О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 27.01.2010 №19



ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 2010 года №127

О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 27.01.2010 №19

{Утратило силу: постановление Правительства Амурской области от 28.11.2011 №819}

В целях корректировки программных мероприятий долгосрочной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы» Правительство Амурской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Внести в долгосрочную целевую программу «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы», утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 27.01.2010 №19, следующие изменения:

1. Паспорт Программы изложить в новой редакции согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции:

«5.Система программных мероприятий

Снижению стоимости жилья и повышению доступности ипотечных кредитов для населения с учетом активизации банков как первичных кредиторов будет способствовать государственная поддержка из областного бюджета.

Для создания на всей территории области эффективно работающей системы ипотечного жилищного кредитования как системы улучшения жилищных условий населения за счет собственных средств граждан, социальной выплаты и долгосрочных ипотечных займов (кредитов) планируется выделение средств из областного бюджета, направляемых на:

предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области;

предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья;

предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Система программных мероприятий представлена в приложении №1 к настоящей программе.».

3. Раздел 6 Программы изложить в следующей редакции:

«6. Механизм реализации программы

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области, осуществляет министерство экономического развития, промышленности и транспорта области в соответствии с Порядком предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области (приложение №2 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, осуществляется министерством социальной защиты населения области. Выплата компенсаций части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по муниципальным районам и городским округам в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (приложение №3 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья осуществляется министерством социальной защиты населения области. Предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством области.

Министерство экономического развития, промышленности и транспорта области осуществляет нормативное правовое, информационное и аналитическое обеспечение реализации программы.

Механизм реализации программы формируется в целях повышения доступности жилья для многих категорий граждан.

Взаимодействие всех участников программы, в том числе механизм участия граждан в долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании, регулируется действующим законодательством.».

4. Раздел 7 Программы изложить в следующей редакции:

«7. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем запланированных финансовых ресурсов для реализации программы составляет ПО млн. рублей.

Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета.

Таблица

Структура финансирования программы

(млн. руб.)

Источник финансирования

Итого

2010 год

2011 год

2012 год

Всего

110,0

70,0

20,0

20,0

Федеральный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Областной бюджет

110,0

70,0

20,0

20,0

Местный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Другие источники

0,0

0,0

0,0

0,0

Объемы финансирования мероприятий программы по годам ее реализации указаны в приложении №1 к настоящей программе.».

5. Приложение №1 к Программе изложить в новой редакции согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

6. В приложении №3 к Программе:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Право на получение компенсации имеют граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской области и заключившие с 01 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа).»;

б) подпункт 2 пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания:

«- долгосрочной целевой программой «Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2010 годы»;

в) подпункт 3 пункта 3 признать утратившим силу;

г) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Размер компенсации за месяц определяется по формуле:

К = S х Стр / Сб, где:

К - размер компенсации;

S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

Стр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об оплате;

Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).

Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.»;

д) пункт 6 дополнить подпунктом «е» следующего содержания:

«е) справка органа местного самоуправления подтверждающая, что гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте 3 настоящего Положения, предоставляемых органом местного самоуправления.»;

е) Приложение к Положению изложить в новой редакции согласно приложению №3 к настоящему постановлению.

7. Приложение №4 к Программе изложить в новой редакции согласно приложению №4 к настоящему постановлению.

8. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования, за исключением подпункта «г» пункта 6, который вступает в силу с 01 мая 2010 года.

Исполняющий обязанности

губернатора области

В.О. Капканщиков

Приложение №1

к постановлению Правительства

Амурской области

от 24.03.2010 №127

I. ПАСПОРТ

Наименование про­граммы

«Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амур­ской области на 2010-2012 годы»

Основание для разра­ботки программы

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 -2010 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года№675; Закон Амурской области от 01 сентября 2005 года №38-ОЗ «О жилищной политике в Амурской области»

Государственный за­казчик

Министерство социальной защиты населения области; министерство экономического развития, промышленно­сти и транспорта области - координатор программы

Разработчик програм­мы

Министерство экономического развития, промышленно­сти и транспорта Амурской области

Цели программы

Развитие ипотечного кредитования на территории Амур­ской области

Основные задачи про­граммы

Нормативное правовое и методическое обеспечение ме­роприятий по развитию ипотечного жилищного кредито­вания; мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов на финансирование мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования для удовлетворения жилищных потребностей населения области; увеличение объемов строительства доступного жилья

Перечень основных мероприятий

1 .Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на до­левое строительство жилья на территории Амурской об­ласти, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональ­ной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области.

2. Предоставление социальных выплат в виде компенса­ции части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья.

3. Предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначально­го взноса при получении ипотечного кредита

Период реализации программы

2010-2012 гг.

Объемы и источник финансирования про­граммы

Общий объем финансирования программы составляет 110 млн. руб., в том числе по годам:

2010 год-70 млн. руб.,

2011 год - 20 млн. руб.,

2012 год - 20 млн. руб.;

в том числе:

- на предоставление субсидий на возмещение части за­трат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством ре­гиональной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области:

в 2010 году - 3 млн. руб.,

в 2011 году - 5 млн. руб.,

в 2012 году - 5 млн. руб.;

- на предоставление социальных выплат в виде компен­сации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья:

в 2010 году - 47 млн. руб.,

в 2011 году - 15 млн. руб.,

в 2012 году- 15 млн. руб.;

- на предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначально­го взноса при получении ипотечного кредита:

в 2010 году - 20 млн. руб.

Источник финансирования программы - средства област­ного бюджета

Ожидаемые конечные результаты реализации программы

Успешное выполнение мероприятий программы позволит обеспечить дополнительное привлечение в жилищную сферу собственных средств граждан, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотеч­ные жилищные кредиты и займы на строительство жилья; доступность жилья для граждан, имеющих средние дохо­ды и нуждающихся в улучшении жилищных условий; создание благоприятных условий на территории области для развития ипотечного жилищного кредитования, укрепление семейных отношений, снижение социальной напряженности, улучшение демографической ситуации в области

Приложение №2

к постановлению Правительства

Амурской области

от 24.03.2010 №127

СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИИ И ОБЪЕМЫ ИХ ФРШАНСИРОВАНИЯ

№

п/п

Наименование программных ме­роприятий

Затраты, всего (тыс. руб.)

Сроки реализации

Ответственные за реализацию про­граммных меро­приятий

Ожидаемый ре­зультат

1

2

3

4

5

6

1.

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уп­лату процентов по кредитам, на­правленным на долевое строи­тельство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливае­мой Министерством региональ­ной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области

13 000,0

3 000,0

5 000,0

5 000,0

2010-2012 гг.

2010 г.

2011г.

2012 г.

Министерство эко­номического разви­тия, промышленно­сти и транспорта Амурской области

Снижение рыноч­ной стоимости 1 квадратного метра жилья на 20 %

2.

Предоставление социальных вы­плат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полу­ченным гражданами на строи­тельство или приобретение жи­лья

77 000,0

47 000,0

15 000,0

15 000,0

2010-2012 гг.

2010 г.

2011г.

2012 г.

Министерство со­циальной защиты населения Амур­ской области

Предоставление социальных выплат на возмещение час­ти затрат на уплату процентов по ипо­течным кредитам или займам

1

2

3

4

5

6

ежегодно порядка 118 гражданам

3.

Предоставление работникам го­сударственных и муниципаль­ных бюджетных учреждений со­циальных выплат на оплату пер­воначального взноса при полу­чении ипотечного кредита

20 000,0

2010 г.

Министерство со­циальной защиты населения Амур­ской области

Предоставление ра­ботникам государ­ственных и муни­ципальных бюд­жетных учрежде­ний социальных выплат на оплату первоначального взноса при получе­нии ипотечного кредита однократно порядка 50 гражда­нам

Приложение №3

к постановлению Правительств

Амурской области

от 24.03.2010 №127

В ____________________________________ (наименование ГБУ УСЗН)

Заявление

Я, ______________________________ (Ф.И.О. заемщика) проживающий (ая)

по адресу _________________________________________________________,

паспорт ___________________________________________________________

прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета часть расходов по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной кредитной организацией, ипотечным агентством) за период ___________________________________________________________ (месяц, год)

Кредит (займ) получен мною на строительство (приобретение) жилья по договору от __________________ №______________

в ___________________________________________________________ (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа) ___________________________________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) ___________________________________________________________

Сумма полученного кредита (займа) ___________________________________________________________

Остаток ссудной задолженности ___________________________________________________________

Процентная ставка по кредиту ___________________________________________________________

Средства прошу перечислить на счет ___________________________________________________________

открытый в ___________________________________________________________

Подтверждаю, что я не являюсь (не являлся) получателем социальных выплат, перечисленных в п.З Положения о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, утвержденного постановлением Правительства области от 27.01.2010 №19.

_______________________

(дата)

_______________________

(подпись)

Приложение 4

постановлению Правительства

Амурской области

от 24.03.2010 №127

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

№

п/п

Наименование программных ме­роприятий

Планируемый ре­зультат

В том числе по годам реализации:

2010 год (первый год)

2011 год (второй год)

2012 (третий год)

1

2

3

4

5

6

По программе в целом

110,0 млн. руб.

70,0 млн. руб.

20,0 млн. руб.

20,0 млн. руб.

В том числе:

1.

Предоставление субсидий на воз­мещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направ­ленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра об­щей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Ми­нистерством регионального разви­тия РФ для расчета размера соци­альных выплат на территории Амурской области

Ежегодное снижение стоимости 1 квадрат­ного метра жилья (по субсидируемому кру­гу долевого строи­тельства жилья) на 20% в сравнении с рыночной стоимостью жилья

Снижение стои­мости 1 квадрат­ного метра жилья (по субсидируе­мому кругу до­левого строи­тельства жилья) на 20% в сравне­нии с рыночной стоимостью жи­лья

Снижение стоимо­сти 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому кругу долевого строительства жи­лья) на 20% в срав­нении с рыночной стоимостью жилья

Снижение стоимо­сти 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому кругу долевого строительства жи­лья) на 20% в срав­нении с рыночной стоимостью жилья

2.

Предоставление социальных вы­плат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья

Предоставление соци­альных выплат на возмещение части за­трат на уплату про­центов по ипотечным кредитам или займам порядка

Предоставление социальных вы­плат на возме­щение части за­трат на уплату процентов по

Предоставление социальных выплат на возмещение час­ти затрат на уплату процентов по ипо­течным кредитам или

Предоставление социальных выплат на возмещение час­ти затрат на уплату процентов по ипо­течным кредитам или

1

2

3

4

5

6

354 гражданам

ипотечным кре­дитам или зай­мам ежегодно порядка 118 гра­жданам

займам ежегодно порядка 118 граж­данам

займам ежегодно порядка 118 граж­данам

3.

Предоставление работникам госу­дарственных и муниципальных бюджетных учреждений социаль­ных выплат на оплату первона­чального взноса при получении ипотечного кредита

Предоставление ра­ботникам государст­венных и муници­пальных бюджетных учреждений социаль­ных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита однократно порядка 50 гражданам.

Предоставление работникам го­сударственных и муниципальных бюджетных уч­реждений соци­альных выплат на оплату перво­начального взно­са при получении ипотечного кре­дита однократно порядка 50 граж­данам.