Основная информация
Дата опубликования: | 23 ноября 2016г. |
Номер документа: | RU60000201600370 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Псковская область |
Принявший орган: | Псковское областное Собрание депутатов |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2016 года № 92
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Псковской области от 10.05.1999 № 37-ОЗ «О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» областное Собрание депутатов постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», нач. XX в., г. Псков, Рижский пр-т, д. 7, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», нач. XX в., г. Псков, Рижский пр-т, д. 7, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости и Администрацию города Пскова.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Председатель
Псковского областного
Собрания депутатов
А.А.КОТОВ
Приложение 1
к постановлению
Псковского областного
Собрания депутатов
от 23 ноября 2016 г. № 92
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок ЗРЗ-1
Граница начинается от исходной точки 5, расположенной на пересечении красной линии нечетной стороны Рижского проспекта с западной границей территории объекта культурного наследия «Дом жилой», далее от точки 5 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 6, далее от точки 6 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 7, далее от точки 7 проходит в восточно-северо-восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия в точке 8, далее от точки 8 проходит в южном направлении до исходной точки 5.
Участок ЗРЗ-2
Граница начинается от исходной точки 9, расположенной на пересечении красной линии нечетной стороны улицы М.Горького и северной границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой», далее от точки 9 проходит по красной линии нечетной стороны улицы М.Горького в северо-северо-западном направлении до точки 10, далее от точки 10 проходит в западно-юго-западном направлении по красной линии четной стороны улицы Пароменской до точки 11, далее от точки 11 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 12, далее от точки 12 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 13, далее от точки 13 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 14, далее от точки 14 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 15, далее от точки 15 проходит по красной линии четной стороны улицы Петровской в юго-юго-восточном направлении до точки 16, далее от точки 16 проходит по красной линии в юго-восточном направлении до точки 17, далее от точки 17 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 6, далее от точки 6 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 7, далее от точки 7 проходит в восточно-северо-восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия «Дом жилой» в точке 8, далее от точки 8 проходит в северо-северо-западном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия «Дом жилой» до точки 1, далее от точки 1 проходит в восточно-северо-восточном направлении до исходной точки 9.
Участок ЗРЗ-3.1
Граница начинается от исходной точки 12, далее от точки 12 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 13, далее от точки 13 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 14, далее от точки 14 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 15, далее от точки 15 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит в северо-северо-западном направлении до исходной точки 12.
Участок ЗРЗ-3.2
Граница начинается от исходной точки 11, расположенной на красной линии четной стороны улицы Пароменской, далее от точки 11 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 18, далее от точки 18 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 19, далее от точки 19 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 12, далее от точки 12 проходит в северо-северо-западном направлении до исходной точки 11.
Участок ЗРЗ-4
Граница начинается от исходной точки 19, расположенной на красной линии четной стороны улицы Петровской, далее от точки 19 проходит по красной линии в юго-юго-восточном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит в северо-северо-западном направлении в сторону улицы Пароменской до точки 12, далее от точки 12 проходит в западно-юго-западном направлении до исходной точки 19.
Каталог координат характерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок ЗРЗ-1
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
5
500182,30
1272119,60
6
500179,96
1272102,60
7
500194,80
1272100,42
8
500197,22
1272116,96
5
500182,30
1272119,60
Участок ЗРЗ-2
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
9
500249,81
1272148,11
10
500314,01
1272138,87
11
500299,17
1272029,53
12
500281,36
1272032,14
13
500285,37
1272061,67
14
500196,12
1272074,96
15
500171,61
1271907,87
16
500156,75
1271909,86
17
500152,52
1271915,50
6
500179,96
1272102,60
7
500194,80
1272100,42
8
500197,22
1272116,96
1
9
500249,81
1272148,11
Участок ЗРЗ-3.1
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
12
500281,36
1272032,14
13
500285,37
1272061,67
14
500196,12
1272074,96
15
500171,61
1271907,87
20
500296,94
1272028,04
21
500196,97
1272044,33
12
500281,36
1272032,14
Участок ЗРЗ-3.2
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
11
500299,17
1272029,53
18
500194,88
1272075,06
19
500167,73
1271908,38
12
500281,36
1272032,14
11
500299,17
1272029,53
Участок ЗРЗ-4
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
19
500167,73
1271908,38
20
500296,94
1272028,04
21
500196,97
1272044,33
12
500281,36
1272032,14
19
500167,73
1271908,38
Схема границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Приложение 2
к постановлению
Псковского областного
Собрания депутатов
от 23 ноября 2016 г. № 92
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 разрешается:
1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;
2) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
3) строительство объектов капитального строительства по утвержденным типовым архитектурным решениям;
4) строительство объектов капитального строительства при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию земляных и строительных работ;
5) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;
6) использование при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в т.ч. имитирующих лепные и штукатурные детали с последующей окраской фасадными красками;
7) использование при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в отделке фасадов неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;
8) применение скатных чердачных кровель с традиционным уклоном основных скатов (в пределах 20 - 35°);
9) сохранение существующих планировочных характеристик историко-градостроительной среды;
10) проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
11) посадка высокоствольных деревьев лиственных пород, кулисно отделяющих возможную новую застройку от зрительного восприятия объекта культурного наследия;
12) посадка плодовых деревьев (яблони, сливы и т.д.) на территории земельных участков, непосредственно примыкающих к объекту культурного наследия;
13) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
14) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
15) организация временных открытых парковок;
16) размещение на фасадах зданий вывесок размером не более 0,6 x 2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6 x 0,8 м;
17) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
18) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
19) обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных за границами зон охраны, в том числе Троицкого собора «Ансамбля Кремля».
