Основная информация
Дата опубликования: | 22 июля 2020г. |
Номер документа: | RU23015617202000050 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Краснодарский край |
Принявший орган: | Глава муниципального образования Красноармейский район |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯглава муниципального образования Красноармейский район
Дата подписи: 24.07.2020 9:47:21
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 июля 2020 года № 1237 ст ца Полтавская
Об утверждении порядка действий по выявлению и Пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район
В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 декабря 2018 года № 352-р «О мерах по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края», Уставом муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края, в целях принятия мер, направленных на предотвращение, выявление и пресечение самовольного строительства постановляю:
1. Утвердить порядок действий по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Красноармейский район Никитина И.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.
Глава
муниципального образования
Красноармейский район
Ю.В. Васин
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации муниципального образования
Красноармейский район
от 22.07.2020 № 1237
ПОРЯДОК
действий по выявлению и пресечению фактов самовольного
строительства на территории муниципального образования
Красноармейский район
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок действий, включающий в себя выявление, учет и пресечение фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, учета и пресечения фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район функциональными (отраслевыми) органами администрации муниципального образования Красноармейский район и подлежит применению в отношении всех само-вольно возведенных или созданных построек на занимаемых ими земельных участках, расположенных в границах муниципального образования Красноармейский район, независимо от форм собственности и иных вещных прав.
1.2. В настоящем порядке используются основные понятия, термины в значении, определенном статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), правовыми категориями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
2. Порядок выявления фактов самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов капитального строительства, являющихся самовольной постройкой (далее – объекты), администрацией муниципального образования Красноармейского района (далее – администрация, орган муниципального контроля) в рамках муниципального земельного контроля проводятся мероприятия по контролю, при которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - мероприятия) в форме:
1) плановых осмотров, обследования территории;
2) наблюдение за соблюдением обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, которая предоставляется такими лицами (в том числе, посредством использования федеральных государственных информационных систем) в орган муниципального контроля в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия) органом муниципального контроля без возложения на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей обязанностей, не предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.2. Мероприятия проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) муниципального контроля», иными законами и подзаконными актами в указанной сфере, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район, в том числе постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 3 апреля 2017 года № 486 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля», постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 12 сентября 2019 года № 1580 «Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении муниципального контроля и оформления результатов таких мероприятий в администрации муниципального образования Красноармейский район».
2.3. Задание на проведение мероприятия подготавливается должностным лицом управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, уполномоченным в установленном порядке на осуществление муниципального земельного контроля, (далее – уполномоченное должностное лицо) в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, и утверждается главой муниципального образования Красноармейский район (заместителем главы муниципального образования Красноармейский район).
В задании на проведение мероприятия, предусмотренного абзацем 2 пункта 2.1 Порядка, не может быть указано конкретное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.
2.4. Мероприятия проводятся на постоянной основе уполномоченным должностным лицом с привлечением должностных лиц управления архитектуры и градостроительства администрации (далее - УАиГ) и (в случае необходимости) иных должностных лиц администрации (далее – привлекаемые специалисты) путем обследования всех административно-территориальных единиц Красноармейского района с целью максимального охвата территории района.
2.5. Обследование объектов осуществляется без взаимодействия с правообладателями таких объектов и доступа на обследуемые объекты. Обследование ведется с территории общего пользования путем визуального осмотра и сравнения имеющейся информации об объекте. При обследовании осуществляется внешний осмотр и фото- или видеосъемка земельных участков и расположенных на них возведённых (возводимых) или созданных (создаваемых), реконструированных (реконструируемых) объектов, не являющихся линейными объектами, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство таких объектов в администрации отсутствуют.
2.6. В ходе проведения обследования объектов осуществляется анализ полученной информации о состоянии и способе использования объектов на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации, полученной по результатам визуального осмотра и других общедоступных методов.
2.7. По результатам выполнения мероприятия уполномоченным должностным лицом, проводящим проверку, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, составляется акт мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по установленной форме.
К акту прилагаются иные материалы, необходимые для оформления результатов мероприятия (фото- и видеоматериалы, схемы, таблицы и пр.).
