Основная информация
| Дата опубликования: | 23 декабря 2015г. |
| Номер документа: | RU77000201500932 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ
ЗОНЫ № 12 РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории функциональной зоны № 12 района Северный города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса № 13 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный», включив в его состав участок территории площадью 0,04 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса № 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный», исключив из его состава участок территории площадью 24,38 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса № 14а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный», исключив из его состава участок территории площадью 0,05 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса № 14б Северо-Восточного административного округа города Москвы «Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,11 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,66 га, образовав объект природного комплекса № 14в «Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,21 га, образовав объект природного комплекса № 14г «Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
8. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,25 га, образовав объект природного комплекса № 14д «Озелененная территория, район Северный» и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
9. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,74 га, образовав объект природного комплекса № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
10. Установить границы объекта природного комплекса № 15а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)», включив в его состав участки территории общей площадью 1,8 га, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
11. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участки территории площадью 18,25 га, образовав объект природного комплекса № 186 «Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
12. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,44 га, образовав объект природного комплекса № 187 «Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
13. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,35 га, образовав объект природного комплекса № 188 «Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
14. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,80 га, образовав объект природного комплекса № 189 «Сквер у Череповецкой улицы, д. 24» и установив его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
15. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 467-ПП, от 24 декабря 2013 г. № 888-ПП, от 5 июня 2014 г. № 315-ПП, от 14 декабря 2015 г. № 857-ПП):
15.1. Пункты 13, 14, 14а, 14б, 15а раздела «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
15.2. Раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 14в, 14г, 14д, 14е, 186, 187, 188, 189 в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
16. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2013 г. № 888-ПП «Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса № 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный» по адресу: Дмитровское ш., напротив вл. 165Е, корп. 9)», кроме пункта 2 и пункта 3 постановления.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 12 РАЙОНА
СЕВЕРНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Северный города Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории») - границей природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 5а «Парк у Долгих прудов, район Северный», частично проходит по территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.», в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Виноградово»;
- с востока - красной линией Дмитровского шоссе;
- с юга - красной линией проектируемого проезда 229;
- с запада - границей природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 14а «Парк (проектный), район Северный», природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 13 «Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный» и далее по территории природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 14 «Парк (проектный), район Северный».
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 57,74 га и совпадает с границами функциональной зоны № 12 района Северный города Москвы, в соответствии с Генеральным планом города Москвы на период до 2025 года, утвержденным Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».
Проектом планировки территории предусматривается сохранение:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями на первых нежилых этажах (участки № 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- объектов социального и общественного назначения: трех дошкольных образовательных организаций (участки № 10, 13, 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), общеобразовательной организации (участок 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), поликлиники (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), двух гаражей (участки № 19, 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
На свободной от застройки территории предлагается новое строительство капитальных объектов:
- многоквартирной жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями на первых нежилых этажах (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольной образовательной организации на 350 мест (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- общеобразовательной организации на 825 мест (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с подземными и наземными автостоянками с устройством защитного сооружения гражданской обороны ВУ-А-IV на 1500 мест (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- многофункционального центра с подземными и наземными автостоянками (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- храмового комплекса (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- молодежный центр с подземной автостоянкой с устройством защитного сооружения гражданской обороны ВУ-А-IV на 1200 мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольной образовательной организации на 200 мест (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- объекта коммунально-бытового обслуживания (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- магазина (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- гостиницы на 200 номеров (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Для обеспечения хранения личного автотранспорта жителей существующей и проектируемой застройки суммарной емкостью 3300 машино-мест предусмотрено новое строительство гаража-стоянки (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), организация на близлежащей территории парковочных мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с проектируемым проездом 239 и на пересечении с Долгопрудненским шоссе.
Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий, в том числе:
- общего пользования площадью 4,79 га;
- специального назначения площадью 3,90 га;
- ограниченного пользования площадью 1,87 га.
Для обеспечения мероприятий проекта планировки предусматривается исключение из границ природных и озелененных территорий участков площадью 24,5 га, попадающих в зону размещения объектов капитального строительства. С целью сохранения баланса природных и озелененных предлагается формирование компенсационных участков природных и озелененных территорий площадью 22,7 га на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы:
- объект природного комплекса № 14в «Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный» площадью 0,66 га;
- объект природного комплекса № 14г «Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный» площадью 1,21 га;
- объект природного комплекса № 14д «Озелененная территория, район Северный» площадью 0,25 га;
- объект природного комплекса № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» площадью 0,74 га;
- объект природного комплекса № 186 «Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)» площадью 18,25 га;
- объект природного комплекса № 187 «Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда» площадью 0,44 га;
- объект природного комплекса № 188 «Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице» площадью 0,35 га;
- объект природного комплекса № 189 «Сквер у Череповецкой улицы, д. 24» площадью 0,80 га.
Также предусмотрено увеличение площади объекта природного комплекса № 15а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)» на 1,8 га.
Транспортное обеспечение рассматриваемой территории осуществляется наземным городским общественным пассажирским транспортом, проходящим по Дмитровскому шоссе, Долгопрудненскому шоссе, проектируемому проезду 239, проектируемому проезду 5557.
Мероприятиями по развитию улично-дорожной сети предлагается:
- новое строительство улично-дорожной сети местного значения (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- реконструкция участка улично-дорожной сети проектируемого проезда № 239 (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В рамках развития инженерной инфраструктуры предусматривается строительство и реконструкция сетей и сооружений инженерных коммуникаций:
- прокладка водопровода, канализационных сетей; устройство дождевой канализации;
- строительство тепловых сетей;
- перекладка газопровода;
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ, трансформаторных подстанций, питающих кабельных линий, распределительных кабельных линий;
- строительство телефонной канализации, установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек.
