О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, РЕАЛИЗУЮЩИХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ НАЧАЛЬНОГО ОБЩЕГО, ОСНОВНОГО ОБЩЕГО И СРЕДНЕГО ОБЩЕГ...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.04.2014 года N 100

г. Майкоп

О    МЕРАХ    ПО   ОБЕСПЕЧЕНИЮ   ЖИЛЬЕМ   МОЛОДЫХ   УЧИТЕЛЕЙ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ  И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ,

РЕАЛИЗУЮЩИХ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ  ПРОГРАММЫ  НАЧАЛЬНОГО  ОБЩЕГО,

ОСНОВНОГО   ОБЩЕГО   И   СРЕДНЕГО   ОБЩЕГО   ОБРАЗОВАНИЯ   С

ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)

   (Изменения и дополнения:

   Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 06.10.2015 г. № 220, НГР:RU01000201500649)

   Кабинет Министров Республики Адыгея

                   п о с т а н о в л я е т:

     (В ред. - Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 06.10.2015 г. № 220, НГР:RU01000201500649)

     1.   Утратил силу.             

             

             

      (В ред. - Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 06.10.2015 г. № 220, НГР:RU01000201500649)

     2.  Внести  в  государственную  программу  Республики Адыгея

"Обеспечение   доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными

услугами" на 2014-2018 годы, утвержденную постановлением Кабинета

Министров  Республики  Адыгея  от  6  декабря  2013 года N 290 "О

государственной    программе   Республики   Адыгея   "Обеспечение

доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами"  на

2014-2018  годы" НГР:RU01000201300900 (Собрание  законодательства  Республики Адыгея,

2013, N 12; 2014, N 2), следующие изменения:

     1)   в   подпрограмме   "Стимулирование  развития  жилищного

строительства":

     а)  в  подпункте  4  раздела  "Задачи подпрограммы" паспорта

подпрограммы   слова   "образовательных   организаций   ипотечных

кредитов"   заменить  словами  "государственных  и  муниципальных

образовательных учреждений, реализующих образовательные программы

начального общего, основного общего и среднего общего образования

(далее   -   образовательные   учреждения)   ипотечных   кредитов

(займов)";

     б)  в разделе "Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы"

паспорта подпрограммы:

     - подпункт 5 изложить в следующей редакции:

     "5) процент молодых учителей, улучшивших жилищные условия за

счет   ипотечного  кредита  (займа)  в  текущем  году,  от  общей

численности  молодых  учителей,  улучшивших  жилищные  условия  в

рамках реализации других программ в текущем году";

     - дополнить новым подпунктом 6 следующего содержания:

     "6)  процент  молодых  учителей, получивших ипотечный кредит

(заем)  в  текущем  году,  от общей численности молодых учителей,

желающих получить ипотечный кредит (заем)";

     в)  в  разделе  "I.  Общая  характеристика  сферы реализации

подпрограммы,  в  том числе формулировки основных проблем в сфере

стимулирования  развития  жилищного  строительства  и  прогноз ее

развития":

     -  в  абзаце третьем слова "общеобразовательных организаций"

заменить словами "образовательных учреждений";

     - в абзаце четвертом слова "общеобразовательных организаций"

заменить  словами  "образовательных учреждений", слова "ипотечных

кредитов" заменить словами "ипотечных кредитов (займов)";

     -  в абзаце пятом слова "в общеобразовательных организациях"

заменить   словами   "в   образовательных   учреждениях",   слова

"ипотечного   кредита"   заменить   словами  "ипотечного  кредита

(займа)",  слова  "ипотечный  кредит" заменить словами "ипотечный

кредит (заем)";

     г)  в  разделе  "II.  Приоритеты  государственной политики в

сфере  стимулирования  развития  жилищного  строительства,  цели,

задачи,  целевые  показатели  (индикаторы) подпрограммы, описание

ожидаемых конечных результатов подпрограммы":

     -  в  абзаце седьмом слова "общеобразовательных организаций"

заменить  словами  "образовательных учреждений", слова "ипотечных

кредитов" заменить словами "ипотечных кредитов (займов)";

     - абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:

     "5) процент молодых учителей, улучшивших жилищные условия за

счет   ипотечного  кредита  (займа)  в  текущем  году,  от  общей

численности  молодых  учителей,  улучшивших  жилищные  условия  в

рамках реализации других программ в текущем году.";

     -   после   абзаца   тринадцатого  дополнить  новым  абзацем

следующего содержания:

     "6)  процент  молодых  учителей, получивших ипотечный кредит

(заем)  в  текущем  году,  от общей численности молодых учителей,

желающих получить ипотечный кредит (заем).";

