,0000

2.150

2.1

0,1167

Образуемый

-

0,0000

2.151

2.1

0,1198

Образуемый

-

0,0000

2.152

2.1

0,1205

Образуемый

1.494

0,0000

2.153

12.0

0,0324

Образуемый

1.493, 1.496

0,0000

2.154

2.1

0,1657

Образуемый

1.495

0,0000

2.155

5.0

2,9565

Образуемый

1.497, 1.499, 1.505, 1.507, 1.509, 1.510, 1.513

0,0000

2.156

2.1

0,0461

Образуемый

-

0,0000

2.157

2.1

0,1190

Образуемый

-

0,0000

2.158

2.1

0,0193

Образуемый

1.500

0,0000

2.159

2.1

0,1626

Образуемый

-

0,0000

2.160

2.1

0,0975

Образуемый

1.506

0,0000

2.161

2.1

0,0686

Образуемый

1.508

0,0000

2.164

12.0

0,4225

Образуемый

1.528

0,0000

2.165

12.0

0,3501

Образуемый

1.529, 1.584

0,0000

2.167

2.1.1

0,0049

Образуемый

1.332

0,0000

2.168

2.1.1

0,0027

Образуемый

1.343

0,0000

2.169

12.0

0,5569

Образуемый

1.534, 1.535

0,0000

2.170

2.1.1

0,0070

Образуемый

1.360

0,0000

2.174

12.0

0,3049

Образуемый

-

0,0000

2.175

12.0

0,0623

Образуемый

1.588

0,0000

2.176

12.0

0,0488

Образуемый

1.589

0,0000

2.177

12.0

0,0285

Образуемый

1.590

0,0000

2.178

12.0

0,0354

Образуемый

1.591

0,0000

2.179

12.0

0,0337

Образуемый

1.592

0,0000

2.180

12.0

0,0353

Образуемый

1.593

0,0000

2.181

12.0

0,0288

Образуемый

1.594

0,0000

2.182

12.0

0,0306

Образуемый

1.595

0,0000

2.183

12.0

0,0303

Образуемый

1.596

0,0000

2.184

12.0

0,0337

Образуемый

1.597

0,0000

2.185

12.0

0,0570

Образуемый

1.598

0,0000

2.186

12.0

0,0611

Образуемый

1.545

0,0000

2.187

12.0

0,0878

Образуемый

1.544

0,0000

2.188

12.0

0,0051

Образуемый

1.427

0,0000

2.189

12.0

0,0598

Образуемый

1.333

0,0000

Для строительства и реконструкции улично-дорожной сети

2.190

2.1.1

1,4493

Образуемый

1.344, 1.345

0,0000

2.191

12.0

0,0121

Образуемый

1.336

0,0000

2.192

4.4

0,0558

Образуемый

1.226

0,0000

2.193

12.0

0,2838

Образуемый

1.185, 1.601

0,0000

2.194

2.1.1

0,9718

Образуемый

1.357

0,0000

--------------------------------

<*> Здесь и далее вид разрешенного использования указан в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 06.10.2017) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Таблица 3. Этап 3

Номер земельного участка

Вид разрешенного использования <*>

Площадь земельного участка, га

Статус

Исходные земельные участки

Площадь территории земельного участка, обремененной сервитутом, га

Предполагаемое изъятие для государственных и муниципальных нужд

1

2

3

4

5

6

7

3.1

12.0

0,4570

Образуемый

1.63, 1.68, 1.530, 1.586, 2.36, 2.38, 2.39

0,0000

3.2

2.5

0,6968

Образуемый

2.33, 2.34, 2.35, 2.37

0,0000

3.3

12.0

0,7154

Образуемый

1.130, 1.140

0,0000

3.4

2.5

0,9821

Образуемый

2.93, 2.94

0,0000

3.5

2.1.1

1,2993

Образуемый

1.355, 1.358, 2.194

0,0000

3.6

12.0

0,1962

Образуемый

1.346, 2.191

0,0000

3.7

12.0

0,6159

Образуемый

1.337, 1.356, 1.359, 1.364

0,0000

3.8

2.1

0,1549

Образуемый

2.129, 2.131, 2.133

0,0000

3.9

12.0

0,6492

Образуемый

1.421, 1.422, 1.425, 2.188

0,0000

3.10

2.1

0,0654

Образуемый

2.156, 2.158

0,0000

3.11

2.1

0,0780

Образуемый

1.512, 2.161

0,0000

3.12

12.0

1,6022

Образуемый

1.531, 1.532, 1.533, 1.538, 2.167, 2.168, 2.170, 2.189

0,0000

3.13

12.0

2,4331

Образуемый

1.264, 1.540, 1.542, 1.546, 1.567, 2.186, 2.187

0,0000

3.14

12.0

1,5983

Образуемый

1.547, 1.556, 1.557, 1.558, 1.562, 1.563, 1.564, 1.568, 1.571, 1.572, 1.573, 1.574, 1.575, 1.579, 1.581, 1.583, 1.587, 2.175, 2.176, 2.177, 2.178, 2.179, 2.180, 2.181, 2.182, 2.183, 2.184, 2.185

0,0000

--------------------------------

<*> Здесь и далее вид разрешенного использования указан в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 06.10.2017) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Приложение N 4

Утвержден

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (1 ЭТАП)

Рисунок не приводится.

Приложение N 5

Утвержден

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (2 ЭТАП)

Рисунок не приводится.

Приложение N 6

Утвержден

постановлением

администрации г. Южно-Сахалинска

от 22.04.2020 N 1181-па

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (3 ЭТАП)

Рисунок не приводится.