Основная информация
Дата опубликования: | 22 мая 2020г. |
Номер документа: | RU23004816202000035 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Краснодарский край |
Принявший орган: | Глава муниципального образования Брюховецкий район |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
Дата подписи: 01.06.2020 17:26:45
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 мая 2020 года № 696 ст. Брюховецкая
Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно–коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (приложение № 1);
2) параметры оценки потребительских свойств жилья (приложение № 2).
2. Помощнику главы муниципального образования Брюховецкий район по взаимодействию со средствами массовой информации Е.А. Бойко разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовать в сетевом издании «ВЕСТНИК-ИНФО».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Брюховецкий район А.В. Куприна.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
Брюховецкий район
В.В. Мусатов
Приложение № 1
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
Брюховецкий район
от 22.05.2020 № 696
ПОЛОЖЕНИЕ
о расчёте размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о расчёте размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», определяет порядок расчёта размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (далее - плата за наём).
2. Размер платы за наём определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
3. Размер платы за наём устанавливается в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения и место расположения дома.
4. Размер платы за наём определяется на основе базового размера платы за наём жилого помещения за 1 кв. м общей площади жилого помещения с учётом коэффициентов, характеризующих качество, благоустройство жилого помещения, место расположения дома и коэффициента соответствия платы.
5. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наём.
6. Обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем) возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и (или) договора найма жилого помещения.
2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
1. Размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:
Пнj = Нб x Kj x Kс x Пj , где:
Пнj - размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;
Kj - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство жилого помещения и место расположения дома;
Kс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
2. Установить величину коэффициента соответствия платы Кс, исходя из социально-экономических условий, равной 1.
Базовый размер платы за наем жилого помещения
1. Базовый размер платы за наём жилого помещения определяется по формуле 2:
Нб = СРс x 0,001, где:
Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по Краснодарскому краю.
2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю.
Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения и места расположения дома
1. Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, место расположения дома.
2. Интегральное значение Kj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по
формуле 3:
Kj=, где
Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, место расположения дома;
K1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
K2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
K3 - коэффициент, место расположения дома.
Начальник отдела
имущественных отношений
администрации муниципального образования
Брюховецкий район
В.О. Рогачев
Приложение № 2
Утверждены
постановлением администрации
муниципального образования
Брюховецкий район
от 22.05.2020 № 696
Параметры оценки потребительских свойств жилья
№ п/п
Категория жилья
Коэффи-циент, характеризу-ющий качество жилого помещения (К1)
Коэффи-циент, характеризу-ющий благоустрой-ство жилого помещения (К2)
Коэффициент, место расположения жилого помещения (К3)
ст. Брюховец-кая
В иных населенных пунктах сельских поселений Брюховецкого района
1.
Дома, имеющие все виды благоустройства
1,0
1,0
1,0
0,9
2.
Дома, имеющие частичные удобства (отсутствует хотя бы один из видов удобств)
0,9
0,9
0,9
0,8
3.
Дома, не имеющие удобства (имеется только один вид удобств – электроснабже-ние)
0,8
0,8
0,8
0,8
Начальник отдела
имущественных отношений
администрации муниципального образования
Брюховецкий район
В.О. Рогачев
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
Дата подписи: 01.06.2020 17:26:45
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 мая 2020 года № 696 ст. Брюховецкая
Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно–коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (приложение № 1);
2) параметры оценки потребительских свойств жилья (приложение № 2).
2. Помощнику главы муниципального образования Брюховецкий район по взаимодействию со средствами массовой информации Е.А. Бойко разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовать в сетевом издании «ВЕСТНИК-ИНФО».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Брюховецкий район А.В. Куприна.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
Брюховецкий район
В.В. Мусатов
Приложение № 1
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
Брюховецкий район
от 22.05.2020 № 696
ПОЛОЖЕНИЕ
о расчёте размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о расчёте размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», определяет порядок расчёта размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Брюховецкий район (далее - плата за наём).
2. Размер платы за наём определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
3. Размер платы за наём устанавливается в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения и место расположения дома.
4. Размер платы за наём определяется на основе базового размера платы за наём жилого помещения за 1 кв. м общей площади жилого помещения с учётом коэффициентов, характеризующих качество, благоустройство жилого помещения, место расположения дома и коэффициента соответствия платы.
5. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наём.
6. Обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем) возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и (или) договора найма жилого помещения.
2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
1. Размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:
Пнj = Нб x Kj x Kс x Пj , где:
Пнj - размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;
Kj - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство жилого помещения и место расположения дома;
Kс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
2. Установить величину коэффициента соответствия платы Кс, исходя из социально-экономических условий, равной 1.
Базовый размер платы за наем жилого помещения
1. Базовый размер платы за наём жилого помещения определяется по формуле 2:
Нб = СРс x 0,001, где:
Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по Краснодарскому краю.
2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю.
Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения и места расположения дома
1. Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, место расположения дома.
2. Интегральное значение Kj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по
формуле 3:
Kj=, где
Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, место расположения дома;
K1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
K2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
K3 - коэффициент, место расположения дома.
Начальник отдела
имущественных отношений
администрации муниципального образования
Брюховецкий район
В.О. Рогачев
Приложение № 2
Утверждены
постановлением администрации
муниципального образования
Брюховецкий район
от 22.05.2020 № 696
Параметры оценки потребительских свойств жилья
№ п/п
Категория жилья
Коэффи-циент, характеризу-ющий качество жилого помещения (К1)
Коэффи-циент, характеризу-ющий благоустрой-ство жилого помещения (К2)
Коэффициент, место расположения жилого помещения (К3)
ст. Брюховец-кая
В иных населенных пунктах сельских поселений Брюховецкого района
1.
Дома, имеющие все виды благоустройства
1,0
1,0
1,0
0,9
2.
Дома, имеющие частичные удобства (отсутствует хотя бы один из видов удобств)
0,9
0,9
0,9
0,8
3.
Дома, не имеющие удобства (имеется только один вид удобств – электроснабже-ние)
0,8
0,8
0,8
0,8
Начальник отдела
имущественных отношений
администрации муниципального образования
Брюховецкий район
В.О. Рогачев
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | сетевое издание "ВЕСТНИК-ИНФО" № б/н от 29.05.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.020.000 Плата за жилье и коммунальные услуги |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: