О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ



  АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2018 г. N 234-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

(в редакции постановления Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Приморского края от 29 июня 2009 года № 446-КЗ «О градостроительной деятельности на территории Приморского края», от 18 ноября 2014 года № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» Администрация Приморского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора края -

Главы Администрации

Приморского края

А.И.Костенко

Утверждены

постановлением

Администрации

Приморского края

от 22.05.2018 N 234-па

ИЗМЕНЕНИЯ

В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

(в редакции постановления Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па)

I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.1. Общие положения

(в редакции постановления Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па)

Изменения в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее - изменения генерального плана Подъяпольского сельского поселения) разработаны в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, природоохранного законодательства Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, краевого и местного уровней. Расчет потребности в объектах местного значения Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее - Подъяпольское сельское поселение) выполнен с учетом предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Подъяпольского сельского поселения и предельных значений максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения таких объектов, в том числе с учетом формирования и развития Владивостокской агломерации, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2016 года N 593-па "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае".

В изменениях генерального плана Подъяпольского сельского поселения приняты следующие проектные периоды:

первая очередь реализации - 31 декабря 2021 года;

расчетный срок реализации - 31 декабря 2036 года.

В изменениях генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития Подъяпольского сельского поселения;

обеспечены решения выявленных проблем градостроительного развития территории Подъяпольского сельского поселения;

определены основные направления и параметры пространственного развития Подъяпольского сельского поселения, обеспечивающие создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, краевых и местных органов публичной власти;

выполнен прогноз размещения инвестиционных объектов, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики Подъяпольского сельского поселения.

Правовыми основаниями для подготовки изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения являются:

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2018 года N 270-р;

Закон Приморского края от 4 мая 2018 года N 285-КЗ "О внесении изменений в Закон Приморского края "О Шкотовском муниципальном районе" (далее - Закон Приморского края N 285-КЗ);

распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 12 ноября 2018 года N 83 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края и о подготовке предложений о внесении в него изменений. О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края".

Цели изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

повышение инвестиционной привлекательности территории Подъяпольского сельского поселения, в том числе в связи с реализацией инвестиционного проекта общества с ограниченной ответственностью "Порт Вера" - "строительство угольного морского терминала в районе мыса Открытый в Приморском крае";

создание условий для устойчивого развития территории Подъяпольского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

создание условий для планировки территории Подъяпольского сельского поселения;

реализация плана мероприятий "Трансформация делового климата", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 года N 20-р;

приведение документа территориального планирования Подъяпольского сельского поселения в соответствие с Законом Приморского края N 285-КЗ в части изменения границ Подъяпольского сельского поселения.

Основные задачи изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

корректировка границы Подъяпольского сельского поселения на основании Закона Приморского края N 285-КЗ;

определение функциональных зон в границах присоединяемой к Подъяпольскому сельскому поселению территории.

1.2. Сведения о видах, назначении и наименованиях

планируемых для размещения объектов местного значения

Подъяпольского сельского поселения, их основные

характеристики, их местоположение

N п/п

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/количественный показатель

Срок реализации

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Объекты физической культуры и массового спорта

1.

Физкультурно-спортивный зал

спортивное сооружение

обеспечение условий для развития физической культуры, школьного спорта и массового спорта

планируемый к размещению

площадь пола спортивных и тренажерных залов, кв. м

162

Подъяпольское сельское поселение, пос. Мысовой, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

2.

Спортивная площадка

спортивное сооружение

обеспечение условий для развития физической культуры, школьного спорта и массового спорта

планируемый к размещению

площадь плоскостных спортивных сооружений, кв. м

420

Подъяпольское сельское поселение, пос. Мысовой, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

Объекты культуры, объекты отдыха и туризма

3.

Дом культуры

объект культурно-досугового (клубного) типа

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

вместимость. читательских. посетительских, зрительских мест

90

Подъяпольское сельское поселение, пос. Мысовой, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

4.

Музей

объект культурно-просветительного назначения

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

количество объектов

1

Подъяпольское сельское поселение, пос. Подъяпольское. общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

1.3. Параметры функциональных зон, а также сведения

о планируемых для размещения в них объектах федерального

значения, объектах регионального значения, объектах

местного значения, за исключением линейных объектов

(в редакции постановления Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па)

N п/п

Вид функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

площадь зоны, га

иные параметры в соответствии с нормативами градостроительного проектирования

наименование параметра

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

1.

Жилые зоны

81,11

максимальная этажность

5

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

максимальная плотность населения, чел./га

280

2.

Зона акваторий

11,9

-

-

планируемые для размещения объекты отсутствуют

3.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

79,75

максимальная этажность

3

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

максимальная плотность населения, чел./га

35

4.

Зона инженерной инфраструктуры

15,4

максимальная этажность

2

электрическая подстанция 220 кВ (федеральное значение, планируемый к размещению) - 1 объект

водопроводные очистные сооружения (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

5.

Зона кладбищ

7,62

максимальная этажность

2

кладбище (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

6.

Зона лесов

309,18

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

7.

Зона озелененных территорий специального назначения

73,26

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

8.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан

27,38

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

9.

Зона транспортной инфраструктуры

278,16

максимальная этажность

5

мостовое сооружение (региональное значение, планируемый к размещению) - 1 объект;

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 2 объекта

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

243,67

5

морской терминал для перевалки угля грузооборотом 20 млн тонн в год (федеральное значение, планируемый к размещению) - 1 объект

10.

Зоны рекреационного назначения

248,78

максимальная этажность

2

детский оздоровительный лагерь (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

11.

Зоны сельскохозяйственного использования

122,6

планируемые для размещения объекты отсутствуют

12.

Общественно-деловые зоны

20,17

максимальная этажность

4

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

организация дополнительного образования (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 3 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 4 объекта

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 2 объекта

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 1 объект

объект культурно-просветительного назначения (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 1 объект

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 2 объекта

13.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

251,37

максимальная этажность

4

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 1 объект

(в редакции постановлением Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па в раздел II внесены изменения.

II. Карта планируемого размещения объектов местного значения

Подъяпольского сельского поселения

постановлением Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па в раздел III внесены изменения.

III. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав

Подъяпольского сельского поселения

постановлением Администрации Приморского края от 12.09.2019 №586-па в раздел IV внесены изменения.

IV. Карта функциональных зон Подъяпольского сельского поселения