О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 167 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.11.2013 года N 279

г. Майкоп

О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 167 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     В  соответствии  со статьей 167 Жилищного кодекса Российской

Федерации Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить:

     1)  Порядок использования средств фонда капитального ремонта

общего  имущества  в  многоквартирном  доме  на  цели  сноса  или

реконструкции  многоквартирного  дома  в случаях, предусмотренных

Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно приложению N 1;

     2)  Порядок  выплаты  владельцем  специального счета и (или)

региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего

имущества   в  многоквартирном  доме  собственникам  помещений  в

многоквартирном доме согласно приложению N 2.

     2.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления

возложить     на    Министерство    строительства,    транспорта,

жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.

     3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня его

официального опубликования.

     Премьер - министр

     Республики Адыгея                               

     М. Кумпилов

                               Приложение N 1

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 22 ноября 2013 года N 279

     Порядок

     использования  средств  фонда  капитального  ремонта  общего

     имущества   в   многоквартирном   доме  на  цели  сноса  или

     реконструкции     многоквартирного     дома    в    случаях,

     предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

     1.   Настоящий   Порядок  определяет  правила  использования

средств   фонда   капитального   ремонта   общего   имущества   в

многоквартирном  доме (далее - фонд капитального ремонта) на цели

сноса   или   реконструкции   многоквартирного  дома  в  случаях,

предусмотренных  Жилищным  кодексом Российской Федерации (далее -

Жилищный кодекс).

     2.  В  случае  признания  многоквартирного  дома аварийным и

подлежащим  сносу  или  реконструкции средства фонда капитального

ремонта  используются  на  цели  сноса  или  реконструкции  этого

многоквартирного  дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32

Жилищного   кодекса   на   основании   решения   общего  собрания

собственников  помещений  в этом многоквартирном доме о сносе или

реконструкции  многоквартирного  дома  и об использовании средств

фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции (далее

- решение).

     3.  Собственники  помещений  в многоквартирном доме (далее -

собственники  помещений) в течение 5 рабочих дней со дня принятия

решения  направляют  копию  решения  лицу, на имя которого открыт

специальный  счет  (далее - владелец специального счета), и (или)

специализированной     некоммерческой     организации,    которая

осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения

капитального  ремонта  общего  имущества  в многоквартирных домах

(далее - региональный оператор).

     4.  Перечисление  средств  фонда  капитального ремонта лицу,

указанному  в  решении,  осуществляется  владельцем  специального

счета  и  (или) региональным оператором в течение 30 рабочих дней

со   дня   получения   владельцем   специального  счета  и  (или)

региональным оператором копии решения.

     5.  Лицо,  указанное  в  решении,  использует средства фонда

капитального ремонта согласно целям, определенным в решении.

                               Приложение N 2

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 22 ноября 2013 года N 279

     Порядок

     выплаты  владельцем  специального счета и (или) региональным

     оператором   средств   фонда   капитального  ремонта  общего

     имущества  в  многоквартирном доме собственникам помещений в

     многоквартирном доме

     1.  Настоящий  Порядок  определяет правила выплаты лицом, на

имя   которого   открыт   специальный   счет  (далее  -  владелец

специального  счета),  и  (или) специализированной некоммерческой

организацией,  которая осуществляет деятельность, направленную на

обеспечение  проведения  капитального  ремонта общего имущества в

многоквартирных  домах  (далее  - региональный оператор), средств

фонда  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном

доме  (далее - фонд капитального ремонта) собственникам помещений

в многоквартирном доме (далее - собственники).

     2.  В  случае  изъятия для государственных или муниципальных

нужд  земельного  участка,  на котором расположен многоквартирный

дом,  и  соответственно  изъятия  каждого жилого помещения в этом

многоквартирном    доме,    за   исключением   жилых   помещений,

принадлежащих   на   праве  собственности  Российской  Федерации,

Республике   Адыгея   или  муниципальному  образованию,  владелец

специального  счета  и  (или)  региональный  оператор выплачивает

собственникам средства фонда капитального ремонта.

     3.   Выплата  средств  каждому  собственнику  осуществляется

пропорционально  размерам  уплаченных  им  взносов на капитальный

ремонт  и  размеру  указанных взносов, уплаченных предшествующими

собственниками этого помещения.

     4.   Для   получения   средств  фонда  капитального  ремонта

собственники  обращаются  к  владельцу специального счета и (или)

региональному оператору с предъявлением следующих документов:

     1)  заявления  о  выплате средств фонда капитального ремонта

(далее   -   заявление)   по   форме,   установленной  владельцем

специального счета и (или) региональным оператором;

     2) документа, удостоверяющего личность собственника;

     3)  выписки  из  Единого  государственного  реестра  прав на

недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, подтверждающей его право

собственности на помещение;

     4)  копии  уведомления  о принятом решении об изъятии жилого

помещения  для  государственных  или  муниципальных  нужд, о дате

осуществленной  в  соответствии  с  частью  3 статьи 32 Жилищного

кодекса  Российской  Федерации государственной регистрации такого

решения органом, принявшим решение об изъятии.

     5. Владелец специального счета и (или) региональный оператор

в  течение  3  рабочих  дней рассматривает документы, указанные в

пункте  4  настоящего  Порядка,  и  принимает  решение  о выплате

средств  фонда  капитального  ремонта  или  об  отказе  в выплате

указанных средств.

     6.   Основаниями   для   отказа   в  выплате  средств  фонда

капитального ремонта являются:

     1)    представление    неполного    комплекта    документов,

предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;

     2)  недостоверные  сведения,  содержащиеся  в представленных

документах.

     7.  Решение  об  отказе в выплате средств фонда капитального

ремонта   направляется  владельцем  специального  счета  и  (или)

региональным  оператором собственнику в течение 3 рабочих дней со

дня его принятия.

     8.  Решение  об  отказе в выплате средств фонда капитального

ремонта   может   быть   обжаловано   в   порядке,  установленном

Федеральным  законом  от  2  мая  2006  года  N  59-ФЗ "О порядке

рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Гражданским

процессуальным  кодексом Российской Федерации, Законом Российской

Федерации  от  27 апреля 1993 года N 4866-1 "Об обжаловании в суд

действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".

     9.   Перечисление   средств   фонда   капитального   ремонта

собственнику осуществляется владельцем специального счета и (или)

региональным  оператором  в течение 30 рабочих дней со дня приема

заявления на счет, указанный в заявлении.