Проектом межевания определены границы 71 земельного участка существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов, в том числе: жилых - 17 участков; нежилых - 37 участков; общего пользования - 17 участков. Установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на всех 71 участках.
Для участков номер № 24, 27, 29, 32, 34 установлено обременение возможности доступа к участкам № 39, 44, 46, 47, 49.
Все участки расположены в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия № 029, объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Виноградово» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Заболотье», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)». Дополнительные ограничения по участкам указаны в разделе 4 «Таблица «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.» (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории») запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на его территории объектов капитального строительства.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.» и на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории данного объекта культурного наследия, проводятся при условии соблюдения установленных законодательством об охране объектов культурного наследия требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка на плане
Функциональное назначение участка
Индекс разрешенного использования земельного участка
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс. кв. м/га <1>
Высота, м
% застроенности
1
2
3
4
5
6
7
1
Многоквартирная жилая застройка
2.6
6,47
22,7
58,5
18
2
Многоквартирная жилая застройка
2.6
7,29
21,5
58,5
13
3
Образование и просвещение
3.5
2,19
8,4
20
23
4
Образование и просвещение
3.5
1,21
5
15
16
5
Спорт
5.1
0,58
5
17
30
6
Общественное управление
3.8
0,53
15
20
41
7
Религиозное использование
3.7
0,72
3,4
31
19
8
Коммунальное обслуживание
3.1
1,93
29,3
32
37
9
Торговые центры
4.2
0,54
11
16
28
10
Образование и просвещение
3.5
0,43
4,6
15
15
11
Образование и просвещение
3.5
1,86
5,4
17
15
12
Образование и просвещение
3.5
0,69
8
15
26
13
Образование и просвещение
3.5
0,43
4,6
15
15
14
Здравоохранение
3.4
0,50
21,3
36
27
15
Магазины
4.4
0,17
5,3
8
30
16
Образование и просвещение
3.5
0,47
4,2
15
14
17
Магазины
4.4
0,09
5,1
10
29
18
Гостиничное обслуживание
4.7
0,60
26
42
37
19
Коммунальное обслуживание
3.1
0,42
19
20
35
20
Коммунальное обслуживание
3.1
1,06
17
20
34
21
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,66
38
55
28
22
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,56
28
55
18
23
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,70
32
55
23
24
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,56
27
55
25
25
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,02
19
55
17
26
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,92
25
55
20
27
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,75
31
75
23
28
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,69
28
55
23
29
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,70
20
55
15
30
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,28
18
75
12
31
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,81
28
55
22
32
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,98
23
75
19
33
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,69
23
55
17
34
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,64
34
55
29
35
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,21
19
55
18
36
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
8
5
82
37
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
38
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
39
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
53
40
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
7
5
74
41
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
6
5
58
42
Коммунальное обслуживание
3.1
0,02
7
5
69
43
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
44
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
9
5
86
45
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
46
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
47
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
8
5
83
48
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
49
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
6
5
58
50
Общее пользование территории
12.0
2,80
-
-
-
51
Общее пользование территории
12.0
3,21
-
-
-
52
Общее пользование территории
12.0
0,53
-
-
-
53
Охрана природных территорий
9.1
4,79
-
-
-
54
Охрана природных территорий
9.1
0,25
-
-
-
55
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
56
Охрана природных территорий
9.1
0,74
-
-
-
57
Общее пользование территории
12.0
0,28
-
-
-
58
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
59
Общее пользование территории
12.0
0,18
-
-
-
60
Общее пользование территории
12.0
0,04
-
-
-
61
Общее пользование территории
12.0
0,03
-
-
-
62
Общее пользование территории
12.0
0,15
-
-
-
63
Общее пользование территории
12.0
0,007
-
-
-
64
Общее пользование территории
12.0
0,07
-
-
-
65
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
66
Общее пользование территории
12.0
0,08
-
-
-
67
Общее пользование территории
12.0
0,71
-
-
-
68
Общее пользование территории
12.0
0,02
-
-
-
69
Охрана природных территорий
9.1
2,91
-
-
-
70
Общее пользование территории
12.0
0,06
-
-
-
71
Общее пользование территории
12.0
0,002
-
-
-
--------------------------------
<1> Показатель плотности застройки (тыс. кв. м/га) приведен с учетом правил математического округления.
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Примечание
Емкость/мощность
Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м
Фонд застройки наземной части, тыс. кв. м
Общая площадь квартир, тыс. кв. м
Площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Приобъектные стоянки (наземные), машино-места
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
1.1
Многоквартирная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
-
147,18
104,93
98,90
6,03
-
192
установка электросирены на кровле здания
2
2.1
Многоквартирная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
-
156,92
108,76
102,68
6,08
-
198
установка электросирены на кровле здания
3
3.1
Общеобразовательная организация
825 мест
18,38
13,5
-
-
-
-
4
4.1
Дошкольная образовательная организация
350 мест
5,96
4,7
-
-
-
-
5
5.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
120 пос.
