Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального и о...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 23.04.2014 г. № 327-ПП

Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального и областного значения

Признан утратившим силу следующим документом:

постановление Правительства Свердловской области от 29.04.2015 № 332-ПП (ru66000201500406)

В целях установления единого порядка оформления охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия федерального и областного значения, расположенных на территории Свердловской области, в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 7 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области» Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1) примерную форму охранного обязательства собственника объекта культурного наследия областного значения (прилагается);

2) примерную форму охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия областного значения (прилагается);

3) примерную форму охранного обязательства собственника объекта культурного наследия федерального значения (прилагается);

4) примерную форму охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия федерального значения (прилагается).

2. Установить, что условия охранного обязательства определяются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере охраны объектов культурного наследия с учетом вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Свердловской области об объектах культурного наследия.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Председатель Правительства

Свердловской области

Д.В. Паслер

Примерная форма

Утверждена

постановлением Правительства

Свердловской области

от 23.04.2014 № 327-ПП

«Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального и областного значения»

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия областного значения

(наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

(наименование, дата и номер документа о принятии объекта культурного наследия
на государственную охрану)

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем «собственник», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

  (вид документа)

выдает настоящее охранное обязательство

  ,

(уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области

в сфере охраны объектов культурного наследия)

именуемому в дальнейшем «уполномоченный орган», в лице

  , 

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

(вид документа)

далее именуемые при совместном упоминании «стороны».

Уполномоченный орган и собственник в своих действиях руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области об объектах культурного наследия, а именно:

(перечень нормативных правовых актов об объектах культурного наследия)

Глава 1. Общие положения

1. Собственник обеспечивает сохранность объекта культурного наследия областного значения

(далее — памятник истории и культуры)

(вид, наименование объекта культурного наследия)

площадью ___________, расположенного по адресу:,

и несет установленную действующим законодательством ответственность за несоблюдение требований законодательства об объектах культурного наследия, допущение повреждения, разрушения, уничтожения, изменение внешнего облика и интерьеров памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, нарушение условий его сохранения и использования.

2. Особенности памятника истории и культуры, являющиеся предметом охраны, описываются в паспорте объекта культурного наследия, а также содержатся в его учётном деле в соответствии с Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 № 954 «Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

На день оформления охранного обязательства особенностями памятника истории и культуры, подлежащими обязательному сохранению, являются:

Состав предмета охраны может быть дополнен по результатам мониторинга состояния памятника истории и культуры, в том числе после проведения ремонтно-реставрационных работ на памятнике истории и культуры.

3. Собственник владеет памятником истории и культуры на основании ____

(вид, дата и номер правоустанавливающего документа)

и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем охранном обязательстве.

4. Условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры, предусмотренные настоящим охранным обязательством, установлены с учетом требований действующего законодательства об объектах культурного наследия в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения.

5. Сведения о физическом состоянии памятника истории и культуры фиксируются в Акте о состоянии объекта культурного наследия областного значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

Глава 2. Условия использования, содержания и сохранения
памятника истории и культуры

6. Собственник самостоятельно обеспечивает содержание памятника истории и культуры и всего связанного с ним имущества в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными, противопожарными и техническими нормами и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. При этом не допускается ухудшение состояния или искажение предмета охраны. Санитарные, противопожарные и иные требования уполномоченных надзорных органов соблюдаются собственником в части, не противоречащей интересам сохранности памятника истории и культуры и условиям его использования, действующему законодательству, а также настоящему охранному обязательству. При возникновении противоречий между требованиями к сохранению памятника истории и культуры и требованиями уполномоченных надзорных органов собственник письменно уведомляет уполномоченный орган о данных обстоятельствах.

7. При осуществлении пользования памятником истории и культуры собственник обязан:

1) соблюдать требования действующего законодательства об объектах культурного наследия;

2) использовать памятник истории и культуры в соответствии с его целевым назначением с обязательным выполнением следующих требований:

обеспечение неизменности облика и интерьера памятника истории
и культуры в соответствии с его особенностями, являющимися предметом охраны;

согласование с уполномоченным органом осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника истории и культуры;

обеспечение режима благоустройства и содержания земель историко-культурного назначения;

обеспечение доступа к памятнику истории и культуры иных лиц, условия которого устанавливаются собственником по согласованию с уполномоченным органом;

3) не использовать памятник истории и культуры и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

под склады и производства материалов, загрязняющих интерьеры памятника истории и культуры, его фасады и территории;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для памятника истории и культуры температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) обеспечивать охрану памятника истории и культуры с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ему вреда;

5) обеспечивать в порядке, предусмотренном действующим законодательством, беспрепятственный допуск к памятнику истории и культуры и его территории представителей уполномоченного органа для осуществления обследования и контроля за соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия;

6) выполнять предписания уполномоченного органа в установленные в них сроки;

7) письменно уведомлять уполномоченный орган обо всех сделках, связанных с распоряжением памятником истории и культуры;

8) незамедлительно извещать уполномоченный орган о любом повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причиняющем вред памятнику истории и культуры либо угрожающем причинением ему вреда, а также обо всех нарушениях действующего законодательства об объектах культурного наследия;

9) безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения памятника истории и культуры;

10) обеспечивать страхование памятника истории и культуры от рисков гибели и повреждений в установленном действующим законодательством порядке.

