Основная информация
| Дата опубликования: | 22 мая 2017г. |
| Номер документа: | RU91000201700540 |
| Текущая редакция: | 3 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Камчатский край |
| Принявший орган: | Правительство Камчатского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2017 года №212-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ В НИХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
(в редакции постановлений Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П, от 17.01.2020 №9-П)
В соответствии со статьей 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Камчатского края от 22.11.2007 №688 «О налоге на имущество организаций в Камчатском крае ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(преамбула в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1. Утвердить Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Рекомендовать главам администраций городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае оказывать содействие Министерству имущественных и земельных отношений Камчатского края в проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, расположенных на территориях муниципальных образований Камчатского края для целей налогообложения.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Камчатского края от 08.08.2016 №305-П «Об утверждении временного Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Камчатского края
В.И. Илюхин
Приложение к постановлению
Правительства Камчатского края
от 22.05.2017 №212-П
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 378.2, пунктом 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации и регулирует вопросы определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения.
1.2. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимого имущества), определяется Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее - уполномоченный орган) в соответствии с условиями, установленными пунктами 3-5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
1.3. Вид фактического использования объектов недвижимого имущества определяется уполномоченным органом на основании:
1) документов, запрашиваемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия в территориальных органах федеральных органов исполнительной власти по Камчатскому краю, исполнительных органах государственной власти Камчатского края, органах местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, а также подведомственных указанным органам организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (содержащиеся в них сведения):
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
б) копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРН;
в) документов технического учета (инвентаризации) в отношении объекта недвижимого имущества;
2) предложений, составленных по результатам обследования объектов недвижимого имущества комиссиями по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Комиссии) в случае, предусмотренном частью 3.1 настоящего Порядка.
(пункт 2 части 1.3 раздела 1 дополнен постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1.4. Уполномоченный орган по результатам определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества формирует на очередной налоговый период Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), и ежегодно в срок не позднее 31 декабря года, предшествующего наступлению налогового периода, на который формируется Перечень:
1) направляет его в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы России по Камчатскому краю;
2) размещает его на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).
1.5. Исключение из Перечня объектов недвижимого имущества осуществляется уполномоченным органом в следующих случаях:
1) по решению суда;
2) при исправлении ошибки, подтверждаемой сведениями территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, иных уполномоченных органов, организаций, комиссий.
(часть 1.5 раздела 1 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1.6. В случаях, указанных в части 1.5 настоящего раздела, исключение из Перечня объектов недвижимого имущества осуществляется вне зависимости от того, на какой налоговый период сформирован Перечень.
(часть 1.6 раздела 1 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2. Порядок организации деятельности Комиссии
(наименование раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.1. В целях осуществления мероприятий по определению вида фактического использования объектов (далее - мероприятия) уполномоченный орган создает Комиссии на территориях городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае.
(часть 2.1 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.2. Составы Комиссий утверждаются распоряжением уполномоченного органа и размещаются на официальном сайте на странице уполномоченного органа в течение 7 рабочих дней со дня утверждения.
2.3. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
(часть 2.3 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
2.4. В состав Комиссии могут включаться:
1) представители исполнительных органов государственной власти Камчатского края, краевых государственных предприятий и учреждений;
2) представители органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений в Камчатском крае, муниципальных предприятий и учреждений (по согласованию);
(пункт 2 части 2.4 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
3) представители территориальных органов Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по согласованию).
2.5. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний и обследований объектов в целях определения вида их фактического использования.
2.6. Комиссия принимает решения, в том числе в виде предложений уполномоченному органу о включении (не включении) конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень, а также об исключении таких объектов из Перечня в форме протоколов заседаний Комиссии.
Протоколы заседаний Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии.
(часть 2.6 раздела 2 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.7. Заседание Комиссии проводятся в случае участия в них не менее половины от общего числа членов Комиссии.
Комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
Члены Комиссии, не согласные с принятым решением, вправе письменно изложить свое особое мнение, которое приобщается к принятому решению.
2.8. Контроль за проведением Комиссией мероприятий осуществляет уполномоченный орган.
3. Порядок проведения обследований и оформление результатов обследований объектов недвижимости.
3.1. Обследование объекта недвижимого имущества проводится в случае если документы, полученные в порядке, установленном пунктом 1 части 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, не позволяют достоверно определить вид фактического использования объекта недвижимого имущества.
3.2. В целях проведения обследования распоряжением уполномоченного органа ежегодно утверждаются графики проведения обследований с указанием объектов недвижимости и сроков проведения обследований.
