ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ ВБЛИЗИ ДЕРЕВНИ БОРИСОВКА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2015 г. N 1287/46

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ ВБЛИЗИ ДЕРЕВНИ БОРИСОВКА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Подольск Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 22 декабря 2015 г. N 1287/46

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ ВБЛИЗИ

ДЕРЕВНИ БОРИСОВКА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------

<1> Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", - "Подольский муниципальный район, АЗС, М-2 "Крым" Москва - Тула - Орел - Курск - Белгород - граница с Украиной, 30 км, правая сторона, вблизи д. Борисовка".

Проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.06.2015 N 31РВ-44 "О подготовке проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района Московской области" с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью "ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

1. Положения о размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области, в которых содержатся:

сведения о размещении объекта;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

Сведения о размещении объекта

Объект придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной части городского округа Подольск Московской области (на территории бывшего сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района Московской области) на автомобильной дороге федерального значения М-2 "Крым" на земельном участке площадью 1,2 га с кадастровым номером 50:27:0020550:999.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса - автозаправочного комплекса с 6 расположенными под навесом топливораздаточными колонками, общественным туалетом и магазином (далее - автозаправочный комплекс).

В полосе отвода автомобильной дороги федерального значения М-2 "Крым" предусмотрено проведение работ по строительству переходно-скоростных полос разгона и торможения. Территория автозаправочного комплекса и переходно-скоростные полосы оборудованы электроосвещением.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованием автомобильной дороги федерального значения М-2 "Крым".

При размещении автозаправочного комплекса предусмотрена схема организации въезда и выезда со строительством нормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения - 100,0 м, длина полосы разгона - 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80 м).

Проектом планировки территории предусмотрена организация парковки для легкового автотранспорта вместимостью 5 машино-мест.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ПЕРЕУСТРОЙСТВО ОБЪЕКТОВ

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

N п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры

1

Водоснабжение

1.1

пожарный резервуар емкостью 60 куб. м

строительство

2 объекта

1.2

буровой трубчатый колодец

строительство

2 объекта

1.3

водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40 мм

строительство

47 м

2

Водоотведение

2.1

малогабаритные очистные сооружения

строительство

1 объект

2.2

самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-200 мм

строительство

25,5 м

3

Организация поверхностного стока

3.1

очистные сооружения поверхностного стока

строительство

1 объект

3.2

коллектор очищенных стоков

строительство

12 м

3.3

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

171 м

3.4

открытая сеть дождевой канализации

строительство

92 м

3.5

водопропускные трубы

строительство

2 объекта

4

Организация рельефа

4.1

территория автозаправочного комплекса

планировка

5,6 тыс. куб. м

5

Теплоснабжение

5.1

электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)

установка

суммарной тепловой мощностью 26,5 кВт

5.2

емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)

установка

2 штуки (объем 100 л и 80 л)

5.3

система кондиционирования воздуха

установка

суммарной мощностью 37 кВт

6

Электроснабжение

6.1

трансформаторная подстанция комплектного типа

строительство

1 объект

1 x 100 кВА

6.2

дизель-генераторная установка

монтаж и установка

1 объект

6.3

питающие кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ

строительство

28 м

6.4

питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

строительство

431 м

6.5

сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ

строительство

196 м

6.6

воздушные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ

демонтаж и перекладка в кабель

144 м

6.7

кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ

строительство

150 м

7

Связь

7.1

Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения

монтаж и установка

по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

N п/п

Наименование

Мероприятия по охране окружающей среды

1

Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания

Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий

2

Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока

Строительство локальных очистных сооружений

3

Мероприятия по ограничению шумового воздействия

Установка акустических экранов на участке, граничащем с СНТ "Астра", общей протяженностью 118 м

4

Мероприятия по санитарной очистке территории

Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов