Об утверждении Положения об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании Аткарского муниципального района Саратовской области



АДМИНИСТРАЦИЯ

ОЗЕРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

АТКАРСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 22.09.2020 г.                                                                                                                                № 70                                                                            

Об утверждении Положения об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании Аткарского муниципального района
Саратовской области

В  соответствии  с  Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Озерного  муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании Аткарского муниципального района Саратовской области согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Озерного

муниципального образования                            А.В. Лазарев

Приложение  к постановлению

администрации Озерного      

муниципального образования

от 22.09.2020 № 70

Положение

об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании Аткарского муниципального района Саратовской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования (обнародования) перечня муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании Аткарского муниципального района Саратовской области, порядок и условия предоставления этого имущества в аренду, а также особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.

1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", Устава Озерного муниципального образования Аткарского муниципального района  Саратовской области

1.3. Положение предназначено для реализации администрацией Озерного муниципального образования Аткарского муниципального района своих полномочий в решении вопросов местного значения, в том числе и содействия развитию малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании.

2. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании

2.1. Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании (далее - Перечень) предназначен исключительно для предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на основании действующего законодательства.

2.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением прав аренды (безвозмездного пользования) субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

2.4. Основу Перечня составляет муниципальное имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства с учетом сложившегося рынка услуг в Озерном муниципальном образовании с целью недопущения ухудшения условий жизнедеятельности населения Озерного муниципального образования.

2.5. Перечень включает в себя объекты муниципальной собственности, используемые для:

- оказания бытовых услуг населению;

- организации обеспечения населения продуктами питания, товарами-народного потребления, лекарственными препаратами;

- оказания населению услуг юридического, посреднического и консультационного характера;

- производства товаров народного потребления;

- реализации администрацией Озерного муниципального образования полномочий в решении вопросов местного значения, а также имеющие множественное обременение арендой.

2.6. Перечень представляет собой таблицу и содержит следующие сведения:

номер по порядку;

адрес объекта муниципальной собственности; площадь арендуемых нежилых помещений; арендатор;

целевое использование.

2.7. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании постановления главы Озерного муниципального образования в порядке, установленном настоящим Положением и законодательством РФ.

2.8. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными. Перечень, а также любые изменения в нем, подлежат обязательному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации или в сети интернет.

3. Порядок и условия сдачи в аренду муниципального имущества, входящего в Перечень

3.1. Право заключения договора аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по результатам торгов либо в виде муниципальной помощи в случаях, предусмотренных настоящим Положением.

3.2. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором, без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, залога арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставный капитал.

3.3. Изменение целевого использования арендуемого муниципального имущества, указанного в договоре аренды, возможно только правовыми актами Совета депутатов Озерного муниципального образования при условии необходимости решения вопросов местного значения.

3.4. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, без проведения торгов в виде муниципальной помощи может быть заключен (перезаключен) с субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды деятельности, социально значимые для населения Озерного муниципального образования.

3.5. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством, а также Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности.

4. Порядок предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество, входящее в Перечень

4.1. Льготы по арендной плате за муниципальное имущество (применение коэффициента социальной значимости, передачи имущества в безвозмездное пользование) могут предоставляться администрацией Озерного муниципального образования в виде муниципальной помощи при утверждении бюджета муниципального образования на соответствующий финансовый год.

5. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества

5.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства могут участвовать в приватизации муниципального имущества в порядке, установленном федеральным законодательством.

5.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством при условии:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до 05.08.2008 г. в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение всего срока аренды, то есть:

в отношении арендатора арендодателем не проводились мероприятия юридической процедуры досудебного разрешения споров;

на момент подачи заявления о выкупе арендуемого имущества у арендатора нет задолженности по арендной плате и пени;

3) площадь арендуемых помещений не превышает 500 кв.м;

4) арендуемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Озерном муниципальном образовании.