ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «САВЕЛОВСКАЯ»



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 августа 2017 года № 569-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «САВЕЛОВСКАЯ»

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Савеловская» (приложение 1).

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2014 г. № 690-ПП), изложив пункт 162 раздела «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 августа 2017 г. № 569-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО

УЗЛА «САВЕЛОВСКАЯ»

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в Савеловском районе города Москвы и Бутырском районе города Москвы.

Проектируемая территория ограничена:

- с севера - площадью Савеловского вокзала;

- с запада - пересечением проектируемой развязки Бутырской улицы и улицей Нижняя Масловка;

- с юга - улицей Нижняя Масловка;

- с востока - Савеловским направлением Московской железной дороги.

Площадь проектируемой территории составляет 4,5 га. Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 4,5 га.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проектируемая территория представляет собой сосредоточение транспортных и пешеходных потоков и является общественным узлом городского значения.

Проект планировки ТПУ «Савеловская» подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяженности фронта посадки-высадки на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Савеловская»:

- организация транспортно-пересадочного узла со станции метро «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской линии Московского метрополитена, строящейся станции метро «Нижняя Масловка» Третьего пересадочного контура Московского метрополитена на остановки городского общественного транспорта и Савеловского направления Московской железной дороги;

- реконструкция площади Савеловского вокзала;

- строительство перронов высадки-посадки пассажиров и остановок наземного транспорта;

- размещение объекта общественного назначения - гостиницы на 180 номеров с подземной автостоянкой на 60 машино-мест;

- организация пешеходных связей между объектами ТПУ - наземные и подземный пешеходные переходы, обеспечивающие связь между вестибюлями станции метро «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской линии Московского метрополитена, автобусными остановками;

- организация транспортного обслуживания объектов ТПУ.

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды - необходимо предусмотреть проведение работ в составе комплекса инженерно-геологических изысканий для определения степени карстово-суффозионной опасности территории с бурением не менее двух глубоких скважин. Рекомендуется осуществлять геотехнический мониторинг и мониторинговые наблюдения за возводимыми сооружениями и состоянием окружающей застройки в период строительства, а при необходимости и в начальный период эксплуатации объектов.

По защите почв - после окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.

При создании зеленых насаждений необходимо образовать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе.

По защите зеленых насаждений - проектом предлагается проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории.

Ценные зеленые насаждения рекомендуется максимально сохранить.

Озеленение должно отвечать современным экологическим требованиям: обладать устойчивостью к вредному влиянию городской среды, активно участвовать в оздоровлении воздушных масс и создании благоприятных условий для работы и отдыха, обладать высокими эстетическими достоинствами, улучшая как климатические условия, так и внешний вид территории. Озеленение всех объектов общего пользования должно отличаться высокими средоформирующими свойствами и декоративными качествами.

Водоохранные мероприятия - необходимо снизить негативное воздействие строительных работ на поверхностный сток и грунтовые воды на проектируемой территории, предусмотреть размещение очистного сооружения для очистки загрязненного поверхностного стока.

Рекомендации по шумозащите - при разработке проектной документации выполняется оценка шума, создаваемого работой инженерного оборудования объекта, и предусматриваются инженерно-технические мероприятия по его снижению до значений, не превышающих допустимые уровни, установленные для прилегающей территории.

Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться регулярно, в кратчайшие сроки с последующей их утилизацией и обезвреживанием на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

Инженерное обеспечение

Водоснабжение - источником водоснабжения является Северная станция водоподготовки. Для обеспечения наружного пожаротушения необходимо установить пожарные гидранты с обеспечением подъездов специальной техники к водопроводным колодцам. Обеспечить сохранность существующих коммуникаций.

Канализование - канализование проектируемых объектов осуществляется по существующей схеме в Центральный разгрузочный коллектор системы Курьяновских очистных сооружений через проектируемую самотечную сеть Ду200 мм с присоединением к существующему коллектору Ду800 мм. Обеспечить сохранность существующих коммуникаций.

Дождевая канализация - отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов возможно обеспечить путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Ду400 мм. Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении «Пресненское». Обеспечить сохранность существующих коммуникаций.

Теплоснабжение - территория ТПУ «Савеловская» находится в зоне теплоснабжения ТЭЦ № 16 ПАО «Мосэнерго». При строительстве или сносе объектов предусмотреть получение технических условий, технических заданий ПАО «МОЭК», а также согласование проектной документации в установленном порядке. Предусмотреть мероприятия:

- по сохранности или ликвидации существующих объектов теплоснабжения, подключенных к тепловым сетям ПАО «МОЭК» в границах ТПУ «Савеловская»;

- по сохранности инженерных коммуникаций ПАО «МОЭК» в границах ТПУ «Савеловская».

Электроснабжение - в качестве питающего центра электрических нагрузок предлагается использовать источники: подстанция (далее - ПС) № 46 «Бутырки», ПС № 342 «Миусская», ПС № 484 «Самарская». При строительстве встроенной ТП установить трансформаторы 2 x 400 кВА или 2 x 630 кВА. Предусмотреть мероприятия по сохранности объектов электросетевого хозяйства в границах ТПУ «Савеловская». При строительстве или сносе объектов предусмотреть получение технических условий на подключение к электрическим сетям, на временное электроснабжение (механизация строительства), на вынос объектов электросетевого хозяйства из зоны строительства, благоустройства и охранных зон объектов в установленном порядке.

Связь и информатика - телефонизацию проектируемых объектов с потребным количеством в 190 телефонных номеров предусматривается осуществить от действующих автоматических телефонных станций (далее - АТС) № 615 с помощью оптических распределительных шкафов (далее - ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи.