     д)   в   разделе  "IV.  Обобщенная  характеристика  основных

мероприятий подпрограммы" подпрограммы:

     -   в  абзаце  двадцать  шестом  слова  "общеобразовательных

организаций" заменить словами "образовательных учреждений", слова

"ипотечных   кредитов"   заменить   словами  "ипотечных  кредитов

(займов)";

     -  в  абзаце  двадцать  девятом  слова  "общеобразовательных

организаций" заменить словами "образовательных учреждений";

     - в абзаце тридцатом слова "общеобразовательных организаций"

заменить  словами "образовательных учреждений", слова "ипотечного

кредита" заменить словами "ипотечного кредита (займа)";

     2)   в   разделе   "Подпрограмма   "Стимулирование  развития

жилищного строительства" приложения N 1:

     а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

┌──────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────┬───────┬───────┬──────┬─────┬──────┐

│5. Процент молодых учителей,  │процентов│-       │-        │100,0  │100,0  │100,0 │100,0│100,0 │

│улучшивших жилищные условия за│         │        │         │       │       │      │     │      │

│счет ипотечного кредита       │         │        │         │       │       │      │     │      │

│(займа) в текущем году, от    │         │        │         │       │       │      │     │      │

│общей численности молодых     │         │        │         │       │       │      │     │      │

│учителей, улучшивших жилищные │         │        │         │       │       │      │     │      │

│условия в рамках реализации   │         │        │         │       │       │      │     │      │

│других программ в текущем году│         │        │         │       │       │      │     │      │

└──────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────┴───────┴───────┴──────┴─────┴──────┘

     б) дополнить новым пунктом 6 следующего содержания:

┌──────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────┬───────┬───────┬──────┬─────┬──────┐

│6. Процент молодых учителей,  │процентов│-       │-        │100,0  │100,0  │100,0 │100,0│100,0 │

│получивших ипотечный кредит   │         │        │         │       │       │      │     │      │

│(заем) в текущем году, от     │         │        │         │       │       │      │     │      │

│общей численности молодых     │         │        │         │       │       │      │     │      │

│учителей, желающих получить   │         │        │         │       │       │      │     │      │

│ипотечный кредит (заем)       │         │        │         │       │       │      │     │      │

└──────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────┴───────┴───────┴──────┴─────┴──────┘

     3.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления

возложить  на  Министерство  экономического  развития  и торговли

Республики  Адыгея  и Министерство образования и науки Республики

Адыгея.

     4.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня его

официального опубликования.

     Исполняющий обязанности

     Премьер - министра

     Республики Адыгея                                Н. Широкова

                               Приложение

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 24 апреля 2014 года N 100

     Порядок

     предоставления    молодым    учителям    государственных   и

     муниципальных    образовательных   учреждений,   реализующих

     образовательные   программы   начального  общего,  основного

     общего  и среднего общего образования, социальной выплаты на

     оплату  первоначального  взноса  в  связи  с предоставлением

     ипотечного кредита (займа)

     I. Общие положения

     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным

законом  от  16  июля  1998  года  N  102-ФЗ  "Об ипотеке (залоге

недвижимости)", постановлением Правительства Российской Федерации

от  29  декабря  2011  года  N  1177  "О порядке предоставления и

распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов

Российской  Федерации  на  возмещение  части  затрат  в  связи  с

предоставлением     учителям    общеобразовательных    учреждений

ипотечного кредита (займа)" и определяет процедуру предоставления

молодым  учителям государственных и муниципальных образовательных

учреждений,   реализующих  образовательные  программы  начального

общего,   основного   общего   и   среднего  общего  образования,

социальной  выплаты  на  оплату  первоначального взноса в связи с

предоставлением  ипотечного кредита (займа) (далее соответственно

-   молодые   учителя,   образовательное  учреждение,  социальная

выплата).

     2.  В  целях  настоящего  Порядка  применяется понятие члены

семьи молодого учителя - супруг(а) и дети молодого учителя.

     3.    Предоставление   социальной   выплаты   осуществляется

однократно.

     4.   Социальная  выплата  предоставляется  в  полном  объеме

первоначального взноса, но не более 20 процентов от установленной

договором приобретения стоимости жилого помещения.

