"О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О ре...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 апреля 2018 г. N 183-па

"О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"

На основании Устава Приморского края Администрация Приморского края постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (в редакции постановления Администрации Приморского края от 10 февраля 2017 года N 38-па) (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Заменить:

в наименовании и по тексту постановления слова "статьи 9(2)" словами "статьи 14" в соответствующих падежах;

в подпункте 2.1 пункта 2 постановления слова "назначения," словами "назначения и";

1.2. В Положении о комиссии по вопросу установления соответствия (несоответствия) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", утвержденном постановлением (далее - Положение), заменить:

в наименовании Положения слова "назначения," словами "назначения и";

в наименовании и по тексту Положения слова "статьей 9(2)" словами "статьей 14" в соответствующих падежах;

в пункте 1 Положения слова "назначения," словами "назначения и";

1.3. В составе комиссии по вопросу установления соответствия (несоответствия) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", утвержденном постановлением, заменить:

в наименовании слова "статьей 9(2)" словами "статьей 14";

позицию "директор департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, заместитель комиссии председателя" позицией "директор департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, заместитель председателя комиссии";

1.4. В Порядке определения соответствия (несоответствия) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 9(2) Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", утвержденном постановлением (далее - Порядок):

заменить в наименовании и по тексту Порядка слова "статьей 9(2)" словами "статьей 14" в соответствующих падежах;

заменить в пункте 2 Порядка слова "согласно приложению" словами "согласно приложению N 1";

исключить в подпункте 3.2 пункта 3 Порядка слова ", утвержденные заявителем";

заменить в пункте 7 Порядка слова "течение трех дней со дня" словами "день";

заменить в пункте 10 Порядка слова "назначения," словами "назначения и";

изложить приложение N 1 к Порядку в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

изложить приложение N 2 к Порядку в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Врио Губернатора края -

Главы Администрации

Приморского края

А.В.ТАРАСЕНКО

Приложение N 1

к постановлению

Администрации

Приморского края

от 23.04.2018 N 183-па

"Приложение N 1

к Порядку

определения

соответствия объектов

социально-культурного

и коммунально-бытового

назначения и масштабных

инвестиционных проектов

критериям, установленным

статьей 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 N 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

утвержденному

постановлением

Администрации

Приморского края

от 29.04.2016 N 173-па

Форма

                                                  В департамент земельных и

                                                  имущественных отношений

                                                  Приморского края

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

     о признании объекта социально-культурного и коммунально-бытового

назначения и масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным

    статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ

          "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"

От ________________________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность руководителя,

                              представителя)

___________________________________________________________________________

                (адрес места нахождения юридического лица)

___________________________________________________________________________

            (ИНН, ОГРН, контактный телефон, электронная почта)

    Прошу   признать   объект   социально-культурного   назначения,  объект

коммунально-бытового  назначения,  масштабный инвестиционный проект (нужное

подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

                      (наименование объекта, проекта)

соответствующим критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края

от  29  декабря  2003  года  N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в

Приморском крае", в целях возможности предоставления земельного участка без

проведения торгов.

Перечень прилагаемых документов (с указанием количества листов):

Руководитель (представитель) юридического лица ___________________ (Ф.И.О.)

                                                    (подпись)

М.П.".

Приложение N 2

к постановлению

Администрации

Приморского края

от 23.04.2018 N 183-па

"Приложение N 2

к Порядку

определения

соответствия объектов

социально-культурного

и коммунально-бытового

назначения и масштабных

инвестиционных проектов

критериям, установленным

статьей 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 N 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

утвержденному

постановлением

Администрации

Приморского края

от 29.04.2016 N 173-па

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ

  об обеспечении строительства объекта социально-культурного назначения,

(коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного

    проекта), эффективности и условий использования земельного участка,

              предоставляемого в аренду без проведения торгов

г. Владивосток                                  "__" ____________ 20__ года

    Администрация Приморского края, в лице

__________________________________________________________________________,

             (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании ________________________________________________,

___________________________________________________________________________

                        (реквизиты правового акта)

именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и

__________________________________________________________________________,

                  (полное наименование юридического лица)

в лице ___________________________________________________________________,

                (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании _________________________________________________,

                          (реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

именуемое  в  дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно именуемые

"Стороны", заключили настоящее соглашение в целях

___________________________________________________________________________

        (обеспечения строительства объекта социально-культурного и

___________________________________________________________________________

  коммунально-бытового назначения или обеспечения реализации масштабного

___________________________________________________________________________

                         инвестиционного проекта)

а  также  обеспечения  эффективности  и  условий  использования  земельного

участка,  предоставляемого в аренду юридическому лицу без проведения торгов

(далее - Соглашение), о нижеследующем:

    Настоящее  Соглашение  заключается  Сторонами  в порядке, установленном

постановлением  Администрации  Приморского  края  от  29  апреля  2016 года

N  173-па  "О  мерах  по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29

декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском

крае".