8. В целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры собственник осуществляет проведение за счет собственных средств работ, предусмотренных статьями 40–44 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — работы по сохранению памятника истории и культуры), в соответствии с заданиями или предписаниями уполномоченного органа, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

9. Работы по сохранению памятника истории и культуры проводятся собственником в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона
от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10. Работы по сохранению памятника истории и культуры, проведение которых возлагается на собственника, а также сроки их проведения отражаются в Перечне работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

11.

(иные условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения)

Глава 3. Порядок подтверждения собственником выполнения условий охранного обязательства

12. Собственник предоставляет в уполномоченный орган подтверждение выполнения условий охранного обязательства не реже одного раза в год.

К сведениям, подтверждающим выполнение условий охранного обязательства, относятся: документация о проведении работ по сохранению памятника истории и культуры, фотоматериалы, а также иные сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства.

Глава 4. Прочие условия

13. В случае выявления уполномоченным органом нарушения условий охранного обязательства, в том числе проведения собственником или по его заказу работ, искажающих предмет охраны, уполномоченный орган выносит собственнику предписание, оформленное в установленном действующим законодательством порядке, об устранении нарушения условий охранного обязательства.

14. Собственник устраняет выявленные нарушения условий охранного обязательства в сроки, определенные предписанием уполномоченного органа, за свой счет.

15. В случае невыполнения условий настоящего охранного обязательства, а также неустранения нарушений в установленный в предписании срок собственник несет установленную действующим законодательством ответственность.

16. Собственник письменно уведомляет уполномоченный орган об изменениях юридических и почтовых адресов, телефонов и иных реквизитов в течение 10 дней со дня изменения.

17. Любые изменения охранного обязательства осуществляются по соглашению между уполномоченным органом и собственником памятника истории и культуры и оформляются в виде дополнительного соглашения к настоящему охранному обязательству.

18. Настоящее охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания сторонами.

19. Настоящее охранное обязательство заключено на неопределенный срок и действует до момента:

прекращения права собственности на памятник истории и культуры;

исключения памятника истории и культуры из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

20. Отношения сторон, не предусмотренные настоящим охранным обязательством, регулируются действующим законодательством.

21. Настоящее охранное обязательство составлено в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

22. Приложениями № 1 и 2 к настоящему охранному обязательству объекта культурного наследия областного значения являются Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения и Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения.

Глава 5. Реквизиты сторон

Собственник:

Уполномоченный орган:

Собственник: /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Приложения: 1. Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения.

2. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения.

Форма

Приложение № 1

к охранному обязательству

собственника объекта культурного наследия областного значения

Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения

г. _______________                «____» ______________20__года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель

(полное наименование организации составителя акта)

  ,

(должность, Ф.И.О.)

с одной стороны, и представитель собственника

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр
объекта культурного наследия областного значения

  .

(вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

В результате осмотра объекта культурного наследия областного значения (далее — памятник истории и культуры) установлено:

1. Общее состояние памятника истории и культуры

 

(в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия в целом, информация о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурных и конструктивных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) фундаменты

3) цоколи и отмостки около них

4) стены, отделка

5) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы, парапет и иное)

6) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное)

3. Состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал)

3) полы

4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска)

5) двери

6) окна, подоконники

7) лестницы и крыльца

8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет)

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл и иное)

6. Состояние инженерно-технического оборудования:

1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное)

2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина)

3) канализация, сантехнические приборы (городская сеть, локальная сеть, выгреб)

4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение)

5) специальные инженерные системы (газоснабжение, пожаротушение, вентиляция, кондиционирование и иное)

6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети)

7. Состояние территории памятника истории и культуры (двор, покрытие, зеленые насаждения, газон и иное)

8. Наличие инженерных коммуникаций на территории, в том числе транзитных

9. Автостоянка, мусорная площадка

10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное)

Графическая часть:

1) ситуационный план (план земельного участка, генеральный план)
с выделением объекта и указанием сторон света;

2) поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных обозначений, масштаба, экспликации помещений;

3) планы отдельных помещений (при оформлении охранного обязательства на помещения).

Иллюстрационная часть:

1) планы фотофиксации;

2) фотофиксация фасадов и интерьеров памятника истории и культуры
с указанием места фотофиксации.

Представитель организации: /

(подпись) (Ф.И.О.)

