ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ НОВООРЛОВСКОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ № 636 И № 635



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 августа 2016 г. № 527-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ НОВООРЛОВСКОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ

№ 636 И № 635

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей Новоорловской и проектируемыми проездами № 636 и № 635 (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,93 га, образовав объект природного комплекса № 198 «Сквер на Новоорловской улице», установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 295-ПП), дополнив раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению пунктом 198 в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 23 августа 2016 г. № 527-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ НОВООРЛОВСКОЙ

И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ № 636 И № 635

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в районе Ново-Переделкино города Москвы и ограничена:

- с севера - территорией жилых микрорайонов 8-9 многоквартирной жилой застройки района Ново-Переделкино города Москвы;

- с востока - территорией автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Новоорловская, вл. 3Б;

- с юга - территориями существующих производственных объектов, расположенных по адресам: улица Новоорловская, промышленная зона «Орлово» и улица Новоорловская, вл. 5;

- с запада - границей зоны II пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и территорией вблизи пересечения улиц Шолохова и Новоорловская.

Площадь проектируемой территории составляет 8,76 га.

Проектируемая территория частично расположена в границах коммунальной зоны «Солнцево».

Проект планировки территории предусматривает:

- образование объекта природного комплекса № 198 Западного административного округа города Москвы «Сквер на Новоорловской улице» площадью 1,93 га;

- строительство конечной станции наземного городского пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- строительство объекта общественного назначения (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- строительство многоэтажного гаража (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

В целях развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:

- прокладка водопровода диаметром d = 300 мм протяженностью 0,2 км;

- прокладка водопроводных вводов протяженностью 0,07 км;

- строительство канализационной сети диаметром d = 200 мм протяженностью 0,22 км;

- прокладка водостока диаметром d = 600 мм протяженностью 0,07 км;

- прокладка новой водосточной сети диаметром d = 400 мм протяженностью 0,1 км;

- прокладка тепловой сети диаметром 2d = 50 мм протяженностью 0,15 км;

- прокладка кабельных линий 0,4 кВ протяженностью 0,5 км;

- установка телефона-автомата (1 шт.);

- прокладка телефонной канализации протяженностью 0,15 км;

- установка телефонов (5 шт.);

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 0,8 км;

- строительство распределительной фидерной линии протяженностью 0,4 км;

- установка радиоточек (2 шт.).

Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 4 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.

2. Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов

(к плану «Функционально-планировочная

организация территории»)

№ участка (зоны) на плане

Функциональное назначение участка (код вида разрешенного использования земельного участка)

Площадь, га

Предельные параметры

Плотность, тыс. кв. м/га

Высота, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

1

Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)

0,05

0

0

0

2

Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)

0,24

0

0

0

3

Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)

4,67

0

0

0

4

Земельные участки (территории) общего пользования (озелененная территория) (12.0)

1,90

0

0

0

5

Обеспечение внутреннего правопорядка (5 участков) (8.3)

0,03

10

10

100

6

Предпринимательство (4.0)

0,16

5

12,6

45

7

Обслуживание автотранспорта (4.9)

0,27

0

0

0

8

Обслуживание автотранспорта (4.9)

0,56

17

19,8

-

9

Коммунальное обслуживание (3.1)

0,02

5

5

50

10

Автомобильный транспорт (7.2)

0,66

1

10

-

11

Предпринимательство (4.0)

0,17

3

8

-

12

Земельные участки (территории) общего пользования (озелененная территория) (12.0)

0,03

0

0

0

ИТОГО:

8,76

3. Объекты капитального строительства (к плану «Границы зон

планируемого размещения объектов»)

№ участка на плане

№ объекта на плане

Наименование объекта

Емкость/мощность

Показатели объекта

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Общая наземная площадь, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Приобъектные автостоянки, (наземные) машино-мест

1

2

3

4

5

6

7

8

8

8.1

Многоэтажный гараж

333 машино-места

9,42

8,95

-

-

10

10.1

Конечная станция наземного городского пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой

-

0,70

0,67

-

-

11

11.1

Объект общественного назначения

-

0,43

0,41

-

-

4. Характеристика земельных участков территории

(к плану «Межевание территории»)

Участки зданий, сооружений, объектов комплексного благоустройства

№ участка на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий

1

Участок улично-дорожной сети (подъездная дорога к автозаправочной станции)

0,05

5

Участки размещения спецукрытия типа «А» (5 участков)

0,03

Территория объекта природного комплекса - 0,03 га

6

Участок размещения объекта торговли

0,16

7

Участок размещения открытой автостоянки

0,27

8

Участок размещения многоэтажного гаража

0,56

9

Участок размещения теплового павильона

0,02

10

Участок размещения конечной станции наземного городского пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой

0,66

11

Участок размещения объекта общественного назначения

0,17

Территории земельных участков, частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов

4

Озелененная территория (сквер)

1,90

Сервитут для подъезда (прохода) - 0,05 га; использование подземного пространства - 0,67 га;

территория объекта природного комплекса - 1,90 га

2

Участки проходов, проездов, зеленых насаждений

0,24

Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,17 га

12

Озелененная территория

0,03

3

Участок улично-дорожной сети

4,67

ИТОГО:

8,76

5. Перечень основных мероприятий проекта планировки

территории с указанием последовательности выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки выполняется в один этап.

№ п/п

Наименование мероприятий

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1

Строительство объектов:

1.1

Многоэтажный гараж (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»)

тыс. кв. м

9,42 (суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен)

1.2

Конечная станция наземного городского пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории»)

тыс. кв. м

0,7 (суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен)

1.3

Объект общественного назначения (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»)

тыс. кв. м

0,43 (суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен)

2

Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения территории:

2.1

Водоснабжение:

прокладка водопровода d = 300 мм

км

0,2

прокладка водопроводных вводов

км

0,07

2.2

Канализация:

строительство канализационной сети d = 200 мм

км

0,22

2.3

Дождевая канализация:

прокладка водостока d = 600 мм

км

0,07

прокладка новой водосточной сети d = 400 мм

км

0,1

2.4

Теплоснабжение:

прокладка тепловой сети 2d = 50 мм

км

0,15

2.5

Электроснабжение:

прокладка кабельных линий 0,4 кВ

км

0,5

2.6

Телефонизация:

установка телефона-автомата

шт.

1

прокладка телефонной канализации

км

0,15

установка телефонов

шт.

5

прокладка волоконно-оптического кабеля

км

0,8

2.7

Радиофикация:

строительство распределительной фидерной линии

км

0,4

установка радиоточек

шт.

2

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 23 августа 2016 г. № 527-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 198 ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР

НА НОВООРЛОВСКОЙ УЛИЦЕ»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 23 августа 2016 г. № 527-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА

МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО

КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь <**>, га

1

2

3

4

ЗАПАДНЫЙ АО

198

Сквер на Новоорловской улице

Озелененная территория общего пользования

1,93