О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ЭКОНОМИИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИЯ ПРА...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2018 г. № 417

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ЭКОНОМИИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РЕШЕНИЯ О ПРЕКРАЩЕНИИ СТАТУСА СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СТАТУСА СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И РАСТОРЖЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.11.2008 № 742-136 «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Определить Порядок определения размера образовавшейся экономии стратегического инвестора Санкт-Петербурга в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о прекращении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга и расторжении соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга согласно приложению.

2. Внести изменение в Положение о Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1042 «О Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга», дополнив его пунктом 3.32-1 следующего содержания:

«3.32-1. Определять в порядке, определенном Правительством Санкт-Петербурга, размер образовавшейся экономии стратегического инвестора Санкт-Петербурга в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о прекращении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга и расторжении соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга».

3. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга в месячный срок разработать и утвердить:

перечень документов, необходимых для определения размера образовавшейся экономии стратегического инвестора Санкт-Петербурга в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о прекращении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга и расторжении соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга (далее - экономия стратегического инвестора);

форму заключения, содержащего результаты определения размера экономии стратегического инвестора.

4. Контроль за выполнением постановления остается за Губернатором Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.05.2018 № 417

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ЭКОНОМИИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО

ИНВЕСТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ

СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РЕШЕНИЯ

О ПРЕКРАЩЕНИИ СТАТУСА СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО

ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СТАТУСА СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И РАСТОРЖЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ

СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера образовавшейся экономии стратегического инвестора Санкт-Петербурга в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга (далее - экономия стратегического инвестора) в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о прекращении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга и расторжении соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга (далее - принятие решения о прекращении статуса).

1. В случае принятия решения о прекращении статуса Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга (далее - Комитет) не позднее двух месяцев после дня принятия решения о прекращении статуса определяет размер экономии стратегического инвестора. Размер экономии стратегического инвестора определяется Комитетом на основании перечня документов, утверждаемого Комитетом.

Результаты определения размера экономии стратегического инвестора оформляются Комитетом в виде письменного заключения по форме, утверждаемой Комитетом (далее - заключение).

2. Экономия стратегического инвестора представляет собой недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга с учетом упущенной выгоды Санкт-Петербурга от использования денежных средств (далее - недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга).

3. Недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга включает в себя:

разницу между фактически оплаченной стратегическим инвестором Санкт-Петербурга арендной платой за земельный участок, предоставленный по договору аренды на инвестиционных условиях в целях реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, и арендной платой за земельный участок, которая могла быть получена без уменьшения в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

разницу между уплаченной стратегическим инвестором Санкт-Петербурга ценой земельного участка при его продаже, определенной с применением корректирующего коэффициента в соответствии с подпунктом 7.4 пункта 7 статьи 1-2 Закона Санкт-Петербурга от 10.02.2010 № 59-19 «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге», и выкупной ценой земельного участка, определенной без применения указанного коэффициента.

4. Размер экономии стратегического инвестора в случае принятия решения о прекращении статуса в период Н рассчитывается по формуле:

где:

ЭН - экономия стратегического инвестора в случае принятия решения о прекращении статуса в период Н;

НДБТ - недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т;

СДБ - ставка доходности бюджетных денежных потоков;

Т - номер периода, в котором стратегический инвестор Санкт-Петербурга получил экономию стратегического инвестора;

Н - номер периода принятия решения о прекращении статуса.

5. Недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т определяется в соответствии со следующей формулой:

НДБТ = (ДАпТ - ДАлТ) + (ДВпТ - ДВлТ),

где:

НДБТ - недополученный доход бюджета Санкт-Петербурга в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т;

ДАпТ - доход бюджета Санкт-Петербурга от арендной платы за земельные участки, который мог бы быть получен в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т в случае реализации проекта без присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга;

ДАлТ - фактический доход бюджета Санкт-Петербурга от арендной платы за земельные участки, который получен в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т с учетом присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга;

ДВпТ - доход бюджета Санкт-Петербурга от выкупа земельных участков, который мог бы быть получен в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т в случае реализации проекта без присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга. Показатель ДВпт определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, выкуп которого был фактически осуществлен в рамках реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга;

ДВлТ - фактический доход бюджета Санкт-Петербурга от выкупа земельных участков, который получен в период реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга Т с учетом присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга.

При расчете показателей ДВпТ и ДАпТ не учитывается потенциальное отклонение рыночной стоимости земельного участка от кадастровой стоимости земельного участка.

Ставка доходности бюджетных денежных потоков определяется на дату присвоения инвестиционному проекту статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, инвестору - статуса стратегического инвестора Санкт-Петербурга как доходность по облигациям, эмитированным Санкт-Петербургом на срок, сопоставимый со сроком действия статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга. В случае отсутствия облигаций, эмитированных Санкт-Петербургом на срок, сопоставимый со сроком действия статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, ставка доходности бюджетных денежных потоков определяется как доходность облигаций федерального займа, эмитированных Российской Федерацией на срок, сопоставимый со сроком действия статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга. Ставка доходности бюджетных денежных потоков определяется с учетом размерности периода расчета экономии стратегического инвестора (день, месяц, квартал, год).

6. В течение двух рабочих дней после подготовки заключения Комитет направляет его инвестору, в отношении которого принято решение о прекращении статуса, для исполнения им предусмотренной Законом Санкт-Петербурга от 19.11.2008 № 742-136 «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» обязанности по выплате в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в размере, указанном в заключении.