Собственник:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

Форма

Приложение № 2

к охранному обязательству

собственника объекта культурного наследия областного значения

Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

В целях сохранения объекта культурного наследия областного
значения,

(наименование объекта культурного наследия)

расположенного по адресу:               ,

(адрес объекта культурного наследия)

собственник обязан провести следующие мероприятия и работы:

№
п/п

Наименование мероприятий и работ
по сохранению объекта культурного наследия областного значения

Срок исполнения работ
(в зависимости от вида объекта культурного наследия,
его индивидуальных особенностей, физического состояния
и функционального назначения)

Собственник: /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Примерная форма

Утверждена

постановлением Правительства

Свердловской области

от 23.04.2014 № 327-ПП

«Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального и областного значения»

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия областного значения

(наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

(наименование, дата и номер документа о принятии объекта культурного наследия
на государственную охрану)

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем «пользователь», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

  (вид документа)

выдает настоящее охранное обязательство

  ,

(уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области

в сфере охраны объектов культурного наследия)

именуемому в дальнейшем «уполномоченный орган», в лице

  , 

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

(вид документа)

далее именуемые при совместном упоминании «стороны».

Уполномоченный орган и пользователь в своих действиях руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области об объектах культурного наследия, а именно:

 

(перечень нормативных правовых актов об объектах культурного наследия)

Глава 1. Общие положения

1. Пользователь обеспечивает сохранность объекта культурного наследия областного значения

              (далее — памятник истории и культуры)

(вид, наименование объекта культурного наследия)

площадью ___________, расположенного по адресу:                ,

и несет установленную действующим законодательством ответственность за несоблюдение требований законодательства об объектах культурного наследия, допущение повреждения, разрушения, уничтожения, изменение внешнего облика и интерьеров памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, нарушение условий его сохранения и использования.

2. Особенности памятника истории и культуры, являющиеся предметом охраны, описываются в паспорте объекта культурного наследия, а также содержатся в его учётном деле в соответствии с Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 № 954 «Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

На день оформления охранного обязательства особенностями памятника истории и культуры, подлежащими обязательному сохранению, являются:

 

Состав предмета охраны может быть дополнен по результатам мониторинга состояния памятника истории и культуры, в том числе после проведения ремонтно-реставрационных работ на памятнике истории и культуры.

3. Пользователь владеет памятником истории и культуры на основании ____

(вид, дата и номер правоустанавливающего документа)

и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем охранном обязательстве.

4. Условия использования, содержания и сохранения памятника истории
и культуры, предусмотренные настоящим охранным обязательством, установлены с учетом требований действующего законодательства об объектах культурного наследия в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения.

5. Сведения о физическом состоянии памятника истории и культуры фиксируются в Акте о состоянии объекта культурного наследия областного значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

Глава 2. Условия использования, содержания и сохранения
памятника истории и культуры

6. Пользователь самостоятельно обеспечивает содержание памятника истории и культуры и всего связанного с ним имущества в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными, противопожарными и техническими нормами
и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. При этом не допускается ухудшение состояния или искажение предмета охраны. Санитарные, противопожарные и иные требования уполномоченных надзорных органов соблюдаются пользователем в части, не противоречащей интересам сохранности памятника истории и культуры и условиям его использования, действующему законодательству, а также настоящему охранному обязательству. При возникновении противоречий между требованиями к сохранению памятника истории и культуры и требованиями уполномоченных надзорных органов пользователь письменно уведомляет уполномоченный орган о данных обстоятельствах.

7. При осуществлении пользования памятником истории и культуры пользователь обязан:

1) соблюдать требования действующего законодательства об объектах культурного наследия;

2) использовать памятник истории и культуры в соответствии с его целевым назначением с обязательным выполнением следующих требований:

обеспечение неизменности облика и интерьера памятника истории
и культуры в соответствии с его особенностями, являющимися предметом охраны;

согласование с уполномоченным органом осуществления проектирования
и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника истории и культуры;

обеспечение режима благоустройства и содержания земель историко-культурного назначения;

обеспечение доступа к памятнику истории и культуры иных лиц, условия которого устанавливаются пользователем по согласованию с уполномоченным органом;

3) не использовать памятник истории и культуры и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

под склады и производства материалов, загрязняющих интерьеры памятника истории и культуры, его фасады и территории;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для памятника истории и культуры температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) обеспечивать охрану памятника истории и культуры с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ему вреда;

5) обеспечивать в порядке, предусмотренном действующим законодательством, беспрепятственный допуск к памятнику истории и культуры и его территории представителей уполномоченного органа для осуществления обследования и контроля за соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия;

6) выполнять предписания уполномоченного органа в установленные в них сроки;

7) письменно уведомлять уполномоченный орган обо всех сделках, связанных с распоряжением памятником истории и культуры;

8) незамедлительно извещать уполномоченный орган о любом повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причиняющем вред памятнику истории и культуры либо угрожающем причинением ему вреда, а также обо всех нарушениях действующего законодательства об объектах культурного наследия;

9) безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения памятника истории и культуры;

10) обеспечивать страхование памятника истории и культуры от рисков гибели и повреждений в установленном действующим законодательством порядке.