(часть 3.2 раздела 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
3.3. Уполномоченный орган размещает график проведения обследований на официальном сайте на странице уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней со дня его утверждения, и направляет его в орган местного самоуправления городского округа, муниципального района, на территории которых будет проводиться обследование, для размещения на официальном сайте.
3.4. В срок не позднее 3 рабочих дней перед осуществлением обследования Комиссия информирует собственников объектов или организацию, владеющую объектом недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения (далее - организация-правообладатель), о предстоящем обследовании любыми доступными способами, в том числе с использованием средств телефонной, факсимильной и электронной связи.
3.5. Организация-правообладатель имеет право самостоятельно обратиться в Комиссию с заявлением о проведении обследования.
В таком случае обследование проводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления такого заявления в Комиссию.
3.6. Обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимого имущества.
В ходе проведения обследования осуществляется фотосъемка (при необходимости видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объекта недвижимого имущества, а также фотосъемка (при необходимости видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, физических лиц, осуществляющих деятельность на указанном объекте недвижимого имущества.
3.7. По результатам обследования составляется акт обследования по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3.8. Для проведения обследований в качестве эксперта может быть привлечено лицо, обладающее специальными знаниями по вопросам, возникающим в ходе проведения мероприятий.
3.9. При воспрепятствовании доступу на объект недвижимого имущества (объект закрыт и отсутствует персонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа (противодействия) собственника (владельца) в доступе непосредственно на объект, составляется акт обследования с указанием на признаки размещения на объекте недвижимого имущества офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания (при наличии) с приложением фото- и (или) видеоматериалов и обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. ,
3.10. Результаты обследований рассматриваются Комиссией ежемесячно на заседаниях, на которых рассматриваются материалы обследований по каждому объекту недвижимости и принимаются предложения (рекомендации) уполномоченному органу о включении либо не включении объекта в Перечень, или об исключении объекта из Перечня.
Акты обследования с приложением материалов обследования и протоколом заседания направляются Комиссией в уполномоченный орган в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня проведения заседания.
(часть 3.10 раздела 3 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
3.11. Собственник (организация-правообладатель) объекта недвижимого имущества вправе направить в Комиссию запрос о предоставлении копии акта обследования.
Копия акта обследования направляется собственнику (организации- правообладателю) объекта недвижимого имущества в течение 7 рабочих дней со дня поступления запроса, но не ранее 30 рабочих дней со дня проведения обследования объекта недвижимого имущества.
(абзац 2 части 3.11 раздела 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
Материалы фото- и (или) видеосъемки собственнику (организации- правообладателю) объекта недвижимого имущества не направляются.
3.12. В случае несогласия с результатами проведенного Комиссией обследования объектов недвижимого имущества, собственник (организация- правообладатель) объекта недвижимого имущества вправе обратиться в уполномоченный орган с мотивированным заявлением о пересмотре результатов обследования путем проведения повторного обследования.
В таком случае повторное обследование объекта недвижимого имущества проводится в течение 30 рабочих дней со дня поступления такого обращения в уполномоченный орган.
3.13. Информация о результатах повторного обследования предоставляется собственнику (организации-правообладателю) объекта недвижимого имущества, в течение 7 рабочих дней со дня окончания проведения повторного обследования.
3.14. Направление собственнику (организации-правообладателю) объекта недвижимого имущества копий актов обследования и проведение повторного обследования осуществляется до определения уполномоченным органом Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на очередной налоговый период.
3.15. В случае изменения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, собственник (организация-правообладатель) недвижимого имущества, в целях проведения мероприятий по определению вида фактического использования вправе обратиться в Уполномоченный орган, который в срок не позднее 60 календарных дней со дня поступления такого обращения обеспечивает проведение мероприятий Комиссией.
(часть 3.15 раздела 3 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
Приложение к Порядку
определения вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений в них,
расположенных на территории Камчатского края,
в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
Акт
обследования вида фактического использования объекта недвижимого имущества
«___» _________201___ г. _________________________________
(наименование населенного пункта)
(наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым паспортом)
Адрес (местоположение) объекта
Край:
Район:
Город, поселок, село:
Улица (переулок):
Дом №:
Корпус:
Строение:
Собственник объекта: (полное наименование, ИНН)
1. Общие сведения
1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв. м)
Количество этажей
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв. м)
2. Описание фактического использования помещений
N
п/п
Наименование помещения
Площадь (кв. м)
Фактическое использование
Фото- (видео-) съемка при обследовании проводилась (не проводилась).