                           1. Предмет Соглашения

    1.1.    Предметом    настоящего    Соглашения    является   обеспечение

строительства:

___________________________________________________________________________

    (наименование объекта социально-культурного и коммунально-бытового

___________________________________________________________________________

     назначения (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта

___________________________________________________________________________

                             (далее - проект)

на территории Приморского края на земельном участке  с кадастровым  номером

(при наличии) _________ площадью (ориентировочной площадью) ________ кв. м,

расположенном по адресу: _____________________ (далее - земельный участок),

предоставляемом  в  аренду юридическому лицу без проведения торгов согласно

условиям настоящего соглашения на следующих условиях:

___________________________________________________________________________

  (этапы и сроки строительства объекта, реализации проекта с разбивкой по

___________________________________________________________________________

годам, срок ввода объекта в эксплуатацию, объем финансирования на создание

___________________________________________________________________________

объекта (реализацию проекта) с разбивкой по годам составляет _____ рублей)

                       2. Права и обязанности Сторон

    2.1. Сторона 2 обязуется:

    2.1.1. Исполнять условия настоящего Соглашения;

    2.1.2.  Соблюдать  этапы  и  сроки  строительства, срок ввода объекта в

эксплуатацию  или  срок  реализации  проекта,  предусмотренные  пунктом 1.1

Соглашения;

    2.1.3. Представлять Стороне 1 сведения (один раз в полгода до 15 июля и

15 января года, следующего за отчетным):

    информацию   о   соблюдении  этапов  и  сроков  строительства  объекта,

реализации  проекта,  объеме финансирования на создание объекта (реализацию

проекта) в рублях;

    копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекший отчетный период

текущего   финансового  года  (бухгалтерский  баланс,  отчет  о  финансовых

результатах и приложения к ним);

    справку, заверенную руководителем Стороны 2, об отсутствии проведения в

отношении  юридического лица процедуры реорганизации, ликвидации, процедур,

применяемых в деле о банкротстве;

    2.1.4. Обеспечить доступ представителей Стороны 1 на строящиеся объекты

(объекты,  реализуемые  в  рамках проекта) для проведения оценки выполнения

условий настоящего Соглашения;

    2.1.5.    Представлять    по   требованию   Стороны   1   документы   о

финансово-хозяйственной  деятельности, связанные со строительством объектов

(реализацией  проекта),  а также сведения, предусмотренные подпунктом 2.1.3

настоящего пункта;

    2.1.6.  Уведомлять  Сторону  1  о  следующих  обстоятельствах в течение

десяти календарных дней со дня их наступления:

    2.1.6.1. Изменение местонахождения Стороны 2;

    2.1.6.2.     Начало    процедуры    реорганизации,    ликвидации    или

несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

    2.1.6.3.  Наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны

2;

    2.1.6.4.   Прекращение  или  приостановление  в  установленном  порядке

хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

    2.1.6.5.   Наличие   недоимки   по   налогам  и  сборам,  установленным

законодательством  Российской  Федерации,  в бюджеты всех уровней бюджетной

системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

    2.1.6.6.  Наличие  просроченной  (неурегулированной)  задолженности  по

денежным  обязательствам,  в том числе бюджетным кредитам, перед Российской

Федерацией,   Приморским   краем   и   (или)  муниципальными  образованиями

Приморского края;

    2.1.6.7.  Изменение  сведений  о  лице,  имеющем право без доверенности

действовать от имени юридического лица;

    2.1.6.8.  Наличие  задолженности по заработной плате работникам Стороны

2;

