О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 15 НОЯБРЯ 2013 ГОДА № 417 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПН...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2014 № 14

г. Владикавказ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 15 НОЯБРЯ 2013 ГОДА № 417 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ НА 2014 - 2016 ГОДЫ»

{Утратило силу:

Постановление Правительства РСО-Алания от 17.10.14 № 360; НГР: ru 15000201400325}

Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Внести в Государственную программу Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания на 2014 - 2016 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2013 года № 417 «О государственной программе Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания на 2014 - 2016 годы», изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания С.Такоев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 24 января 2014 г. № 14

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в Государственную программу Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на  2014 - 2016 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания

от 15 ноября 2014 года № 417 «О государственной программе Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на  2014 - 2016 годы»

1. В Государственной программе:

1) раздел 3 после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:

«Основное мероприятие 1.61. «Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания»;

2) в таблице 4:

дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

6.1

Основное мероприятие 1.61 "Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания" на 2014-2016 годы

Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания

01.01.2014

31.12.2016

реализация мероприятия комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства  на землях Фонда РЖС. Создание условий для становления и развития некоммерческих объединений граждан в целях жилищного строительства

снижение интенсивности развития жилищного строительства

уровень обеспеченности населения жильем за счет снижения стоимости 1 кв. метра общей жилой площади - 26,8 кв. метра; коэффициент доступности жилья, - 3,52;

доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам экономкласса, с помощью собственных и заемных средств, - 45%;

пункт 10 признать утратившим силу ;

3) в таблице 8:

дополнить пунктом 1.61 следующего содержания:

Основное мероприятие 1.61

«Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания на 2014-2016 годы»

Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания, всего:

746

1003

0122009

000

20000,0

20000,0

20000,0

строку «Основное мероприятие 2.2» признать утратившей силу.

2. В подпрограмме 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания»:

1) раздел 3 после абзаца тридцать четвертого дополнить абзацами следующего содержания:

«Основное мероприятие 1.61. «Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания».

Данное мероприятие предполагает оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, многодетным семьям, в том числе изъявившим желание получить земельный участок под строительство, семьям - получателям материнского капитала, работникам бюджетной сферы, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, за счет средств республиканского бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (займов), а также на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса в размере 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (но не более 200,0 тыс. рублей).

Жилищная субсидия предоставляется гражданам в соответствии с Правилами, приведенными в приложении 4.»;

2) в приложении 2:

в абзаце четвертом пункта 25 слова «пунктом 27» заменить словами «пунктом 26»;

в абзаце четвертом пункта 26 слова «пункта 32» заменить словами «пункта 31»;

в абзаце третьем пункта 28 слова «пунктом 28» заменить словами «пунктом 27»;

в пункте 37 слова «пунктами 33-34.1 и 37» заменить словами «пунктами 33-34.1 и 36»;

в подпункте «б» пункта 40 слова «пунктом 33» заменить словами «пунктом 32»;

3) приложения 1 и 2 изложить в следующей редакции:

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

№             

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг               ,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга               ,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети: 1)               ,

(Ф.И.О., дата рождения)

2)               ,

предоставляется социальная выплата в рамках мероприятий, проводимых в соответствии с условиями Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на 2014-2016 годы, в размере ________________________________________________________  рублей                                                                                                  (цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _________ 20__ г. (включительно).

Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи "__" ___________ 20__ г.

_________________             _________________________________________

    Руководитель органа                                                                            (подпись, дата)

местного самоуправления                                          (расшифровка подписи)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья  и их использования

____________________________________________________________

(орган местного самоуправления)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу включить в состав участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, проводимых в рамках Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на 2014-2016 годы молодую семью в составе:

супруг __________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

_____________________________________ "____" _____________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________;

супруга _________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

_____________________________________ "____" _____________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении     (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

_____________________________________ "____" _____________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________;

___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении    (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

_____________________________________ "____" _____________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________.

С условиями участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на 2014-2016 годы ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) _______________________________________   ___________   _________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                                          (подпись)             (дата)

2) _______________________________________   ___________   _________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                                          (подпись)             (дата)

3) _______________________________________   ___________   _________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                                          (подпись)             (дата)

4) _______________________________________   ___________   _________.

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                                          (подпись)             (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы  приняты
"____" ____________ 20__ г.

____________________________   ______________   ___________________

(должность лица, принявшего заявление)              (подпись, дата)                  (расшифровка подписи)

»;

4) дополнить приложением 4 следующего содержания:

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к подпрограмме «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания Государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания на 2014-2016 годы»

ПРАВИЛА

предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления участникам мероприятия «Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания» (далее - участник мероприятия) жилищных субсидий (далее - субсидии):

на оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам;

на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса;

на оплату паевого взноса (пая накопления) при вступлении в жилищно-строительный кооператив.

2. Субсидии предоставляются:

молодым семьям в возрасте до 35 лет (до исполнения полных 36 лет);

многодетным семьям, в том числе изъявившим желание получить земельный участок под строительство;

семьям - получателям материнского капитала;

работникам бюджетной сферы (далее - участники мероприятия).

