ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – РЕКОНСТПУКЦИЯ СТАЛЬНОГО ГАЗОПРОВОДА СРЕДНЕГО ДАВЛЕНИЯ ПО АДРЕСУ: ЛОДОЧНАЯ УЛИЦА, ДОМ 22, СТРОЕНИЕ 2



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 2020 г. № 263-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – РЕКОНСТПУКЦИЯ СТАЛЬНОГО ГАЗОПРОВОДА СРЕДНЕГО ДАВЛЕНИЯ ПО АДРЕСУ: ЛОДОЧНАЯ УЛИЦА, ДОМ 22, СТРОЕНИЕ 2

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - реконструкция стального газопровода среднего давления по адресу: Лодочная улица, дом 22, строение 2 (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

  Приложение

  к постановлению Правительства Москвы

  от 24 марта 2020 г. № 263-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА -

РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАЛЬНОГО ГАЗОПРОВОДА СРЕДНЕГО ДАВЛЕНИЯ

ПО АДРЕСУ: ЛОДОЧНАЯ УЛИЦА, ДОМ 22, СТРОЕНИЕ 2

1. Графическая часть

1.1 Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых и отменяемых красных линий.

1.2. Чертеж Границы зон планируемого размещения линейных объектов».

Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов».

1.3. План «Межевание территории» и характеристика земельных участков территории

1.3.1. план «Межевание территории»

1.3.2. Характеристика земельных участков территории

Назначение территории

№ участка на плане

Кадастровый номер участка

Местоположение (адрес)

Вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах  участков, установленных  проектом межевания, га

Вид ограничения (обременения) на земельном участке, площадь, га

Примечание

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий

17

Кадастровый номер отсутствует

Лодочная улица, владение 41

Ф1

0,055

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,014; сервитут/публичный сервитут – 0,014

-

ИТОГО

0,055

-

Территория земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, наземных частей и сооружений линейных объектов, в том числе технологических и технических устройств сети газораспределения и газоснабжения

1

77:09:0001019:48

Ленинградское шоссе, владение 68

Ф1

0,003

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,003; сервитут/публичный сервитут – 0,003; прибрежная защитная  полоса - 0,003;                                  водоохранная зона - 0,003

-

2

77:09:0001019:47

Ленинградское шоссе, владение 68

Ф1

0,009

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,009; сервитут/публичный сервитут – 0,009; прибрежная защитная  полоса - 0,009;                                  водоохранная зона - 0,009

-

7

77:09:0001004:58

Ленинградское шоссе, владение 49

Ф1

0,404

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,404; сервитут/публичный сервитут – 0,404;  природная и озелененная территория – 0,404; прибрежная защитная  полоса - 0,404; водоохранная зона - 0,404

-

12

77:08:0004016:1191

город Москва, проезд Досфлота, владение 10, строение 4, 5, 6, 7, 8

Ф1

0,090

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,090; сервитут/публичный сервитут – 0,090;  природная и озелененная территория – 0,090; прибрежная защитная  полоса - 0,090;                                  водоохранная зона - 0,090

-

16

77:08:0004015:1

Лодочная улица, владение 41, строение 1

Ф1

0,014

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,014; сервитут/публичный сервитут – 0,014; прибрежная защитная  полоса - 0,014;                                  водоохранная зона - 0,014

-

ИТОГО

0,520

-

Территории общего пользования, в том числе земельные участки, занятые улицами, проходами, проездами, зелеными насаждениями

4

77:09:0001019:112

Ленинградское шоссе

Улично-дорожная сеть

0,047

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,047; сервитут/публичный сервитут – 0,047; улично-дорожная сеть – 0,047

Красные линии улично-дорожной сети – 0,047 га

5

77:09:0001004:60

Ленинградское шоссе

Улично-дорожная сеть

0,010

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,010; сервитут/публичный сервитут – 0,010

Красные линии улично-дорожной сети – 0,010 га

6

77:09:0001004:37

Ленинградское шоссе

Улично-дорожная сеть

0,021

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,021; сервитут/публичный сервитут – 0,021

Красные линии улично-дорожной сети – 0,021 га

8

77:09:0001004:1945

Ленинградское шоссе, владение 51

Ф1

0,096

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,096; сервитут/публичный сервитут – 0,096;  природная и озелененная территория – 0,096; прибрежная защитная  полоса - 0,096;                               водоохранная зона - 0,096; береговая полоса – 0,067

-

9

77:09:0001004:67

Химкинское водохранилище

Ф1

3,800

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 3,800; сервитут/публичный сервитут – 3,800

-

10

77:08:0004016:25

Химкинское водохранилище

Ф1

3,090

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 3,090; сервитут/публичный сервитут – 3,090