     5.  Социальная  выплата  предоставляется  молодым  учителям,

которые:

     1)  включены  Министерством  образования  и науки Республики

Адыгея (далее - Министерство) в список молодых учителей, желающих

улучшить  жилищные условия с помощью ипотечного кредита (займа) и

мер государственной поддержки (далее - список молодых учителей) в

порядке, установленном разделом II настоящего Порядка;

     2)  заключили  договор  о  предоставлении ипотечного кредита

(займа), а также договор купли-продажи жилого помещения;

     3)  в  течение двух лет до заключения кредитного договора не

производили  отчуждение  жилого  помещения, за исключением случая

отчуждения   единственного  жилого  помещения,  площадь  которого

составляет  менее  учетной  нормы общей площади жилого помещения,

установленной   в   порядке,  предусмотренном  Жилищным  кодексом

Российской Федерации;

     4)  не  обеспечены  жилыми помещениями или обеспечены жилыми

помещениями  общей  площадью менее 18 квадратных метров на одного

члена  семьи,  принадлежащими молодому учителю и (или) членам его

семьи  на  праве  собственности.  Для  целей  настоящего  Порядка

уровень   обеспеченности   жилыми  помещениями  молодого  учителя

определяется  исходя  из  числа  членов  семьи молодого учителя и

суммарной   общей   площади   жилых   помещений,   находящихся  в

собственности молодого учителя и (или) членов его семьи.

     6.  Социальная  выплата предоставляется в пределах бюджетных

ассигнований,    предусмотренных    в   республиканском   бюджете

Республики  Адыгея  на  соответствующий финансовый год и плановый

период  на  возмещение  части  затрат  в  связи с предоставлением

молодым учителям ипотечного кредита (займа).

     II. Формирование списка молодых учителей

     1.  Список  молодых  учителей  формируется  Министерством на

основании заявления молодого учителя о включении в список молодых

учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью ипотечного

кредита  (займа)  и  мер  государственной  поддержки,  по  форме,

утвержденной Министерством.

     2.  К  заявлению,  указанному в пункте 1 настоящего раздела,

прилагаются следующие документы:

     1)   копия   паспорта   молодого  учителя  (с  предъявлением

подлинника в случае, если она не заверена нотариально);

     2)  справка  с  основного  места работы, подтверждающая факт

работы  учителем  в  государственном  образовательном  учреждении

Республики   Адыгея,  муниципальном  образовательном  учреждении,

реализующих    образовательные   программы   начального   общего,

основного   общего  и  среднего  общего  образования,  заверенная

печатью  образовательного  учреждения  (дата  выдачи  справки  не

должна  превышать  30  календарных дней на дату подачи заявления)

(далее - справка с места работы).

     3.  Включение  молодого  учителя  в  список осуществляется в

порядке  очередности  исходя  из  даты  и  времени  поступления в

Министерство заявления, указанного в пункте 1 настоящего раздела,

и  документов,  указанных  в пункте 2 настоящего раздела. Молодые

учителя,  подавшие  заявления  в один день, включаются в список в

алфавитном порядке.

     4.  Список  молодых  учителей  направляется  Министерством в

Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея

(далее  -уполномоченный орган) в течение 3 рабочих дней с момента

его формирования.

     5.  В  случае если молодые учителя не были включены в реестр

молодых  учителей  на предоставление социальной выплаты на оплату

первоначального   взноса   (далее   -   реестр)   по  основаниям,

предусмотренным  пунктами  19-20  раздела III настоящего Порядка,

или  отказались  от  получения социальной выплаты, уполномоченный

орган  в  течение  3 календарных дней со дня формирования реестра

или  отказа от получения социальной выплаты направляет письменное

уведомление   в   Министерство   о   необходимости   формирования

дополнительного списка молодых учителей.

     6.   Министерство  в  течение  5  календарных  дней  со  дня

получения   письменного   уведомления,   указанного  в  пункте  5

настоящего   раздела,  формирует  дополнительный  список  молодых

учителей и направляет его в уполномоченный орган.

     III.    Порядок    подачи   и   рассмотрения   заявления   о

предоставлении   социальной   выплаты,   включения   в  реестр  и

оформления свидетельства на социальную выплату

     1.  Прием  заявлений  о предоставлении социальной выплаты от

молодых учителей осуществляется уполномоченным органом.

     2.  На  основании  списка  молодых учителей, поступившего из

Министерства,  уполномоченный  орган в течение 5 календарных дней

со  дня  получения  указанного списка направляет молодым учителям

уведомления   о   необходимости   подачи  документов.  Количество

уведомлений  определяется  в  соответствии  с  объемом бюджетного

финансирования,  предусмотренным в текущем году в республиканском

бюджете  Республики  Адыгея  на возмещение части затрат в связи с

предоставлением молодым учителям ипотечного кредита (займа).

     3.  Молодые  учителя  не  позднее 10 календарных дней со дня

получения  уведомления, указанного в пункте 2 настоящего раздела,

подают   в   уполномоченный   орган  заявление  о  предоставлении

социальной  выплаты  в  двух  экземплярах  по форме, утвержденной

уполномоченным   органом,  и  документы,  указанные  в  пункте  5

настоящего раздела.

