Основная информация
| Дата опубликования: | 23 октября 2017г. |
| Номер документа: | RU58000201701280 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пензенская область |
| Принявший орган: | Правительство Пензенской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2017 г. № 507-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, ГДЕ НА III ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЩЕГОРОДСКОЙ ПАРТИЙНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ 14 АВГУСТА 1921 ГОДА ВЫСТУПАЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЦИК М.И. КАЛИНИН" (ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 69)
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 29 марта 2017 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69):
1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и их описание согласно приложению № 1.
1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
2. Установить зоны с особыми условиями использования территорий в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор
Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 23.10.2017 № 507-пП
Границы зон охраны (графические материалы) и их описание в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69
Охранная зона объекта культурного наследия
Охранная зона участок 1:
От точки 233, расположенной на юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78, до точки 234, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером
№ 58:29:4005014:36 (территории объекта культурного наследия) на расстоянии 58.3 м.
От точки 234, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия
до точки 235 на расстоянии 14.2 м.
От точки 235, сделав поворот на 90 градусов в северо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 236 на расстоянии 15.7 м.
От точки 236, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 237 на расстоянии 8.9 м.
От точки 237, сделав поворот на 90 градусов в северо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 238 на расстоянии 9.6 м.
От точки 238, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 226 на расстоянии 9.5 м.
От точки 226, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, через точки 225, 224, 223, 222, 221, 220 до точки 219, расположенной на юго-восточном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 на расстоянии 69.4 м.
От точки 219, сделав поворот на 45 градусов в юго-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до точки 218 на расстоянии 6.7 м.
От точки 218, сделав поворот на 45 градусов в северо-западном направлении, до точки 217 на расстоянии 15.5 м.
От точки 217, сделав поворот на 90 градусов в юго-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78 до точки 232 (общей точки участков с кадастровыми номерами № 58:29:4005014:74,
№ 58:29:4005014:78, № 58:29:4005014:56) на расстоянии 11.2 м.
От точки 232, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до начальной точки 233 на расстоянии 19.9 м.
Охранная зона участок 2:
От точки 239, расположенной на северо-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:36 (территории объекта культурного наследия), до точки 240, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:67 (территории объекта культурного наследия) на расстоянии 111.3 м.
От точки 240, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 201 на расстоянии 68.8 м.
От точки 201, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 231 на расстоянии 17.4 м.
От точки 231, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до точки 230 (северо-западной точки участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23) на расстоянии 12.8 м.
От точки 230, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 229 (общей точки участков с кадастровыми номерами № 58:29:4005014:23, № 58:29:4005014:15) на расстоянии 81.5 м.
От точки 229, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до точки 228 на расстоянии 21.8 м.
От точки 228, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 227 (северо-восточной точки участка с кадастровым номером
№ 58:29:4005014:36, границы территории объекта культурного наследия) на расстоянии 12.0 м.
От точки 227, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до начальной точки 239 на расстоянии 33.5 м.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
ОЗ участок 2
233
381941,04
2231032,49
234
381997,72
2231043,89
235
381995,07
2231057,28
236
382010,26
2231060,46
237
382008,48
2231069,19
238
382018,47
2231071,3
226
382016,6
2231081,81
225
382002,99
2231079,81
224
382002,5
2231081,98
223
381980,87
2231077,12
222
381975,23
2231079,56
221
381965,79
2231077,62
220
381965,42
2231080,04
219
381947,14
2231076,06
218
381944,34
2231070,27
217
381947,74
2231054,44
232
381936,88
2231052,15
ОЗ участок 2
239
382030,21
2231050,29
240
382138,57
2231074,12
201
382125,84
2231140,45
231
382108,84
2231136,8
230
382111,39
2231124,07
229
382031,5
2231107,11
228
382035,5
2231086,45
227
382023,51
2231083,13
Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности
Участок ЗРЗ-1.
