Основная информация
| Дата опубликования: | 24 мая 2016г. |
| Номер документа: | RU77000201600258 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2016 г. № 271-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 21.12.2016 № 913-ПП, от 30.11.2017 № 934-ПП, от 31.07.2018 № 864-ПП, от 06.12.2019 № 1636-ПП)
В целях оказания дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Департамент городского имущества города Москвы в 2016-2023 годах осуществит обеспечение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо учете нуждающихся в жилых помещениях в городе Москве (далее - жилищный учет) и являющихся инвалидами, семьями, имеющими детей-инвалидов, со стойкими расстройствами функций опорно-двигательного аппарата, использующими кресла-коляски и которым в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида рекомендовано проживание в жилых помещениях, оборудованных специальными средствами и приспособлениями (далее - инвалиды, использующие кресла-коляски), жилыми помещениями, оборудованными специальными средствами и приспособлениями для инвалидов, использующих кресла-коляски, по договорам социального найма в соответствии с очередностью по дате принятия инвалида, использующего кресло-коляску, на жилищный учет.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 21.12.2013 № 913-ПП, от 30.11.2017 № 934-ПП, от 06.12.2019 № 1636-ПП)
1.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда перед предоставлением инвалидам, использующим кресла-коляски, по договорам социального найма подлежат переводу в жилищный фонд социального использования Департаментом городского имущества города Москвы.
1.3. Не допускается использование жилых помещений, указанных в пункте 1.2 настоящего постановления, в иных целях, не предусмотренных настоящим постановлением.
1.4. Инвалиды, использующие кресла-коляски, отказавшиеся от обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с настоящим постановлением, сохраняют право на обеспечение жилыми помещениями по иным видам договоров в порядке, установленном правовыми актами города Москвы.
1.5. Жилые помещения инвалидам, использующим кресла-коляски, предоставляются на основании решений Департамента городского имущества города Москвы в соответствии с положениями статей 10, 20, 21, 22 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
1.6. Предоставляемое инвалидам, использующим кресла-коляски, жилое помещение должно быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», оборудованных специальными средствами и приспособлениями (далее - инвалиды, использующие кресла-коляски), жилыми помещениями, оборудованными специальными средствами и приспособлениями для инвалидов, использующих кресла-коляски.
(п. 1.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.12.2019 № 1636-ПП)
1.7. В случае расторжения или прекращения договоров социального найма по основаниям, предусмотренным статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения, предоставленные инвалидам, использующим кресла-коляски, по договорам социального найма в соответствии с настоящим постановлением, предоставляются иным инвалидам, использующим кресла-коляски, в порядке, установленном настоящим постановлением.
1.8. Жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.
(п. 1.8. введен постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
1(1). Утвердить порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (приложение).
(п. 1.(1). введен постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.12.2019 № 1636-ПП)
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 мая 2016 г. № 271-ПП
( введено постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН КОМПЕНСАЦИОННОЙ
ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее - компенсационная выплата).
1.2. Жителям города Москвы, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, компенсационная выплата предоставляется на основании их заявления о предоставлении компенсационной выплаты в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент).
1.3. Форма заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма решения об отказе в приеме заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты, форма уведомления об отказе в предоставлении компенсационной выплаты, форма уведомления о перечислении средств компенсационной выплаты на именной блокированный целевой счет в кредитной организации (далее - ИБЦС), форма заявления о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение (далее - заявление о перечислении компенсационной выплаты), форма уведомления об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, форма уведомления о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, утверждаются правовым актом Департамента.
1.4. В качестве заявителей выступают жители города Москвы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие члены их семьи, состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - заявители).
1.5. Компенсационная выплата предоставляется один раз на основании распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты заявителям исходя из даты подачи в Департамент заявления, указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка, по итогам проверки оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, за счет средств, предусмотренных Департаменту законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.
Компенсационная выплата, не предоставленная заявителю в текущем финансовом году по основанию, предусмотренному пунктом 2.7.7 настоящего Порядка, подлежит предоставлению в следующем финансовом году в порядке и на условиях, определенных настоящим Порядком.
1.6. Компенсационная выплата предоставляется жителям города Москвы, указанным в пункте 1.8 настоящего постановления, в размере нормативной стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с положениями части 8 статьи 31 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее - Закон города Москвы № 29), и должна быть использована в срок не позднее 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
1.7. Предоставление и использование компенсационной выплаты осуществляются в соответствии с положениями частей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 статьи 31, статьи 32 Закона города Москвы № 29 с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.
2. Порядок принятия решения о предоставлении
компенсационной выплаты
2.1. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент в целях предоставления компенсационной выплаты:
2.1.1. Заявление о предоставлении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
2.1.2. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
2.1.3. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя, с предъявлением подлинника документа.
2.1.4. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
2.1.5. Документы, подлежащие представлению для проведения перерегистрации заявителя, предусмотренные правовым актом Департамента, определяющим порядок осуществления перерегистрации жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет (представляются заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основаниям, указанным в пунктах 2.7.1, 2.7.3 настоящего Порядка).
2.1.6. Документ, подтверждающий открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (представляется заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в пункте 2.7.6 настоящего Порядка).
2.1.7. Единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения и выписка из домовой книги) (представляется при условии, что функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилых помещений, в которых проживают заявители, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка, а также их супруги и их несовершеннолетние дети, не осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, а также их супругов и их несовершеннолетних детей в жилых помещениях, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) (представляется заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в пункте 2.7.4 настоящего Порядка).
2.2. Департамент рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Порядка, и устанавливает наличие либо отсутствие оснований для отказа в приеме заявления.
2.3. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:
2.3.1. Отсутствие документов, указанных в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Порядка.
2.3.2. Обращение с заявлением лица, не соответствующего требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка.
2.4. Решение об отказе в приеме заявления с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
2.5. Срок рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты и принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты составляет 20 рабочих дней со дня, следующего за днем принятия заявления о предоставлении компенсационной выплаты Департаментом. Рассмотрение заявления о предоставлении компенсационной выплаты осуществляется в порядке, определенном правовым актом Департамента. В срок рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты не включается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.6. При отсутствии оснований для отказа в приеме документов Департамент устанавливает наличие либо отсутствие оснований для приостановления рассмотрения заявления, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 настоящего Порядка, и оснований для отказа в предоставлении компенсационной выплаты, указанных в пункте 2.11 настоящего Порядка.
2.7. Основаниями для приостановления рассмотрения заявления являются:
2.7.1. Проведение перерегистрации в отношении заявителя в порядке, установленном правовым актом Департамента, в случае, если в отношении заявителя не проведена перерегистрация в течение одного года до подачи им заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.7.2. Выявление оснований для снятия заявителя с жилищного учета и принятие Департаментом решения о снятии заявителя с жилищного учета в установленном порядке.
2.7.3. Выявление оснований для внесения изменений в учетное дело заявителя и внесение Департаментом изменений в учетное дело заявителя.
2.7.4. Представление заявителем в Департамент документов, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 настоящего Порядка.
2.7.5. Проверка оснований, позволяющих заявителям состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.7.6. Уведомление заявителя о получении в Департаменте копии распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты и о представлении заявителем в Департамент документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
2.7.7. Отсутствие в бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление компенсационной выплаты.
2.8. Срок приостановления рассмотрения заявления:
2.8.1. По основанию, указанному в пункте 2.7.1 настоящего Порядка, не превышает срок, установленный правовым актом Департамента для осуществления перерегистрации жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет.
2.8.2. По основанию, указанному в пункте 2.7.2 настоящего Порядка, составляет 45 рабочих дней.
2.8.3. По основанию, указанному в пункте 2.7.3 настоящего Порядка, не превышает срок, установленный приложением 12 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений».
2.8.4. По основанию, указанному в пункте 2.7.4 настоящего Порядка, составляет 10 рабочих дней.
2.8.5. По основанию, указанному в пункте 2.7.5 настоящего Порядка, составляет 10 рабочих дней.
2.8.6. По основанию, указанному в пункте 2.7.6 настоящего Порядка, составляет 15 рабочих дней.
2.8.7. По основанию, указанному в пункте 2.7.7 настоящего Порядка, не превышает срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.