Радиофикация - радиофикацию проектируемой застройки с потребным количеством основных радиоточек в 185 единиц предусматривается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции (далее - ЗТП) № 37. Для радиофикации проектируемой застройки необходимо протянуть радиофидерные линии (далее - РФЛ).

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

В составе проектируемых объектов размещение защитного сооружения не предусматривается.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий)

0,293

43

70

50

Гостиница

11,9

подземная парковка на 60 машино-мест

-

180 номеров

2

2.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

10

3

100

Вентиляционная камера

0,02

-

-

-

3

3.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

10

3

100

Вентиляционная камера

0,02

-

-

-

4

4.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,003

10

3

100

Вентиляционная камера

0,03

-

-

-

5

5.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

10

3

100

Вентиляционная камера

0,02

-

-

-

6

6.1

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,091

3

10

-

Блочная распределительная подстанция

0,273

-

-

-

7

7.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,278

0

15

0

Подземный пешеходный переход

-

Подземный пешеходный переход

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участка на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка (га)

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

1

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий)

0,293

Использование подземного пространства.

Техническая зона метрополитена - 0,1 га

2

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

Техническая зона метрополитена - 0,009 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,009 га

3

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

Улично-дорожная сеть - 0,002 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002 га

4

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,003

Улично-дорожная сеть - 0,002 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002 га

5

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,002

Улично-дорожная сеть - 0,003 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,003 га

6

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,091

Техническая зона метрополитена - 0,091 га

8

Ф - фактическое использование <1>

0,321

Техническая зона метрополитена - 0,04 га

9

Ф - фактическое использование <1>

0,015

Техническая зона метрополитена - 0,005 га

14

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,009

Техническая зона метрополитена - 0,009 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,009 га

Итого участки нежилых зданий и сооружений

0,697

Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

10

Ф - фактическое использование <1>

1,223

Улично-дорожная сеть - 1,223 га.

Техническая зона метрополитена - 0,624 га

7

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,278

Улично-дорожная сеть - 2,278 га.

Техническая зона метрополитена - 0,835 га.

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,637 га

11

Ф - фактическое использование <1>

0,018

Улично-дорожная сеть - 0,018 га.

Техническая зона метрополитена - 0,002 га

12

Ф - фактическое использование <1>

0,057

Улично-дорожная сеть - 0,057 га.

Техническая зона метрополитена - 0,0004 га

13

Ф - фактическое использование <1>

0,033

Техническая зона метрополитена - 0,04 га

15

Ф - фактическое использование <1>

0,153

Техническая зона метрополитена - 0,06 га

Итого участки общего пользования

3,762

Всего:

4,5

--------------------------------

<1> Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта

планировки территории транспортно-пересадочного узла

«Савеловская» и последовательность их выполнения»

Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.

№ п/п

Наименование, адрес объекта

Единицы измерения

Проектные предложения

Этапы реализации

1

2

3

4

5

Строительство объектов смешанного общественно-делового назначения

1

Строительство гостиницы на 180 номеров с подземной автостоянкой на 60 машино-мест, площадь Савеловского вокзала

тыс. кв. м

13,28

1

2

Строительство подземного пешеходного перехода, площадь Савеловского вокзала

тыс. кв. м

1,02

1

Строительство и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, устройство плоскостных объектов

3

Реконструкция участка улично-дорожной сети, площадь Савеловского вокзала

кв. м

10905

1

4

Реконструкция пешеходного схода со съезда с Третьего транспортного кольца на Бутырскую улицу

кв. м

166

1

5

Устройство стоянки легковых автомобилей на 18 машино-мест и такси 13 машино-мест

кв. м

458

1

6

Замена бордюрного камня и полотна покрытия тротуаров

кв. м

4012

1

7

Строительство улично-дорожной сети под съездом с Бутырской улицы на Савеловскую площадь

штук

1

1

8

Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта и коммерческих операторов

штук

5

1

9

Строительство перронов высадки-посадки пассажиров в составе ТПУ

км

0,26

1

10

Устройство нерегулируемых наземных пешеходных переходов

штук

4

11

Устройство пешеходной галереи

кв. м

589

Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

12

Водоснабжение:

- перекладка сетей Ду 300;

м

230

1

- устройство водопроводных вводов

м

50

13

Канализация:

- строительство самотечной канализационной сети Ду 200 мм

м

100

1

14

Дождевая канализация:

- строительство дождевой канализации Ду 400

м

100

1

15

Теплоснабжение:

- строительство тепловых сетей 2ДУ 80

м

65

1

16

Электроснабжение:

- строительство встроенной ТП (10/0,4 кВ);

штук

1

- строительство РКЛ-10 кВ

м

1000

1

17

Телефонизация:

1

- установка телефонов;

единиц

190

- установка ОРШ;

штук

1

- строительство телефонной канализации с прокладкой ВОЛС;

м

50

- установка радиоточек;

штук

185

- строительство РФЛ

м

200

Мероприятия по благоустройству и озеленению территорий

18

Благоустройство и озеленение территории общего пользования

га

0,05

1

19

Проведение агротехнических мероприятий по уходу за молодыми посадками

га

0,05

1

Природоохранные мероприятия

20

Установка шумозащитных окон для жилых помещений гостиницы, оборудованных клапанами-воздуховодами, имеющими звукоизоляцию не менее 26 дБА

штук

180

1

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

и план «Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон с особыми условиями использования территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 августа 2017 г. № 569-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА

МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Северо-Восточный АО

162

Озелененная территория с общественной застройкой по Шереметьевской ул.

Озелененная территория ограниченного пользования

8,34