От точки 102, 103 (начало зоны ЗРЗ-1), расположенной на юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:30 (ул. М. Горького/ул. Володарского), до точки 104 в северном направлении границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:18 и № 58:29:4005014:29 по ул. Володарского.
От точки 104 в восточном направлении границ участка до точки 105
угла участка с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:18 и № 58:29:4005014:72.
От точки 105 в северном направлении по границе земельного участка до точки 106 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:18, № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.
От точки 106 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 107 угла участка с тем же кадастровым номером 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.
От точки 107 в южном направлении по границе того же участка до точки 108 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:71, № 58:29:4005014:72 и № 58:29:4005014:50.
От точки 108 в восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером до точки 109 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:50.
От точки 109 в южном направлении по границе земельного участка до точки 110, 111, 112, 113 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49.
От точки 113 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 114, 115, 116, 117, 118 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49.
От точки 118 в южном направлении по границе земельного участка до точки 119, 120, 121, 122, 123 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49 и № 58:29:4005014:2.
От точки 123 в западном направлении по границе земельного участка до точки 124 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 124 в южном направлении по границе земельного участка до точки 125, 126 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 126 в западном направлении по границе земельного участка до точки 127, 128 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 128 в южном направлении по границе земельного участка до точки 129, 130 с кадастровым номером № 58:29:4005014:85, № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 130 в западном направлении по границе земельного участка до точки 131, 132, 133 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 133 в южном направлении по границе земельного участка до точки 134, 135, 136 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 136 в западном направлении по границе земельного участка до точки 137, 138, 139 с кадастровым номером № 58:29:4005014:69 и № 58:29:4005014:40.
От точки 139 в южном направлении по границе земельного участка до точки 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 101 с кадастровым номером № 58:29:4005014:70 и № 58:29:4005014:31, выходящего на ул. М. Горького.
От точки 101 в западном направлении по границе земельного участка до точки 102 угла участка (начало зоны ЗРЗ-1) с кадастровым номером № 58:29:4005014:30 по ул. М. Горького.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
102
381894,29
2230850,36
103
381903,12
2230844,59
104
382086,53
2230885,46
105
382080,4
2230916,08
106
382087,74
2230917,53
107
382079,09
2230964,01
108
382070,63
2230962,45
109
382067,7
2230978,71
110
382058,19
2230977,08
111
382056,97
2230981,52
112
382045,44
2230979,27
113
382034,34
2230977,1
114
382032,43
2230987,02
115
382029,32
2230986,5
116
382028,47
2230990,84
117
382030,32
2230991,26
118
382026,79
2231009,51
119
382015,45
2231007,37
120
382015,81
2231005,27
121
382009,2
2231003,96
122
382008,28
2231009,03
123
381992,64
2231005,92
124
381995,02
2230985,71
125
381976,69
2230980,74
126
381973,74
2230976,9
127
381977,55
2230955,01
128
381972,43
2230940,52
129
381961,7
2230938,33
130
381958,05
2230936,77
131
381960,72
2230923,17
132
381951,53
2230921,18
133
381953,74
2230906,4
134
381944,53
2230905,07
135
381945,08
2230902,07
136
381942
2230901,4
137
381935,8
2230928,67
138
381940,21
2230929,61
139
381937,72
2230942,04
140
381923,54
2230939
141
381920,39
2230951,07
142
381912,38
2230961,35
143
381912,38
2230965,92
144
381901,16
2230964,17
145
381890,21
2230960,93
146
381880,09
2230974,01
101
381870,49
2230967,27
Участок ЗРЗ-2.
От точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2), с перекрестка площадь им. Ленина и ул. Кирова в южном направлении ул. Кирова по границе земельного участка до точки 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:53.
От точки 211 в западном направлении по границе земельного участка до точки 212, 213, 214 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:53 и № 58:29:4005014:35.
От точки 214 в западном направлении по границе земельного участка до точки 215 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:357.
От точки 215 в северном направлении по границе земельного участка до точки 216 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:284.