2,79
2,51
-
-
автостоянка; ВУ-А-IV на 1500 мест
21
5.2
Гараж-стоянка
33 машино-места
6
6.1
Отдел записи актов гражданского состояния (ЗАГС)
-
8,03
6,82
-
-
автостоянка
22
6.2
Управа района
-
6.3
Территориальный комплекс социального обслуживания
-
6.4
Помещения торговли
-
6.5
Предприятия питания
166 посадочных мест
6.6
Гараж-стоянка
87 машино-мест
7
7.1
Храм
500 прихожан
2,49
1,44
-
-
-
50
7.2
Дом причта с хозяйственным блоком
-
8
8.1
Гараж-стоянка
1550 машино-мест
56,54
53,72
-
-
-
-
9
9.1
Центр искусств
655 мест
6
5,4
-
-
автостоянка; ВУ-А-IV на 1200 мест
-
9.2
Предприятия питания
220 посадочных мест
9.3
Помещения торговли
-
9.4
Универсальный зал
60 мест
9.5
Выставочный зал
-
9.6
Гараж-стоянка
30 машино-мест
12
12.1
Дошкольная образовательная организация
200 мест
5,19
4,18
-
-
-
-
15
15.1
Отделение банка
-
0,9
0,79
-
-
-
12
15.2
Помещения торговли
-
15.3
Опорный пункт охраны порядка
-
15.4
Отделение связи
-
17
17.1
Организация розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров
-
0,46
0,43
-
-
-
8
18
18.1
Гостиница
200 номеров
15,65
12,52
-
-
-
42
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Назначение
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
Участки жилых зданий
1
Многоквартирная жилая застройка
6,473
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
2
Многоквартирная жилая застройка
7,293
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
21
Многоквартирная жилая застройка
0,656
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
22
Многоквартирная жилая застройка
0,564
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,019 га
23
Многоквартирная жилая застройка
0,704
водоохранная зона - 0,008 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
24
Многоквартирная жилая застройка
0,560
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
25
Многоквартирная жилая застройка
1,022
Зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
26
Многоквартирная жилая застройка
0,916
водоохранная зона - 0,002 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
27
Многоквартирная жилая застройка
0,751
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, использование подземного пространства
28
Многоквартирная жилая застройка
0,689
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
29
Многоквартирная жилая застройка
0,696
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
30
Многоквартирная жилая застройка
1,280
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,107 га, использование подземного пространства
31
Многоквартирная жилая застройка
0,806
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
32
Многоквартирная жилая застройка
0,984
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,137 га, использование подземного пространства
33
Многоквартирная жилая застройка
0,690
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
34
Многоквартирная жилая застройка
0,642
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
35
Многоквартирная жилая застройка
1,210
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,175 га
ИТОГО участки жилых зданий
25,936
Участки нежилых зданий и сооружений
3
Общеобразовательная организация на 825 мест
2,186
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, природные и озелененные территории - 0,656 га
4
Дошкольная образовательная организация на 350 мест
1,212
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны
5
Физкультурно-оздоровительный комплекс
0,582
водоохранная зона - 0,032 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны, использование подземного пространства
6
Многофункциональный центр
0,532
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, использование подземного пространства
7
Храмовый комплекс
0,715
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны
8
Гараж-стоянка
1,933
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
9
Молодежный центр
0,542
зона регулирования застройки объекта культурного наследия использование подземного пространства
10
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,430
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
11
Общеобразовательная организация на 825 мест
1,860
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
12
Дошкольная образовательная организация на 200 мест
0,694
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
13
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,434
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
14
Поликлиника
0,500
водоохранная зона - 0,087 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
15
Объект коммунально-бытового обслуживания
0,172
зона регулирования застройки объекта культурного наследия - 0,0003 га
16
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,467
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
17
Магазин
0,085
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
18
Гостиница
0,600
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
19
Гараж-стоянка
0,416
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
20
Гараж-стоянка
1,062
водоохранная зона - 0,118 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
36
Центральный тепловой пункт
0,030
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
37
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
38
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
39
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
40
Центральный тепловой пункт
0,033
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
41
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
42
Распределительная трансформаторная подстанция
0,023
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
43
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
44
Центральный тепловой пункт
0,029
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
45
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
46
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
47
Центральный тепловой пункт
0,030
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
48
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
49
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
ИТОГО участки нежилых зданий и сооружений
14,606
Участки линейных объектов
50
Проезд
2,800
водоохранная зона - 0,113 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, территория объекта культурного наследия - 0,027 га, зона 2 пояса санитарной охраны - 2,758 га
51
Улица
3,213
водоохранная зона - 0,542 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,045 га, зона 2 пояса санитарной охраны - 0,122 га
52
Проезд
0,534
водоохранная зона - 0,031 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,142 га
70
Магистральная улица
0,060
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
71
Магистральная улица
0,002
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
ИТОГО участки линейных объектов
6,609
ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
47,151
53
Озелененные территории
4,792
водоохранная зона - 1,234 га, береговая полоса - 0,207 га, зона 2 пояса санитарной охраны от В.С. - 2,465 га, техническая зона инженерных коммуникаций - 1,096 га, природные и озелененные территории, территория объекта культурного наследия - 1,406 га, охранная зона объекта культурного наследия - 2,365 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
54
Озелененные территории
0,246
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
55
Озелененные территории
0,113
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, природные и озелененные территории
56
Озелененные территории
0,737
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,705 га, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны - 0,580 га
57
Проход, проезд
0,282
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
58
Проход, проезд
0,109
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
59
Проход, проезд
0,181
водоохранная зона - 0,003 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
60
Озелененные территории
0,041
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
61
Проход, проезд
0,031
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
62
Озелененные территории
0,150
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,065 га
63
Проход, проезд
0,007
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
64
Проход, проезд
0,073
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,041 га
65
Проход, проезд
0,105
водоохранная зона - 0,014 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
66
Проход, проезд
0,079
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
67
Проход, проезд
0,709
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,081 га
68
Проход, проезд
0,023
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
69
Озелененные территории
2,913
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 2,774 га, природные и озелененные территории
ИТОГО участки территорий общего пользования
10,591
Территория, ВСЕГО:
57,742
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения включают 2 этапа:
Первый этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий и подготовку территории для строительства первоочередных объектов капитального строительства и улично-дорожной сети, включающая перекладку сетей электроснабжения 10 кВ протяженностью 9 км и газоснабжения среднего давления протяженностью 0,62 км в связи с попаданием их в зону планируемого размещения объектов капитального строительства:
- строительство многоквартирной жилой застройки (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство многоквартирной жилой застройки (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство общеобразовательной организации на 825 мест (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство дошкольной образовательной организации на 350 мест (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство многофункционального центра (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство гаража-стоянки на 1550 машино-мест (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство дошкольной образовательной организации на 200 мест (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство автостоянки на 600 машино-мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с проектируемым проездом 239;
