О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2015 ГОД



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.12. 2014 года N 308

г. Майкоп

О  МИНИМАЛЬНОМ  РАЗМЕРЕ  ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2015 ГОД

     В  соответствии  со  статьями  156,  167  Жилищного  кодекса Российской   Федерации,  приказом  Министерства  строительства  и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014  года  N  41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению  субъектом Российской Федерации минимального размера взноса  на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах",  частью  1 статьи 3 Закона Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения    капитального    ремонта    общего    имущества    в многоквартирных домах" Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  на 2015 год, рассчитанный  с  использованием сведений для расчета минимального размера   взноса   на   капитальный  ремонт  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  предусмотренных  приложением к настоящему постановлению, составляет:

     1) 5,62 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, оборудованных лифтом;

     2) 4,35 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, не оборудованных лифтом.

     2.       Министерству       строительства,       транспорта, жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства  Республики Адыгея обеспечить  опубликование  сведений,  указанных  в  приложении  к настоящему  постановлению,  в  соответствии  с  Жилищным кодексом Российской Федерации.

     3.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления возложить     на    Министерство    строительства,    транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.

     4.  Настоящее  постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.

     Премьер - министр

     Республики Адыгея                               

     М. Кумпилов

                               Приложение

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 22 декабря 2014 года N 308

     Сведения   для   расчета   минимального  размера  взноса  на

     капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

     I.   Перечень   минимально  необходимых  услуг  и  работ  по

капитальному  ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость

которых  учитывалась при установлении минимального размера взноса

на  капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме и

финансирование  которых  обеспечивается  за  счет  средств  фонда

капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера

взноса  на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном

доме, с учетом финансовой бюджетной поддержки

     1.  Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,

газо-,  водоснабжения, водоотведения до границ раздела балансовой

принадлежности     указанных     систем     с     соответствующей

ресурсоснабжающей организацией и ремонт систем вентиляции.

     2.  Ремонт  или  замена  лифтового оборудования, признанного

непригодным   для   эксплуатации,   ремонт   лифтовых  шахт  (для

многоквартирных домов, оборудованных лифтом).

     3.  Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой

крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.

     4.   Ремонт   подвальных  помещений,  относящихся  к  общему

имуществу в многоквартирном доме.

     5.  Утепление  и  (или)  ремонт  фасада, стыков полносборных

зданий.

     6.   Установка  коллективных  (общедомовых)  приборов  учета

потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных

услуг,  и  узлов  управления  и  регулирования  потребления  этих

ресурсов    (тепловой   энергии,   горячей   и   холодной   воды,

электрической энергии, газа).

     7.  Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок

и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.

     8.   Разработка   проектной   документации  (в  случае  если

подготовка  проектной  документации  необходима  в соответствии с

законодательством  о  градостроительной  деятельности),  а  также

сметной  документации на проведение работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме.

     9.    Проведение    государственной   экспертизы   проектной

документации.

     10.  Проведение  строительного  контроля  при  осуществлении

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

     II.     Оценочная     стоимость     капитального     ремонта

многоквартирного дома, включающая все услуги и работы, входящие в

перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному

ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный

метр  общей  площади  помещений  в многоквартирном доме (удельная

стоимость капитального ремонта)

┌────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────┐

│Тип многоквартирного│  Оценочная стоимость  │Удельная стоимость │

│        дома        │ капитального ремонта  │   капитального    │

│                    │многоквартирного дома, │ремонта (рублей на │

│                    │включающая все услуги и│  один квадратный  │

│                    │  работы, входящие в   │метр общей площади │

│                    │  перечень минимально  │    помещений в    │

│                    │  необходимых услуг и  │  многоквартирном  │

│                    │ работ по капитальному │       доме)       │

│                    │   ремонту, всего на   │                   │

│                    │  многоквартирный дом  │                   │

│                    │       (рублей)        │                   │

├────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────┤

│  Многоквартирные   │      25110072,00      │      6505,20      │

│дома, оборудованные │                       │                   │

│       лифтом       │                       │                   │

├────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────┤

│  Многоквартирные   │      18370512,00      │      4759,20      │

│      дома, не      │                       │                   │

│оборудованные лифтом│                       │                   │

└────────────────────┴───────────────────────┴───────────────────┘

     III.  Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в

перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному

ремонту,   в   расчете   на  единицу  измерения,  соответствующую

количественным   характеристикам   объектов  общего  имущества  в

многоквартирном  доме,  в  отношении которых выполняются услуги и

(или) работы по капитальному ремонту

┌───────────────────────────────────────────┬────────────────────┐

│  Вид услуг и (или) работ по капитальному  │ Удельная стоимость │

│ремонту общего имущества в многоквартирном │   услуги и (или)   │

│                   доме                    │     работы по      │

│                                           │капитальному ремонту│

│                                           │  (рублей на один   │

│                                           │  квадратный метр   │

│                                           │   общей площади    │

│                                           │    помещений в     │

│                                           │  многоквартирном   │

│                                           │       доме)        │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│1. Ремонт внутридомовых инженерных систем  │230,50              │

│электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,    │                    │

│водоотведения до границ раздела балансовой │                    │

│принадлежности указанных систем с          │                    │

│соответствующей ресурсоснабжающей          │                    │

│организацией и ремонт систем вентиляции    │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│2. Ремонт или замена лифтового             │550,73              │

│оборудования, признанного непригодным для  │                    │

│эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (для    │                    │

│многоквартирных домов, оборудованных       │                    │

│лифтом)                                    │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│3. Ремонт крыши, в том числе переустройство│666,63              │

│невентилируемой крыши на вентилируемую     │                    │

│крышу, устройство выходов на кровлю        │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│4. Ремонт подвальных помещений, относящихся│29,72               │

│к общему имуществу в многоквартирном доме  │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│5. Утепление и (или) ремонт фасада, стыков │95,37               │

│полносборных зданий                        │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│6. Установка коллективных (общедомовых)    │66,89               │

│приборов учета потребления ресурсов,       │                    │

│необходимых для предоставления коммунальных│                    │

│услуг, и узлов управления и регулирования  │                    │

│потребления этих ресурсов (тепловой        │                    │

│энергии, горячей и холодной воды,          │                    │

│электрической энергии, газа)               │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│7. Ремонт фундамента многоквартирного дома,│381,60              │

│цокольных балок и перекрытий, включая      │                    │

│утепление цокольного перекрытия            │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│8. Разработка проектной документации (в    │96,26               │

│случае если подготовка проектной           │                    │

│документации необходима в соответствии с   │                    │

│законодательством о градостроительной      │                    │

│деятельности), а также сметной документации│                    │

│на проведение работ по капитальному ремонту│                    │

│общего имущества в многоквартирном доме    │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│9. Проведение государственной экспертизы   │7,71                │

│проектной документации                     │                    │

├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│10. Проведение строительного контроля при  │13,76               │

│осуществлении капитального ремонта общего 1│                    │

│имущества в многоквартирном доме           │                    │

└───────────────────────────────────────────┴────────────────────┘