2.9. Решение о приостановлении рассмотрения заявления с указанием обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления, подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
2.10. Возобновление срока рассмотрения заявления осуществляется со дня, следующего за днем устранения обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления. В случае возобновления срока рассмотрения заявления, рассмотрение которого было приостановлено, Департамент направляет заявителю уведомление о возобновлении срока рассмотрения заявления, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня устранения обстоятельства, наличие которого послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.
2.11. Основания для отказа в предоставлении компенсационной выплаты:
2.11.1. Обращение лица, не являющегося заявителем в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка.
2.11.2. Представление документов, утративших силу.
2.11.3. Представление документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.
2.11.4. Наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных и (или) противоречивых сведений.
2.11.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
2.11.6. Отзыв заявления заявителем.
2.11.7. Непредставление заявителем документов, необходимых для перечисления средств компенсационной выплаты на ИБЦС в кредитной организации.
2.11.8. Истечение срока приостановления рассмотрения заявления, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.
2.11.9. Совершение действий, повлекших ухудшение жилищных условий, за 5 лет, предшествующих подаче заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.11.10. Выявленное в процессе рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты отсутствие оснований для предоставления компенсационной выплаты, указанных в пункте 1.8 настоящего постановления.
2.12. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.1 настоящего Порядка, Департамент проводит перерегистрацию заявителя.
2.13. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.2 настоящего Порядка, Департамент осуществляет снятие заявителя с жилищного учета.
2.14. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.3 настоящего Порядка, Департамент осуществляет внесение изменений в учетное дело заявителя.
2.15. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении компенсационной выплаты Департамент уведомляет заявителя о представлении в Департамент документов, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 настоящего Порядка.
2.16. При отсутствии основания для приостановления рассмотрения заявления, предусмотренного пунктом 2.7.7 настоящего Порядка, после поступления в Департамент документов, указанных в пункте 2.15 настоящего Порядка, Департамент:
2.16.1. Уведомляет заявителя о приостановлении рассмотрения заявления в связи с проверкой оснований, позволяющих заявителю состоять на жилищном учете и дающих ему право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.16.2. Проводит проверку оснований, позволяющих заявителю состоять на жилищном учете и дающих ему право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.16.3. Принимает распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты.
2.16.4. Уведомляет заявителя о приостановлении рассмотрения заявления в связи с получением заявителем в Департаменте копии распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты и представлением заявителем документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
2.17. После поступления от заявителя документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, Департамент:
2.17.1. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих открытие заявителем ИБЦС, перечисляет средства компенсационной выплаты на ИБЦС в объеме, указанном в распоряжении Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
2.17.2. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления средств компенсационной выплаты на ИБЦС уведомляет заявителя об осуществлении подбора жилого помещения и заключения договора купли-продажи жилого помещения в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
2.18. Результатом рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты является уведомление о перечислении средств компенсационной выплаты на ИБЦС либо уведомление об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.
2.19. Уведомление о перечислении средств компенсационной выплаты или уведомление об отказе в предоставлении компенсационной выплаты подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение соответствующего уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выявления основания, предусмотренного настоящим Порядком.
3. Порядок принятия решения о перечислении компенсационной
выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств
компенсационной выплаты приобретается жилое помещение
3.1. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент в целях перечисления компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение:
3.1.1. При приобретении за счет компенсационной выплаты жилого помещения в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве:
3.1.1.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
3.1.1.2. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве либо зарегистрированный договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве, содержащий:
3.1.1.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы № 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
3.1.1.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.
3.1.1.2.3. Банковские реквизиты застройщика или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.
3.1.1.3. Учредительные документы застройщика.
3.1.1.4. Копия документа, удостоверяющего личность застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.5. Согласие супругов застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.6. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
3.1.1.7. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.
3.1.1.8. Справка, выданная застройщиком, о высокой степени технической готовности (более 70 процентов) или разрешение на ввод многоквартирного дома или жилого дома в эксплуатацию.
3.1.1.9. Справка, выданная застройщиком, о характеристиках жилого помещения в многоквартирном доме либо жилого дома с приложением фотоматериалов.
3.1.1.10. Копия разрешения на строительство.
3.1.1.11. Копия договора аренды, субаренды, безвозмездного пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство жилого помещения (в случае, если город Москва не является стороной такого договора).