8. В целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры пользователь осуществляет проведение работ, предусмотренных статьями 40–44 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – работы по сохранению памятника истории и культуры), в соответствии с заданиями или предписаниями уполномоченного органа, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

9. Работы по сохранению памятника истории и культуры проводятся пользователем в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10. Работы по сохранению памятника истории и культуры, проведение которых возлагается на пользователя, а также сроки их проведения отражаются в Перечне работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

11. 

(иные условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения)

Глава 3. Порядок подтверждения пользователем выполнения условий охранного обязательства

12. Пользователь предоставляет в уполномоченный орган подтверждение выполнения условий охранного обязательства не реже одного раза в год.

К сведениям, подтверждающим выполнение условий охранного обязательства, относятся: документация о проведении работ по сохранению памятника истории и культуры, фотоматериалы, а также иные сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства.

Глава 4. Прочие условия

13. В случае выявления уполномоченным органом нарушения условий охранного обязательства, в том числе проведения пользователем или по его
заказу работ, искажающих предмет охраны, уполномоченный орган выносит пользователю предписание, оформленное в установленном действующим законодательством порядке, об устранении нарушения условий охранного обязательства.

14. Пользователь устраняет выявленные нарушения условий охранного обязательства в сроки, определенные предписанием уполномоченного органа, за свой счет.

15. В случае невыполнения условий настоящего охранного обязательства, а также неустранения нарушений в установленный в предписании срок пользователь несет установленную действующим законодательством ответственность.

16. Пользователь письменно уведомляет уполномоченный орган об изменениях юридических и почтовых адресов, телефонов и иных реквизитов в течение 10 дней со дня изменения.

17. Любые изменения охранного обязательства осуществляются по соглашению между уполномоченным органом и пользователем памятника истории и культуры и оформляются в виде дополнительного соглашения к настоящему охранному обязательству.

18. Настоящее охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания сторонами.

19. Настоящее охранное обязательство заключено на неопределенный срок и действует до момента:

прекращения права пользования памятником истории и культуры;

исключения памятника истории и культуры из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

20. Отношения сторон, не предусмотренные настоящим охранным обязательством, регулируются действующим законодательством.

21. Настоящее охранное обязательство составлено в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

22. Приложениями № 1 и 2 к настоящему охранному обязательству объекта культурного наследия областного значения являются Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения и Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения.

Глава 5. Реквизиты сторон

Пользователь:

Уполномоченный орган:

Пользователь: /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Приложения: 1. Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения.

2. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения.

Форма

Приложение № 1

к охранному обязательству

пользователя объектом культурного наследия областного значения

Акт о состоянии объекта культурного наследия областного значения

г. _______________ «____» ______________20__года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель

(полное наименование организации составителя акта)

  ,

(должность, Ф.И.О.)

с одной стороны, и представитель пользователя

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр
объекта культурного наследия областного значения

  .

(вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

В результате осмотра объекта культурного наследия областного значения (далее — памятник истории и культуры) установлено:

1. Общее состояние памятника истории и культуры

 

(в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия в целом,
информация о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурных и конструктивных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) фундаменты

3) цоколи и отмостки около них

4) стены, отделка

5) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы, парапет и иное)

6) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное)

3. Состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал)

3) полы

4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска)

5) двери

6) окна, подоконники

7) лестницы и крыльца

8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет)

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл и иное)

6. Состояние инженерно-технического оборудования:

1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное)

2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина)

3) канализация, сантехнические приборы (городская сеть, локальная сеть, выгреб)

4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение)

5) специальные инженерные системы (газоснабжение, пожаротушение, вентиляция, кондиционирование и иное)

6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети)

7. Состояние территории памятника истории и культуры (двор, покрытие, зеленые насаждения, газон и иное)

8. Наличие инженерных коммуникаций на территории, в том числе транзитных

9. Автостоянка, мусорная площадка

10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное)

Графическая часть:

1) ситуационный план (план земельного участка, генеральный план) с выделением объекта и указанием сторон света;

2) поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных обозначений, масштаба, экспликации помещений;

3) планы отдельных помещений (при оформлении охранного обязательства на помещения).

Иллюстрационная часть:

1) планы фотофиксации;

2) фотофиксация фасадов и интерьеров памятника истории и культуры с указанием места фотофиксации.

Представитель организации: /

(подпись) (Ф.И.О.)