От точки 216 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 217 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78.
От точки 217 в северном направлении по границе земельного участка до точки 218, 219 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74.
От точки 219 в северном направлении по границе земельного участка до точки 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:15.
От точки 231 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 201 угла участка с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:15.
От точки 201 в северном направлении по границе земельного участка до точки 202 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23, выходящего на пл. Ленина.
От точки 202 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-2
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
203
382132,22
2231217,86
204
381981,59
2231188,49
205
381980,29
2231194,73
206
381944,25
2231188,15
207
381941,26
2231181,43
208
381942,7
2231173,74
209
381905,68
2231167
210
381905,05
2231165,24
211
381865,52
2231157,81
212
381869,77
2231130,29
213
381872,47
2231130,63
214
381874,73
2231114,52
215
381906,96
2231111,47
216
381921,28
2231048,85
217
381947,74
2231054,44
218
381944,34
2231070,27
219
381947,14
2231076,06
220
381965,42
2231080,04
221
381965,79
2231077,62
222
381975,23
2231079,56
223
381980,87
2231077,12
224
382002,5
2231081,98
225
382002,99
2231079,81
226
382016,6
2231081,81
227
382023,51
2231083,13
228
382035,5
2231086,45
229
382031,5
2231107,11
230
382111,39
2231124,07
231
382108,84
2231136,8
201
382125,91
2231140,47
202
382146,01
2231144,44
Участок ЗРЗ-3.
От точки 302 (начало зоны ЗРЗ-3), расположенной на юго-западном углу границы земельного участка на пересечении красных линий ул. М. Горького и ул. Кирова, до точки 303 (середина квартального участка) в южном направлении границы земельного участка по ул. Кирова.
От точки 303 в западном направлении участка до точки 304 (красной линии), выходящей на пешеходную дорогу ул. Московская.
От точки 304 в северном направлении участка до точки 301 (красной линии), выходящей на автодорогу по ул. М. Горького.
От точки 301 в восточном направлении участка до точки 302 (начало зоны ЗРЗ-3) до пересечения красных линий ул. М. Горького и ул. Кирова.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-3
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
302
381806,01
2231160,26
303
381633,9
2231124,93
304
381670,86
2230980,3
301
381839,11
2231011,21
Графические материалы
__________
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 23.10.2017 № 507-пП
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия
Разрешается:
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высота деревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм; установка информационных знаков;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства;
- установка временных сооружений, киосков, навесов; кроме событийных и временных ограждений;
- организация открытых автостоянок, кроме временных парковок транспорта;
- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- иные изменения, не согласованные с уполномоченным исполнительным органом государственной власти в сфере охраны объектов культурного наследия.
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия
Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальным требованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков;
- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием;
- размещение дорожных знаков и указателей;
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок;
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя.
Запрещается:
- размещение объектов капитального строительства с отступом от линии застройки улицы;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый и т.п.), применение со стороны улиц сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- установка на фасадах, выходящих на улицу и обращенных в сторону объекта культурного наследия, кондиционеров и иных инженерных установок;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый и др.);
- установка временных сооружений и рекламных конструкций "агрессивных" по форме, пластике и цвету, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
Специальные требования для участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Градоформирующими объектами, подлежащими сохранению, является историческая территория малоэтажной застройки по ул. Кирова.
Градоформирующим фактором, подлежащим безусловному сохранению, являются линии застройки улиц: ул. Кирова, ул. Московская, ул. М. Горького, ул. Советская, ул. Славы, ул. Володарского.
Зона регулирования застройки - 1.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей) с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 15 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий.
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
Зона регулирования застройки - 2.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты.
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 12 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
Зона регулирования застройки - 3.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты.
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 15 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2017 г. № 507-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, ГДЕ НА III ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЩЕГОРОДСКОЙ ПАРТИЙНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ 14 АВГУСТА 1921 ГОДА ВЫСТУПАЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЦИК М.И. КАЛИНИН" (ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 69)
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 29 марта 2017 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69):
1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и их описание согласно приложению № 1.