2.8. В случае выявления при проведении мероприятия признаков самовольного строительства уполномоченное должностное лицо принимает в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами и Порядком, а также доводит в письменной форме до сведения руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального контроля информацию о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
В случае получения в ходе проведения мероприятий сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях 5-7 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», орган муниципального контроля направляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
2.9. Уполномоченное должностное лицо совместно с УАиГ и привлекаемыми специалистами:
1) в течение 2 (двух) рабочих дней со дня выявления признаков самовольного строительства либо поступления информации о факте самовольного строительства определяет точное местоположение возводимого объекта (адрес, кадастровый (условный) номер земельного участка, либо координаты, ориентиры);
2) в течение 7 (семи) рабочих дней со дня определения точного местоположения возводимого объекта готовит запрос о предоставлении информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия о правообладателе земельного участка и объектов капитального строительства.
2.10. Уполномоченное должностное лицо в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, обеспечивает:
1) подготовку распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении внеплановой проверки – в срок до 3 (трех) рабочих дней со дня получения информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия о правообладателе земельного участка и объектов капитального строительства;
2) подготовку запроса о согласовании с органами прокуратуры внеплановой проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя - в срок до 2 (двух) рабочих дней со дня подготовки распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки;
3) проведение внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства (в случае необходимости - совместно с привлекаемыми специалистами) - в срок до 20 (двадцати) рабочих дней (проверка может быть приостановлена и продлена в соответствии с требованиями действующего законодательства).
2.11. По результатам проверки уполномоченное должностное лицо, ее проводящее, на основании материалов, полученных в ходе проверки, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, составляет акт проверки по установленной форме. Типовая форма акта проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя установлена уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Копия акта направляется уполномоченным должностным лицом в УАиГ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня окончания внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства, в течение 5 рабочих дней в Прокуратуру Красноармейского района при условии согласования внеплановой проверки в отношении индивидуального предпринимателя, юридического лица.
3. Пресечение фактов самовольного строительства
3.1. При выявлении в ходе проверки факта самовольного строительства уполномоченное должностное лицо выдает предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, которое составляется в двух экземплярах, один из которых вручается лицу, в отношении которого проведена проверка, или его уполномоченному представителю под роспись либо направляется почтой с уведомлением о вручении.
Предписание составляется по форме, установленной постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 3 апреля 2017 года № 486 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля» (в действующей редакции).
По истечении установленного в предписании срока для устранения фактов нарушений обязательных требований органом муниципального контроля в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации и Регламентом, организуется проведение внеплановой проверки.
3.2. В случае обнаружения в процессе проведения проверок признаков состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, уполномоченное должностное лицо составляет акт проверки с указанием информации о наличии признаков выявленного нарушения и направляет копию указанного акта проверки в течение 3 (трех) рабочих дней со дня окончания проверки соблюдения земельного законодательства в УАиГ для направления в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания проверки соблюдения земельного законодательства в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края для рассмотрения и принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
Информационное письмо, направляемое УАиГ в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, должно содержать:
1) в отношении юридических лиц - наименование организации, сведения о государственной регистрации, место нахождения организации, фамилию, имя, отчество руководителя, осуществляющего и (или) осуществившего строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство.
В отношении физических лиц: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства лица, осуществляющего и (или) осуществившего строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство;
2) документы и материалы проверок в рамках муниципального земельного контроля.
3) информация о месте нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка;
4) сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
3.3. В случае наличия признаков нарушения уголовного законодательства уполномоченное должностное лицо направляет материалы в органы внутренних дел Российской Федерации для принятия действенных мер органами внутренних дел (возбуждение уголовного производства по статьям 159, 171, 315 Уголовного кодекса Российской Федерации) и о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности.
3.4. После завершения проверки, при выявлении факта самовольного строительства, уполномоченное должностное лицо, в соответствии с требованиями, установленными частями 2, 3 статьи 55.32 ГрК РФ, направляет в УАиГ уведомление о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ.
3.5. УАиГ в срок, не превышающий 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения от уполномоченного должностного лица уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, в соответствии с требованиями, установленными статьёй 55.32 ГрК РФ, осуществляет сбор и формирует доказательства, подтверждающие возведение или создание самовольной постройки, необходимые для подготовки соответствующего искового заявления в суд о признании постройки самовольной и подлежащей сносу или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, следующие документы (надлежащим образом заверенные копии):
1) акт проверки;
2) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном в соответствии со статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» об объекте недвижимости, обладающем признаками самовольной постройки, и о земельном участке, на котором создана или возведена самовольная постройка. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости - соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.
