ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, НА 2014-2044 ГОДЫ И ПРЕДЕЛЬНЫХ СТОИМОСТЕЙ УСЛУГ И (И...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 апреля 2014 г. № 288-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, НА 2014-2044 ГОДЫ И ПРЕДЕЛЬНЫХ СТОИМОСТЕЙ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 29.09.2014 № 1070-п, от 03.10.2014 № 1122-п, от 19.11.2014 № 1330-п, от 02.02.2015 № 45-п, от 12.03.2015 № 138-п, от 16.06.2015 № 374-п, от 02.06.2016 № 338-п, от 29.07.2016 № 518-п, от 03.10.2016 № 858-п, от 09.11.2016 № 1009-п, от 05.12.2016 № 1090-п, от 29.12.2016 № 1186-п, от 04.04.2017 № 207-п, от 01.11.2017 № 886-п, от 14.05.2018 № 259-п, от 30.08.2018 № 488-п,от 24.04.2019 № 312-п, от 13.11.2019 № 815-п, от 24.12.2019 № 983-п, от 15.04.2020 № 231-п, от 16.09.2020 № 673-п, от 11.12.2020 № 955-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края,
на 2014-2044 годы;

1.2. предельные стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства министра жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края.

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 03.10.2016 № 858-п, от 01.11.2017 № 886-п, от 24.04.2019 № 312-п, от 11.12.2020 № 955-п)

Председатель Правительства

Пермского края

Г.П. Тушнолобов

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Правительства Пермского края

от 24.04.2014 № 288-п

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, НА 2014-2044 ГОДЫ

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края

от 03.10.2014 N 1122-п, от 19.11.2014 № 1330-п, от 03.10.2016 № 858-п, от 01.11.2017 № 886-п, от 30.08.2018 № 488-п, от 24.04.2019 № 312-п, от 16.09.2020 № 673-п)

Паспорт Программы

Наименование Программы

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы

Основания для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Закон Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»
(далее – Закон)

Государственный заказчик

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края

Разработчик Программы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края

Цель Программы

Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края

Задачи Программы

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

Срок реализации Программы

2014 – 2044 годы

Исполнители Программы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края;

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»;

органы местного самоуправления муниципальных образований Пермского края (далее – органы местного самоуправления);

собственники помещений в многоквартирных домах;

товарищества собственников жилья;

жилищные, жилищно-строительные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

управляющие организации

(В редакции постановлений Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

I. Общие положения

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения и дополнения в части организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В основу системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов положена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса.

II. Сроки и этапы реализации Программы

(раздел в редакции постановления Правительства Пермского края от 30.08.2018 № 488-п)

Программа формируется на срок 30 лет, реализуется в 2014-2044 годах.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме определяется указанием на не превышающий трех календарных лет период (далее – этап), в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

Реализация Программы осуществляется в 11 этапов:

1 этап: 2014;

2 этап: 2015-2017 годы;

3 этап: 2018-2020 годы;

4 этап: 2021-2023 годы;

5 этап: 2024-2026 годы;

6 этап: 2027-2029 годы;

7 этап: 2030-2032 годы;

8 этап: 2033-2035 годы;

9 этап: 2036-2038 годы;

10 этап: 2039-2041 годы;

11 этап: 2042-2044 годы.

Внесение в Программу при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний этап, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, в которых необходимо осуществить капитальный ремонт общего имущества, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

Многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, включаются в региональную подпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, согласно приложению 2 к настоящей Программе.

(дополнен абзацем в редакции постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

III. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах.

Суммарная стоимость видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проведенных в конкретном многоквартирном доме, не может превышать общий объем средств, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме за период реализации Программы.

Проведение и финансирование услуги и (или) работы по капитальному ремонту сверх объема средств, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме за период реализации Программы, производится за счет денежных средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме дополнительно к минимальному размеру взноса.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Пермского края, местных бюджетов.

В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения объемов финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе видов и объема государственной и муниципальной поддержки, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края, органы местного самоуправления ежегодно утверждают краткосрочные планы.

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость этих видов услуг и (или) работ устанавливаются в соответствии с краткосрочными планами с учетом результатов обследования многоквартирного дома.

Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование Программы, определяется как доля, не превышающая 90 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.

Собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие в качестве способа формирования фонда капитального ремонта формирование его на специальном счете, обязаны обеспечить реализацию мероприятий Программы в сроки и в объемах, предусмотренных Программой и краткосрочными планами.

Предельные стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, установлены в базовых ценах и подлежат актуализации одновременно с Программой.

Актуализация предельных стоимостей осуществляется с применением индексации.

IV. Условия включения многоквартирных домов в Программу

В Программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в Программе на основании критериев, указанных в Законе.

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

V. Механизм реализации Программы

В течение шести месяцев после официального опубликования Программы собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать и реализовать способ формирования фонда капитального ремонта.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в этот срок и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта.

Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

в сроки, предусмотренные пунктом 1 части 2 статьи 24 Закона, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, при необходимости – подготовку и утверждение проектной документации на проведение капитального ремонта, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;

контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

осуществлять приемку выполненных работ;

нести иные обязанности.

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

VI. Координация деятельности исполнителей Программы

Координация деятельности исполнителей Программы по ее реализации осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства Пермского края.

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п)

Приложение 1

к региональной Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

(приложение изложено в редакции постановления Правительства Пермского края от 11.12.2020 № 955-п)

Не приводится в связи с большим объемом.

Приложение 2

к региональной программе  капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПОДПРОГРАММА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ (КРЫШИ, СТЕН, ФУНДАМЕНТА) КОТОРЫХ ПРЕВЫШАЕТ СЕМЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ, И (ИЛИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ СОВОКУПНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРЕВЫШАЕТ СТОИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННУЮ НОРМАТИВНЫМ ПРАВОВЫМ АКТОМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ

(ДАЛЕЕ – ПОДПРОГРАММА)

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 24.04.2019 № 312-п, от 15.04.2020 № 231-п)

Паспорт Подпрограммы

Наименование Подпрограммы

Подпрограмма капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края

Основание для разработки Подпрограммы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Закон Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»
(далее – Закон)

Государственный заказчик

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края

Разработчики Подпрограммы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края

Цели Подпрограммы

Создание безопасных условий для граждан, проживающих
в изношенном жилом фонде,  до принятия решения о переселении граждан

Задача Подпрограммы

Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края

Исполнители Подпрограммы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края;

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»;

органы местного самоуправления муниципальных образований Пермского края (далее – органы местного самоуправления);

собственники помещений в многоквартирных домах;

товарищества собственников жилья;

жилищные, жилищно-строительные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

управляющие организации

I. Общие положения

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. При этом капитальный ремонт многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, имеет ряд существенных особенностей.

Выделение вышеуказанных домов в Подпрограмму позволит предупреждать аварийные ситуации, угрожающие жизни и здоровью граждан, путем постоянного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, и своевременно проводить капитальный ремонт основных конструктивных элементов в таких домах с привлечением бюджетных средств.

Данный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса.

II. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Ресурсным обеспечением Подпрограммы являются средства фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений многоквартирных домов, включенных в Подпрограмму, с применением мер финансовой поддержки за счет средств бюджета Пермского края.

Собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие в качестве способа формирования фонда капитального ремонта формирование его на специальном счете, обязаны обеспечить реализацию мероприятий Подпрограммы в сроки и в объемах, предусмотренных Подпрограммой и краткосрочными планами.

В целях реализации Подпрограммы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения объемов финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе видов и объема государственной и муниципальной поддержки, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края утверждает краткосрочные планы в порядке, установленном Правительством Пермского края.

Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту устанавливаются в соответствии с краткосрочными планами с учетом результатов обследования многоквартирного дома, разработанной и принятой проектно-сметной документацией.

III. Условия включения многоквартирных домов
в Подпрограмму и механизмы ее реализации

В Подпрограмму включаются многоквартирные дома, распложенные на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края.

(абзацы 2-3 утратили силу в редакции постановления Правительства Пермского края от 15.04.2020 № 231-п)

Включение в Подпрограмму многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, осуществляется путем формирования перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, по форме согласно приложению к настоящей Подпрограмме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта.

Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;

контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

осуществлять приемку выполненных работ;

нести иные обязанности.

Подпрограмма подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

IV. Координация деятельности исполнителей Подпрограммы

Координация деятельности исполнителей Подпрограммы по ее реализации осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края.

Приложение
к региональной подпрограмме капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края

ФОРМА

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ (КРЫША, СТЕНЫ, ФУНДАМЕНТ) КОТОРЫХ ПРЕВЫШАЕТ СЕМЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ, И (ИЛИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ СОВОКУПНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРЕВЫШАЕТ СТОИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННУЮ НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМ АКТОМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ

№
п/п

Муници­пальный район / городской округ

Населен­ный пункт

Улица

Дом / корпус

Год ввода в экс­плуа­тацию

Вели­чина износа, %

Дата,
по состоянию на которую определен износ

Дата прива­тизации первого жилого помеще­ния

Плановый срок возни­кновения обязан­ности по уплате взносов
на капремонт

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества

2014

2015 – 2017

2018 – 2020

2021 – 2023

2024 – 2026

2027 – 2029

2030–2032

2033 – 2035

2036 – 2038

2039 – 2041

2042–2044

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Пермского края
от 24.04.2014 № 288-п

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТОИМОСТИ

УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

(приложение изложено в редакции постановления Правительства Пермского края от 16.09.2020 № 673-п)

№
п/п

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

этажность дома

1 – 3

4 – 6

7 – 9

10 – 16

17 и выше

1

2

3

4

5

6

7

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (РВИС) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

1.1

система электроснабжения

556,61

393,26

560,09

560,09

560,09

1.2

система теплоснабжения (с установкой индивидуального теплового пункта)

5706,10

1715,61

1372,27

1372,27

1372,27

1.3

система газоснабжения

1336,79

523,40

798,98

798,98

798,98

1.4

система холодного водоснабжения

377,81

325,10

342,08

342,08

342,08

1.5

система горячего водоснабжения

683,57

614,60

770,26

770,26

770,26

1.6

система водоотведения

644,68

455,31

429,08

429,08

429,08

2

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (РЛ) (за единицу, руб.)

Грузоподъемностью до:

2.1

400 кг

-

-

2240733

3204094

3241335

2.2

630 кг

-

-

-

3362572

3572911

3

Ремонт крыши (РК) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

7105,39

3445,02

1339,43

1339,43

1339,43

4

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (РП) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

1271,71

1071,80

602,86

602,86

602,86

5

Ремонт фасада для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) (РФаК) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

11496,39

10500,69

9159,07

-

-

6

Ремонт фасада (РФа) (в том числе требующих утепления (УФ) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

6.1

требующих утепления

4216,72

4950,04

7619,10

7619,10

7619,10

6.2

не требующих утепления

2743,21

1696,99

2594,17

2594,17

2594,17

7

Ремонт фундамента многоквартирного дома (РФ) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

1298,04

816,11

485,55

279,00

210,41

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
и узлов управления и регулирования потребления данных ресурсов (тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии, газа) (УП)
(за единицу, руб.)

8.1

система теплоснабжения

159222,33

280193,26

248167,25

248167,25

248167,25

8.2

система холодного водоснабжения

36058,61

34687,50

42974,05

42974,05

42974,05

8.3

система горячего водоснабжения

66319,62

156699,67

107023,47

107023,47

107023,47

8.4

система электроснабжения

14937,81

14937,81

14937,81

14937,81

14937,81

8.5

система газоснабжения

141937,32

141937,32

146812,46

146812,46

-

9

Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка (ПСД)

6 % (включена в предельную стоимость услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, требующих разработки
проектной документации)

10

Осуществление строительного контроля (СК)

1,5 % (включена в предельную стоимость всех услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме)

11

Авторский надзор за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РФ (АН)

0,2 % (включена в предельную стоимость всех услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры)

12

Ремонт несущих конструкций (РНК) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

2671,26

1739,18

564,30

564,30

564,30

13

Экспертиза проектной документации (Эк) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

105,87

86,7

57,2

38,43

38,43

14

Инструментальное обследование при разработке проектной документации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ИО) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

505,68

353,13

248,01

248,01

248,01

15

Выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния многоквартирного дома в целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (КО) (на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, руб.)

29,85

25,12

20,75

17,84

17,84