3. Заключение о фактическом использовании
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение: материалы фото- (видео-) съемки (при наличии)
Члены комиссии, проводившие обследование:
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2017 года №212-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ В НИХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
(в редакции постановлений Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П, от 17.01.2020 №9-П)
В соответствии со статьей 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Камчатского края от 22.11.2007 №688 «О налоге на имущество организаций в Камчатском крае ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(преамбула в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1. Утвердить Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Рекомендовать главам администраций городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае оказывать содействие Министерству имущественных и земельных отношений Камчатского края в проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, расположенных на территориях муниципальных образований Камчатского края для целей налогообложения.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Камчатского края от 08.08.2016 №305-П «Об утверждении временного Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Камчатского края
В.И. Илюхин
Приложение к постановлению
Правительства Камчатского края
от 22.05.2017 №212-П
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 378.2, пунктом 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации и регулирует вопросы определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложения.
1.2. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимого имущества), определяется Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее - уполномоченный орган) в соответствии с условиями, установленными пунктами 3-5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
1.3. Вид фактического использования объектов недвижимого имущества определяется уполномоченным органом на основании:
1) документов, запрашиваемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия в территориальных органах федеральных органов исполнительной власти по Камчатскому краю, исполнительных органах государственной власти Камчатского края, органах местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, а также подведомственных указанным органам организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (содержащиеся в них сведения):
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
б) копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРН;
в) документов технического учета (инвентаризации) в отношении объекта недвижимого имущества;
2) предложений, составленных по результатам обследования объектов недвижимого имущества комиссиями по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Комиссии) в случае, предусмотренном частью 3.1 настоящего Порядка.
(пункт 2 части 1.3 раздела 1 дополнен постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1.4. Уполномоченный орган по результатам определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества формирует на очередной налоговый период Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), и ежегодно в срок не позднее 31 декабря года, предшествующего наступлению налогового периода, на который формируется Перечень:
1) направляет его в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы России по Камчатскому краю;
2) размещает его на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).
1.5. Исключение из Перечня объектов недвижимого имущества осуществляется уполномоченным органом в следующих случаях:
1) по решению суда;
2) при исправлении ошибки, подтверждаемой сведениями территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, иных уполномоченных органов, организаций, комиссий.
(часть 1.5 раздела 1 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
1.6. В случаях, указанных в части 1.5 настоящего раздела, исключение из Перечня объектов недвижимого имущества осуществляется вне зависимости от того, на какой налоговый период сформирован Перечень.
(часть 1.6 раздела 1 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2. Порядок организации деятельности Комиссии
(наименование раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.1. В целях осуществления мероприятий по определению вида фактического использования объектов (далее - мероприятия) уполномоченный орган создает Комиссии на территориях городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае.
(часть 2.1 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.2. Составы Комиссий утверждаются распоряжением уполномоченного органа и размещаются на официальном сайте на странице уполномоченного органа в течение 7 рабочих дней со дня утверждения.
2.3. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
(часть 2.3 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
2.4. В состав Комиссии могут включаться:
1) представители исполнительных органов государственной власти Камчатского края, краевых государственных предприятий и учреждений;
2) представители органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений в Камчатском крае, муниципальных предприятий и учреждений (по согласованию);
(пункт 2 части 2.4 раздела 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
3) представители территориальных органов Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по согласованию).
2.5. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний и обследований объектов в целях определения вида их фактического использования.
2.6. Комиссия принимает решения, в том числе в виде предложений уполномоченному органу о включении (не включении) конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень, а также об исключении таких объектов из Перечня в форме протоколов заседаний Комиссии.
Протоколы заседаний Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии.
(часть 2.6 раздела 2 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
2.7. Заседание Комиссии проводятся в случае участия в них не менее половины от общего числа членов Комиссии.
Комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
Члены Комиссии, не согласные с принятым решением, вправе письменно изложить свое особое мнение, которое приобщается к принятому решению.
2.8. Контроль за проведением Комиссией мероприятий осуществляет уполномоченный орган.
3. Порядок проведения обследований и оформление результатов обследований объектов недвижимости.
3.1. Обследование объекта недвижимого имущества проводится в случае если документы, полученные в порядке, установленном пунктом 1 части 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, не позволяют достоверно определить вид фактического использования объекта недвижимого имущества.
3.2. В целях проведения обследования распоряжением уполномоченного органа ежегодно утверждаются графики проведения обследований с указанием объектов недвижимости и сроков проведения обследований.
(часть 3.2 раздела 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
3.3. Уполномоченный орган размещает график проведения обследований на официальном сайте на странице уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней со дня его утверждения, и направляет его в орган местного самоуправления городского округа, муниципального района, на территории которых будет проводиться обследование, для размещения на официальном сайте.