3.1.2. При приобретении жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию, за счет компенсационной выплаты:
3.1.2.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:
3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы № 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.
3.1.2.2.3. Банковские реквизиты лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.
3.1.2.3. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, либо учредительные документы юридического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.4. Согласие супругов лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.5. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
3.1.2.6. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.
3.1.2.7. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выданная соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащая информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).
3.1.2.8. Копия договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, на основании которого возникло право собственности на жилое помещение лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.9. Кадастровый паспорт жилого помещения и экспликация.
3.1.3. Документы, запрашиваемые Департаментом:
3.1.3.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении приобретаемого жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию).
3.1.3.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство приобретаемого жилого помещения (в случае приобретения за счет компенсационной выплаты жилого помещения в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве).
3.1.3.3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в отношении лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, или застройщика.
3.2. Департамент рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, и устанавливает наличие либо отсутствие оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.3. Основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, являются:
3.3.1. Непредставление полного пакета документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка.
3.3.2. Несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным статьей 31 Закона города Москвы № 29.
3.4. Уведомление об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 30 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.5. В случае отказа в перечислении компенсационной выплаты заявитель имеет право повторно подать заявление о перечислении компенсационной выплаты после устранения нарушений, явившихся основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты, при условии, что с даты принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты не прошло 6 месяцев.
3.6. В случае непредставления заявителем документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка, в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты:
3.6.1. Департамент отменяет решение о предоставлении заявителю компенсационной выплаты и информирует кредитную организацию, открывшую ИБЦС, о перечислении средств компенсационной выплаты на счет Департамента.
3.6.2. Средства компенсационной выплаты перечисляются на счет Департамента в соответствии с соглашением, заключенным с кредитной организацией, открывшей ИБЦС.
3.7. При отсутствии оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты Департамент:
3.7.1. Принимает распоряжение о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, в течение 45 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.7.2. Перечисляет компенсационную выплату с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.7.3. Уведомляет заявителя о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2016 г. № 271-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 21.12.2016 № 913-ПП, от 30.11.2017 № 934-ПП, от 31.07.2018 № 864-ПП, от 06.12.2019 № 1636-ПП)
В целях оказания дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Департамент городского имущества города Москвы в 2016-2023 годах осуществит обеспечение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо учете нуждающихся в жилых помещениях в городе Москве (далее - жилищный учет) и являющихся инвалидами, семьями, имеющими детей-инвалидов, со стойкими расстройствами функций опорно-двигательного аппарата, использующими кресла-коляски и которым в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида рекомендовано проживание в жилых помещениях, оборудованных специальными средствами и приспособлениями (далее - инвалиды, использующие кресла-коляски), жилыми помещениями, оборудованными специальными средствами и приспособлениями для инвалидов, использующих кресла-коляски, по договорам социального найма в соответствии с очередностью по дате принятия инвалида, использующего кресло-коляску, на жилищный учет.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 21.12.2013 № 913-ПП, от 30.11.2017 № 934-ПП, от 06.12.2019 № 1636-ПП)
1.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда перед предоставлением инвалидам, использующим кресла-коляски, по договорам социального найма подлежат переводу в жилищный фонд социального использования Департаментом городского имущества города Москвы.
1.3. Не допускается использование жилых помещений, указанных в пункте 1.2 настоящего постановления, в иных целях, не предусмотренных настоящим постановлением.
1.4. Инвалиды, использующие кресла-коляски, отказавшиеся от обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с настоящим постановлением, сохраняют право на обеспечение жилыми помещениями по иным видам договоров в порядке, установленном правовыми актами города Москвы.
1.5. Жилые помещения инвалидам, использующим кресла-коляски, предоставляются на основании решений Департамента городского имущества города Москвы в соответствии с положениями статей 10, 20, 21, 22 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
1.6. Предоставляемое инвалидам, использующим кресла-коляски, жилое помещение должно быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», оборудованных специальными средствами и приспособлениями (далее - инвалиды, использующие кресла-коляски), жилыми помещениями, оборудованными специальными средствами и приспособлениями для инвалидов, использующих кресла-коляски.
(п. 1.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.12.2019 № 1636-ПП)
1.7. В случае расторжения или прекращения договоров социального найма по основаниям, предусмотренным статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения, предоставленные инвалидам, использующим кресла-коляски, по договорам социального найма в соответствии с настоящим постановлением, предоставляются иным инвалидам, использующим кресла-коляски, в порядке, установленном настоящим постановлением.
1.8. Жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.
(п. 1.8. введен постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
1(1). Утвердить порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (приложение).
(п. 1.(1). введен постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.12.2019 № 1636-ПП)
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 мая 2016 г. № 271-ПП
( введено постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018 № 864-ПП)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН КОМПЕНСАЦИОННОЙ
ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее - компенсационная выплата).
1.2. Жителям города Москвы, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, компенсационная выплата предоставляется на основании их заявления о предоставлении компенсационной выплаты в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент).
1.3. Форма заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма решения об отказе в приеме заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, форма распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты, форма уведомления об отказе в предоставлении компенсационной выплаты, форма уведомления о перечислении средств компенсационной выплаты на именной блокированный целевой счет в кредитной организации (далее - ИБЦС), форма заявления о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение (далее - заявление о перечислении компенсационной выплаты), форма уведомления об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, форма уведомления о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, утверждаются правовым актом Департамента.
1.4. В качестве заявителей выступают жители города Москвы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие члены их семьи, состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - заявители).
1.5. Компенсационная выплата предоставляется один раз на основании распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты заявителям исходя из даты подачи в Департамент заявления, указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка, по итогам проверки оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, за счет средств, предусмотренных Департаменту законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.
Компенсационная выплата, не предоставленная заявителю в текущем финансовом году по основанию, предусмотренному пунктом 2.7.7 настоящего Порядка, подлежит предоставлению в следующем финансовом году в порядке и на условиях, определенных настоящим Порядком.
1.6. Компенсационная выплата предоставляется жителям города Москвы, указанным в пункте 1.8 настоящего постановления, в размере нормативной стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с положениями части 8 статьи 31 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее - Закон города Москвы № 29), и должна быть использована в срок не позднее 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
1.7. Предоставление и использование компенсационной выплаты осуществляются в соответствии с положениями частей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 статьи 31, статьи 32 Закона города Москвы № 29 с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.
2. Порядок принятия решения о предоставлении
компенсационной выплаты
2.1. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент в целях предоставления компенсационной выплаты:
2.1.1. Заявление о предоставлении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
2.1.2. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
2.1.3. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя, с предъявлением подлинника документа.
2.1.4. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
2.1.5. Документы, подлежащие представлению для проведения перерегистрации заявителя, предусмотренные правовым актом Департамента, определяющим порядок осуществления перерегистрации жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет (представляются заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основаниям, указанным в пунктах 2.7.1, 2.7.3 настоящего Порядка).
2.1.6. Документ, подтверждающий открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (представляется заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в пункте 2.7.6 настоящего Порядка).
2.1.7. Единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения и выписка из домовой книги) (представляется при условии, что функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилых помещений, в которых проживают заявители, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка, а также их супруги и их несовершеннолетние дети, не осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, а также их супругов и их несовершеннолетних детей в жилых помещениях, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) (представляется заявителем в случае приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в пункте 2.7.4 настоящего Порядка).
2.2. Департамент рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Порядка, и устанавливает наличие либо отсутствие оснований для отказа в приеме заявления.
2.3. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:
2.3.1. Отсутствие документов, указанных в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Порядка.
2.3.2. Обращение с заявлением лица, не соответствующего требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка.
2.4. Решение об отказе в приеме заявления с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
2.5. Срок рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты и принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты составляет 20 рабочих дней со дня, следующего за днем принятия заявления о предоставлении компенсационной выплаты Департаментом. Рассмотрение заявления о предоставлении компенсационной выплаты осуществляется в порядке, определенном правовым актом Департамента. В срок рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты не включается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.6. При отсутствии оснований для отказа в приеме документов Департамент устанавливает наличие либо отсутствие оснований для приостановления рассмотрения заявления, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 настоящего Порядка, и оснований для отказа в предоставлении компенсационной выплаты, указанных в пункте 2.11 настоящего Порядка.
2.7. Основаниями для приостановления рассмотрения заявления являются:
2.7.1. Проведение перерегистрации в отношении заявителя в порядке, установленном правовым актом Департамента, в случае, если в отношении заявителя не проведена перерегистрация в течение одного года до подачи им заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.7.2. Выявление оснований для снятия заявителя с жилищного учета и принятие Департаментом решения о снятии заявителя с жилищного учета в установленном порядке.
2.7.3. Выявление оснований для внесения изменений в учетное дело заявителя и внесение Департаментом изменений в учетное дело заявителя.
2.7.4. Представление заявителем в Департамент документов, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 настоящего Порядка.
2.7.5. Проверка оснований, позволяющих заявителям состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.7.6. Уведомление заявителя о получении в Департаменте копии распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты и о представлении заявителем в Департамент документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
2.7.7. Отсутствие в бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление компенсационной выплаты.
2.8. Срок приостановления рассмотрения заявления:
2.8.1. По основанию, указанному в пункте 2.7.1 настоящего Порядка, не превышает срок, установленный правовым актом Департамента для осуществления перерегистрации жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет.
2.8.2. По основанию, указанному в пункте 2.7.2 настоящего Порядка, составляет 45 рабочих дней.
2.8.3. По основанию, указанному в пункте 2.7.3 настоящего Порядка, не превышает срок, установленный приложением 12 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений».
2.8.4. По основанию, указанному в пункте 2.7.4 настоящего Порядка, составляет 10 рабочих дней.
2.8.5. По основанию, указанному в пункте 2.7.5 настоящего Порядка, составляет 10 рабочих дней.
2.8.6. По основанию, указанному в пункте 2.7.6 настоящего Порядка, составляет 15 рабочих дней.
2.8.7. По основанию, указанному в пункте 2.7.7 настоящего Порядка, не превышает срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.
2.9. Решение о приостановлении рассмотрения заявления с указанием обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления, подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
2.10. Возобновление срока рассмотрения заявления осуществляется со дня, следующего за днем устранения обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления. В случае возобновления срока рассмотрения заявления, рассмотрение которого было приостановлено, Департамент направляет заявителю уведомление о возобновлении срока рассмотрения заявления, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня устранения обстоятельства, наличие которого послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.
2.11. Основания для отказа в предоставлении компенсационной выплаты:
2.11.1. Обращение лица, не являющегося заявителем в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка.
2.11.2. Представление документов, утративших силу.
2.11.3. Представление документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.
2.11.4. Наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных и (или) противоречивых сведений.
2.11.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
2.11.6. Отзыв заявления заявителем.
2.11.7. Непредставление заявителем документов, необходимых для перечисления средств компенсационной выплаты на ИБЦС в кредитной организации.
2.11.8. Истечение срока приостановления рассмотрения заявления, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.
2.11.9. Совершение действий, повлекших ухудшение жилищных условий, за 5 лет, предшествующих подаче заявления о предоставлении компенсационной выплаты.
2.11.10. Выявленное в процессе рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты отсутствие оснований для предоставления компенсационной выплаты, указанных в пункте 1.8 настоящего постановления.
2.12. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.1 настоящего Порядка, Департамент проводит перерегистрацию заявителя.
2.13. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.2 настоящего Порядка, Департамент осуществляет снятие заявителя с жилищного учета.
2.14. При наличии основания для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты, указанного в пункте 2.7.3 настоящего Порядка, Департамент осуществляет внесение изменений в учетное дело заявителя.
2.15. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении компенсационной выплаты Департамент уведомляет заявителя о представлении в Департамент документов, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 настоящего Порядка.
2.16. При отсутствии основания для приостановления рассмотрения заявления, предусмотренного пунктом 2.7.7 настоящего Порядка, после поступления в Департамент документов, указанных в пункте 2.15 настоящего Порядка, Департамент:
2.16.1. Уведомляет заявителя о приостановлении рассмотрения заявления в связи с проверкой оснований, позволяющих заявителю состоять на жилищном учете и дающих ему право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.16.2. Проводит проверку оснований, позволяющих заявителю состоять на жилищном учете и дающих ему право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
2.16.3. Принимает распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты.
