О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                        от 24 апреля 2017 года № 125

О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года № 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:

1.              Внести в Генеральный план муниципального образования
Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального районаЛенинградской области изменение, изложив наименование в следующей редакции;

"Генеральный план муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области".

2.              Внести в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской
области изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

3.              Органам местного самоуправления муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение изменений в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской областии материалов по их обоснованию в федеральной государственной
информационной системе территориального планирования.

4.              Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня
официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области             

А.Дрозденко

Приложение к постановлению Правительства Ленинградской области от 24 апреля 2017 года № 125

Изменения в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

1

ПОЛОЖЕНИЕ о территориальном планировании Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

1

1. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального

значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов 1.1. Параметры функциональных зон

              Таблица 1. Параметры функциональных зон             

Обозначение

Наименование функциональной зоны

Параметры

Наименование

Значение

1

2

3

4

Жилые зоны

Ж1-1

Зона индивидуальной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

6,67

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Ж1-2

Зона индивидуальной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

13,48

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Ж1-3

Зона индивидуальной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

7,24

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Ж1-4

Зона индивидуальной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

16,4

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Ж1-5

Зона индивидуальной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

10,79

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Ж2-1

Зона малоэтажной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

3,36

1

2

3

4

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

ЖЗ-1

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

10,08

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,6

Ж4-1

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки

Площадь функциональной зоны, га

36,44

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,9

Зоны рекреационного назначения

Р1-1

Зона зеленых насаждений общего пользования

Площадь функциональной зоны, га

4,66

Р2-1

Зона спортивных сооружений

Площадь функциональной зоны, га

4,55

Допустимый класс опасности объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

V

Общественно-деловые зоны

ДЫ

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

0,13

Д1-2

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

12,38

Д1-3

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

11,66

Д1-4

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

1,84

1

2

3

4

Д1-5

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

1,13

Д1-6

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

3,34

Д1-7

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

0,32

Д1-8

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

4,71

Д1-9

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

2,98

Д1-Ю

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

0,60

Д1-11

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Площадь функциональной зоны, га

2,31

Д2-1

Зона      объектов социальной инфраструктуры

Площадь функциональной зоны, га

9,91

Д2-2

Зона      объектов социальной инфраструктуры

Площадь функциональной зоны, га

1,01

Зоны сельскохозяйственного использования

С1-1

Зона крестьянских (фермерских) хозяйств

Площадь функциональной зоны, га

12,17

С1-2

Зона крестьянских (фермерских) хозяйств

Площадь функциональной зоны, га

1,84

Зоны производственного использования

П1-1

Зона промышленных предприятий

Площадь функциональной зоны, га

5,25

Допустимый класс опасности объектов и производств, являющихся источниками

IV

1

2

3

4

воздействия на среду обитания и здоровье человека

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

ТЫ

Зона    объектов придорожного сервиса

Площадь функциональной зоны, га

0,56

Допустимый класс опасности объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

IV

Т2-1

Зона улично-дорожной сети

Площадь функциональной зоны, га

3,66

Т2-2

Зона улично-дорожной сети

Площадь функциональной зоны, га

0,15

Т2-3

Зона улично-дорожной сети

Площадь функциональной зоны, га

8,22

Т2-4

Зона улично-дорожной сети

Площадь функциональной зоны, га

1,18

Т2-5

Зона улично-дорожной сети

Площадь функциональной зоны, га

0,11

Зоны специального назначения

К1-1

Зона кладбищ

Площадь функциональной зоны, га

33,9

Допустимый класс опасности объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

III

1

1

2

3

4

Kl-3

Зона кладбищ

Площадь функциональной зоны, га

2,95

Допустимый класс опасности объектов и

V

производств,

являющихся

источниками

воздействия на среду

обитания и здоровье

человека

1

1.2. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

1.2.1. Объекты регионального значения1

В области здравоохранения:

Амбулатория

Основные характеристики объекта:

Амбулатория на 120 посещений в смену, совмещенная со станцией скорой помощи на 1 машину, первая очередь. Местоположение:

Объект планируется к размещению в западной части функциональной

зоныЖ4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон  с  особыми условиями использования территории не

требуется.

Офис врача общей практики

Основные характеристики объекта:

Офис врача общей практики на 30 посещений в смену, первая очередь. Местоположение:

Объект планируется к размещению в восточной части функциональной

зоныЖ4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не

требуется.

Амбулатория

Основные характеристики объекта:

Амбулатория на 150 посещений в смену, совмещенная со станцией скорой помощи на 1 машину, первая очередь. Местоположение:

Объект    планируется    к    размещению    в    функциональной    зоне Д2-1 планируемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село» . Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется.

В части объектов регионального значения размещение которых не предусмотрено схемой территориального планирования Ленинградской области решения вступают в силу после утверждения соответствующих изменений в указанную схему

Территория вновь образуемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село» до присвоения ему наименования в порядке, установленном действующим законодательством, относится к деревне Пикколово.

1.2.2. Объекты местного значения муниципального района3 В области образования: Общеобразовательная школа

Основные характеристики объекта:

Школа на 600 мест с универсальным спортивным залом площадью 1500 кв. м, бассейном площадью 350 кв. м и стадионом с площадью плоскостных сооружений 8 100 кв. м, первая очередь.

Местоположение:

Объект планируется к размещению  в западной части функциональной

зоны Ж4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не

требуется.

Детский сад

Основные характеристики объекта: Детский сад на 200 мест, первая очередь. Местоположение:

Объект  планируется  к размещению  в западной части функциональной

зоныЖ4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с  особыми условиями использования территории не

требуется.

Детский сад

Основные характеристики объекта: Детский сад на 200 мест, расчетный срок. Местоположение:

Объект планируется  к размещению в западной части функциональной

зоныЖ4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не

требуется.

Общеобразовательная школа, совмещенная с детским садом

Основные характеристики объекта:

Школа на 160 мест совмещенная с детским садом на 100 мест, первая очередь. Местоположение:

3 В части объектов местного значения муниципального района размещение которых не предусмотрено схемой территориального планирования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области решения вступают в силу после утверждения соответствующих изменений в указанную схему

Объект планируется к размещению в восточной части функциональной

зоныЖ4-1 поселка Новогорелово.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон  с  особыми условиями использования территории не

требуется.

Общеобразовательная школа

Основные характеристики объекта:

Школа на 700 мест со стадионом с площадью плоскостных сооружений 8 100 кв. м, первая очередь. Местопо л ожени е:

Объект    планируется    к   размещению    в    функциональной зонеД2-1 планируемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село», Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется.

Общеобразовательная школа, совмещенная с детским садом

Основные характеристики объекта:

Школа на 60 мест совмещенная с детским садом на 40 мест, первая очередь. Местоположение:

Объект   планируется   к   размещению   в   функциональной   зоне Ж1-2 планируемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село». Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с  особыми  условиями использования  территории не требуется.

Детский сад

Основные характеристики объекта: Детский сад на 230 мест, первая очередь. Местоположение:

Объект    планируется    к    размещению    в    функциональной    зоне Д2-1 планируемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село». Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется.

Детский сад

Основные характеристики объекта: Детский сад на 230 мест, первая очередь. Местоположение:

Объект    планируется    к   размещению    в    функциональной зонеД2-1 планируемого населенного пункта с условным наименованием «Офицерское Село». Сведения о зонах с особыми условиями использования территории: Установление зон  с особыми условиями использования территории не требуется.

10

4 Строительство объектов местного значения осуществляется за счет внебюджетных средств. При наличии свободных бюджетных средств строительство объектов местного значения может осуществляться за их счет.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территории

2.2. Сохранение и охрана объектов культурного наследия

При реализации генерального плана поселения в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр), выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации, работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ, в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в Реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, подлежат государственной историко-культурной экспертизе.