«О рассмотрении вопросов об освобождении и предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов, находящихся в собственности муниципального образования Ча...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

АДМИИНИСТРАЦИЯ

ЧАЙКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2020 года                                                                                                                   № 32

с. Чайкино

«О рассмотрении вопросов об освобождении и предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов, находящихся

в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым »

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года №109-У «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым», Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ   «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным  Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В. от 17 марта 2020 года №2182-П13, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», администрация Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым; -

ПОСТАНОВИЛА:

1.Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование земельных участков и объектов, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (приложение 1).

2. Утвердить положение о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование земельных участков и объектов, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, (приложение 2).

3. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной              в 2020 году, за использование земельных участков и объектов, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в соответствии с порядком, (приложение 3).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и подлежит опубликованию на официальном сайте муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (чайкино-адм.рф) и на информационном стенде Чайкинского сельского поселения- с. Чайкино, ул. Ленина, 1.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Зам. председателя

Чайкинского сельского совета                                                                                                   Л.В. Боева

Приложение 1 к

постановлению администрации

Чайкинского сельского поселения

Джанкойского района Республики Крым

от 22 апреля 2020 №32

СОСТАВ

комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках

освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, земельных участков и объектов, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

Председатель комиссии:

Боева Леонтина Вацлавовна. – заместитель председателя Чайкинского сельского совета.

Секретарь комиссии:

Демидова Ирина Владимировна - специалист по вопросам бухгалтерского учета.

Члены комиссии:

Кононова Нина Николаевна              – главный специалист отдела муниципальной собственности администрации Джанкойского района;

Сорока Наталья Владимировна – депутат Чайкинского сельского совета Джанкойскогорайона Республики Крым;

Байда Валентин Иванович - депутат Чайкинского сельского совета Джанкойскогорайона Республики Крым.

Приложение 2 к

постановлению администрации

Чайкинского сельского поселения

Джанкойского района Республики Крым

от 22 апреля 2020 № 32

ПОЛОЖЕНИЕ

о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1 Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов, находящихся в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (далее – Комиссия) создана с целью рассмотрения письменных обращений от              арендаторов земельных участков и объектов, поступивших в адрес администрации Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

1.2 Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Указом Главы Республики Крым от 25 марта 2020 года №75-У«О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Крым в связи с осуществлением мер по противодействию распространения на территории Республики Крым новой коронавирусной инфекции 2019-nCoV», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», настоящим Положением.

2. Порядок создания и работы комиссии.

2.1 Комиссия является постоянно              действующим коллегиальным, совещательным рабочим органом администрации Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

2.2 Комиссия осуществляет свою работу преимущественно в форме заседаний.

2.3 Комиссию возглавляет Председатель комиссии.

Председатель Комиссии организует ее работу, ведет заседание Комиссии, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.

2.4 Полномочия секретаря Комиссии:

- формирует проект повестки дня заседаний;

-согласовывает с Председателем Комиссии дату проведения заседания Комиссии;

- не позднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

2.5 Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой Председателем Комиссии.

2.6 Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равном количестве голосов голос Председателя является решающим.

2.7              Решения              Комиссии              оформляются              Протоколом, который подписывается председателем и секретарѐм Комиссии; решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.8 Подлинники протоколов заседания Комиссии, иные материалы Комиссии хранятся в администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в течении трех лет.

3. Основные задачи, функции и полномочия Комиссии.

3.1. Основной задачей комиссии является подготовка рекомендаций в соответствии с действующим законодательством для принятия решений о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.3. В случае несогласия с принятым Комиссией решением, председатель Чайкинского сельского совета – глава администрации Чайкинского сельского поселения Джанкоймского района Республики Крым вправе принять иное решение.

3.4. Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки проекта распоряжения администрации Чайкинского сельского поселения Джанкоймского района Республики Крым по рассматриваемым вопросам.

Приложение 3 к

постановлению администрации

Чайкинского сельского поселения

Джанкойского района Республики Крым

от 22 апреля 2020 № 32

ПОРЯДОК

об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков и объектов, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1. Настоящим Порядком устанавливаются условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование:

1.1.Недвижимого имущества находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды недвижимого имущества. которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года №63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», с арендаторами по которым являются организации, индивидуальные              предприниматели, осуществляющие в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434;

1.2 Иного недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели;

1.3 Земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым по договорам аренды, которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года №63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джагнкойского района Республики Крым, за исключением жилых помещений.

3.По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего порядка:

3.1 За период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2 За период аренды с 01 мая 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

3.3 Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется              при              условии              направления              арендатором              письменного обращения в адрес администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в срок до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению, к настоящему порядку.

4. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего порядка:

4.1 За период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

4.2 За период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется              при              условии              направления              арендатором письменного обращения в адрес администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в срок до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению, к настоящему порядку.

5. По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего порядка:

5.1 За период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.2 Предоставление отсрочки по уплате арендной платы осуществляется при условии направления арендатором письменного обращения в адрес администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению, к настоящему порядку.

6. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы (в том случае, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

7. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего порядка, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срокдо 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим порядком, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего порядка, не требуется.

Приложение к Порядку об условиях и сроках

освобождения и отсрочки уплаты арендной платы,

предусмотренной в 2020 году, за использование

муниципального имущества, в том числе

земельных участков, находящегося в

собственности муниципального образования

Чайкинское сельское поселение

Джанкойского района Республики Крым

                                                        Администрация Чайкинского сельского поселения

                                                          Джанкойского района Республики Крым

                                                         от_________________________________________

(для юридических лиц-наименование; для физических лиц - фамилия,

имя и (при наличии) отчество, реквизиты документа,

удостоверяющего личность заявителя (для гражданина)

                                                          Адрес заявителя: ___________________________

                                                         ___________________________________________

                                                                                (местонахождение юридического лица; место регистрации

                                                                                  физического лица)

                                                         Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты                                                             для связи с заявителем: ______________________

Заявление (имущество)

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 № 109-У «О первоочередных              мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым» и Порядком об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, от_________ №_____, заключенному между администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым и __________________________________________, в размере и за период, установленные Указом. (наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя)

"__" ________________ 2020 г.

___________   

    (подпись)

Приложение к Порядку об условиях и сроках

освобождения и отсрочки уплаты арендной платы,

предусмотренной в 2020 году, за использование

муниципального имущества, в том числе

земельных участков, находящегося в

собственности муниципального образования

Чайкинское сельское поселение

Джанкойского района Республики Крым

                                                        Администрация Чайкинского сельского поселения

                                                          Джанкойского района Республики Крым

                                                         от_________________________________________

(для юридических лиц-наименование; для физических лиц - фамилия,

имя и (при наличии) отчество, реквизиты документа,

удостоверяющего личность заявителя (для гражданина)

                                                          Адрес заявителя: ___________________________

                                                         ___________________________________________

                                                                                (местонахождение юридического лица; место регистрации

                                                                                  физического лица)

                                                         Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты                                                             для связи с заявителем: ______________________

Заявление (земельный участок)

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 № 109-У «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым» и Порядком об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, прошу предоставить отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Чайкинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым,от_________№____,заключенному между администрацией Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым и _______________________________, в размере и за период, установленные Указом.

(наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя)

"__" _______________ 2020 г.

       _________   (подпись)