3. Субсидия за счет средств республиканского бюджета используется участником мероприятия на следующие цели:

а) приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах, застраиваемых в рамках настоящей Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания, по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

б) приобретение жилых помещений в новых, введенных в действие жилых домах, на первичном рынке жилья, застраиваемых в рамках настоящей Государственной программы;

в) строительство индивидуальных жилых домов экономкласса на земельных участках, находящихся в собственности участника мероприятия.

4. Субсидия предоставляется участнику мероприятия при наличии следующих условий в совокупности:

а) участник признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

б) наличие договора участия в долевом строительстве или членства в жилищно-строительном кооперативе.

5. Право гражданина - участника мероприятия на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение субсидии на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

6. В целях настоящих Правил под нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) понимаются участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Количество семей граждан - участников мероприятия определяется с учетом средств, которые планируется выделить на финансирование мероприятия из республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания на соответствующий год.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания предоставляется гражданину только 1 раз.

Участие в мероприятии добровольное.

8. Министерства и иные органы исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания формируют списки семей граждан - участников мероприятия и по мере их готовности предоставляют их в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания.

Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания на основании поступивших списков семей, с учетом средств, которые планируется выделить на финансирование мероприятия из республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания в текущем году, формирует и утверждает сводный список семей - получателей субсидии в текущем году по форме приложения 1.

9. Размер субсидии составляет 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения экономкласса, но не более 200,0 тыс. рублей.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства и остается неизменным в течение всего срока.

10. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Северная Осетия-Алания и равный средней рыночной стоимости (цены) одного квадратного метра общей площади жилья экономкласса, сложившейся по республике на дату выдачи свидетельства;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, указанный в договоре участия в долевом строительстве или договоре с ЖСК;

К - понижающий коэффициент, учитывающий удельные затраты на создание коммунальной и транспортной инфраструктуры.

11. Для получения свидетельства гражданин представляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания договор участия в строительстве жилых помещений экономкласса.

12. Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания выдает участнику мероприятия свидетельство о размере субсидии по форме приложения 2 к настоящим Правилам.

Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в кредитную организацию.

13. Ипотечный жилищный кредит (займ) участнику мероприятия предоставляют кредитные организации, находящиеся на территории Республики Северная Осетия-Алания, или ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Северная Осетия-Алания" (далее - кредитная организация) на условиях взимания процентной ставки, действующей в кредитной организации на момент заключения кредитного договора (договора займа).

14. Правительство Республики Северная Осетия-Алания утверждает список граждан-получателей субсидии и перечисляет средства республиканского бюджета участнику мероприятия на его банковский счет.

15. Приобретаемое жилое помещение экономкласса должно находиться на земельных участках, застраиваемых в рамках настоящей Государственной программы.

16. Основанием для отказа в выплате субсидии участнику программы является ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджета.

17. В случае расторжения гражданином - участником мероприятия  договора долевого строительства, прекращения членства в жилищно-строительном кооперативе или исключения из жилищно-строительного кооператива, а также признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, субсидия подлежит возврату в республиканский бюджет.

ПРИЛОЖЕНИЕ  1

к Правилам предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов

Список

участников мероприятия "Повышение уровня обеспеченности жильем населения

Республики Северная Осетия-Алания "

№

п/п

Данные об участнике Программы

Дата включения в список участников Программы

Орган, на основании решения которого произведено включение в список участников Программы

количество членов семьи (чел.)

Ф.И.О.

паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

Свидетельство о браке

серия, номер

кем и когда выдан

серия, номер

кем и когда выдано

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Итого:

____________________________________

(должность лица, формировавшего список)

______________

(подпись, дата)

___________________

(расшифровка подписи)

Руководитель

________________

(подпись, дата)

______________________

(расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ  2

к Правилам предоставления субсидий

на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов

Свидетельство

о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов

№

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину(ке)

_________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество полностью)

участнику (це) мероприятия "Повышение уровня обеспеченности жильем населения Республики Северная Осетия-Алания" предоставляется субсидия в размере  ___________ ( _________________________________________) рублей

              (цифрами)                                  (прописью)

на приобретение (строительство) жилья экономкласса на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до " _____ " ________________ 20 _____ г. (включительно).

Свидетельство действительно до " ____ " _____________________ 20 _____ г. (включительно).

Дата выдачи " ______ " ____________________ 20 _______ г.

Министр

архитектуры и строительной политики

Республики Северная Осетия-Алания

______________________ _______________________________

     (подпись, дата)                       (расшифровка подписи)

М.П.

3. В пункте 3.8 раздела 3 подпрограммы 2 Республиканская программа «Развитие жилищного строительства на территории Республики Северная Осетия-Алания в 2013-2015 годах»:

1) абзац двадцать пятый признать утратившим силу.

2) абзац двадцать шестой изложить в следующей редакции:

«С этой целью в рамках Государственной программы реализуется мероприятие по оказанию государственной поддержки в решении их жилищной проблемы за счет средств республиканского бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (займов), а также на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса в размере 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (но не более 200,0 тыс. рублей)»;

3) абзац двадцать седьмой изложить в следующей редакции:

«В текущем году на эти цели республиканским бюджетом направлено 20,0 млн рублей, уже оказано в поддержке 110 гражданам (семьям) на сумму более 18,0 млн рублей, из которых 79 граждан (семей) привлекли льготные ипотечные кредиты, в числе этих граждан работники общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и культуры.».