-

14

77:08:0004016:22

город Москва, Лодочная улица

Улично-дорожная сеть

0,013

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,013; сервитут/публичный сервитут – 0,013; улично-дорожная сеть – 0,013

-

15

77:08:0004015:55

город Москва, Лодочная улица

Улично-дорожная сеть

0,018

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,018; сервитут/публичный сервитут – 0,018; улично-дорожная сеть – 0,018

-

18

Кадастровый номер отсутствует

Набережная Химкинского водохранилища

Природная и озелененная территория

0,073

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,024; сервитут/публичный сервитут – 0,024; береговая полоса – 0,073;  природная и озелененная территория – 0,073

-

19

Кадастровый номер отсутствует

Набережная Химкинского водохранилища

Озелененная территория

0,003

Береговая полоса – 0,003;  природная и озелененная территория – 0,074

-

ИТОГО

7,172

-

Общественные территории

3

Кадастровый номер отсутствует

Ленинградское шоссе, владение 72

Общественные территории

0,077

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,077; сервитут/публичный сервитут – 0,077;  прибрежная защитная  полоса - 0,059;                                  водоохранная зона - 0,059

-

11

Кадастровый номер отсутствует

город Москва, Лодочная улица, владение 22

Общественные территории

0,144

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,051; сервитут/публичный сервитут – 0,051;  природная и озелененная территория – 0,144; прибрежная защитная  полоса - 0,144;                                  водоохранная зона - 0,144;

-

13

Кадастровый номер отсутствует

город Москва,  Лодочная улица

Общественные территории

0,004

Обременение условием использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций – 0,004; сервитут/публичный сервитут – 0,004;  природная и озелененная территория – 0,002; прибрежная защитная  полоса - 0,004;                                  водоохранная зона - 0,004

-

ИТОГО

0,225

-

ИТОГО

7,971

-

1Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция стального газопровода среднего давления по адресу: Лодочная улица, дом 22, строение 2 подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 23 мая 2019 г. № 477 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – реконструкция стального газопровода среднего давления по адресу: ул. Лодочная, д. 22, стр. 2 (Химкинский дюкер)».

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в границах района Южное Тушино и Головинского района города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 7,971 га.

Проектом планировки территории предусматривается:

 реконструкция стального газопровода среднего давления P=0.3МПа на правом и левом берегу Химкинского водохранилища;

 реконструкция закрытого перехода газопровода среднего давления P=0.3МПа под Химкинским водохранилищем;

 строительство электрокабеля общей протяженностью 800 м;

 обрезка, продувка и демонтаж существующего газопровода (дюкера).

Общая протяженность реконструируемого газопровода среднего давления составит 431 м.

Реконструируемый газопровод среднего давления трассируется от места врезки в существующий стальной газопровод Д=400 мм среднего давления в Парке Северного Речного вокзала, далее линейный объект пересекает Химкинское водохранилище, и заканчивается трасса реконструируемого газопровода врезкой в существующий стальной газопровод среднего давления диаметром Д=350 мм (на правом берегу Химкинского водохранилища).

Территория проектируемого линейного объекта проходит преимущественно по территории общего пользования (в границах улично-дорожной сети, береговой полосы водного объекта, по неразграниченным территориям), частично затрагивая территорию жилой и нежилой застройки.

Территория подготовки проекта планировки линейного объекта частично расположена на территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 103 «Спортивно-рекреационный комплекс (проектный) на берегу Химкинского водохранилища» и № 105 «Сквер на Ленинградском шоссе».

Территория подготовки проекта планировки линейного объекта частично расположена на территории объекта природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы № 41 «Спорткомплекс на Химкинском водохранилище по Лодочной ул.».

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит газопровод среднего давления, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

Снос объектов и изъятие земельных участков проектными решениями не предусматривается.

Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№
п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Закон города Москвы от 5 мая 2010  № 17 «О Генеральном плане города Москвы».

Распоряжение Москомархитектуры от 23 мая 2019 г. № 477 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – реконструкция стального газопровода среднего давления по адресу: ул. Лодочная, д. 22, стр. 2 (Химкинский дюкер)»

2

Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию

Проект планировки территории линейного объекта - водопровод Д=900 мм от Ленинградского шоссе до Национального теннисного центра им. Х.А. Самаранча, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 20 ноября 2018 г.           № 1405-ПП

3

Вид работ

Реконструкция

4

Планировочные показатели линейного объекта:

4.1

Общая длина трассы газопровода среднего давления

431 м

4.2

Общая длина трассы электрокабеля

800 м

5

Установление охранных зон подземных коммуникаций

Не требуется («Чертеж красных линий»)

