О внесении изменении в постановление администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от 15 мая 2019 года № 37 «О предоставлении права на размещение нестационарных торговых о...



Совет Новоукраинского сельского поселения

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Иванова Наталья Алексеевна

Должность:

Дата подписи: 01.10.2020 9:33:33

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУКРАИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГУЛЬКЕВИЧСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 сентября 2020 года                               № 62                                  с. Новоукраинское

О внесении изменении в постановление администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от 15 мая 2019 года № 37 «О предоставлении права на размещение нестационарных торговых объектов на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», статьей 6 Закона Краснодарского края от 31 мая 2005 года № 879-КЗ «О государственной политике Краснодарского края в сфере торговой деятельности», постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 сентября 2018 года № 671-П «О размещении и деятельности нестационарных торговых объектов на территории Краснодарского края», статьей 448 «Гражданского кодекса Российской Федерации», руководствуясь уставом Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района, постановляю:

1. Внести в постановление администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от 15 мая 2019 года № 37 «О предоставлении права на размещение нестационарных торговых объектов на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района» следующие изменения:

1) приложение № 2 изложить в новой редакции (прилагается);

2) приложение № 3 изложить в новой редакции (прилагается).

2. Главному специалисту администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района Г.В. Шурховецкой обнародовать распоряжение в специально установленных местах для обнародования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района, определенных постановлением администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от 1 февраля 2019 года № 6 «Об определении специально установленных мест для обнародования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района» и разместить на сайте Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава

Новоукраинского сельского поселения

Гулькевичского района

Н.А. Иванова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Новоукраинского сельского поселения

Гулькевичского района

от 22.09.2020 г.№ 62

МЕТОДИКА

определения стартового размера финансового предложения за право на размещение нестационарных торговых объектов на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района

Настоящая Методика устанавливает порядок определения расчёта стартового размера финансового предложения за право на размещение нестационарных торговых объектов, в том числе мелкорозничных и иных несезонных нестационарных торговых объектов, нестационарных торговых объектов сезонного характера, а так же приспособлений для выносной торговли овощами и фруктами, сезонных (летних) кафе, носящих сезонный характер, а так же нестационарных торговых объектов на праздничные мероприятия на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района.

Расчет платы для мелкорозничных и иных несезонных нестационарных торговых объектов производить по формуле:

СР = Кс * Кт *Ксп,

где:

Сp – стартовый размер финансового предложения за право на размещение нестационарного торгового объекта (рублей в квартал);

Кс – кадастровая стоимость земельного участка, пропорционально площади земельного участка, занимаемой нестационарным торговым объектом;

Кт - коэффициент типа торгового объекта;

Ксп – коэффициент специализации торгового объекта;

В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка, поскольку участок не состоит на государственном кадастровом учете, то расчет производится по следующей формуле:

СР = Уп * S * Кт * Ксп,

где:

Сp – стартовый размер финансового предложения за право на размещение нестационарного торгового объекта (рублей в квартал);

              2

Уп – удельный показатель;

S – площадь земельного участка, занимаемого нестационарным торговым объектом;

Кт - коэффициент типа торгового объекта

Ксп – коэффициент специализации торгового объекта;

Кт - коэффициент типа торгового объекта

№ п/п

Тип торгового объекта

Значение коэффициента Кт

1

Нестационарный объект в составе торгово-остановочного комплекса

0,35

2

Нестационарный объект площадью до 30 кв.м.

0,35

3

Нестационарный объект площадью от 31 кв.м. до 60 кв.м.

0,3

4

Нестационарный объект площадью от 61 кв.м. до 100 кв.м.

0,25

5

Нестационарный объект площадью свыше 101 кв.м.

0,2

Ксп - коэффициент специализации торгового объекта

№ п/п

Специализации торгового объекта

Значение коэффициента Ксп

1

Продовольственные товары (в т. ч. мороженное, напитки, квас)

0,2

2

Непродовольственные товары

0,2

3

Смешанная группа товаров

0,2

4

Бытовые услуги

0,15

5

Общественное питание

0,28

6

Печатная продукция

0,18

7

Лотерейные билеты (официально зарегистрированных государственных лотерей)

0,2

8

Лекарственные средства

0,3

9

Табак

0,3

10

Иные

0,28

Плата за право размещения нестационарных торговых объектов сезонного характера высчитывалась исходя из стоимости и количества

              3

реализуемого товара, то есть доходности места по реализации различного вида реализации товаров

№ п/п

Ассортимент товара

Стартовый размер финансового предложения в месяц (руб.)

1

Мороженое, прохладительные напитки, квас

1000

2

Фрукты и овощи

1000

3

Бахчевые культуры

2000

4

Выпечные изделия в промышленной упаковке

1000

5

Молоко, пастеризованное из автоцистерны

2000

6

Рыба живая из автоцистерны

2000

7

Хвойные деревья

2500

8

Новогодние игрушки

2500

9

Саженцы

2500

Плата за право размещения нестационарных торговых объектов на праздничные мероприятия, высчитывалась исходя из стоимости и количества реализуемого товара, расчет производится по следующей формуле:

Сp=SP*Kd, где

Сp – плата за право размещения нестационарных торговых объектов в период проведения праздничных мероприятий и в период массовых;

SP – плата за право размещения нестационарных торговых объектов на праздничные мероприятия за один день;

Kd -  количество дней, проведения мероприятий

№ п/п

Ассортимент товара

Плата за право размещения нестационарных торговых объектов на праздничные мероприятия за один день (руб.)

SP

1

Мороженое, прохладительные напитки, квас

1000

2

Выпечные изделия в промышленной упаковке

500

3

Аттракционы, электромобили

1500

4

Воздушные шары, попкорн, сладкая вата

1000

5

Цветы живые (срезанные)

250

6

Цветы живые (в горшках)

100

7

Цветы искусственные

200

8

Кафе на праздничные дни

1500

Ведущий специалист администрации

Новоукраинского сельского поселения

Гулькевичского района

М.С. Белоусова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Новоукраинского сельского поселения

Гулькевичского района

от 22.09.2020 г.№ 62

ТИПОВАЯ ФОРМА

договора о предоставлении права на размещение нестационарного

торгового объекта на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района

ДОГОВОР № ____

о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на  территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района

с.Новоукраинское «_____»__________20____ года

Администрация Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района_________________________________________________________

(ФИО)

действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, физического лица)

__________________________________________________________________

(должность, )

действующего на основании___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Участник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора:

1.1.В соответствии с решением конкурсной комиссии по предоставлению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от _____________ протокол № ___ Администрация предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Объект), в соответствии с эскизом (дизайн-проектом), являющимся приложением № 1 к настоящему Договору, а Участник обязуется разместить Объект в соответствии с установленными действующим законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2.Объект имеет следующие характеристики:

место размещения: __________________________________________________,

площадь земельного участка, Объекта__________________________________,

период функционирования Объекта ____________________________________,

специализация Объекта ______________________________________________,

тип Объекта_______________________________________________________

1.3. Срок действия Договора – с «___»_______20_г. по «___»_______20_г.

1.4. Срок действия Договора, указанный в пункте 1.3. настоящего Договора может быть продлен на тот же срок без проведения конкурса.

2. Права и обязанности сторон

2.1.              Администрация имеет право:

2.1.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:

2.1.1.1. Нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором;

2.1.1.2. Размещения Участником Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.1.3. Нарушения требований Правил благоустройства, озеленения и санитарного содержания территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования;

2.1.1.4. Однократного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.11, 2.4.12 настоящего Договора;

2.1.1.5. Двукратного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.13, 2.4.14. настоящего Договора.

2.1.1.6. Нарушения требований предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Договора.

2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения.

2.1.4.Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2.Администрация обязана:

2.2.1.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству Российской Федерации.

2.2.2.Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.3.Участник имеет право:

2.3.1.С соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора пользоваться земельным участком, занятого Объектом и/или необходимым для его размещения и/или использования.

2.3.2.Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4.Участник обязан:

2.4.1.При размещении Объекта и его использования соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил благоустройства, озеленения и санитарного содержания территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района.

2.4.2.При пользовании частью земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил благоустройства, озеленения и санитарного содержания территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района;

2.4.3.В сроки, установленные настоящим Договором, вносить плату за размещение Объекта.

2.4.4.По требованию Администрации предоставить копию платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение Объекта.

2.4.5.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить Администрации неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.4.6. Не чинить Администрации препятствия в осуществлении ею своих прав в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4.7.Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую часть земельного участка.

2.4.8.Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков, и иных лиц, в том числе лиц использующих данный земельный участок.

2.4.9.В случаях изменения наименования, адреса, контактных телефонов, а также изменения иных реквизитов, письменно уведомить об этом Администрацию в течение двухнедельного срока.

2.4.10.Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора.

2.4.11.Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на Объект третьему лицу без письменного согласия Администрации.

2.4.12.Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта.

2.4.13. Заключить договор на вывоз твердых коммунальных отходов.

2.4.14. Содержать в надлежащем состоянии территорию, прилегающую к объекту.

2.4.15.Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов:

настоящего Договора;

вывески о принадлежности Объекта;

информации для потребителей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей.

подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;

иные документы, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации.

2.4.16.Ежемесячно перечислять в местный бюджет (бюджет Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района) предложенную им сумму за право размещения нестационарного торгового объекта на территории Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района в размере___________________ рублей по следующим реквизитам:

АДМИНИСТРАЦИЯ:

Администрация

Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района

352165, Краснодарский край,

Гулькевичский район,

с. Новоукраинское, ул. Тимирязева, д. 21

тел(886160) 2-81-45

ИНН  _________________________________________________________

(идентификационный номер налогоплательщика)

КПП  __________________________________________________________

(номер кода причины постановки на учёт в ФНС)

ОГРН  _________________________________________________________

(основной государственный регистрационный номер)

Получатель: ____________________________________________________

(наименование получателя)

ОКТМО _______________________________________________________

(номер общероссийского классификатора территорий муниципальных образований)

р/счет _________________________________________________________

(номер расчетного счета)

Наименование банка: ____________________________________________

(наименование банка получателя)

БИК __________________________________________________________

(номер банковского идентификационного кода)

код бюджетной классификации (КБК) _______________________________

(номер кода бюджетной классификации)

Назначение платежа: плата за размещение нестационарного объекта.

Прочие неналоговые доходы бюджетов городских поселений.

2.4.17.В случае прекращения или  расторжения настоящего Договора в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории.

2.4.18.Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.5.Участнику запрещается возводить на занимаемом земельном участке объекты капитального строительства.

3.Ответственность сторон

3.1.В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленный настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.

3.2.В случае нарушения сроков демонтажа и вывоза Объекта, а так же приведения части земельного участка, которая была занята объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории, установленных настоящим Договором, участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленный настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки исполнения указанных обязательств.

3.3. В случае неисполнения требований Правил благоустройства, озеленения и санитарного содержания территории сельского поселения  Гулькевичского района при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования, Участник уплачивает Администрации неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленный настоящим Договором, за каждый факт нарушения, подтвержденный соответствующим постановлением о привлечении Участника к административной ответственности.

3.4. Привлечение Участника уполномоченными органами и должностными лицами к административной ответственности в связи с нарушениями Участником законодательства Российской Федерации не освобождает Участника от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему договору, в том числе обязательств по уплате Администрации неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

3.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а так же войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев, стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложиться на сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

4. Изменение, расторжение и прекращение Договора

4.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами.

4.2. Настоящий договор подлежит прекращению по истечении срока действия, установленного пунктом 1.3. настоящего Договора, а так же в случае его расторжения. При этом, прекращение настоящего Договора, не является основанием для неисполнения обязательств сторон, возникших из настоящего Договора во время его действия или в связи с его прекращением (расторжением).

4.3.  Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон по решению суда или в связи с одностороннем отказом Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1. настоящего Договора.

4.4. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае нарушений законодательства об обороте алкогольной и спиртосодержащей продукции, допущенных Участником. Участник лишается права заключения аналогичного договора в течении трех лет с момента расторжения настоящего Договора.

4.5. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими сторонами. В этом случае, настоящий Договор считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашении о расторжении.

4.6. Администрация и Участник вправе требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации. В этом случае, настоящий Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

4.7. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1. настоящего Договора.

Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте администрации Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Администрацией подтверждения о его вручении Участнику.

Выполнение Администрацией требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Администрацией подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или дата получения Администрацией информации об отсутствии Участника по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте решения Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

Решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Администрацией Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

5. Прочие условия

5.1.Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.

Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями Сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которых основываются требования и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы законодательства Российской Федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии – признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии – мотивы отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течении десяти календарных дней с момента получения такой претензии.

5.2. Изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме дополнительными Соглашениями и подписаны уполномоченными представителями Сторон

5.3. В случае изменения адреса или иных реквизитов, каждая из Сторон обязана в десятидневный срок направить об этом письменное уведомление другой Стороне, в противном случае все извещения и другие документы, отправленные по адресу, указанному в Договоре, считаются врученными.

5.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон подтверждает, что они получили все необходимые разрешения для вступления в силу настоящего Договора. И что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

5.6. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах: для каждой Стороны по одному экземпляру

6. Реквизиты, адреса и подписи Сторон

АДМИНИСТРАЦИЯ:

352165,Администрация Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района, с. Новоукраинское, ул. Тимирязева, 21

ИНН ____________ КПП _________                    ОКТМО____________ОГРН__________ р/счет ________________________________

л/с ___________________________________

Банк: _________________________________ БИК _________________________________

Глава Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района

_____________________(_____________)(Ф.И.О.)

М.П.

УЧАСТНИК:

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________

________________________(________)

(Ф.И.О.)

М.П.

Ведущий специалист администрации

Новоукраинского сельского поселения

Гулькевичского района

М.С. Белоусова