1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
2. Установить зоны с особыми условиями использования территорий в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор
Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 23.10.2017 № 507-пП
Границы зон охраны (графические материалы) и их описание в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69
Охранная зона объекта культурного наследия
Охранная зона участок 1:
От точки 233, расположенной на юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78, до точки 234, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером
№ 58:29:4005014:36 (территории объекта культурного наследия) на расстоянии 58.3 м.
От точки 234, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия
до точки 235 на расстоянии 14.2 м.
От точки 235, сделав поворот на 90 градусов в северо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 236 на расстоянии 15.7 м.
От точки 236, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 237 на расстоянии 8.9 м.
От точки 237, сделав поворот на 90 градусов в северо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 238 на расстоянии 9.6 м.
От точки 238, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 226 на расстоянии 9.5 м.
От точки 226, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, через точки 225, 224, 223, 222, 221, 220 до точки 219, расположенной на юго-восточном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 на расстоянии 69.4 м.
От точки 219, сделав поворот на 45 градусов в юго-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до точки 218 на расстоянии 6.7 м.
От точки 218, сделав поворот на 45 градусов в северо-западном направлении, до точки 217 на расстоянии 15.5 м.
От точки 217, сделав поворот на 90 градусов в юго-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78 до точки 232 (общей точки участков с кадастровыми номерами № 58:29:4005014:74,
№ 58:29:4005014:78, № 58:29:4005014:56) на расстоянии 11.2 м.
От точки 232, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до начальной точки 233 на расстоянии 19.9 м.
Охранная зона участок 2:
От точки 239, расположенной на северо-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:36 (территории объекта культурного наследия), до точки 240, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:67 (территории объекта культурного наследия) на расстоянии 111.3 м.
От точки 240, сделав поворот на 90 градусов в юго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 201 на расстоянии 68.8 м.
От точки 201, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 231 на расстоянии 17.4 м.
От точки 231, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до точки 230 (северо-западной точки участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23) на расстоянии 12.8 м.
От точки 230, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 229 (общей точки участков с кадастровыми номерами № 58:29:4005014:23, № 58:29:4005014:15) на расстоянии 81.5 м.
От точки 229, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до точки 228 на расстоянии 21.8 м.
От точки 228, сделав поворот на 90 градусов в южном направлении, до точки 227 (северо-восточной точки участка с кадастровым номером
№ 58:29:4005014:36, границы территории объекта культурного наследия) на расстоянии 12.0 м.
От точки 227, сделав поворот на 90 градусов в северо-западном направлении, до начальной точки 239 на расстоянии 33.5 м.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
ОЗ участок 2
233
381941,04
2231032,49
234
381997,72
2231043,89
235
381995,07
2231057,28
236
382010,26
2231060,46
237
382008,48
2231069,19
238
382018,47
2231071,3
226
382016,6
2231081,81
225
382002,99
2231079,81
224
382002,5
2231081,98
223
381980,87
2231077,12
222
381975,23
2231079,56
221
381965,79
2231077,62
220
381965,42
2231080,04
219
381947,14
2231076,06
218
381944,34
2231070,27
217
381947,74
2231054,44
232
381936,88
2231052,15
ОЗ участок 2
239
382030,21
2231050,29
240
382138,57
2231074,12
201
382125,84
2231140,45
231
382108,84
2231136,8
230
382111,39
2231124,07
229
382031,5
2231107,11
228
382035,5
2231086,45
227
382023,51
2231083,13
Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности
Участок ЗРЗ-1.
От точки 102, 103 (начало зоны ЗРЗ-1), расположенной на юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:30 (ул. М. Горького/ул. Володарского), до точки 104 в северном направлении границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:18 и № 58:29:4005014:29 по ул. Володарского.
От точки 104 в восточном направлении границ участка до точки 105
угла участка с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:18 и № 58:29:4005014:72.