     4. Молодые учителя, включенные в список молодых учителей, но

не  реализовавшие  свое  право  на получение социальной выплаты в

текущем  году,  сохраняют право на получение социальной выплаты в

следующем финансовом году.

     5.   К   заявлению   о   предоставлении  социальной  выплаты

прилагаются следующие документы:

     1)   предварительное  решение  о  предоставлении  ипотечного

кредита  (займа)  с указанием стоимости жилого помещения, которое

может   быть  приобретено  с  использованием  ипотечного  кредита

(займа),  и суммы ипотечного кредита (займа), возможной к выдаче,

процентной  ставки  с  уровнем  не  более  8,5  процента годовых,

подписанное и заверенное печатью (далее - предварительное решение

кредитора);

     2) копии паспортов молодого учителя и членов его семьи;

     3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (для

молодых учителей, состоящих в браке или расторгнувших брак);

     4) копии свидетельств о рождении детей;

     5) справка с места работы;

     6)  справка из кредитной организации об открытии банковского

счета  для  зачисления  социальной  выплаты  и ипотечного кредита

(займа) (далее -банковский счет).

     6.  Копии документов, предусмотренные подпунктами 2-4 пункта

5  настоящего раздела, представляются с предъявлением подлинников

и  заверяются  уполномоченным  органом  в  день  их поступления в

случае, если они не заверены нотариально.

     7.  Документы,  указанные  в  пункте  5  настоящего раздела,

представляются   молодым   учителем   лично   либо  его  законным

представителем.

     8. Для получения социальной выплаты также необходима выписка

из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

и  сделок  с  ним о правах молодого учителя и членов его семьи на

имеющиеся или имевшиеся у них объекты недвижимого имущества, срок

выдачи  которой  на  момент  подачи  заявления  о  предоставлении

социальной выплаты не должен превышать 30 календарных дней.

     9.  Документ,  предусмотренный пунктом 8 настоящего раздела,

уполномоченный орган запрашивает посредством использования единой

системы   межведомственного   электронного  взаимодействия,  если

молодой учитель не представил его по собственной инициативе.

     10.  Специалист  уполномоченного  органа  после  принятия от

молодого  учителя заявления о предоставлении социальной выплаты и

документов,  указанных  в  пункте  5  настоящего  раздела, вносит

запись   в   книгу  регистрации  заявлений  молодых  учителей  на

предоставление социальной выплаты.

     11.  Второй  экземпляр  заявления с отметкой уполномоченного

органа о дате приема документов возвращается молодому учителю.

     12.  Основаниями для отказа в приеме документов, указанных в

пунктах 3, 5 настоящего раздела, являются:

     1)  предоставление  документов,  указанных  в  пунктах  3, 5

настоящего раздела, не в полном объеме;

     2)  предоставление  документов,  указанных  в  пунктах  3, 5

настоящего  раздела,  с  нарушением  срока, указанного в пункте 3

настоящего раздела.

     13.  Уполномоченный  орган  в  течение  10  календарных дней

проверяет документы, указанные в пунктах 3, 5 настоящего раздела,

на  соответствие требованиям настоящего Порядка и направляет их в

Комиссию  по  вопросам  государственной  поддержки по обеспечению

жильем   молодых   учителей   общеобразовательных  организаций  с

использованием  ипотечного  кредита  (займа)  (далее - Комиссия),

создаваемой уполномоченным органом.

     14.  Комиссия  в течение 5 календарных дней со дня получения

документов,   указанных   в  пунктах  3,  5  настоящего  раздела,

принимает  решение  о включении, приостановлении включения или об

отказе  во  включении  молодого  учителя  в реестр. Форма реестра

утверждается уполномоченным органом.

     15.  При  выявлении  замечаний  по оформлению представленных

молодым  учителем  документов  (обнаружение  ошибок, незаверенных

исправлений,  неразборчивых  записей и оттисков печатей) Комиссия

принимает  решение о приостановлении включения молодого учителя в

реестр.

     16.  Уполномоченный  орган  в течение 10 календарных дней со

дня принятия Комиссией решения, указанного в пункте 15 настоящего

раздела,  уведомляет  молодого учителя о причинах приостановления

включения его в реестр.

     17.  Молодой  учитель  в  течение 10 календарных дней со дня

уведомления, указанного в пункте 15 настоящего раздела, устраняет

выявленные   замечания   и   направляет   документы   повторно  в

уполномоченный орган.

     18.  Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней после

принятия  от  молодого учителя исправленных документов направляет

их  в  Комиссию.  Комиссия  в  течение 10 календарных дней со дня

получения   из  уполномоченного  органа  исправленных  документов

принимает решение о включении или об отказе во включении молодого

учителя в реестр.

     19.  В  случае если в срок, указанный в пункте 17 настоящего

раздела,  замечания  не  устранены, Комиссия принимает решение об

отказе во включении молодого учителя в реестр.

     20.  Основаниями  для отказа во включении молодого учителя в

реестр также являются:

     1)     несоответствие    молодого    учителя    требованиям,

установленным  в  подпунктах  1,3-4 пункта 5 раздела I настоящего

Порядка;

     2)  предоставление молодым учителем недостоверных сведений и

(или) подложных документов.

     21.  Уполномоченный  орган  в течение 10 календарных дней со

дня  принятия  решения об отказе во включении в реестр направляет

молодому  учителю  письменное  уведомление  с  указанием  причины

отказа во включении в реестр.

     22.  Отказ  во  включении  в  реестр  может быть обжалован в

порядке,  установленном  Федеральным законом от 2 мая 2006 года N

59-ФЗ   "О  порядке  рассмотрения  обращений  граждан  Российской

Федерации"     (с    последующими    изменениями),    Гражданским

процессуальным  кодексом Российской Федерации, Законом Российской

Федерации  от  27 апреля 1993 года N 4866-1 "Об обжаловании в суд

действий  и  решений,  нарушающих  права  и  свободы  граждан" (с

последующими изменениями).

     23.  Свидетельство  о  праве на социальную выплату на оплату

первоначального  взноса  в  связи  с  предоставлением  ипотечного

кредита  (займа)  (далее  -  свидетельство) оформляется по форме,

утвержденной уполномоченным органом.

     24.  Уполномоченный  орган  на  основании  реестра оформляет

свидетельство   и   уведомляет  молодого  учителя  о  возможности

получения  свидетельства  в  уполномоченном органе. Свидетельство

выдается    молодому    учителю    по   предъявлению   документа,

удостоверяющего личность.

     25.  Свидетельство выдается в течение 10 календарных дней со

дня   уведомления   молодого   учителя  о  возможности  получения

свидетельства.

     26.  Свидетельство представляется молодым учителем кредитору

не позднее 1 декабря текущего финансового года.

     IV. Размер социальной выплаты

     1.    Социальная    выплата   предоставляется   в   размере,

предусмотренном пунктом 4 раздела I настоящего Порядка.

     2.  Размер  социальной  выплаты  определяется на дату подачи

молодым  учителем  заявления  о предоставлении социальной выплаты

исходя  из максимальной стоимости жилого помещения, которое может

быть  приобретено  с использованием ипотечного кредита (займа), и

суммы ипотечного кредита (займа), возможной к выдаче, указанных в

предварительном решении кредитора.

     3. В случае приобретения молодым учителем жилого помещения с

использованием   ипотечного   кредита   (займа)   в   сумме,   не

соответствующей  максимальной стоимости жилого помещения, которое

может   быть  приобретено  с  использованием  ипотечного  кредита

(займа),  и суммы ипотечного кредита (займа), возможной к выдаче,

указанных  в предварительном решении кредитора, размер социальной

выплаты   при   оплате  свидетельства  подлежит  корректировке  в

соответствии  с условиями договора купли-продажи жилого помещения

и договора о предоставлении ипотечного кредита (займа).

     V. Оплата первоначального взноса

     1.  Социальная  выплата  перечисляется  на  банковский счет,

указанный в заявлении о предоставлении социальной выплаты.

     2. Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня

предоставления  молодым  учителем  договора  купли-продажи жилого

помещения  и договора о предоставлении ипотечного кредита (займа)

оформляет  платежное  поручение,  заявку  на  кассовый  расход  и

направляет   их  в  Министерство  финансов  Республики  Адыгея  и

Управление   федерального   казначейства   по  Республике  Адыгея

(Адыгея) для перечисления социальной выплаты на банковский счет.

     3.  Информация  о  молодых  учителях,  получивших социальные

выплаты, предоставляется уполномоченным органом в Министерство до

20-го числа месяца, следующего за отчетным.

     4.   Оплата  первоначального  взноса  в  2014  году  молодым

учителям, включенным в 2013 году в реестр и не реализовавшим свое

право   на   социальную   выплату,  осуществляется  на  основании

свидетельства, выданного в 2013 году.

     VI. Контроль за целевым использованием социальной выплаты

     Контроль   за   целевым   использованием  социальных  выплат

осуществляется уполномоченным органом.