ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ МЕЛЬНИЦЫ БРАТЬЕВ М.И. И И.И. ЕЛИЦЕРОВ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.11.2019 № 837

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ МЕЛЬНИЦЫ БРАТЬЕВ М.И.

И И.И. ЕЛИЦЕРОВ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 06.11.2018 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.11.2019 № 837

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ МЕЛЬНИЦЫ

БРАТЬЕВ М.И. И И.И. ЕЛИЦЕРОВ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПР. БУДЕННОВСКИЙ, 33, ЛИТЕР А

1. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А

Документ97

1

Условные обозначения:

– объект культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А (далее – объект культурного наследия);

– окружающая застройка;

– территория объекта культурного наследия;

– охранная зона объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

Документ97

1

Документ97

1

2. Таблица координат характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

421735.45

2203406.56

2

421711.68

2203413.57

3

421711.26

2203394.69

4

421710.81

2203393.63

5

421704.17

2203395.76

6

421707.72

2203421.03

7

421737.17

2203412.66

1

421735.45

2203406.56

3. Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

5

421704.20

2203395.75

4

421710.81

2203393.63

8

421724.79

2203390.20

9

421725.21

2203400.43

10

421733.49

2203399.37

11

421724.17

2203367.39

12

421695.56

2203371.06

13

421696.92

2203384.72

14

421700.94

2203385.14

15

421703.04

2203387.51

5

421704.20

2203395.75

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.11.2019 № 837

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ

МЕЛЬНИЦЫ БРАТЬЕВ М.И. И И.И. ЕЛИЦЕРОВ», РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПР. БУДЕННОВСКИЙ, 33, ЛИТЕР А

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А

1.1. Запрещается:

строительство, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;

установка киосков, павильонов;

устройство навесов;

устройство глухих ограждений, заборов;

размещение всех видов рекламных конструкций;

применение для тротуаров элементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

нарушение требований пожарной безопасности.

1.2. Разрешается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

сохранение планировочной структуры и красных линий застройки;

демонтаж забора, расположенного с южной стороны объекта культурного наследия;

демонтаж навеса, примыкающего к южному фасаду объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность памятника и не создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, объектов системы городской ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций), высотой не более 2,0 метра и площадью поля не более 1,5 кв. метра;

благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм, выполненных по индивидуальным проектам;

обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями для создания благоприятных условий восприятия памятника;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

сохранение существующих парковочных карманов;

установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

использование в мощении тротуаров натуральных материалов (камня, гранита) или имитирующих натуральные (тротуарной плитки) с организацией водоотведения дождевых и талых вод;

применение тротуарной плитки белого, всех оттенков серого, бежевого, коричневого тонов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт, модернизация зданий;

реконструкция фасадов;

обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

санация озеленения, уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства в соответствии с архитектурно-планировочными ограничениями.

2.3. Архитектурно-планировочные ограничения:

по высоте: отметка верха карниза проектируемых (реконструируемых) строений не должна превышать 4,4 метра от верха карниза объекта культурного наследия.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

             

Документ97