От точки 105 в северном направлении по границе земельного участка до точки 106 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:18, № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.
От точки 106 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 107 угла участка с тем же кадастровым номером 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.
От точки 107 в южном направлении по границе того же участка до точки 108 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:71, № 58:29:4005014:72 и № 58:29:4005014:50.
От точки 108 в восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером до точки 109 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:50.
От точки 109 в южном направлении по границе земельного участка до точки 110, 111, 112, 113 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49.
От точки 113 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 114, 115, 116, 117, 118 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49.
От точки 118 в южном направлении по границе земельного участка до точки 119, 120, 121, 122, 123 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49 и № 58:29:4005014:2.
От точки 123 в западном направлении по границе земельного участка до точки 124 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 124 в южном направлении по границе земельного участка до точки 125, 126 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 126 в западном направлении по границе земельного участка до точки 127, 128 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.
От точки 128 в южном направлении по границе земельного участка до точки 129, 130 с кадастровым номером № 58:29:4005014:85, № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 130 в западном направлении по границе земельного участка до точки 131, 132, 133 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 133 в южном направлении по границе земельного участка до точки 134, 135, 136 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.
От точки 136 в западном направлении по границе земельного участка до точки 137, 138, 139 с кадастровым номером № 58:29:4005014:69 и № 58:29:4005014:40.
От точки 139 в южном направлении по границе земельного участка до точки 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 101 с кадастровым номером № 58:29:4005014:70 и № 58:29:4005014:31, выходящего на ул. М. Горького.
От точки 101 в западном направлении по границе земельного участка до точки 102 угла участка (начало зоны ЗРЗ-1) с кадастровым номером № 58:29:4005014:30 по ул. М. Горького.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
102
381894,29
2230850,36
103
381903,12
2230844,59
104
382086,53
2230885,46
105
382080,4
2230916,08
106
382087,74
2230917,53
107
382079,09
2230964,01
108
382070,63
2230962,45
109
382067,7
2230978,71
110
382058,19
2230977,08
111
382056,97
2230981,52
112
382045,44
2230979,27
113
382034,34
2230977,1
114
382032,43
2230987,02
115
382029,32
2230986,5
116
382028,47
2230990,84
117
382030,32
2230991,26
118
382026,79
2231009,51
119
382015,45
2231007,37
120
382015,81
2231005,27
121
382009,2
2231003,96
122
382008,28
2231009,03
123
381992,64
2231005,92
124
381995,02
2230985,71
125
381976,69
2230980,74
126
381973,74
2230976,9
127
381977,55
2230955,01
128
381972,43
2230940,52
129
381961,7
2230938,33
130
381958,05
2230936,77
131
381960,72
2230923,17
132
381951,53
2230921,18
133
381953,74
2230906,4
134
381944,53
2230905,07
135
381945,08
2230902,07
136
381942
2230901,4
137
381935,8
2230928,67
138
381940,21
2230929,61
139
381937,72
2230942,04
140
381923,54
2230939
141
381920,39
2230951,07
142
381912,38
2230961,35
143
381912,38
2230965,92
144
381901,16
2230964,17
145
381890,21
2230960,93
146
381880,09
2230974,01
101
381870,49
2230967,27
Участок ЗРЗ-2.
От точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2), с перекрестка площадь им. Ленина и ул. Кирова в южном направлении ул. Кирова по границе земельного участка до точки 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:53.
От точки 211 в западном направлении по границе земельного участка до точки 212, 213, 214 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:53 и № 58:29:4005014:35.
От точки 214 в западном направлении по границе земельного участка до точки 215 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:357.
От точки 215 в северном направлении по границе земельного участка до точки 216 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:284.
От точки 216 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 217 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78.
От точки 217 в северном направлении по границе земельного участка до точки 218, 219 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74.
От точки 219 в северном направлении по границе земельного участка до точки 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:15.
От точки 231 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 201 угла участка с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:15.