    2.1.6.9.  Внесение  юридического лица, учредителей (участников), членов

коллегиальных    исполнительных   органов,   лица,   исполняющего   функции

единоличного   исполнительного   органа   юридического   лица,   в   реестр

недобросовестных  поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого

осуществляется  в  соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года

N  44-ФЗ  "О  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для

обеспечения  государственных  и  муниципальных  нужд",  а  также  в  реестр

недобросовестных    застройщиков,   ведение   которого   осуществляется   в

соответствии  с  Федеральным  законом  от  24  июля  2008  года N 161-ФЗ "О

содействии  развитию  жилищного  строительства",  в реестр недобросовестных

участников  аукциона,  ведение  которого  осуществляется  в соответствии со

статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

    2.2. Сторона 1 обязуется:

    2.2.1.  Оказывать  информационную, организационную и правовую поддержку

Стороне   2,   предусмотренную  законодательством  Российской  Федерации  и

законодательством Приморского края;

    2.2.2.  Оказывать  необходимое  содействие  в обеспечении строительства

объекта (реализации проекта) по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

    2.3. Сторона 2 имеет право:

    2.3.1.  Заключать  соглашения  и  договоры, необходимые для обеспечения

строительства   объекта  (реализации  проекта),  привлекать  дополнительные

средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством;

    2.3.2.   Направлять   Стороне   1  письменные  обращения,  связанные  с

реализацией настоящего Соглашения;

    2.3.3.  Получать  поддержку со стороны Приморского края, муниципального

образования   Приморского   края,  на  территории  которого  осуществляется

строительство  объекта  (реализация проекта), в соответствии с нормативными

правовыми   актами   Приморского   края,  муниципальными  правовыми  актами

Приморского края.

    2.4. Сторона 1 имеет право:

    2.4.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения;

    2.4.2. Осуществлять осмотр строящихся объектов (объектов, реализуемых в

рамках   проекта)  для  проведения  оценки  выполнения  условий  настоящего

Соглашения;

    2.4.3.  Запрашивать  у  Стороны  2  документы о финансово-хозяйственной

деятельности,  связанные со строительством объекта (реализацией проекта), а

также   сведения,   предусмотренные   подпунктом  2.1.3,  подпунктом  2.1.6

настоящего Соглашения.

                        3. Срок действия Соглашения

    3.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу с момента его подписания

Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

         4. Порядок расторжения и отказа от исполнения Соглашения

    4.1. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто по соглашению

Сторон.

    4.2.  Сторона  1  имеет  право  в  одностороннем  порядке отказаться от

исполнения соглашения в случаях:

    а) расторжения договора аренды земельного участка;

    б)   нарушения   условий   Соглашения   в   части   объемов   и  сроков

финансирования,  а  также  сроков  (этапов) строительства и ввода объекта в

эксплуатацию  и  (или)  выполнения работ по реализации проекта, указанных в

соглашении, более чем на 6 месяцев;

    в)  непредоставления Стороне 1 информации, предусмотренной Соглашением,

в течение трех месяцев по окончании отчетной даты или необеспечения доступа

представителей  Стороны  1  на  строящиеся  объекты (объекты, реализуемые в

рамках проекта);

    г) нецелевого использования земельного участка;

    д)   начала   процедуры   реорганизации,   ликвидации  или  банкротства

заявителя.

    4.3.   Расторжение   Соглашения  является  основанием  для  расторжения

договора аренды земельного участка.

                        5. Заключительные положения

    5.1.  Любые  изменения  и  дополнения  к данному Соглашению оформляются

дополнительными  соглашениями  Сторон, которые являются неотъемлемой частью

настоящего   Соглашения   и   вступают   в   силу   с  даты  их  подписания

уполномоченными представителями Сторон.

    5.2.   Стороны   освобождаются   от   ответственности  за  неисполнение

настоящего Соглашения при наступлении форс-мажорных обстоятельств, введении

запретительных   либо   ограничительных  мер  законодательством  Российской

Федерации   и  Приморского  края,  препятствующих  выполнению  обязательств

Сторон, установленных настоящим Соглашением.

    5.3.  За  невыполнение  или  ненадлежащее выполнение условий настоящего

Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

    5.4.  Настоящее  Соглашение  составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                       6. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Администрация Приморского края

690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22, ОГРН 1022502275168, ИНН 2540037030, КПП 254001001

(организационно-правовая форма, наименование, адрес (место нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

подпись

подпись

И.О. Фамилия

И.О. Фамилия

".