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 запрещается:
1) применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов и в кровлях;
2) использование сплошных металлических или бетонных ограждений;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
4) размещение взрывопожароопасных объектов;
5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
6) проектирование доминантных элементов в завершениях зданий, строений и сооружений: башенок, шпилей и тому подобных элементов;
7) размещение рекламных конструкций на зданиях и сооружениях (медиафасад, брандмауэр, видеоэкран, строительная сетка), а также отдельно стоящих конструкций сверхбольшого, большого и среднего формата;
8) размещение средств наружной рекламы и информации в виде массивных рекламных конструкций на крышах зданий, строений и сооружений;
9) размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;
10) надстройка и устройство мансард для исторически ценных градоформирующих зданий.
Требования к градостроительным регламентам
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 устанавливаются следующие высотные регламенты:
максимальная высота зданий и сооружений при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства не должна превышать следующие абсолютные отметки в Балтийской системе высот:
для участка ЗРЗ-1 - абсолютную отметку 49,0 м;
для участка ЗРЗ-2 - абсолютную отметку 51,0 м;
для участков ЗРЗ-3.1 и ЗРЗ-3.2 - абсолютную отметку 53,0 м;
для участка ЗРЗ-4 - абсолютную отметку 55,0 м.
__________
ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2016 года № 92
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Псковской области от 10.05.1999 № 37-ОЗ «О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» областное Собрание депутатов постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», нач. XX в., г. Псков, Рижский пр-т, д. 7, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», нач. XX в., г. Псков, Рижский пр-т, д. 7, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости и Администрацию города Пскова.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Председатель
Псковского областного
Собрания депутатов
А.А.КОТОВ
Приложение 1
к постановлению
Псковского областного
Собрания депутатов
от 23 ноября 2016 г. № 92
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок ЗРЗ-1
Граница начинается от исходной точки 5, расположенной на пересечении красной линии нечетной стороны Рижского проспекта с западной границей территории объекта культурного наследия «Дом жилой», далее от точки 5 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 6, далее от точки 6 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 7, далее от точки 7 проходит в восточно-северо-восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия в точке 8, далее от точки 8 проходит в южном направлении до исходной точки 5.
Участок ЗРЗ-2
Граница начинается от исходной точки 9, расположенной на пересечении красной линии нечетной стороны улицы М.Горького и северной границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой», далее от точки 9 проходит по красной линии нечетной стороны улицы М.Горького в северо-северо-западном направлении до точки 10, далее от точки 10 проходит в западно-юго-западном направлении по красной линии четной стороны улицы Пароменской до точки 11, далее от точки 11 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 12, далее от точки 12 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 13, далее от точки 13 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 14, далее от точки 14 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 15, далее от точки 15 проходит по красной линии четной стороны улицы Петровской в юго-юго-восточном направлении до точки 16, далее от точки 16 проходит по красной линии в юго-восточном направлении до точки 17, далее от точки 17 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 6, далее от точки 6 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 7, далее от точки 7 проходит в восточно-северо-восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия «Дом жилой» в точке 8, далее от точки 8 проходит в северо-северо-западном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия «Дом жилой» до точки 1, далее от точки 1 проходит в восточно-северо-восточном направлении до исходной точки 9.
Участок ЗРЗ-3.1
Граница начинается от исходной точки 12, далее от точки 12 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 13, далее от точки 13 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 14, далее от точки 14 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 15, далее от точки 15 проходит в северо-северо-западном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит в северо-северо-западном направлении до исходной точки 12.
Участок ЗРЗ-3.2
Граница начинается от исходной точки 11, расположенной на красной линии четной стороны улицы Пароменской, далее от точки 11 проходит в западно-юго-западном направлении до точки 18, далее от точки 18 проходит в юго-юго-восточном направлении до точки 19, далее от точки 19 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 12, далее от точки 12 проходит в северо-северо-западном направлении до исходной точки 11.
Участок ЗРЗ-4
Граница начинается от исходной точки 19, расположенной на красной линии четной стороны улицы Петровской, далее от точки 19 проходит по красной линии в юго-юго-восточном направлении до точки 20, далее от точки 20 проходит в восточно-северо-восточном направлении до точки 21, далее от точки 21 проходит в северо-северо-западном направлении в сторону улицы Пароменской до точки 12, далее от точки 12 проходит в западно-юго-западном направлении до исходной точки 19.
Каталог координат характерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок ЗРЗ-1
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
5
500182,30
1272119,60
6
500179,96
1272102,60
7
500194,80
1272100,42
8
500197,22
1272116,96
5
500182,30
1272119,60
Участок ЗРЗ-2
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
9
500249,81
1272148,11
10
500314,01
1272138,87
11
500299,17
1272029,53
12
500281,36
1272032,14
13
500285,37
1272061,67
14
500196,12
1272074,96
15
500171,61
1271907,87
16
500156,75
1271909,86
17
500152,52
1271915,50
6
500179,96
1272102,60
7
500194,80
1272100,42
8
500197,22
1272116,96
1
9
500249,81
1272148,11
Участок ЗРЗ-3.1
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
12
500281,36
1272032,14
13
500285,37
1272061,67
14
500196,12
1272074,96
15
500171,61
1271907,87
20
500296,94
1272028,04
21
500196,97
1272044,33
12
500281,36
1272032,14
Участок ЗРЗ-3.2
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
11
500299,17
1272029,53
18
500194,88
1272075,06
19
500167,73
1271908,38
12
500281,36
1272032,14
11
500299,17
1272029,53
Участок ЗРЗ-4
Обозначение (номер) характерной точки
X
Y
19
500167,73
1271908,38
20
500296,94
1272028,04
21
500196,97
1272044,33
12
500281,36
1272032,14
19
500167,73
1271908,38
Схема границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Приложение 2
к постановлению
Псковского областного
Собрания депутатов
от 23 ноября 2016 г. № 92
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В., Г. ПСКОВ, РИЖСКИЙ ПР-Т, Д. 7
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 разрешается:
1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;
2) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
3) строительство объектов капитального строительства по утвержденным типовым архитектурным решениям;
4) строительство объектов капитального строительства при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию земляных и строительных работ;
5) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;
6) использование при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в т.ч. имитирующих лепные и штукатурные детали с последующей окраской фасадными красками;
7) использование при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в отделке фасадов неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;
8) применение скатных чердачных кровель с традиционным уклоном основных скатов (в пределах 20 - 35°);
9) сохранение существующих планировочных характеристик историко-градостроительной среды;
10) проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
11) посадка высокоствольных деревьев лиственных пород, кулисно отделяющих возможную новую застройку от зрительного восприятия объекта культурного наследия;
12) посадка плодовых деревьев (яблони, сливы и т.д.) на территории земельных участков, непосредственно примыкающих к объекту культурного наследия;
13) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
14) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
15) организация временных открытых парковок;
16) размещение на фасадах зданий вывесок размером не более 0,6 x 2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6 x 0,8 м;
17) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
18) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
19) обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных за границами зон охраны, в том числе Троицкого собора «Ансамбля Кремля».
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 запрещается:
1) применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов и в кровлях;
2) использование сплошных металлических или бетонных ограждений;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
4) размещение взрывопожароопасных объектов;
5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
6) проектирование доминантных элементов в завершениях зданий, строений и сооружений: башенок, шпилей и тому подобных элементов;
7) размещение рекламных конструкций на зданиях и сооружениях (медиафасад, брандмауэр, видеоэкран, строительная сетка), а также отдельно стоящих конструкций сверхбольшого, большого и среднего формата;
8) размещение средств наружной рекламы и информации в виде массивных рекламных конструкций на крышах зданий, строений и сооружений;
9) размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;
10) надстройка и устройство мансард для исторически ценных градоформирующих зданий.
Требования к градостроительным регламентам
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на участках ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2 и ЗРЗ-4 устанавливаются следующие высотные регламенты:
максимальная высота зданий и сооружений при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства не должна превышать следующие абсолютные отметки в Балтийской системе высот:
для участка ЗРЗ-1 - абсолютную отметку 49,0 м;
для участка ЗРЗ-2 - абсолютную отметку 51,0 м;
для участков ЗРЗ-3.1 и ЗРЗ-3.2 - абсолютную отметку 53,0 м;
для участка ЗРЗ-4 - абсолютную отметку 55,0 м.
__________
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: