О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЁТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 июля 2013 г. № 311-П

О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЁТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 07.08.2018 № 358-П, от 08.05.2019 № 198-П)

В соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Ульяновской области от 05.07.2013 № 108-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» Правительство Ульяновской области  п о с т а н о в л я е т:

Утвердить Порядок выплаты владельцем специального счёта и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (прилагается).

Исполняющий обязанности

Губернатора – Председателя

Правительства области

                                                                             А.И.Якунин

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства Ульяновской области

от 22 июля 2013 г. № 311-П

ПОРЯДОК

выплаты владельцем специального счёта и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила выплаты владельцем специального счёта и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, а также в случае исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы (далее − региональная программа капитального ремонта), многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ульяновской области или муниципальному образованию Ульяновской области.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 08.05.2019 № 198-П)

2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или реконструкции владелец специального счёта  или региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о направлении средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома направляется владельцу специального счёта или региональному оператору в течение пяти дней с даты проведения такого собрания.

3. В случае исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ульяновской области или муниципальному образованию Ульяновской области, владелец специального счёта или региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

(абзац первый в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 08.05.2019 № 198-П)

Копия решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в течение пяти дней со дня принятия такого решения направляется владельцу специального счёта или региональному оператору органом, принявшим решение.

4. В случае, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, возврат средств осуществляется лицу, выполняющему работы по сносу или реконструкции многоквартирного дома в соответствии с договором (далее – исполнитель работ), заключённым с лицом, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме, в течение шести месяцев со дня представления исполнителем работ письменного заявления владельцу специального счёта или региональному оператору.

(в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 07.08.2018 № 358-П)

5. В случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, возврат средств каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании письменного заявления собственника в течение шести месяцев со дня представления заявления:

(в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 07.08.2018 № 358-П)

5.1. При формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими  собственниками этого помещения, с учётом процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами на специальном счёте.

5.2. При формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора пропорционально размерам уплаченных  им взносов  на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими  собственниками этого помещения.

При этом собственник помещения в многоквартирном доме сохраняет право на получение выкупной цены на изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

6. Возврат средств в соответствии с настоящим Порядком  осуществляется путём безналичного перечисления средств владельцем  специального счёта  или региональным оператором на счёт, реквизиты которого указаны в заявлении о возврате средств.

(в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 07.08.2018 № 358-П)

_____________________