3.4. В срок не позднее 3 рабочих дней перед осуществлением обследования Комиссия информирует собственников объектов или организацию, владеющую объектом недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения (далее - организация-правообладатель), о предстоящем обследовании любыми доступными способами, в том числе с использованием средств телефонной, факсимильной и электронной связи.
3.5. Организация-правообладатель имеет право самостоятельно обратиться в Комиссию с заявлением о проведении обследования.
В таком случае обследование проводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления такого заявления в Комиссию.
3.6. Обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимого имущества.
В ходе проведения обследования осуществляется фотосъемка (при необходимости видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объекта недвижимого имущества, а также фотосъемка (при необходимости видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, физических лиц, осуществляющих деятельность на указанном объекте недвижимого имущества.
3.7. По результатам обследования составляется акт обследования по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3.8. Для проведения обследований в качестве эксперта может быть привлечено лицо, обладающее специальными знаниями по вопросам, возникающим в ходе проведения мероприятий.
3.9. При воспрепятствовании доступу на объект недвижимого имущества (объект закрыт и отсутствует персонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа (противодействия) собственника (владельца) в доступе непосредственно на объект, составляется акт обследования с указанием на признаки размещения на объекте недвижимого имущества офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания (при наличии) с приложением фото- и (или) видеоматериалов и обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. ,
3.10. Результаты обследований рассматриваются Комиссией ежемесячно на заседаниях, на которых рассматриваются материалы обследований по каждому объекту недвижимости и принимаются предложения (рекомендации) уполномоченному органу о включении либо не включении объекта в Перечень, или об исключении объекта из Перечня.
Акты обследования с приложением материалов обследования и протоколом заседания направляются Комиссией в уполномоченный орган в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня проведения заседания.
(часть 3.10 раздела 3 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.01.2020 №9-П)
3.11. Собственник (организация-правообладатель) объекта недвижимого имущества вправе направить в Комиссию запрос о предоставлении копии акта обследования.
Копия акта обследования направляется собственнику (организации- правообладателю) объекта недвижимого имущества в течение 7 рабочих дней со дня поступления запроса, но не ранее 30 рабочих дней со дня проведения обследования объекта недвижимого имущества.
(абзац 2 части 3.11 раздела 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
Материалы фото- и (или) видеосъемки собственнику (организации- правообладателю) объекта недвижимого имущества не направляются.
3.12. В случае несогласия с результатами проведенного Комиссией обследования объектов недвижимого имущества, собственник (организация- правообладатель) объекта недвижимого имущества вправе обратиться в уполномоченный орган с мотивированным заявлением о пересмотре результатов обследования путем проведения повторного обследования.
В таком случае повторное обследование объекта недвижимого имущества проводится в течение 30 рабочих дней со дня поступления такого обращения в уполномоченный орган.
3.13. Информация о результатах повторного обследования предоставляется собственнику (организации-правообладателю) объекта недвижимого имущества, в течение 7 рабочих дней со дня окончания проведения повторного обследования.
3.14. Направление собственнику (организации-правообладателю) объекта недвижимого имущества копий актов обследования и проведение повторного обследования осуществляется до определения уполномоченным органом Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на очередной налоговый период.
3.15. В случае изменения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, собственник (организация-правообладатель) недвижимого имущества, в целях проведения мероприятий по определению вида фактического использования вправе обратиться в Уполномоченный орган, который в срок не позднее 60 календарных дней со дня поступления такого обращения обеспечивает проведение мероприятий Комиссией.
(часть 3.15 раздела 3 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 20.12.2018 №539-П)
Приложение к Порядку
определения вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений в них,
расположенных на территории Камчатского края,
в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
Акт
обследования вида фактического использования объекта недвижимого имущества
«___» _________201___ г. _________________________________
(наименование населенного пункта)
(наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым паспортом)
Адрес (местоположение) объекта
Край:
Район:
Город, поселок, село:
Улица (переулок):
Дом №:
Корпус:
Строение:
Собственник объекта: (полное наименование, ИНН)
1. Общие сведения
1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв. м)
Количество этажей
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв. м)
2. Описание фактического использования помещений
N
п/п
Наименование помещения
Площадь (кв. м)
Фактическое использование
Фото- (видео-) съемка при обследовании проводилась (не проводилась).
3. Заключение о фактическом использовании
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение: материалы фото- (видео-) съемки (при наличии)
Члены комиссии, проводившие обследование:
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
____________________
(должность)
____________________
(подпись)
____________________
(Фамилия И.О.)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 26.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
