ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКАХ ЖИЛЬЯ ПО ИПАТОВСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В...



АДМИНИСТРАЦИЯ ИПАТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2020 г. № 665

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКАХ ЖИЛЬЯ ПО ИПАТОВСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ВО II КВАРТАЛЕ 2020 ГОДА

{Срок действия акта истек}

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 27 апреля 2020 года № 577 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края», администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края во II квартале 2020 года в размере 22 531 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать один) рубль, подлежащий применению для расчета социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в рамках реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г. № 1710 и мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых семей края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018г. № 625-п.

2. Отделу по организационным и общим вопросам автоматизации и информационных технологий администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Обнародовать настоящее постановление в районном муниципальном казенном учреждении культуры «Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека» Ипатовского района Ставропольского края.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края А.П. Бражко

5. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2020 года.

Глава Ипатовского

городского округа

Ставропольского края

С.Б. САВЧЕНКО

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 22 мая 2020 г. № 665

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКАХ ЖИЛЬЯ ПО ИПАТОВСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Настоящий Порядок определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края (далее – Порядок) разработан в соответствии с методикой определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края», утвержденной приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 19 марта 2020 г. № 118 «Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Ставропольского края».

Порядок предназначен для подготовки данных о стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья на первичном и вторичном рынках жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края, направляемых в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края в целях использования для расчета субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам за счет средств бюджета Ставропольского края или путем предоставления субсидий на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета и бюджета Ставропольского края, направленных на приобретение или строительство (долевое строительство) жилья категориям граждан, установленным законодательством Ставропольского края.

2. Порядок включает в себя два этапа:

2.1. На первом этапе отдел социального развития и общественной безопасности администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее — отдел социального развития администрации) проводит мониторинг следующей информации за предыдущий период:

средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края (Цпр);

средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края(Цвр);

Мониторинг средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края проводится ежеквартально на основании информации, предоставляемой риэлторскими агентствами, расположенными на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2.2. На втором этапе отдел социального развития администрации определяет расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края по формуле:

РПС = (Цпр + Цвр) / N x Идефл, где

РПС – расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края;

Цпр – средняя цена стандартного жилья на первичном рынке по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края за отчетный квартал;

Цвр – средняя цена стандартного жилья на вторичном рынке по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края за отчетный квартал;

N – количество показателей, использованных при расчете (Цпр, Цвр);

Идефл – расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до планируемого квартала.

Идефл - расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по виду экономической деятельности «Строительство».

3. Расчетные показатели средней рыночной стоимости жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края на планируемый квартал округляются до ближайшего кратного (10 десяти) рублям.

4. Расчетные показатели средней рыночной стоимости жилья по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края утверждаются постановлением администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края ежеквартально.