О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ



6 июня 2010 г

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 декабря 2011 г.

483-п

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ

(Документ с изменениями внесенными                                         

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.09.2014 года № 361-п

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.10.2015 года № 362-п

Постановлением Правительства  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.03.2018 года № 59-п)

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 6 июля 2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры п о с т а н о в л я е т:

             

1. Утвердить прилагаемый порядок осуществления расходов
на содержание жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и оплату коммунальных услуг
до их заселения.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Новости Югры».

Губернатор

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры                                                                        Н.В.Комарова

Приложение

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры

от 23 декабря 2011 г. № 483-п

(приложение с изменениями Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.09.2014 года № 361-п

Постановлением Правительства  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.03.2018 года № 59-п)

Порядок осуществления расходов

на содержание жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и оплату коммунальных услуг до их заселения (далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет требования и условия осуществления расходов за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ) на содержание жилых помещений жилищного фонда автономного округа и оплату коммунальных услуг до их заселения.

2. Порядок распространяется на все временно свободные (незаселенные) жилые помещения жилищного фонда автономного округа (далее – жилые помещения), не предоставленные во владение и (или) пользование по договорам найма физическим лицам и (или) по договорам аренды юридическим лицам.

3. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);

многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме;

одноквартирный дом – индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

4. В состав расходов на содержание свободных жилых помещений и оплату коммунальных услуг входят:

а) плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

б) плата за коммунальные услуги;

в) расходы на проведение капитального и текущего ремонта жилых помещений, которые осуществляются на основании решения комиссии, созданной собственником жилых помещений, либо государственными учреждениями автономного округа, имеющими в оперативном управлении  жилые помещения.

5. Расходы на содержание свободных жилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляются на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным, одноквартирным домами, ресурсоснабжающими организациями и подрядными организациями, оказывающими услуги (работы) по содержанию и ремонту жилого помещения, одноквартирного дома.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме уплачиваются в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 1 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

[пункт 5 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.09.2014 года № 361-п]

6. Расходы на содержание жилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляются за счет средств бюджета автономного округа следующими лицами:

а) исполнительными органами государственной власти автономного округа и (или) государственными учреждениями автономного округа, имеющими в оперативном управлении жилые помещения;

б) исполнительными органами государственной власти автономного округа и (или) государственными учреждениями автономного округа, которые приобрели жилые помещения по гражданско-правовым сделкам за счет средств бюджета автономного округа;

в) Департаментом по управлению государственным имуществом автономного округа в отношении жилых помещений, находящихся в казне автономного округа, а также жилых помещений, находящихся в собственности автономного округа (за исключением жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении), в части уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

[пункт 6 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.09.2014 года № 361-п]

7. При приобретении государственными учреждениями автономного округа жилых помещений за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, расходы на их содержание и оплату коммунальных услуг осуществляются государственными учреждениями за счет этих же средств.

8. Расходы на содержание свободных жилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляются:

а) лицами, указанными в подпункте «а» пункта 6 настоящего Порядка:

для жилых помещений, расположенных во вновь вводимом жилищном фонде автономного округа, - с момента подписания акта приема-передачи жилых помещений в оперативное управление до момента оформления договоров, на основании которых жилые помещения предоставлены во владение и (или) в пользование (договор найма жилого помещения или договор аренды жилого помещения (далее – договоры));

для жилых помещений существующего жилищного фонда автономного округа, - с момента освобождения жилых помещений (дата подписания акта приема-передачи) до момента оформления договоров.

б) лицами, указанными в подпункте «б» пункта 6 настоящего Порядка, - с момента перехода права собственности на жилые помещения до момента оформления договоров;

в) Департаментом по управлению государственным имуществом автономного округа:

в отношении жилых помещений, находящихся в казне автономного округа, в том числе расположенных во вновь вводимом жилищном фонде автономного округа, – с момента включения жилых помещений в казну автономного округа до момента подписания акта приема-передачи жилого помещения на основании решения о передаче в оперативное управление жилых помещений исполнительным органам государственной власти автономного округа и (или) государственным учреждениям автономного округа либо решения о передаче в хозяйственное ведение государственным предприятиям автономного округа;

в отношении жилых помещений, находящихся в собственности автономного округа (за исключением жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении), в части уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – с момента возникновения права собственности автономного округа на жилое помещение в многоквартирном доме до момента его прекращения.

[пункт (в) в редакции Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.09.2014 года № 361-п]

9. В целях формирования бюджета автономного округа на очередной финансовый год и плановый период лица, указанные в подпунктах «а» - «в» пункта 6 настоящего Порядка, представляют в Департамент финансов автономного округа расчет на содержание свободных жилых помещений, оплату коммунальных услуг и осуществление капитального и текущего ремонтов в срок до 1 июля текущего года.

10. С момента заключения договора аренды жилого помещения жилищного фонда автономного округа обязанность по оплате за его содержание, текущий ремонт и коммунальных услуг несет арендатор
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. С момента заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда автономного округа обязанность по оплате за его содержание, текущий ремонт и коммунальных услуг несет наниматель в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  нв