Об утверждении Положения о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без поп...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

              РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                     

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

“ 23” сентября 2020 г.                № 989

Об утверждении Положения о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В целях эффективной защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, в соответствии со ст.ст. 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60, п.1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст.ст. 43-3, 43-5, 43-6 Закона Калининградской области от 03.07.2007 № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области», Законом Калининградской области от 26.12.2012 № 191 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Калининградской области от 22.03.2019 № 200 «Об установлении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими», Приказом Министерства социальной политики Калининградской области от 11.10.2019 № 803 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции «Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими», администрация Неманского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно Приложению.

              2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на отдел социальной защиты администрации Неманского городского округа.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Неманские вести» и разместить на официальном сайте администрации Неманского городского округа.

4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава администрации

Неманского городского округа                                                                                А.И. Нейман

Приложение

к Постановлению администрации

Неманского городского округа

от «23» сентября 2020 г.  № 989

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

             

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее по тексту – Положение) разработано в соответствии  со ст.ст. 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60, п.1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996  № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст.ст. 43-3, 43-5, 43-6 Закона Калининградской области от 03.07.2007 № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области», Законом Калининградской области от 26.12.2012 № 191 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Калининградской области от 22.03.2019 № 200 «Об установлении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими», Приказом Министерства социальной политики Калининградской области от 11.10.2019 № 803 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции «Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими».

1.2. Положение направлено на защиту жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяет порядок закрепления и сохранения за ними жилых помещений.

2. Порядок закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

2.1. Закрепление за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, в которых несовершеннолетние зарегистрированы и являющихся муниципальной собственностью, оформляется постановлением администрации Неманского городского округа.

2.2. Подготовку проекта постановления о закреплении жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляет отдел социальной защиты администрации Неманского городского округа. Постановление действует в течение всего времени пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в образовательных и медицинских учреждениях, организациях социального обслуживания населения, организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приёмных семьях, семьях опекунов (попечителей).

2.3. Закреплению не подлежат жилые помещения:

- находящиеся в ветхом (аварийном) состоянии;

- принадлежащие на праве собственности несовершеннолетнему, опекуну, родителям и иным лицам (организациям);

- занимаемые по договорам поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования;

- служебные;

- находящиеся в маневренном жилищном фонде;

- находящиеся в жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов;

- находящиеся в общежитии.

В случае, если правообладатель объекта недвижимости не определен, следует инициировать принятие жилого помещения в муниципальную собственность.

2.4. При наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 43-3 Закона Калининградской области от 03.07.2007 № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» законный представитель несовершеннолетнего при инициировании отдела социальной защиты администрации Неманского городского округа сбора и подачи документов по достижении ребенком возраста 14 лет обращается в Министерство социальной политики Калининградской области с заявлением о включении несовершеннолетнего в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области (не позднее достижения гражданами данной категории возраста 23 лет).

              3. Порядок обеспечения сохранности  жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лиц из их числа, а также принадлежащих им на праве собственности

3.1. Контроль за сохранностью закрепленных жилых помещений, принадлежащих на праве пользования или собственности несовершеннолетним, до помещения их в государственное учреждение или передачи под опеку (попечительство) обеспечивает отдел социальной защиты администрации МО «Неманский городской округ». После установления опеки (попечительства) сохранность жилых помещений осуществляет опекун (попечитель). Отдел социальной защиты администрации МО «Неманский городской округ» уведомляет опекуна (попечителя) о необходимости принятия мер, связанных с сохранностью жилого помещения, закрепленного за подопечным.

3.2. Жилое помещение, находящееся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или являющееся муниципальной собственностью, может сдаваться в наем (поднайм) законным представителем несовершеннолетнего с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (с предоставлением договора о передаче во временное пользование жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей). Денежные средства за пользование жилым помещением подлежат ежемесячному внесению нанимателем на лицевой счет несовершеннолетнего или могут расходоваться на содержание жилищного фонда (текущий ремонт помещения, оплата коммунальных услуг, погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам). Контроль за поступлением денежных средств осуществляет законный представитель несовершеннолетнего.

3.3. Контроль за сохранностью и надлежащим содержанием закрепленного жилья осуществляет администрация МО «Неманский городской округ», законные представители несовершеннолетних, органы опеки и попечительства. Обследование жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа, или принадлежащие им на праве собственности, обследуются согласно Приказу Министерства социальной политики Калининградской области от 11.10.2019 № 803 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции «Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими».

3.4. В случае если в жилом помещении муниципального жилищного фонда остались проживать исключительно дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, то органы местного самоуправления, приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей.

3.5. Договор передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей в возрасте до 14 лет, оформляется по заявлению законных представителей на основании предварительного разрешения органа опеки и попечительства или при необходимости по инициативе такого органа. Указанные договоры в отношении несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших 14 лет, оформляются ими самостоятельно с согласия законных представителей и на основании предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

3.6. Отдел социальной защиты администрации МО «Неманский городской округ» ведет учет жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа.

1