Пользователь:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

Форма

Приложение № 2

к охранному обязательству

пользователя объектом культурного наследия областного значения

Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия областного значения

г. Екатеринбург «____»_____________20__года

В целях сохранения объекта культурного наследия областного
значения,

  (наименование объекта культурного наследия)

расположенного по адресу:               ,

(адрес объекта культурного наследия)

пользователь обязан провести следующие мероприятия и работы:

№
п/п

Наименование мероприятий и работ
по сохранению объекта культурного наследия областного значения

Срок исполнения работ
(в зависимости от вида объекта культурного наследия,
его индивидуальных особенностей, физического состояния
и функционального назначения)

Пользователь: /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

              (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Примерная форма

Утверждена

постановлением Правительства

Свердловской области

от 23.04.2014 № 327-ПП

«Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия

и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального
и областного значения»

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия федерального значения

(наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

(наименование, дата и номер документа о принятии объекта культурного наследия
на государственную охрану)

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем «собственник», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

  (вид документа)

выдает настоящее охранное обязательство

  ,

(уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области

в сфере охраны объектов культурного наследия)

именуемому в дальнейшем «уполномоченный орган», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

(вид документа)

далее именуемые при совместном упоминании «стороны».

Уполномоченный орган и собственник в своих действиях руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области об объектах культурного наследия, а именно:

(перечень нормативных правовых актов об объектах культурного наследия)

Глава 1. Общие положения

1. Собственник обеспечивает сохранность объекта культурного наследия федерального значения

                                                                                                    (далее — памятник истории и культуры)

(вид, наименование объекта культурного наследия)

площадью ___________, расположенного по адресу: ,

и несет установленную действующим законодательством ответственность за несоблюдение требований законодательства об объектах культурного наследия, допущение повреждения, разрушения, уничтожения, изменение внешнего облика и интерьеров памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, нарушение условий его сохранения и использования.

2. Особенности памятника истории и культуры, являющиеся предметом охраны, описываются в паспорте объекта культурного наследия, а также содержатся в его учётном деле в соответствии с Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 № 954 «Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

На день оформления охранного обязательства особенностями памятника истории и культуры, подлежащими обязательному сохранению, являются:

 

Состав предмета охраны может быть дополнен по результатам мониторинга состояния памятника истории и культуры, в том числе после проведения ремонтно-реставрационных работ на памятнике истории и культуры.

3. Собственник владеет памятником истории и культуры на основании ____

(вид, дата и номер правоустанавливающего документа)

и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем охранном обязательстве.

4. Условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры, предусмотренные настоящим охранным обязательством, установлены с учетом требований действующего законодательства об объектах культурного наследия в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения.

5. Сведения о физическом состоянии памятника истории и культуры фиксируются в Акте о состоянии объекта культурного наследия федерального значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

Глава 2. Условия использования, содержания и сохранения
памятника истории и культуры

6. Собственник самостоятельно обеспечивает содержание памятника истории и культуры и всего связанного с ним имущества в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными, противопожарными и техническими нормами
и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. При этом не допускается ухудшение состояния или искажение предмета охраны. Санитарные, противопожарные и иные требования уполномоченных надзорных органов соблюдаются собственником в части, не противоречащей интересам сохранности памятника истории и культуры и условиям его использования, действующему законодательству, а также настоящему охранному обязательству. При возникновении противоречий между требованиями к сохранению памятника истории и культуры и требованиями уполномоченных надзорных органов собственник письменно уведомляет уполномоченный орган о данных обстоятельствах.

7. При осуществлении пользования памятником истории и культуры собственник обязан:

1) соблюдать требования действующего законодательства об объектах культурного наследия;

2) использовать памятник истории и культуры в соответствии с его целевым назначением с обязательным выполнением следующих требований:

обеспечение неизменности облика и интерьера памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, являющимися предметом охраны;

согласование с уполномоченным органом осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника истории и культуры;

обеспечение режима благоустройства и содержания земель историко-культурного назначения;

обеспечение доступа к памятнику истории и культуры иных лиц, условия которого устанавливаются собственником по согласованию с уполномоченным органом;

3) не использовать памятник истории и культуры и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

под склады и производства материалов, загрязняющих интерьеры памятника истории и культуры, его фасады и территории;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для памятника истории и культуры температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) обеспечивать охрану памятника истории и культуры с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ему вреда;

5) обеспечивать в порядке, предусмотренном действующим законодательством, беспрепятственный допуск к памятнику истории и культуры и его территории представителей уполномоченного органа для осуществления обследования и контроля за соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия;

6) выполнять предписания уполномоченного органа в установленные в них сроки;

7) письменно уведомлять уполномоченный орган обо всех сделках, связанных с распоряжением памятником истории и культуры;

8) незамедлительно извещать уполномоченный орган о любом повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причиняющем вред памятнику истории и культуры либо угрожающем причинением ему вреда, а также обо всех нарушениях действующего законодательства об объектах культурного наследия;

9) безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения памятника истории и культуры;

10) обеспечивать страхование памятника истории и культуры от рисков гибели и повреждений в установленном действующим законодательством порядке.

8. В целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры собственник осуществляет проведение за счет собственных средств работ, предусмотренных статьями 40–44 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — работы по сохранению памятника истории и культуры), в соответствии с заданиями или предписаниями уполномоченного органа, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

9. Работы по сохранению памятника истории и культуры проводятся собственником в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона
от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10. Работы по сохранению памятника истории и культуры, проведение которых возлагается на собственника, а также сроки их проведения отражаются в Перечне работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

11.

(иные условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения)

Глава 3. Порядок подтверждения собственником выполнения условий охранного обязательства

12. Собственник предоставляет в уполномоченный орган подтверждение выполнения условий охранного обязательства не реже одного раза в год.

К сведениям, подтверждающим выполнение условий охранного обязательства, относятся: документация о проведении работ по сохранению памятника истории и культуры, фотоматериалы, а также иные сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства.

Глава 4. Прочие условия

13. В случае выявления уполномоченным органом нарушения условий охранного обязательства, в том числе проведения собственником или по его заказу работ, искажающих предмет охраны, уполномоченный орган выносит собственнику предписание, оформленное в установленном действующим законодательством порядке, об устранении нарушения условий охранного обязательства.

14. Собственник устраняет выявленные нарушения условий охранного обязательства в сроки, определенные предписанием уполномоченного органа, за свой счет.

15. В случае невыполнения условий настоящего охранного обязательства, а также неустранения нарушений в установленный в предписании срок собственник несет установленную действующим законодательством ответственность.

16. Собственник письменно уведомляет уполномоченный орган об изменениях юридических и почтовых адресов, телефонов и иных реквизитов в течение 10 дней со дня изменения.

17. Любые изменения охранного обязательства осуществляются по соглашению между уполномоченным органом и собственником памятника истории и культуры и оформляются в виде дополнительного соглашения к настоящему охранному обязательству.

18. Настоящее охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания сторонами.

19. Настоящее охранное обязательство заключено на неопределенный срок и действует до момента:

прекращения права собственности на памятник истории и культуры;

исключения памятника истории и культуры из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

20. Отношения сторон, не предусмотренные настоящим охранным обязательством, регулируются действующим законодательством.

21. Настоящее охранное обязательство составлено в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

22. Приложениями № 1 и 2 к настоящему охранному обязательству объекта культурного наследия федерального значения являются Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения и Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения.

Глава 5. Реквизиты сторон

Собственник:

Уполномоченный орган:

Собственник: /

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Согласовано:

Уполномоченный федеральный орган государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия

Руководитель:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Приложения: 1. Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения.

2. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения.

Форма

Приложение № 1

к охранному обязательству собственника объекта культурного наследия федерального значения

Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения

г. _______________                «____» ______________20__года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель

,

(полное наименование организации составителя акта)

,

(должность, Ф.И.О.)

с одной стороны, и представитель собственника

,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр объекта культурного наследия федерального значения

.

(вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

В результате осмотра объекта культурного наследия федерального значения (далее — памятник истории и культуры) установлено:

1. Общее состояние памятника истории и культуры

(в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия в целом, информация о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурных и конструктивных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) фундаменты

3) цоколи и отмостки около них

4) стены, отделка

5) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы, парапет и иное)

6) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное)

3. Состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал)

3) полы

4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска)

5) двери

6) окна, подоконники

7) лестницы и крыльца

8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет)

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл и иное)

6. Состояние инженерно-технического оборудования:

1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное)

2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина)

3) канализация, сантехнические приборы (городская сеть, локальная сеть, выгреб)

4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение)

5) специальные инженерные системы (газоснабжение, пожаротушение, вентиляция, кондиционирование и иное)

6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети)

7. Состояние территории памятника истории и культуры (двор, покрытие, зеленые насаждения, газон и иное)

8. Наличие инженерных коммуникаций на территории, в том числе транзитных

9. Автостоянка, мусорная площадка

10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное)

Графическая часть:

1) ситуационный план (план земельного участка, генеральный план) с выделением объекта и указанием сторон света;

2) поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных обозначений, масштаба, экспликации помещений;

3) планы отдельных помещений (при оформлении охранного обязательства на помещения).

Иллюстрационная часть:

1) планы фотофиксации;

2) фотофиксация фасадов и интерьеров памятника истории и культуры с указанием места фотофиксации.

Представитель организации: /

(подпись) (Ф.И.О.)

Собственник:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

Форма

Приложение № 2

к охранному обязательству

собственника объекта культурного наследия федерального значения

Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

В целях сохранения объекта культурного наследия федерального
значения                ,

(наименование объекта культурного наследия)

расположенного по адресу:               ,

(адрес объекта культурного наследия)

собственник обязан провести следующие мероприятия и работы:

№
п/п

Наименование мероприятий и работ
по сохранению объекта культурного наследия федерального значения

Срок исполнения работ
(в зависимости от вида объекта культурного наследия,
его индивидуальных особенностей, физического состояния
и функционального назначения)

Собственник: /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Примерная форма

Утверждена

постановлением Правительства

Свердловской области

от 23.04.2014 № 327-ПП

«Об утверждении примерных форм охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия и собственника объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального и областного значения»

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия федерального значения

(наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

(наименование, дата и номер документа о принятии объекта культурного наследия
на государственную охрану)

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем «пользователь», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

  (вид документа)

выдает настоящее охранное обязательство

  ,

(уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области

в сфере охраны объектов культурного наследия)

именуемому в дальнейшем «уполномоченный орган», в лице

  ,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании                ,

(вид документа)

далее именуемые при совместном упоминании «стороны».

Уполномоченный орган и пользователь в своих действиях руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области об объектах культурного наследия, а именно:

 

(перечень нормативных правовых актов об объектах культурного наследия)

Глава 1. Общие положения

1. Пользователь обеспечивает сохранность объекта культурного наследия федерального значения

                (далее — памятник истории и культуры)

(вид, наименование объекта культурного наследия)

площадью ___________, расположенного по адресу:                ,

и несет установленную действующим законодательством ответственность за несоблюдение требований законодательства об объектах культурного наследия, допущение повреждения, разрушения, уничтожения, изменение внешнего облика и интерьеров памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, нарушение условий его сохранения и использования.

2. Особенности памятника истории и культуры, являющиеся предметом охраны, описываются в паспорте объекта культурного наследия, а также содержатся в его учётном деле в соответствии с Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 № 954 «Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

На день оформления охранного обязательства особенностями памятника истории и культуры, подлежащими обязательному сохранению, являются:

 

Состав предмета охраны может быть дополнен по результатам мониторинга состояния памятника истории и культуры, в том числе после проведения ремонтно-реставрационных работ на памятнике истории и культуры.

3. Пользователь владеет памятником истории и культуры на основании

(вид, дата и номер правоустанавливающего документа)

и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем охранном обязательстве.

4. Условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры, предусмотренные настоящим охранным обязательством, установлены с учетом требований действующего законодательства об объектах культурного наследия в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения.

5. Сведения о физическом состоянии памятника истории и культуры фиксируются в Акте о состоянии объекта культурного наследия федерального значения, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

Глава 2. Условия использования, содержания и сохранения
памятника истории и культуры

6. Пользователь самостоятельно обеспечивает содержание памятника истории и культуры и всего связанного с ним имущества в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными, противопожарными и техническими нормами и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. При этом
не допускается ухудшение состояния или искажение предмета охраны. Санитарные, противопожарные и иные требования уполномоченных надзорных органов соблюдаются собственником в части, не противоречащей интересам сохранности памятника истории и культуры и условиям его использования, действующему законодательству, а также настоящему охранному обязательству. При возникновении противоречий между требованиями к сохранению памятника истории и культуры и требованиями уполномоченных надзорных органов пользователь письменно уведомляет уполномоченный орган о данных обстоятельствах.

7. При осуществлении пользования памятником истории и культуры пользователь обязан:

1) соблюдать требования действующего законодательства об объектах культурного наследия;

2) использовать памятник истории и культуры в соответствии с его целевым назначением с обязательным выполнением следующих требований:

обеспечение неизменности облика и интерьера памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями, являющимися предметом охраны;

согласование с уполномоченным органом осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника истории и культуры;

обеспечение режима благоустройства и содержания земель историко-культурного назначения;

обеспечение доступа к памятнику истории и культуры иных лиц, условия которого устанавливаются пользователем по согласованию с уполномоченным органом;

3) не использовать памятник истории и культуры и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

под склады и производства материалов, загрязняющих интерьеры памятника истории и культуры, его фасады и территории;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для памятника истории и культуры температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) обеспечивать охрану памятника истории и культуры с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ему вреда;

5) обеспечивать в порядке, предусмотренном действующим законодательством, беспрепятственный допуск к памятнику истории и культуры и его территории представителей уполномоченного органа для осуществления обследования и контроля за соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия;

6) выполнять предписания уполномоченного органа в установленные в них сроки;

7) письменно уведомлять уполномоченный орган обо всех сделках, связанных с распоряжением памятником истории и культуры;

8) незамедлительно извещать уполномоченный орган о любом повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причиняющем вред памятнику истории и культуры либо угрожающем причинением ему вреда, а также обо всех нарушениях действующего законодательства об объектах культурного наследия;

9) безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения памятника истории и культуры;

10) обеспечивать страхование памятника истории и культуры от рисков гибели и повреждений в установленном действующим порядке.

8. В целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры пользователь осуществляет проведение работ, предусмотренных статьями 40–44 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — работы по сохранению памятника истории и культуры), в соответствии с заданиями или предписаниями уполномоченного органа, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

9. Работы по сохранению памятника истории и культуры проводятся пользователем в соответствии с требованиями статьи  45 Федерального закона
от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10. Работы по сохранению памятника истории и культуры, проведение которых возлагается на пользователя, а также сроки их проведения отражаются в Перечне работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения, являющемся частью настоящего охранного обязательства.

11.

(иные условия использования, содержания и сохранения памятника истории и культуры в зависимости от вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния и функционального назначения)

Глава 3. Порядок подтверждения пользователем выполнения условий охранного обязательства

12. Пользователь предоставляет в уполномоченный орган подтверждение выполнения условий охранного обязательства не реже одного раза в год.

К сведениям, подтверждающим выполнение условий охранного обязательства, относятся: документация о проведении работ по сохранению памятника истории и культуры, фотоматериалы, а также иные сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства.

Глава 4. Прочие условия

13. В случае выявления уполномоченным органом нарушения условий охранного обязательства, в том числе проведения пользователем или по его заказу работ, искажающих предмет охраны, уполномоченный орган выносит пользователю предписание, оформленное в установленном действующим законодательством порядке, об устранении нарушения условий охранного обязательства.

14. Пользователь устраняет выявленные нарушения условий охранного обязательства в сроки, определенные предписанием уполномоченного органа, за свой счет.

15. В случае невыполнения условий настоящего охранного обязательства, а также неустранения нарушений в установленный в предписании срок пользователь несет установленную действующим законодательством ответственность.

16. Пользователь письменно уведомляет уполномоченный орган об изменениях юридических и почтовых адресов, телефонов и иных реквизитов в течение 10 дней со дня изменения.

17. Любые изменения охранного обязательства осуществляются по соглашению между уполномоченным органом и пользователем памятника истории и культуры и оформляются в виде дополнительного соглашения к настоящему охранному обязательству.

18. Настоящее охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания сторонами.

19. Настоящее охранное обязательство заключено на неопределенный срок и действует до момента:

прекращения права пользования памятником истории и культуры;

исключения памятника истории и культуры из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

20. Отношения сторон, не предусмотренные настоящим охранным обязательством, регулируются действующим законодательством.

21. Настоящее охранное обязательство составлено в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

22. Приложениями № 1 и 2 к настоящему охранному обязательству объекта культурного наследия федерального значения являются Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения и Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения.

Глава 5. Реквизиты сторон

Пользователь:

Уполномоченный орган:

Пользователь: /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

                (подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

СОГЛАСОВАНО:

Уполномоченный федеральный орган государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия

Руководитель:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Приложения: 1. Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения.

2. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения.

Форма

Приложение № 1

к охранному обязательству пользователя объектом культурного наследия федерального значения

Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального значения

г. _______________                «____» ______________20__года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель

  ,

(полное наименование организации составителя акта)

  ,

(должность, Ф.И.О.)

с одной стороны, и представитель пользователя

  ,

(полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр
объекта культурного наследия федерального значения

  .

(вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)

В результате осмотра объекта культурного наследия федерального значения (далее — памятник истории и культуры) установлено:

1. Общее состояние памятника истории и культуры

 

(в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия в целом,
информация о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурных и конструктивных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) фундаменты

3) цоколи и отмостки около них

4) стены, отделка

5) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы, парапет и иное)

6) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное)

3. Состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов памятника истории и культуры:

1) общее состояние

2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал)

3) полы

4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска)

5) двери

6) окна, подоконники

7) лестницы и крыльца

8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет)

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл и иное)

6. Состояние инженерно-технического оборудования:

1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное)

2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина)

3) канализация, сантехнические приборы (городская сеть, локальная сеть, выгреб)

4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение)

5) специальные инженерные системы (газоснабжение, пожаротушение, вентиляция, кондиционирование и иное)

6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети)

7. Состояние территории памятника истории и культуры (двор, покрытие, зеленые насаждения, газон и иное)

8. Наличие инженерных коммуникаций на территории, в том числе транзитных

9. Автостоянка, мусорная площадка

10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное)

Графическая часть:

1) ситуационный план (план земельного участка, генеральный план) с выделением объекта и указанием сторон света;

2) поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных обозначений, масштаба, экспликации помещений;

3) планы отдельных помещений (при оформлении охранного обязательства на помещения).

Иллюстрационная часть:

1) планы фотофиксации;

2) фотофиксация фасадов и интерьеров памятника истории и культуры
с указанием места фотофиксации.

Представитель организации: /

(подпись) (Ф.И.О.)

Пользователь:/

(подпись) (Ф.И.О.)

Форма

Приложение № 2

к охранному обязательству пользователя объектом культурного наследия федерального значения

Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения

г. Екатеринбург               «____»_____________20__года

В целях сохранения объекта культурного наследия федерального
значения                ,

(наименование объекта культурного наследия)

расположенного по адресу:               ,

(адрес объекта культурного наследия)

пользователь обязан провести следующие мероприятия и работы:

№
п/п

Наименование мероприятий и работ
по сохранению объекта культурного наследия федерального значения

Срок исполнения работ
(в зависимости от вида объекта культурного наследия,
его индивидуальных особенностей, физического состояния
и функционального назначения)

Пользователь:/

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.

Уполномоченный орган:  /

(подпись) (Ф.И.О.)

м.п.