От точки 201 в северном направлении по границе земельного участка до точки 202 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23, выходящего на пл. Ленина.
От точки 202 в восточном направлении по границе земельного участка до точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-2
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
203
382132,22
2231217,86
204
381981,59
2231188,49
205
381980,29
2231194,73
206
381944,25
2231188,15
207
381941,26
2231181,43
208
381942,7
2231173,74
209
381905,68
2231167
210
381905,05
2231165,24
211
381865,52
2231157,81
212
381869,77
2231130,29
213
381872,47
2231130,63
214
381874,73
2231114,52
215
381906,96
2231111,47
216
381921,28
2231048,85
217
381947,74
2231054,44
218
381944,34
2231070,27
219
381947,14
2231076,06
220
381965,42
2231080,04
221
381965,79
2231077,62
222
381975,23
2231079,56
223
381980,87
2231077,12
224
382002,5
2231081,98
225
382002,99
2231079,81
226
382016,6
2231081,81
227
382023,51
2231083,13
228
382035,5
2231086,45
229
382031,5
2231107,11
230
382111,39
2231124,07
231
382108,84
2231136,8
201
382125,91
2231140,47
202
382146,01
2231144,44
Участок ЗРЗ-3.
От точки 302 (начало зоны ЗРЗ-3), расположенной на юго-западном углу границы земельного участка на пересечении красных линий ул. М. Горького и ул. Кирова, до точки 303 (середина квартального участка) в южном направлении границы земельного участка по ул. Кирова.
От точки 303 в западном направлении участка до точки 304 (красной линии), выходящей на пешеходную дорогу ул. Московская.
От точки 304 в северном направлении участка до точки 301 (красной линии), выходящей на автодорогу по ул. М. Горького.
От точки 301 в восточном направлении участка до точки 302 (начало зоны ЗРЗ-3) до пересечения красных линий ул. М. Горького и ул. Кирова.
Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-3
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
302
381806,01
2231160,26
303
381633,9
2231124,93
304
381670,86
2230980,3
301
381839,11
2231011,21
Графические материалы
__________
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 23.10.2017 № 507-пП
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин", Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия
Разрешается:
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высота деревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм; установка информационных знаков;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства;
- установка временных сооружений, киосков, навесов; кроме событийных и временных ограждений;
- организация открытых автостоянок, кроме временных парковок транспорта;
- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- иные изменения, не согласованные с уполномоченным исполнительным органом государственной власти в сфере охраны объектов культурного наследия.
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия
Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальным требованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков;
- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием;
- размещение дорожных знаков и указателей;
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок;
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя.
Запрещается:
- размещение объектов капитального строительства с отступом от линии застройки улицы;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый и т.п.), применение со стороны улиц сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- установка на фасадах, выходящих на улицу и обращенных в сторону объекта культурного наследия, кондиционеров и иных инженерных установок;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый и др.);
- установка временных сооружений и рекламных конструкций "агрессивных" по форме, пластике и цвету, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
Специальные требования для участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Градоформирующими объектами, подлежащими сохранению, является историческая территория малоэтажной застройки по ул. Кирова.
Градоформирующим фактором, подлежащим безусловному сохранению, являются линии застройки улиц: ул. Кирова, ул. Московская, ул. М. Горького, ул. Советская, ул. Славы, ул. Володарского.
Зона регулирования застройки - 1.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей) с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 15 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий.
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
Зона регулирования застройки - 2.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты.
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 12 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
Зона регулирования застройки - 3.
Разрешается:
- строительство новых объектов капитального строительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия (максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты.
- строительство подземных парковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;
- организация временных открытых парковок для жилых зданий;
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в. (максимальная высота 15 м).
Мероприятия по снижению диссонирующего влияния на объект культурного наследия:
- при увеличении этажности нового строительства рекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зоне регулирования застройки.
Запрещается:
- размещение хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- применение на жилых малоэтажных зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 16.12.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