- строительство проезда с организацией двухполосного движения и с устройством тротуаров и велодорожки (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории») шириной в проектных красных линиях 24 м;
- реконструкция с устройством тротуара и велодорожки участка проектируемого проезда 239 от Дмитровского шоссе до пересечения с участком проектируемой местной улично-дорожной сети (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее строительство инженерных коммуникаций для объектов первого этапа реализации;
- прокладка водопровода протяженностью 1,65 км, канализационных сетей протяженностью 2,69 км, устройство магистральной дождевой канализации протяженностью 1,86 км, а также развитие уличных сетей дождевой канализации протяженностью 2,19 км;
- прокладка тепловых сетей, включающая в себя реконструкцию участка тепловой сети длиной около 0,26 км, а также новое строительство тепловых сетей протяженностью 3,80 км;
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ, 6 трансформаторных подстанций, питающих кабельных линий протяженностью 6,00 км, распределительных кабельных линий протяженностью 6,06 км;
- строительство телефонной канализации протяженностью 1,86 км, установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек.
Второй этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий:
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство храмового комплекса (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство молодежного центра (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство объекта коммунально-бытового обслуживания (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство магазина (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство гостиницы на 200 номеров (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство автостоянки на 1150 машино-мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с Долгопрудненским шоссе;
- развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее строительство инженерных коммуникаций для объектов второго этапа реализации, в том числе: реконструкция теплопровода протяженностью 1,70 км, установка телефонов, радиоточек;
- мероприятия по благоустройству и озеленению: новое озеленение объекта общего пользования № 14 «Парк (проектный), район Северный» в границах утверждения проекта планировки территории, площадью 4,79 га (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 14д «Озелененная территория, район Северный» площадью 0,25 га (участок № 54 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» площадью 0,74 га (участок № 56 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 15а «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)» площадью 2,9 га (участок № 69 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 13 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ХЛЕБНИКОВСКИЙ
ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 119), РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ),
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14А СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ),
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Б СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО
КОМПЛЕКСА В МКР. 9 РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14В СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Г СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ,
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Д СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Е СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ (I ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ СЕВЕРНОЙ
ВОДОПРОВОДНОЙ СТАНЦИИ), РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 15А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ (I ПОЯС САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ СЕВЕРНОЙ
ВОДОПРОВОДНОЙ СТАНЦИИ) МКР. 9, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ» (2 УЧАСТКА)
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 186 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ СЕВЕРНОЙ СТАНЦИИ ВОДОПОДГОТОВКИ»
(2 УЧАСТКА)
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 187 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
ЕНИСЕЙСКОЙ УЛИЦЫ И СТАРОВАТУТИНСКОГО ПРОЕЗДА»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 188 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР НАПРОТИВ ДОМА
25 ПО ЕНИСЕЙСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 189 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР У ЧЕРЕПОВЕЦКОЙ
УЛИЦЫ, Д. 24»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Л
1
2
3
4
Северо-Восточный административный округ
13
Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный
Озелененная территория общего пользования
34,25
14
Парк (проектный), район Северный
Озелененная территория общего пользования
12,79
14а
Парк (проектный), район Северный
Озелененная территория общего пользования
15,23
14б
Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный
Территория ограниченного пользования
0,72
14в
Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный
Территория ограниченного пользования
0,66
14г
Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный
Территория ограниченного пользования
1,21
14д
Озелененная территория, район Северный
Озелененная территория специального назначения
0,25
14е
Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный
Озелененная территория специального назначения
0,74
15а
Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)
Озелененная территория специального назначения
2,90
186
Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
18,25
187
Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда
Озелененная территория общего пользования
0,44
188
Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице
Озелененная территория общего пользования
0,35
189
Сквер у Череповецкой улицы, д. 24
Озелененная территория общего пользования
0,80
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ
ЗОНЫ № 12 РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории функциональной зоны № 12 района Северный города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса № 13 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный», включив в его состав участок территории площадью 0,04 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса № 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный», исключив из его состава участок территории площадью 24,38 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса № 14а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный», исключив из его состава участок территории площадью 0,05 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса № 14б Северо-Восточного административного округа города Москвы «Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,11 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,66 га, образовав объект природного комплекса № 14в «Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,21 га, образовав объект природного комплекса № 14г «Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
8. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,25 га, образовав объект природного комплекса № 14д «Озелененная территория, район Северный» и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
9. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,74 га, образовав объект природного комплекса № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
10. Установить границы объекта природного комплекса № 15а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)», включив в его состав участки территории общей площадью 1,8 га, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
11. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участки территории площадью 18,25 га, образовав объект природного комплекса № 186 «Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
12. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,44 га, образовав объект природного комплекса № 187 «Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
13. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,35 га, образовав объект природного комплекса № 188 «Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
14. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,80 га, образовав объект природного комплекса № 189 «Сквер у Череповецкой улицы, д. 24» и установив его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
15. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 467-ПП, от 24 декабря 2013 г. № 888-ПП, от 5 июня 2014 г. № 315-ПП, от 14 декабря 2015 г. № 857-ПП):
15.1. Пункты 13, 14, 14а, 14б, 15а раздела «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
15.2. Раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 14в, 14г, 14д, 14е, 186, 187, 188, 189 в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
16. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2013 г. № 888-ПП «Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса № 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Парк (проектный), район Северный» по адресу: Дмитровское ш., напротив вл. 165Е, корп. 9)», кроме пункта 2 и пункта 3 постановления.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 12 РАЙОНА
СЕВЕРНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Северный города Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории») - границей природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 5а «Парк у Долгих прудов, район Северный», частично проходит по территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.», в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Виноградово»;
- с востока - красной линией Дмитровского шоссе;
- с юга - красной линией проектируемого проезда 229;
- с запада - границей природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 14а «Парк (проектный), район Северный», природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 13 «Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный» и далее по территории природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы № 14 «Парк (проектный), район Северный».
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 57,74 га и совпадает с границами функциональной зоны № 12 района Северный города Москвы, в соответствии с Генеральным планом города Москвы на период до 2025 года, утвержденным Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».
Проектом планировки территории предусматривается сохранение:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями на первых нежилых этажах (участки № 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- объектов социального и общественного назначения: трех дошкольных образовательных организаций (участки № 10, 13, 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), общеобразовательной организации (участок 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), поликлиники (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), двух гаражей (участки № 19, 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
На свободной от застройки территории предлагается новое строительство капитальных объектов:
- многоквартирной жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями на первых нежилых этажах (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольной образовательной организации на 350 мест (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- общеобразовательной организации на 825 мест (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с подземными и наземными автостоянками с устройством защитного сооружения гражданской обороны ВУ-А-IV на 1500 мест (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- многофункционального центра с подземными и наземными автостоянками (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- храмового комплекса (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- молодежный центр с подземной автостоянкой с устройством защитного сооружения гражданской обороны ВУ-А-IV на 1200 мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольной образовательной организации на 200 мест (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- объекта коммунально-бытового обслуживания (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- магазина (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- гостиницы на 200 номеров (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Для обеспечения хранения личного автотранспорта жителей существующей и проектируемой застройки суммарной емкостью 3300 машино-мест предусмотрено новое строительство гаража-стоянки (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), организация на близлежащей территории парковочных мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с проектируемым проездом 239 и на пересечении с Долгопрудненским шоссе.
Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий, в том числе:
- общего пользования площадью 4,79 га;
- специального назначения площадью 3,90 га;
- ограниченного пользования площадью 1,87 га.
Для обеспечения мероприятий проекта планировки предусматривается исключение из границ природных и озелененных территорий участков площадью 24,5 га, попадающих в зону размещения объектов капитального строительства. С целью сохранения баланса природных и озелененных предлагается формирование компенсационных участков природных и озелененных территорий площадью 22,7 га на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы:
- объект природного комплекса № 14в «Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный» площадью 0,66 га;
- объект природного комплекса № 14г «Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный» площадью 1,21 га;
- объект природного комплекса № 14д «Озелененная территория, район Северный» площадью 0,25 га;
- объект природного комплекса № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» площадью 0,74 га;
- объект природного комплекса № 186 «Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)» площадью 18,25 га;
- объект природного комплекса № 187 «Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда» площадью 0,44 га;
- объект природного комплекса № 188 «Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице» площадью 0,35 га;
- объект природного комплекса № 189 «Сквер у Череповецкой улицы, д. 24» площадью 0,80 га.
Также предусмотрено увеличение площади объекта природного комплекса № 15а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)» на 1,8 га.
Транспортное обеспечение рассматриваемой территории осуществляется наземным городским общественным пассажирским транспортом, проходящим по Дмитровскому шоссе, Долгопрудненскому шоссе, проектируемому проезду 239, проектируемому проезду 5557.
Мероприятиями по развитию улично-дорожной сети предлагается:
- новое строительство улично-дорожной сети местного значения (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- реконструкция участка улично-дорожной сети проектируемого проезда № 239 (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В рамках развития инженерной инфраструктуры предусматривается строительство и реконструкция сетей и сооружений инженерных коммуникаций:
- прокладка водопровода, канализационных сетей; устройство дождевой канализации;
- строительство тепловых сетей;
- перекладка газопровода;
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ, трансформаторных подстанций, питающих кабельных линий, распределительных кабельных линий;
- строительство телефонной канализации, установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек.
Проектом межевания определены границы 71 земельного участка существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов, в том числе: жилых - 17 участков; нежилых - 37 участков; общего пользования - 17 участков. Установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на всех 71 участках.
Для участков номер № 24, 27, 29, 32, 34 установлено обременение возможности доступа к участкам № 39, 44, 46, 47, 49.
Все участки расположены в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия № 029, объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Виноградово» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Заболотье», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)». Дополнительные ограничения по участкам указаны в разделе 4 «Таблица «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.» (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории») запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на его территории объектов капитального строительства.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Виноградово», 2-я пол. XVIII в. - нач. XX в.» и на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории данного объекта культурного наследия, проводятся при условии соблюдения установленных законодательством об охране объектов культурного наследия требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка на плане
Функциональное назначение участка
Индекс разрешенного использования земельного участка
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс. кв. м/га <1>
Высота, м
% застроенности
1
2
3
4
5
6
7
1
Многоквартирная жилая застройка
2.6
6,47
22,7
58,5
18
2
Многоквартирная жилая застройка
2.6
7,29
21,5
58,5
13
3
Образование и просвещение
3.5
2,19
8,4
20
23
4
Образование и просвещение
3.5
1,21
5
15
16
5
Спорт
5.1
0,58
5
17
30
6
Общественное управление
3.8
0,53
15
20
41
7
Религиозное использование
3.7
0,72
3,4
31
19
8
Коммунальное обслуживание
3.1
1,93
29,3
32
37
9
Торговые центры
4.2
0,54
11
16
28
10
Образование и просвещение
3.5
0,43
4,6
15
15
11
Образование и просвещение
3.5
1,86
5,4
17
15
12
Образование и просвещение
3.5
0,69
8
15
26
13
Образование и просвещение
3.5
0,43
4,6
15
15
14
Здравоохранение
3.4
0,50
21,3
36
27
15
Магазины
4.4
0,17
5,3
8
30
16
Образование и просвещение
3.5
0,47
4,2
15
14
17
Магазины
4.4
0,09
5,1
10
29
18
Гостиничное обслуживание
4.7
0,60
26
42
37
19
Коммунальное обслуживание
3.1
0,42
19
20
35
20
Коммунальное обслуживание
3.1
1,06
17
20
34
21
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,66
38
55
28
22
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,56
28
55
18
23
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,70
32
55
23
24
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,56
27
55
25
25
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,02
19
55
17
26
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,92
25
55
20
27
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,75
31
75
23
28
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,69
28
55
23
29
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,70
20
55
15
30
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,28
18
75
12
31
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,81
28
55
22
32
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,98
23
75
19
33
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,69
23
55
17
34
Многоквартирная жилая застройка
2.6
0,64
34
55
29
35
Многоквартирная жилая застройка
2.6
1,21
19
55
18
36
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
8
5
82
37
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
38
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
39
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
53
40
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
7
5
74
41
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
6
5
58
42
Коммунальное обслуживание
3.1
0,02
7
5
69
43
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
44
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
9
5
86
45
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
46
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
5
5
48
47
Коммунальное обслуживание
3.1
0,03
8
5
83
48
Коммунальное обслуживание
3.1
0,005
5
5
46
49
Коммунальное обслуживание
3.1
0,004
6
5
58
50
Общее пользование территории
12.0
2,80
-
-
-
51
Общее пользование территории
12.0
3,21
-
-
-
52
Общее пользование территории
12.0
0,53
-
-
-
53
Охрана природных территорий
9.1
4,79
-
-
-
54
Охрана природных территорий
9.1
0,25
-
-
-
55
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
56
Охрана природных территорий
9.1
0,74
-
-
-
57
Общее пользование территории
12.0
0,28
-
-
-
58
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
59
Общее пользование территории
12.0
0,18
-
-
-
60
Общее пользование территории
12.0
0,04
-
-
-
61
Общее пользование территории
12.0
0,03
-
-
-
62
Общее пользование территории
12.0
0,15
-
-
-
63
Общее пользование территории
12.0
0,007
-
-
-
64
Общее пользование территории
12.0
0,07
-
-
-
65
Общее пользование территории
12.0
0,11
-
-
-
66
Общее пользование территории
12.0
0,08
-
-
-
67
Общее пользование территории
12.0
0,71
-
-
-
68
Общее пользование территории
12.0
0,02
-
-
-
69
Охрана природных территорий
9.1
2,91
-
-
-
70
Общее пользование территории
12.0
0,06
-
-
-
71
Общее пользование территории
12.0
0,002
-
-
-
--------------------------------
<1> Показатель плотности застройки (тыс. кв. м/га) приведен с учетом правил математического округления.
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Примечание
Емкость/мощность
Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м
Фонд застройки наземной части, тыс. кв. м
Общая площадь квартир, тыс. кв. м
Площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Приобъектные стоянки (наземные), машино-места
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
1.1
Многоквартирная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
-
147,18
104,93
98,90
6,03
-
192
установка электросирены на кровле здания
2
2.1
Многоквартирная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
-
156,92
108,76
102,68
6,08
-
198
установка электросирены на кровле здания
3
3.1
Общеобразовательная организация
825 мест
18,38
13,5
-
-
-
-
4
4.1
Дошкольная образовательная организация
350 мест
5,96
4,7
-
-
-
-
5
5.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
120 пос.