2.16.4. Уведомляет заявителя о приостановлении рассмотрения заявления в связи с получением заявителем в Департаменте копии распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты и представлением заявителем документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
2.17. После поступления от заявителя документа, подтверждающего открытие заявителем ИБЦС в кредитной организации, с которой Департаментом заключено соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении гражданину из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, Департамент:
2.17.1. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих открытие заявителем ИБЦС, перечисляет средства компенсационной выплаты на ИБЦС в объеме, указанном в распоряжении Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
2.17.2. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления средств компенсационной выплаты на ИБЦС уведомляет заявителя об осуществлении подбора жилого помещения и заключения договора купли-продажи жилого помещения в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты.
2.18. Результатом рассмотрения заявления о предоставлении компенсационной выплаты является уведомление о перечислении средств компенсационной выплаты на ИБЦС либо уведомление об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.
2.19. Уведомление о перечислении средств компенсационной выплаты или уведомление об отказе в предоставлении компенсационной выплаты подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение соответствующего уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выявления основания, предусмотренного настоящим Порядком.
3. Порядок принятия решения о перечислении компенсационной
выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств
компенсационной выплаты приобретается жилое помещение
3.1. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент в целях перечисления компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение:
3.1.1. При приобретении за счет компенсационной выплаты жилого помещения в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве:
3.1.1.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
3.1.1.2. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве либо зарегистрированный договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве, содержащий:
3.1.1.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы № 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
3.1.1.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.
3.1.1.2.3. Банковские реквизиты застройщика или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.
3.1.1.3. Учредительные документы застройщика.
3.1.1.4. Копия документа, удостоверяющего личность застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.5. Согласие супругов застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
3.1.1.6. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей застройщика - физического лица или лица, с которым заявитель заключил договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
3.1.1.7. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.
3.1.1.8. Справка, выданная застройщиком, о высокой степени технической готовности (более 70 процентов) или разрешение на ввод многоквартирного дома или жилого дома в эксплуатацию.
3.1.1.9. Справка, выданная застройщиком, о характеристиках жилого помещения в многоквартирном доме либо жилого дома с приложением фотоматериалов.
3.1.1.10. Копия разрешения на строительство.
3.1.1.11. Копия договора аренды, субаренды, безвозмездного пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство жилого помещения (в случае, если город Москва не является стороной такого договора).
3.1.2. При приобретении жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию, за счет компенсационной выплаты:
3.1.2.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.
3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:
3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы № 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.
3.1.2.2.3. Банковские реквизиты лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.
3.1.2.3. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, либо учредительные документы юридического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.4. Согласие супругов лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.5. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
3.1.2.6. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.
3.1.2.7. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выданная соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащая информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).
3.1.2.8. Копия договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, на основании которого возникло право собственности на жилое помещение лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.9. Кадастровый паспорт жилого помещения и экспликация.
3.1.3. Документы, запрашиваемые Департаментом:
3.1.3.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении приобретаемого жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию).
3.1.3.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство приобретаемого жилого помещения (в случае приобретения за счет компенсационной выплаты жилого помещения в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве).
3.1.3.3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в отношении лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, или застройщика.
3.2. Департамент рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, и устанавливает наличие либо отсутствие оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.3. Основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, являются:
3.3.1. Непредставление полного пакета документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка.
3.3.2. Несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным статьей 31 Закона города Москвы № 29.
3.4. Уведомление об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 30 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.5. В случае отказа в перечислении компенсационной выплаты заявитель имеет право повторно подать заявление о перечислении компенсационной выплаты после устранения нарушений, явившихся основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты, при условии, что с даты принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты не прошло 6 месяцев.
3.6. В случае непредставления заявителем документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка, в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты:
3.6.1. Департамент отменяет решение о предоставлении заявителю компенсационной выплаты и информирует кредитную организацию, открывшую ИБЦС, о перечислении средств компенсационной выплаты на счет Департамента.
3.6.2. Средства компенсационной выплаты перечисляются на счет Департамента в соответствии с соглашением, заключенным с кредитной организацией, открывшей ИБЦС.
3.7. При отсутствии оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты Департамент:
3.7.1. Принимает распоряжение о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, в течение 45 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.7.2. Перечисляет компенсационную выплату с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.7.3. Уведомляет заявителя о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.040 Государственный жилищный фонд, 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
