О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА ОТ 23 АВГУСТА 2010 ГОДА N 728-П



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2020 г. N 579-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА ОМСКА ОТ 23 АВГУСТА 2010 ГОДА N 728-П

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Омска от 23 августа 2010 года N 728-п "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском и Центральном административных округах города Омска" следующие изменения:

1) в пункте 1:

- в абзаце пятом точку заменить точкой с запятой;

- после абзаца пятого дополнить абзацем следующего содержания:

"5) положение об очередности планируемого развития территории элементов планировочной структуры NN 3б, 6 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный путь в Советском и Центральном административных округах города Омска, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.";

2) в приложении N 1 "Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском и Центральном административных округах города Омска":

- в разделе II "Современное использование территории" в абзаце первом слова "1089,2 га" заменить словами "1091,1 га";

- в разделе III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории":

в абзаце седьмом слова "364,4 га" заменить словами "366,3 га";

в абзаце восьмом слова "40,6 тыс. человек" заменить словами "47,2 тыс. человек";

- в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории" таблицу N 1 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории I планировочный район" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

3) в приложении N 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском и Центральном административных округах города Омска" элементы планировочной структуры NN 3б, 6 планировочного района I изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением N 5 "Положение об очередности планируемого развития территории элементов планировочной структуры NN 3б, 6 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный путь в Советском и Центральном административных округах города Омска" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Омска М.В. Губина.

Мэр города Омска

О.Н.Фадина

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Омска

от 23 сентября 2020 г. N 579-п

"Таблица N 1

Основные технико-экономические показатели проекта

планировки территории

I планировочный район

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Существующее/планируемое (далее - сущ./план)

Номер элемента планировочной структуры

Итого

1

1а

2

3

3а

3б

4

5

6

6а

6б

7

7а

1

Территория

га

план.

366,3

1.1

Площадь элемента планировочной структуры, всего,

в том числе:

га

план.

24,2

23,4

37,5

19,8

7,9

3,9

31,9

34,3

29,7

12,7

2,3

32,5

28,4

288,5

- площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)

га

сущ.

19,1

-

32,2

16,7

7,5

-

29,6

4,3

14,3

8,1

2,3

10,7

3,1

147,9

план.

3,2

-

1,7

3,0

-

-

0,5

17,4

2,4

-

-

12,5

23,5

64,2

- площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)

га

сущ.

-

0,9

1,3

0,1

0,4

0,1

1,1

5,3

2,9

-

-

6,7

-

18,8

план.

-

14,5

1,5

-

-

-

0,5

4,4

3,5

2,8

-

-

-

27,2

- площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения

га

сущ.

-

-

-

-

-

-

0,2

-

1,9

-

-

2,6

-

4,7

план.

0,8

-

-

-

-

-

-

-

1,2

-

-

-

1,8

3,8

- площадь иных зон

га

сущ.

-

-

0,8

-

-

3,8

-

2,4

2,0

-

-

-

-

9,0

план.

1,1

8,0

-

-

-

-

-

0,5

1,5

1,8

-

-

-

12,9

1.2

Площадь территории улиц и дорог

га

план.

77,8

2

Жилищный фонд

2.1

Минимальная общая площадь жилищного фонда, всего, в том числе:

тыс. кв.м

сущ.

115,0

-

172,6

108,6

72,5

-

183,4

96,8

139,4

29,6

3,2

35,9

1,4

958,4

план.

7,4

-

-

4,3

-

-

-

96,7

74,5

-

-

179,0

70,0

431,9

- для индивидуального жилищного строительства

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

-

-

-

-

-

0,6

21,2

3,2

0,4

1,4

26,8

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4,3

-

-

-

4,3

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

70,0

70,0

- среднеэтажная жилая застройка

тыс. кв.м

сущ.

67,8

-

95,4

67,2

12,1

-

89,3

-

9,9

4,1

-

16,6

-

362,4

план.

7,4

-

-

4,3

-

-

-

-

6,8

-

-

16,5

-

35,0

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

тыс. кв.м

сущ.

47,2

-

77,2

41,4

60,4

-

94,1

96,8

128,9

-

-

18,9

-

564,9

план.

-

-

-

-

-

-

-

96,7

67,7

-

-

162,5

-

326,9

2.2

Общая площадь объектов жилищного фонда, подлежащих сносу

тыс. кв.м

-

-

-

-

-

-

-

-

5,0

-

-

-

-

-

5,0

2.3

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

кв.м на чел.

сущ.

18,0

-

18,0

18,0

18,0

-

18,0

18,0

18,0

18,0

18,0

18,0

18,0

18,0

план.

32,9

-

32,9

32,9

32,9

-

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

2.4

Минимальная плотность жилой застройки

кв.м на га

сущ.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3893,7

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5997,8

3

Население

3.1

Минимальная численность населения

тыс. чел.

сущ.

6,4

-

9,6

6,0

4,0

-

10,2

2,6

4,5

1,6

0,2

2,0

0,1

47,2

план.

3,7

-

5,2

3,4

2,2

-

5,6

5,9

1,9

0,9

0,1

6,5

2,2

37,6

3.2

Минимальная плотность населения

чел. на га

сущ.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

222,0

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

182,0

4

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1

Объекты образования (минимальное количество мест):

- объекты дошкольного образования

мест

сущ.

600

-

280

140

-

-

600

-

-

-

-

200

140

1960

план.

-

-

-

-

-

-

не менее 140

не менее 320

не менее 310

-

-

не менее 100

-

не менее 870

- объекты начального общего и среднего общего образования

мест

сущ.

-

-

2000

-

-

-

1000

-

-

-

-

600

-

3600

план.

не менее 1000

-

-

не менее 1000

-

-

-

не менее 1000

не менее 1000

-

-

не менее 600

не менее 1000

не менее 5600

4.2

Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)

посещений в смену

сущ.

-

-

500

-

-

-

-

-

700

-

-

-

-

1200

план.

-

-

-

-

-

-

500

-

-

-

-

-

500

1000

4.3

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)

кв.м

план.

-

-

4214,0

-

-

-

1640,0

-

-

2884,0

-

-

-

8738,0

4.4

Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машино-мест)

Машино-мест

сущ.

300

500

-

-

-

-

300

300

300

300

-

-

-

2000

план.

1000

1900

-

-

-

-

1300

1500

1500

-

-

-

-

7200

Приложение N 2

к постановлению Администрации города Омска

от 23 сентября 2020 г. N 579-п

Чертеж

планировки территории, расположенной в границах элементов

планировочной структуры N 3б, N 6 планировочного района I

проекта планировки территории, расположенной в границах:

улица Заозерная - Красноярский тракт - улица

Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь

в Советском и Центральном административных округах города

Омска

Рисунок не приводится в связи с большим объемом

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Омска

от 23 сентября 2020 г. N 579-п

"Приложение N 5

к постановлению Администрации города Омска

от 23 августа 2010 г. N 728-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории элементов

планировочной структуры NN 3б, 6 планировочного района I

проекта планировки территории, расположенной в границах:

улица Заозерная - Красноярский тракт - улица

Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный путь

в Советском и Центральном административных округах города

Омска

На территории в границах элементов планировочной структуры NN 3б, 6 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный путь в Советском и Центральном административных округах города Омска (далее - проектируемая территория), объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404 "Об утверждении Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ города Омск Омской области на 2016 - 2025 годы", отсутствуют.

В целях рациональной организации строительства и создания благоприятных условий для населения рекомендуется этапное развитие проектируемой территории:

- подготовка рабочей документации на застройку территории;

- получение разрешений на строительство объектов капитального строительства;

- проведение строительных работ с ведением строительного контроля и государственного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- получение разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию."