ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.05.2011 № 290-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 15.07.2014 № 291-п, от 02.11.2017 № 664-п, от 02.02.2021 № 57-п)

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», статьей 103 Устава Красноярского края, учитывая приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.02.2017 № 98/пр «Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме» ПОСТАНОВЛЯЮ:

(преамбула изложена в редакции постановления Правительства Красноярского края от 02.11.2017 № 664-п)

1. Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению.

2. Опубликовать постановление в краевой государственной газете «Наш Красноярский край».

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края –

председателя

Правительства края

Э.Ш. Акбулатов

Приложение

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 24.05.2011 № 290-п

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(приложение в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 02.11.2017 № 664-п, от 02.02.2021 № 57-п)

№

п/п

Наименование

мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

Оценка затрат на реализацию мероприятия в рублях на 1 м2 / экономия, полученная в результате реализации, в %

1

2

3

4

6

7

8

9

I. Перечень основных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

1

Настройка и регулировка элеваторных узлов, автоматизированных тепловых пунктов, систем теплопотребления путем установки сопел, дроссельных диафрагм, настройки автоматических регуляторов с последующим составлением актов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

сопла, дроссельные диафрагмы, автоматические регуляторы

УО, ПО

плата за содержание жилого помещения

периодическая регулировка, ремонт

2

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

промывочные машины и реагенты

УО, ПО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

3

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, поверка, ремонт

4

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в том числе установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

взнос на капитальный ремонт

периодический осмотр, поверка, ремонт

5

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, поверка, ремонт

6

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

взнос на капитальный ремонт

периодический осмотр, поверка, ремонт

Система электроснабжения и освещения

7

Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения;

3) устранение мерцания для освещения

светодиодные лампы и светильники на их основе

УО, ПО, ЭСО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, протирка

строка 8 исключена постановлением Правительства Красноярского края от 02.02.2021 № 57-п.

строка 9 исключена постановлением Правительства Красноярского края от 02.02.2021 № 57-п.

Система холодного водоснабжения

10

Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды

учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, поверка, ремонт

11

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в том числе установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды

учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

взнос на капитальный ремонт

периодический осмотр, поверка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

12

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии

двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

13

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через подвальные проемы;

2) рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

14

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) снижение утечек тепла через проемы чердаков;

2) рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

15

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии

прокладки, полиуретановая пена и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

II. Перечень дополнительных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

16

Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) обеспечение качества воды в системе отопления;

2) автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;

3) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;

4) рациональное использование тепловой энергии

5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления;

6) устранение недотопов/перетопов

пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

ЭСО

плата за содержание жилого помещения

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

17

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование тепловой энергии;

5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные предизолированные трубопроводы, арматура

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

18

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

19

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

20

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

21

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

1) повышение температурного комфорта в помещениях;

2) экономия тепловой энергии в системе отопления

термостатические радиаторные вентили

УО

плата по гражданско-правовому договору

периодическая регулировка, ремонт

22

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов);

2) экономия тепловой энергии в системе отопления;

3) упрочение эксплуатации радиаторов

шаровые запорные радиаторные вентили

УО

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодическая регулировка, ремонт

23

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии и воды;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

24

Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;

4) улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности;

5) стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

ЭСО

плата по гражданско-правовому договору, плата за содержание жилого помещения

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

25

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование тепловой энергии и воды;

5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Система холодного водоснабжения

26

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование воды;

5) экономия потребления воды в системе ХВС

современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Система электроснабжения и освещения

27

Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)

1) автоматическое регулирование освещенности;

2) экономия электроэнергии

датчики освещенности, датчики движения

УО, ЭСО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

28

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов

1) более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС;

2) экономия электроэнергии

трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы

УО, ПО, ЭСО

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

29

Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве

экономия электроэнергии

частотно-регулируемые приводы лифтов

УО, ПО, ЭСО

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

30

Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) рациональное использование тепловой энергии

теплоотражающая пленка

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

31

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) рациональное использование тепловой энергии

низкоэмиссионные стекла

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

32

Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования

1) снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Ограждающие конструкции

33

Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов

1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

34

Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше

1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

35

Утепление крыши до действующих нормативов и выше

1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы чердачных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

36

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

УО

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

37

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

1) уменьшение промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.

ЭСО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

38

Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников

1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

современные стеклопакеты

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

39

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление балконов и лоджий

1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) повышение термического сопротивления оконных конструкций;

3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

современные пластиковые и алюминиевые конструкции

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, очистка, ремонт

Система вентиляции

40

Ремонт или установка воздушных заслонок

1) ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;

2) рациональное использование тепловой энергии

воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт

Использование нетрадиционных источников энергии

41

Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования

экономия тепловой энергии

тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования

УО, ЭСО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

42

Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов

1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии;

2) рациональное использование тепловой энергии

тепловые насосы

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт

43

Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов

1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии;

2) рациональное использование тепловой энергии

тепловые насосы, рекуператоры

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт

44

Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепловентиляционных выбросов

1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии;

2) рациональное использование тепловой энергии

тепловые насосы, рекуператоры

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт

45

Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды

1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии;

2) рациональное использование тепловой энергии

солнечные коллекторы

УО, ЭСО, ПО

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ИТП – индивидуальный тепловой пункт;

ГВС – горячее водоснабжение;

ХВС – холодное водоснабжение;

УО – управляющая организация, а именно юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, а также лица, осуществляющие оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

(абзац 5 изложен в редакции постановления Правительства Красноярского края от 02.02.2021 № 57-п)

ЭСО – энергосервисная организация или компания;

ПО – подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.

2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

3. Оценка затрат на реализацию мероприятия указывается в рублях, отнесенных к квадратному метру жилой площади или полезной площади нежилых помещений, и экономия, полученная в результате его реализации, указывается в процентах по каждому ресурсу и рассчитывается индивидуально для каждого многоквартирного дома в зависимости от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем с учетом климатических условий места расположения.

4. Мероприятия, указанные в разделе «I. Перечень основных мероприятий», предлагаются собственникам в первоочередном порядке. Порядок следования мероприятий в каждом разделе отражает приоритетность их реализации.

5. С целью достижения максимального эффекта по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов рекомендуется предлагать реализацию нескольких мероприятий совместно:

1) мероприятия по установке ИТП: 16, 24;

2) мероприятия по модернизации трубопроводов и арматуры инженерных систем: 17, 25, 26;

3) мероприятия по теплоизоляции трубопроводов и арматуры инженерных систем: 18–20;

4) мероприятия по теплоизоляции ограждающих конструкций: 33–39.

6. В пунктах 3, 4, 5, 6, 16 и 17:

1) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;

2) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.

7. В пунктах 3, 4, 5, 6, 10 и 11:

(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Красноярского края от 02.02.2021 № 57-п)

для установки преимущественно используются приборы учета, имеющие возможность дистанционной передачи показаний расхода энергетических ресурсов в случае наличия возможности организации дистанционного приема показаний.