6

Изменение границ особо охраняемой зеленой территории

Не требуется

7

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

8

Изменение границ особо охраняемой природной территории

Не требуется

9

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (План «Межевание территории»)

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в границах района Южное Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы и Головинского района Северного административного округа города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

№

Система координат МСК

Координаты

X

Y

1

19853.3

-1771.26

2

19859.73

-1773.54

3

19878.14

-1746.45

4

19872.64

-1744.78

5

19874.26

-1739.44

6

19875.53

-1735.21

7

19885.83

-1738.34

8

19893.76

-1725.34

9

19897.56

-1725.57

10

19903.53

-1706.58

11

19903.63

-1704.83

12

19911.84

-1674.3

13

19897.91

-1668.25

14

19915.88

-1607.83

15

19919.4

-1558.95

16

19934.62

-1545.57

17

19948.71

-1500.74

18

19950.96

-1493.42

19

19955.76

-1476.64

20

19961.39

-1453.8

21

19958.56

-1450.5

22

19963.25

-1435.24

23

19993.02

-1341.31

24

19983.21

-1337.31

25

19962.06

-1329.89

26

19958.17

-1328.1

27

19954.55

-1325.5

28

19953.1

-1322.48

29

19953.03

-1317.56

30

19949.64

-1306.79

31

19949.86

-1298.33

32

19945.96

-1293.25

33

19946.74

-1291.13

34

19945.73

-1289.84

35

19944.12

-1293.5

36

19940.46

-1291.89

37

19943.26

-1285.51

38

19945.52

-1285.31

39

19950.71

-1287.77

40

19950.07

-1292.74

41

19953.44

-1297.49

42

19953.53

-1305.83

43

19957.02

-1316.92

44

19957.08

-1321.54

45

19957.71

-1322.84

46

19960.19

-1324.63

47

19963.56

-1326.17

48

19984.63

-1333.57

49

19996.62

-1338.46

50

19997.49

-1340.45

51

19967.07

-1436.43

52

19963.03

-1449.57

53

19965.76

-1452.76

54

19959.63

-1477.67

55

19954.8

-1494.56

56

19952.53

-1501.93

57

19938.11

-1547.83

58

19923.27

-1560.87

59

19919.84

-1608.55

60

19902.76

-1665.99

61

19916.6

-1672.0

62

19907.6

-1705.47

63

19907.5

-1707.3

64

19900.43

-1729.75

65

19895.92

-1729.47

66

19889.79

-1739.53

67

19890.23

-1739.67

68

19887.58

-1750.35

69

19663.62

-2079.98

70

19652.97

-2093.1

71

19648.64

-2089.56

72

19640.79

-2093.04

73

19630.25

-2106.22

74

19614.41

-2126.02

75

19600.29

-2144.23

76

19579.91

-2171.69

77

19575.01

-2186.53

78

19535.85

-2218.9

79

19534.14

-2220.71

80

19532.97

-2230.29

81

19527.46

-2235.36

82

19524.06

-2235.8

83

19503.26

-2241.62

84

19505.05

-2254.21

85

19503.06

-2260.3

86

19499.98

-2260.81

87

19498.13

-2259.61

88

19497.24

-2252.62

89

19500.72

-2252.18

90

19498.92

-2239.54

91

19500.07

-2238.36

92

19523.26

-2231.87

93

19525.69

-2231.56

94

19529.18

-2228.35

95

19530.33

-2218.92

96

19533.11

-2215.97

97

19571.57

-2184.18

98

19576.32

-2169.82

99

19597.1

-2141.81

100

19611.27

-2123.54

101

19627.13

-2103.73

102

19638.27

-2089.78

103

19645.17

-2086.72

104

19641.55

-2083.75

105

19646.42

-2074.89

106

19651.51

-2079.03

107

19655.58

-2074.01

108

19673.04

-2048.32

109

19668.29

-2038.68

2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон  их планируемого размещения

Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории не устанавливаются.

2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с утвержденной ранее документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах проекта планировки территории и границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе выявленные объекты культурного наследия.

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена вне границ зон охраны объектов культурного наследия, при этом линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.

В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды

После окончания работ по размещению линейного объекта будет выполнено благоустройство территории в границах зоны ведения строительных работ.

2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.9. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов»

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, км

1

2

3

4

5

1

Зона планируемого размещения линейного объекта

Газопровод среднего давления

7,971

0,431

              2.10. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

 инженерная подготовка территории строительной площадки;

 сохранение существующих подземных коммуникаций;

 строительство газопровода среднего давления;

 демонтаж существующего газопровода среднего давления;

 благоустройство территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация проекта планировки территории предусматривается в один этап.