3) о правообладателе и целевом использовании земельного участка, на котором возведен или создан, реконструирован (за исключением линейных объектов) объект, и о самом объекте (по кадастровому номеру, местоположению земельного участка получает в Росреестре выписки из Единого государственного реестра недвижимости), при отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект - соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;
4) если собственник земельного участка, на котором возведен или создан, реконструирован объект:
а) физическое лицо - получает в МВД РФ адресно-справочную информацию в отношении физического лица (адресную справку);
б) юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или крестьянское (фермерское) хозяйство - получает на сайте Федеральной налоговой службы России (htpp://www.nalog.ru/) сведения о государственной регистрации (выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);
5) если земельный участок, на котором возведен или создан, реконструирован объект, находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, то получает копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (договор аренды или договор безвозмездного пользования), при этом в отношении арендатора или пользователя такого земельного участка получает информацию или сведения согласно подпункту 2 настоящего пункта;
6) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объектов и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, в случае, если такие разрешения требуются;
7) о расположении объектов относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
8) о соответствии объектов виду разрешенного использования земельного участка, градостроительным нормам и правилам.
9) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
10) информацию о постройке: описание объекта, материалы фото- или видеосъемки, отражающих внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства (наличие фундамента и другого), возможность приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Документы, указанные в пунктах 3.4, 3.5 настоящего Порядка, материалы проверок в рамках муниципального земельного контроля, передаются УАиГ с сопроводительным письмом в юридический отдел администрации (далее - Юридический отдел).
3.6. Муниципальный служащий Юридического отдела:
1) на основании служебной записки УАиГ и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов из УАиГ подготавливает и подает исковое заявление в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями либо служебной запиской возвращает поступившие документы в УАиГ на доработку с указанием причин возврата, в том числе уведомляя о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается;
2) на основании служебной записки УАиГ при предъявлении исков о сносе объектов самовольного строительства или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями:
- заявляет в суд о принятии мер по обеспечению иска: о запрещении ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе регистрационные действия, направленные на переход или прекращение права собственности на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка;
- при предъявлении к администрации лицами, осуществившими самовольное строительство, исков о признании права собственности на объекты самовольного строительства, в необходимых случаях (при невозможности приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями) предъявляет встречные требования о сносе объектов самовольного строительства для совместного рассмотрения с первоначальным иском;
- в необходимых случаях заявляет ходатайства о назначении судебно-строительной экспертизы в рамках рассмотрения судебного спора о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями;
- подает апелляционную жалобу, кассационную жалобу, надзорную жалобу на судебные акты, связанные со спорами по самовольной постройке, в случае если судом не удовлетворены требования администрации о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, - в сроки, установленные Гражданским процессуальным и Арбитражным процессуальным кодексами Российской Федерации;
- заявляет требования о взыскании судебной неустойки по всем объектам, по которым решения суда о сносе объекта самовольного строительства или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями вступило в законную силу, но не исполнено;
3) подает исполнительный документ о сносе самовольной постройки и заявление по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в Красноармейский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения исполнительного листа.
3.7. В случае если лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда, не осуществил снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями, УАиГ служебной запиской уведомляет уполномоченное должностное лицо о выполнении одного из следующих действий, предусмотренных положениями части 12 статьи 55.32 ГрК РФ.
3.8. Муниципальные служащие Юридического отдела и УАиГ, на основании доверенности, выданной главой муниципального образования Красноармейский район, осуществляют представительство интересов администрации в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, а также представляют интересы взыскателя в исполнительном производстве: обеспечивают своевременное осуществление действий, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, направленных на оперативное исполнение судебных актов о запрете строительства, сносе самовольной постройки или приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
4. Учет фактов самовольного строительства
4.1. По каждому выявленному факту самовольного строительства УАиГ формирует наблюдательные дела, включающие:
1) документы и материалы, полученные в порядке, установленном разделами 2, 3 настоящего Порядка;
2) копии документов и материалов проверок в рамках муниципального земельного контроля;
3) копии материалов административных дел;
4) копии вступившего в законную силу постановления суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации.
5) документы и материалы, подтверждающие снос объектов самовольного строительства.