2,79
2,51
-
-
автостоянка; ВУ-А-IV на 1500 мест
21
5.2
Гараж-стоянка
33 машино-места
6
6.1
Отдел записи актов гражданского состояния (ЗАГС)
-
8,03
6,82
-
-
автостоянка
22
6.2
Управа района
-
6.3
Территориальный комплекс социального обслуживания
-
6.4
Помещения торговли
-
6.5
Предприятия питания
166 посадочных мест
6.6
Гараж-стоянка
87 машино-мест
7
7.1
Храм
500 прихожан
2,49
1,44
-
-
-
50
7.2
Дом причта с хозяйственным блоком
-
8
8.1
Гараж-стоянка
1550 машино-мест
56,54
53,72
-
-
-
-
9
9.1
Центр искусств
655 мест
6
5,4
-
-
автостоянка; ВУ-А-IV на 1200 мест
-
9.2
Предприятия питания
220 посадочных мест
9.3
Помещения торговли
-
9.4
Универсальный зал
60 мест
9.5
Выставочный зал
-
9.6
Гараж-стоянка
30 машино-мест
12
12.1
Дошкольная образовательная организация
200 мест
5,19
4,18
-
-
-
-
15
15.1
Отделение банка
-
0,9
0,79
-
-
-
12
15.2
Помещения торговли
-
15.3
Опорный пункт охраны порядка
-
15.4
Отделение связи
-
17
17.1
Организация розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров
-
0,46
0,43
-
-
-
8
18
18.1
Гостиница
200 номеров
15,65
12,52
-
-
-
42
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Назначение
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
Участки жилых зданий
1
Многоквартирная жилая застройка
6,473
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
2
Многоквартирная жилая застройка
7,293
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
21
Многоквартирная жилая застройка
0,656
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
22
Многоквартирная жилая застройка
0,564
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,019 га
23
Многоквартирная жилая застройка
0,704
водоохранная зона - 0,008 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
24
Многоквартирная жилая застройка
0,560
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
25
Многоквартирная жилая застройка
1,022
Зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
26
Многоквартирная жилая застройка
0,916
водоохранная зона - 0,002 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
27
Многоквартирная жилая застройка
0,751
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, использование подземного пространства
28
Многоквартирная жилая застройка
0,689
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
29
Многоквартирная жилая застройка
0,696
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
30
Многоквартирная жилая застройка
1,280
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,107 га, использование подземного пространства
31
Многоквартирная жилая застройка
0,806
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
32
Многоквартирная жилая застройка
0,984
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,137 га, использование подземного пространства
33
Многоквартирная жилая застройка
0,690
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
34
Многоквартирная жилая застройка
0,642
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
35
Многоквартирная жилая застройка
1,210
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,175 га
ИТОГО участки жилых зданий
25,936
Участки нежилых зданий и сооружений
3
Общеобразовательная организация на 825 мест
2,186
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, природные и озелененные территории - 0,656 га
4
Дошкольная образовательная организация на 350 мест
1,212
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны
5
Физкультурно-оздоровительный комплекс
0,582
водоохранная зона - 0,032 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны, использование подземного пространства
6
Многофункциональный центр
0,532
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, использование подземного пространства
7
Храмовый комплекс
0,715
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны
8
Гараж-стоянка
1,933
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
9
Молодежный центр
0,542
зона регулирования застройки объекта культурного наследия использование подземного пространства
10
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,430
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
11
Общеобразовательная организация на 825 мест
1,860
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
12
Дошкольная образовательная организация на 200 мест
0,694
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
13
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,434
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
14
Поликлиника
0,500
водоохранная зона - 0,087 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
15
Объект коммунально-бытового обслуживания
0,172
зона регулирования застройки объекта культурного наследия - 0,0003 га
16
Дошкольная образовательная организация на 125 мест
0,467
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
17
Магазин
0,085
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
18
Гостиница
0,600
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
19
Гараж-стоянка
0,416
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
20
Гараж-стоянка
1,062
водоохранная зона - 0,118 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
36
Центральный тепловой пункт
0,030
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
37
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
38
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
39
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
40
Центральный тепловой пункт
0,033
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
41
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
42
Распределительная трансформаторная подстанция
0,023
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
43
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
44
Центральный тепловой пункт
0,029
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
45
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
46
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
47
Центральный тепловой пункт
0,030
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
48
Трансформаторная подстанция
0,005
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
49
Трансформаторная подстанция
0,004
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
ИТОГО участки нежилых зданий и сооружений
14,606
Участки линейных объектов
50
Проезд
2,800
водоохранная зона - 0,113 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, территория объекта культурного наследия - 0,027 га, зона 2 пояса санитарной охраны - 2,758 га
51
Улица
3,213
водоохранная зона - 0,542 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,045 га, зона 2 пояса санитарной охраны - 0,122 га
52
Проезд
0,534
водоохранная зона - 0,031 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,142 га
70
Магистральная улица
0,060
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
71
Магистральная улица
0,002
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
ИТОГО участки линейных объектов
6,609
ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
47,151
53
Озелененные территории
4,792
водоохранная зона - 1,234 га, береговая полоса - 0,207 га, зона 2 пояса санитарной охраны от В.С. - 2,465 га, техническая зона инженерных коммуникаций - 1,096 га, природные и озелененные территории, территория объекта культурного наследия - 1,406 га, охранная зона объекта культурного наследия - 2,365 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
54
Озелененные территории
0,246
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны
55
Озелененные территории
0,113
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, зона 2 пояса санитарной охраны, природные и озелененные территории
56
Озелененные территории
0,737
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,705 га, природные и озелененные территории, зона 2 пояса санитарной охраны - 0,580 га
57
Проход, проезд
0,282
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
58
Проход, проезд
0,109
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
59
Проход, проезд
0,181
водоохранная зона - 0,003 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
60
Озелененные территории
0,041
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
61
Проход, проезд
0,031
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
62
Озелененные территории
0,150
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,065 га
63
Проход, проезд
0,007
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
64
Проход, проезд
0,073
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,041 га
65
Проход, проезд
0,105
водоохранная зона - 0,014 га, зона регулирования застройки объекта культурного наследия
66
Проход, проезд
0,079
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
67
Проход, проезд
0,709
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,081 га
68
Проход, проезд
0,023
зона регулирования застройки объекта культурного наследия
69
Озелененные территории
2,913
зона регулирования застройки объекта культурного наследия, техническая зона инженерных коммуникаций - 2,774 га, природные и озелененные территории
ИТОГО участки территорий общего пользования
10,591
Территория, ВСЕГО:
57,742
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения включают 2 этапа:
Первый этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий и подготовку территории для строительства первоочередных объектов капитального строительства и улично-дорожной сети, включающая перекладку сетей электроснабжения 10 кВ протяженностью 9 км и газоснабжения среднего давления протяженностью 0,62 км в связи с попаданием их в зону планируемого размещения объектов капитального строительства:
- строительство многоквартирной жилой застройки (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство многоквартирной жилой застройки (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство общеобразовательной организации на 825 мест (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство дошкольной образовательной организации на 350 мест (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство многофункционального центра (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство гаража-стоянки на 1550 машино-мест (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство дошкольной образовательной организации на 200 мест (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство автостоянки на 600 машино-мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с проектируемым проездом 239;
- строительство проезда с организацией двухполосного движения и с устройством тротуаров и велодорожки (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории») шириной в проектных красных линиях 24 м;
- реконструкция с устройством тротуара и велодорожки участка проектируемого проезда 239 от Дмитровского шоссе до пересечения с участком проектируемой местной улично-дорожной сети (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее строительство инженерных коммуникаций для объектов первого этапа реализации;
- прокладка водопровода протяженностью 1,65 км, канализационных сетей протяженностью 2,69 км, устройство магистральной дождевой канализации протяженностью 1,86 км, а также развитие уличных сетей дождевой канализации протяженностью 2,19 км;
- прокладка тепловых сетей, включающая в себя реконструкцию участка тепловой сети длиной около 0,26 км, а также новое строительство тепловых сетей протяженностью 3,80 км;
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ, 6 трансформаторных подстанций, питающих кабельных линий протяженностью 6,00 км, распределительных кабельных линий протяженностью 6,06 км;
- строительство телефонной канализации протяженностью 1,86 км, установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек.
Второй этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий:
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство храмового комплекса (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство молодежного центра (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство объекта коммунально-бытового обслуживания (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство магазина (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство гостиницы на 200 номеров (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- строительство автостоянки на 1150 машино-мест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе на пересечении с Долгопрудненским шоссе;
- развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее строительство инженерных коммуникаций для объектов второго этапа реализации, в том числе: реконструкция теплопровода протяженностью 1,70 км, установка телефонов, радиоточек;
- мероприятия по благоустройству и озеленению: новое озеленение объекта общего пользования № 14 «Парк (проектный), район Северный» в границах утверждения проекта планировки территории, площадью 4,79 га (участок № 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 14д «Озелененная территория, район Северный» площадью 0,25 га (участок № 54 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 14е «Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный» площадью 0,74 га (участок № 56 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), новое озеленение объекта специального назначения № 15а «Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)» площадью 2,9 га (участок № 69 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 13 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ХЛЕБНИКОВСКИЙ
ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛ 119), РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ),
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14А СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ),
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Б СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО
КОМПЛЕКСА В МКР. 9 РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14В СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Г СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ,
РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Д СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 14Е СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ (I ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ СЕВЕРНОЙ
ВОДОПРОВОДНОЙ СТАНЦИИ), РАЙОН СЕВЕРНЫЙ»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 15А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ (I ПОЯС САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ СЕВЕРНОЙ
ВОДОПРОВОДНОЙ СТАНЦИИ) МКР. 9, РАЙОН СЕВЕРНЫЙ» (2 УЧАСТКА)
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 186 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ СЕВЕРНОЙ СТАНЦИИ ВОДОПОДГОТОВКИ»
(2 УЧАСТКА)
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 187 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
ЕНИСЕЙСКОЙ УЛИЦЫ И СТАРОВАТУТИНСКОГО ПРОЕЗДА»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 188 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР НАПРОТИВ ДОМА
25 ПО ЕНИСЕЙСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 189 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР У ЧЕРЕПОВЕЦКОЙ
УЛИЦЫ, Д. 24»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 940-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Л
1
2
3
4
Северо-Восточный административный округ
13
Хлебниковский лесопарк (квартал 119), район Северный
Озелененная территория общего пользования
34,25
14
Парк (проектный), район Северный
Озелененная территория общего пользования
12,79
14а
Парк (проектный), район Северный
Озелененная территория общего пользования
15,23
14б
Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный
Территория ограниченного пользования
0,72
14в
Озелененная территория общеобразовательной организации, район Северный
Территория ограниченного пользования
0,66
14г
Озелененная территория дошкольной образовательной организации, район Северный
Территория ограниченного пользования
1,21
14д
Озелененная территория, район Северный
Озелененная территория специального назначения
0,25
14е
Озелененная территория (I пояс зоны санитарной охраны Северной водопроводной станции), район Северный
Озелененная территория специального назначения
0,74
15а
Озелененная территория (I пояс санитарной охраны Северной водопроводной станции) мкр. 9, район Северный (2 участка)
Озелененная территория специального назначения
2,90
186
Озелененная территория вблизи Северной станции водоподготовки (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
18,25
187
Сквер на пересечении Енисейской улицы и Староватутинского проезда
Озелененная территория общего пользования
0,44
188
Сквер напротив дома 25 по Енисейской улице
Озелененная территория общего пользования
0,35
189
Сквер у Череповецкой улицы, д. 24
Озелененная территория общего пользования
0,80
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза, 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