4.2. УАиГ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подачи искового заявления в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями вносит информацию о факте самовольного строительства в реестр зданий и сооружений, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства на территории муниципального образования Красноармейский район (далее - реестр).
4.3. УАиГ ежемесячно, до 5-го числа, направляет на информационный ресурс «Незаконное строительство» портала «Открытое правительство Краснодарского края» (http://www.open.krasnodar.ru) следующую информацию:
актуализированный реестр по форме, согласно приложению № 1 к приказу департамента архитектуры и градостроительству Краснодарского края от 25 января 2019 год № 30 «Об утверждении форм реестров самовольного строительства и отчет о проделанной органами местного самоуправления работе по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края»;
фотографии выявленных объектов самовольного строительства (раздел «Объекты на карте»);
актуализированные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования Красноармейский район;
актуализированные реестры уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
актуализированные реестры уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края отчеты о проделанной работе по выявлению и пресечению самовольного строительства, а также копии вступившего в законную силу постановления суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации, фотографии объектов самовольного строительства, документы и материалы, подтверждающие приведенные в отчете показатели.
4.4. После поступления в Юридический отдел вступивших в законную силу постановлений суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации, их копии в течение 5 (пяти) рабочих дней направляются муниципальным служащим Юридического отдела с сопроводительным письмом в УАиГ, также направляется скан копий на адрес электронной почты УАиГ, для отражения соответствующего судебного акта в реестре.
4.5. В целях повышения эффективности мер по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Красноармейского района, информирования населения района УАиГ на постоянной основе размещает в средствах массовой информации, на официальном сайте муниципального образования Красноармейский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения:
1) о принимаемых в муниципальном образовании Красноармейский район мерах, направленных на предотвращение, выявление и пресечение самовольного строительства;
2) о признаках зданий, сооружений, возводимых (реконструируемых) с нарушением земельного и градостроительного законодательства (объектах самовольного строительства);
3) о возможности подачи в администрацию обращений, содержащих сведения об осуществлении самовольного строительства;
4) иную информацию.
Заместитель главы
муниципального образования
Красноармейский район
И.В. Никитин
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯглава муниципального образования Красноармейский район
Дата подписи: 24.07.2020 9:47:21
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 июля 2020 года № 1237 ст ца Полтавская
Об утверждении порядка действий по выявлению и Пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район
В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 декабря 2018 года № 352-р «О мерах по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края», Уставом муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края, в целях принятия мер, направленных на предотвращение, выявление и пресечение самовольного строительства постановляю:
1. Утвердить порядок действий по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Красноармейский район Никитина И.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.
Глава
муниципального образования
Красноармейский район
Ю.В. Васин
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации муниципального образования
Красноармейский район
от 22.07.2020 № 1237
ПОРЯДОК
действий по выявлению и пресечению фактов самовольного
строительства на территории муниципального образования
Красноармейский район
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок действий, включающий в себя выявление, учет и пресечение фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, учета и пресечения фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Красноармейский район функциональными (отраслевыми) органами администрации муниципального образования Красноармейский район и подлежит применению в отношении всех само-вольно возведенных или созданных построек на занимаемых ими земельных участках, расположенных в границах муниципального образования Красноармейский район, независимо от форм собственности и иных вещных прав.
1.2. В настоящем порядке используются основные понятия, термины в значении, определенном статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), правовыми категориями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
2. Порядок выявления фактов самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов капитального строительства, являющихся самовольной постройкой (далее – объекты), администрацией муниципального образования Красноармейского района (далее – администрация, орган муниципального контроля) в рамках муниципального земельного контроля проводятся мероприятия по контролю, при которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - мероприятия) в форме:
1) плановых осмотров, обследования территории;
2) наблюдение за соблюдением обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, которая предоставляется такими лицами (в том числе, посредством использования федеральных государственных информационных систем) в орган муниципального контроля в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия) органом муниципального контроля без возложения на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей обязанностей, не предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.2. Мероприятия проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) муниципального контроля», иными законами и подзаконными актами в указанной сфере, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район, в том числе постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 3 апреля 2017 года № 486 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля», постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 12 сентября 2019 года № 1580 «Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении муниципального контроля и оформления результатов таких мероприятий в администрации муниципального образования Красноармейский район».
2.3. Задание на проведение мероприятия подготавливается должностным лицом управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, уполномоченным в установленном порядке на осуществление муниципального земельного контроля, (далее – уполномоченное должностное лицо) в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, и утверждается главой муниципального образования Красноармейский район (заместителем главы муниципального образования Красноармейский район).
В задании на проведение мероприятия, предусмотренного абзацем 2 пункта 2.1 Порядка, не может быть указано конкретное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.
2.4. Мероприятия проводятся на постоянной основе уполномоченным должностным лицом с привлечением должностных лиц управления архитектуры и градостроительства администрации (далее - УАиГ) и (в случае необходимости) иных должностных лиц администрации (далее – привлекаемые специалисты) путем обследования всех административно-территориальных единиц Красноармейского района с целью максимального охвата территории района.
2.5. Обследование объектов осуществляется без взаимодействия с правообладателями таких объектов и доступа на обследуемые объекты. Обследование ведется с территории общего пользования путем визуального осмотра и сравнения имеющейся информации об объекте. При обследовании осуществляется внешний осмотр и фото- или видеосъемка земельных участков и расположенных на них возведённых (возводимых) или созданных (создаваемых), реконструированных (реконструируемых) объектов, не являющихся линейными объектами, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство таких объектов в администрации отсутствуют.
2.6. В ходе проведения обследования объектов осуществляется анализ полученной информации о состоянии и способе использования объектов на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации, полученной по результатам визуального осмотра и других общедоступных методов.
2.7. По результатам выполнения мероприятия уполномоченным должностным лицом, проводящим проверку, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, составляется акт мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по установленной форме.
К акту прилагаются иные материалы, необходимые для оформления результатов мероприятия (фото- и видеоматериалы, схемы, таблицы и пр.).
2.8. В случае выявления при проведении мероприятия признаков самовольного строительства уполномоченное должностное лицо принимает в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами и Порядком, а также доводит в письменной форме до сведения руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального контроля информацию о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
В случае получения в ходе проведения мероприятий сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях 5-7 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», орган муниципального контроля направляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
2.9. Уполномоченное должностное лицо совместно с УАиГ и привлекаемыми специалистами:
1) в течение 2 (двух) рабочих дней со дня выявления признаков самовольного строительства либо поступления информации о факте самовольного строительства определяет точное местоположение возводимого объекта (адрес, кадастровый (условный) номер земельного участка, либо координаты, ориентиры);
2) в течение 7 (семи) рабочих дней со дня определения точного местоположения возводимого объекта готовит запрос о предоставлении информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия о правообладателе земельного участка и объектов капитального строительства.
2.10. Уполномоченное должностное лицо в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, обеспечивает:
1) подготовку распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении внеплановой проверки – в срок до 3 (трех) рабочих дней со дня получения информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия о правообладателе земельного участка и объектов капитального строительства;
2) подготовку запроса о согласовании с органами прокуратуры внеплановой проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя - в срок до 2 (двух) рабочих дней со дня подготовки распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки;
3) проведение внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства (в случае необходимости - совместно с привлекаемыми специалистами) - в срок до 20 (двадцати) рабочих дней (проверка может быть приостановлена и продлена в соответствии с требованиями действующего законодательства).
2.11. По результатам проверки уполномоченное должностное лицо, ее проводящее, на основании материалов, полученных в ходе проверки, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, указанных в пункте 2.2 Порядка, составляет акт проверки по установленной форме. Типовая форма акта проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя установлена уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Копия акта направляется уполномоченным должностным лицом в УАиГ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня окончания внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства, в течение 5 рабочих дней в Прокуратуру Красноармейского района при условии согласования внеплановой проверки в отношении индивидуального предпринимателя, юридического лица.
3. Пресечение фактов самовольного строительства
3.1. При выявлении в ходе проверки факта самовольного строительства уполномоченное должностное лицо выдает предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, которое составляется в двух экземплярах, один из которых вручается лицу, в отношении которого проведена проверка, или его уполномоченному представителю под роспись либо направляется почтой с уведомлением о вручении.
Предписание составляется по форме, установленной постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 3 апреля 2017 года № 486 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля» (в действующей редакции).
По истечении установленного в предписании срока для устранения фактов нарушений обязательных требований органом муниципального контроля в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации и Регламентом, организуется проведение внеплановой проверки.
3.2. В случае обнаружения в процессе проведения проверок признаков состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, уполномоченное должностное лицо составляет акт проверки с указанием информации о наличии признаков выявленного нарушения и направляет копию указанного акта проверки в течение 3 (трех) рабочих дней со дня окончания проверки соблюдения земельного законодательства в УАиГ для направления в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания проверки соблюдения земельного законодательства в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края для рассмотрения и принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
Информационное письмо, направляемое УАиГ в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, должно содержать:
1) в отношении юридических лиц - наименование организации, сведения о государственной регистрации, место нахождения организации, фамилию, имя, отчество руководителя, осуществляющего и (или) осуществившего строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство.
В отношении физических лиц: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства лица, осуществляющего и (или) осуществившего строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство;
2) документы и материалы проверок в рамках муниципального земельного контроля.
3) информация о месте нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка;
4) сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
3.3. В случае наличия признаков нарушения уголовного законодательства уполномоченное должностное лицо направляет материалы в органы внутренних дел Российской Федерации для принятия действенных мер органами внутренних дел (возбуждение уголовного производства по статьям 159, 171, 315 Уголовного кодекса Российской Федерации) и о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности.
3.4. После завершения проверки, при выявлении факта самовольного строительства, уполномоченное должностное лицо, в соответствии с требованиями, установленными частями 2, 3 статьи 55.32 ГрК РФ, направляет в УАиГ уведомление о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ.
3.5. УАиГ в срок, не превышающий 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения от уполномоченного должностного лица уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, в соответствии с требованиями, установленными статьёй 55.32 ГрК РФ, осуществляет сбор и формирует доказательства, подтверждающие возведение или создание самовольной постройки, необходимые для подготовки соответствующего искового заявления в суд о признании постройки самовольной и подлежащей сносу или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, следующие документы (надлежащим образом заверенные копии):
1) акт проверки;
2) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном в соответствии со статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» об объекте недвижимости, обладающем признаками самовольной постройки, и о земельном участке, на котором создана или возведена самовольная постройка. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости - соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.
3) о правообладателе и целевом использовании земельного участка, на котором возведен или создан, реконструирован (за исключением линейных объектов) объект, и о самом объекте (по кадастровому номеру, местоположению земельного участка получает в Росреестре выписки из Единого государственного реестра недвижимости), при отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект - соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;
4) если собственник земельного участка, на котором возведен или создан, реконструирован объект:
а) физическое лицо - получает в МВД РФ адресно-справочную информацию в отношении физического лица (адресную справку);
б) юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или крестьянское (фермерское) хозяйство - получает на сайте Федеральной налоговой службы России (htpp://www.nalog.ru/) сведения о государственной регистрации (выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);
5) если земельный участок, на котором возведен или создан, реконструирован объект, находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, то получает копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (договор аренды или договор безвозмездного пользования), при этом в отношении арендатора или пользователя такого земельного участка получает информацию или сведения согласно подпункту 2 настоящего пункта;
6) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объектов и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, в случае, если такие разрешения требуются;
7) о расположении объектов относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
8) о соответствии объектов виду разрешенного использования земельного участка, градостроительным нормам и правилам.
9) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
10) информацию о постройке: описание объекта, материалы фото- или видеосъемки, отражающих внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства (наличие фундамента и другого), возможность приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Документы, указанные в пунктах 3.4, 3.5 настоящего Порядка, материалы проверок в рамках муниципального земельного контроля, передаются УАиГ с сопроводительным письмом в юридический отдел администрации (далее - Юридический отдел).
3.6. Муниципальный служащий Юридического отдела:
1) на основании служебной записки УАиГ и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов из УАиГ подготавливает и подает исковое заявление в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями либо служебной запиской возвращает поступившие документы в УАиГ на доработку с указанием причин возврата, в том числе уведомляя о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается;
2) на основании служебной записки УАиГ при предъявлении исков о сносе объектов самовольного строительства или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями:
- заявляет в суд о принятии мер по обеспечению иска: о запрещении ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе регистрационные действия, направленные на переход или прекращение права собственности на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка;
- при предъявлении к администрации лицами, осуществившими самовольное строительство, исков о признании права собственности на объекты самовольного строительства, в необходимых случаях (при невозможности приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями) предъявляет встречные требования о сносе объектов самовольного строительства для совместного рассмотрения с первоначальным иском;
- в необходимых случаях заявляет ходатайства о назначении судебно-строительной экспертизы в рамках рассмотрения судебного спора о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями;
- подает апелляционную жалобу, кассационную жалобу, надзорную жалобу на судебные акты, связанные со спорами по самовольной постройке, в случае если судом не удовлетворены требования администрации о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, - в сроки, установленные Гражданским процессуальным и Арбитражным процессуальным кодексами Российской Федерации;
- заявляет требования о взыскании судебной неустойки по всем объектам, по которым решения суда о сносе объекта самовольного строительства или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями вступило в законную силу, но не исполнено;
3) подает исполнительный документ о сносе самовольной постройки и заявление по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в Красноармейский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения исполнительного листа.
3.7. В случае если лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда, не осуществил снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями, УАиГ служебной запиской уведомляет уполномоченное должностное лицо о выполнении одного из следующих действий, предусмотренных положениями части 12 статьи 55.32 ГрК РФ.
3.8. Муниципальные служащие Юридического отдела и УАиГ, на основании доверенности, выданной главой муниципального образования Красноармейский район, осуществляют представительство интересов администрации в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, а также представляют интересы взыскателя в исполнительном производстве: обеспечивают своевременное осуществление действий, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, направленных на оперативное исполнение судебных актов о запрете строительства, сносе самовольной постройки или приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
4. Учет фактов самовольного строительства
4.1. По каждому выявленному факту самовольного строительства УАиГ формирует наблюдательные дела, включающие:
1) документы и материалы, полученные в порядке, установленном разделами 2, 3 настоящего Порядка;
2) копии документов и материалов проверок в рамках муниципального земельного контроля;
3) копии материалов административных дел;
4) копии вступившего в законную силу постановления суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации.
5) документы и материалы, подтверждающие снос объектов самовольного строительства.
4.2. УАиГ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подачи искового заявления в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями вносит информацию о факте самовольного строительства в реестр зданий и сооружений, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства на территории муниципального образования Красноармейский район (далее - реестр).
4.3. УАиГ ежемесячно, до 5-го числа, направляет на информационный ресурс «Незаконное строительство» портала «Открытое правительство Краснодарского края» (http://www.open.krasnodar.ru) следующую информацию:
актуализированный реестр по форме, согласно приложению № 1 к приказу департамента архитектуры и градостроительству Краснодарского края от 25 января 2019 год № 30 «Об утверждении форм реестров самовольного строительства и отчет о проделанной органами местного самоуправления работе по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края»;
фотографии выявленных объектов самовольного строительства (раздел «Объекты на карте»);
актуализированные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования Красноармейский район;
актуализированные реестры уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
актуализированные реестры уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края отчеты о проделанной работе по выявлению и пресечению самовольного строительства, а также копии вступившего в законную силу постановления суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации, фотографии объектов самовольного строительства, документы и материалы, подтверждающие приведенные в отчете показатели.
4.4. После поступления в Юридический отдел вступивших в законную силу постановлений суда первой инстанции, которым дело, касающееся самовольного строительства, разрешается по существу, или постановлений суда апелляционной, кассационной инстанций, постановлений Президиума Верховного суда Российской Федерации, их копии в течение 5 (пяти) рабочих дней направляются муниципальным служащим Юридического отдела с сопроводительным письмом в УАиГ, также направляется скан копий на адрес электронной почты УАиГ, для отражения соответствующего судебного акта в реестре.
4.5. В целях повышения эффективности мер по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Красноармейского района, информирования населения района УАиГ на постоянной основе размещает в средствах массовой информации, на официальном сайте муниципального образования Красноармейский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения:
1) о принимаемых в муниципальном образовании Красноармейский район мерах, направленных на предотвращение, выявление и пресечение самовольного строительства;
2) о признаках зданий, сооружений, возводимых (реконструируемых) с нарушением земельного и градостроительного законодательства (объектах самовольного строительства);
3) о возможности подачи в администрацию обращений, содержащих сведения об осуществлении самовольного строительства;
4) иную информацию.
Заместитель главы
муниципального образования
Красноармейский район
И.В. Никитин
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | стенд № 29 от 24.07.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.020.000 Жилищное строительство. Содержание территорий жилищной застройки, 210.020.050 Другие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: