Основная информация
| Дата опубликования: | 24 мая 2017г. |
| Номер документа: | RU77000201700273 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2017 года № 278-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24 ЯНВАРЯ 2012 Г. № 12-ПП
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. № 25 «О правовых актах города Москвы» Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 января 2012 г. № 12-ПП «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 20 ноября 2012 г. № 654-ПП, от 16 декабря 2014 г. № 775-ПП):
1.1. В названии постановления слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии».
1.2. В пункте 1 постановления слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии, согласно приложению к настоящему постановлению» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии (приложение)».
1.3. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.
1.4. В пункте 5 постановления слова «министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.» заменить словами «заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.».
1.5. В названии приложения к постановлению слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии».
1.6. Пункт 1.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«1.2. Для целей настоящего Положения под объектами культурного наследия, находящимися в неудовлетворительном состоянии, понимаются объекты недвижимости (здания, строения, сооружения) нежилого назначения, являющиеся объектами культурного наследия, удовлетворяющие требованиям пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 г. № 646 «Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии» (далее - требования).
В случае если на дату передачи объекта культурного наследия, переданного пользователю на основании договора аренды (в том числе охранно-арендного договора) в неудовлетворительном состоянии, его оценка на предмет соответствия требованиям не проводилась, факт неудовлетворительного состояния объекта на указанную дату устанавливается путем оценки сведений о состоянии объекта культурного наследия, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Департамента культурного наследия города Москвы, на предмет соответствия требованиям.
Неудовлетворительное состояние объекта культурного наследия подтверждается заключением (актом) Департамента культурного наследия города Москвы о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии, составленным в соответствии с правовым актом Департамента культурного наследия города Москвы.».
1.7. Пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«1.3. Порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и Департамента культурного наследия города Москвы при оформлении передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду утверждается правовым актом Департамента городского имущества города Москвы и Департамента культурного наследия города Москвы.».
1.8. Пункт 2.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.1. Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется в аренду на срок 49 лет по результатам проведения торгов (аукциона) в установленном порядке.
Стартовая (начальная) годовая ставка арендной платы объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, определяется на основании заключения о рыночной величине годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Неотъемлемыми приложениями к договору аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, являются копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного Департаментом культурного наследия города Москвы (далее - охранное обязательство), и акт технического состояния объекта культурного наследия, составленный Департаментом культурного наследия города Москвы (далее - акт технического состояния).».
1.9. Пункт 2.2 приложения к постановлению признать утратившим силу.
1.10. Пункт 2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.3. Работы по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, проводятся в составе, порядке и сроки, предусмотренные охранным обязательством и актом технического состояния.
Срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия не может превышать 5 лет.
В случае невозможности проведения работ по сохранению объекта культурного наследия по причинам, не зависящим от лица, которому объект культурного наследия передан в аренду, такое лицо вправе обратиться в Департамент городского имущества города Москвы с мотивированным заявлением о продлении срока проведения работ, согласованным с Департаментом культурного наследия города Москвы.
Уважительными причинами для продления сроков проведения работ по сохранению объекта культурного наследия являются:
- чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (непреодолимая сила);
- невозможность проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в установленные сроки в случае выявления в ходе их проведения необходимости (обязательности) выполнения дополнительных процедур, связанных с проведением экспертиз, согласований, выдачей разрешений, подключением к системам тепло-, электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения, а также в случае выявления необходимости (обязательности) дополнительных работ (мероприятий), работ, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, без выполнения которых проведение работ по сохранению объекта культурного наследия невозможно (при условии своевременного начала выполнения работ);
- изменения законодательства в части порядка (сроков) исполнения органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями обязательных процедур, в том числе связанных с проведением экспертиз, согласований, выдачей разрешений, подключением к системам тепло-, электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения, без выполнения которых проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в установленные сроки невозможно (при условии своевременного начала выполнения работ).
Продление указанного срока допускается не более чем на два года. В случае принятия Департаментом городского имущества города Москвы решения о продлении срока проведения работ по сохранению объекта культурного наследия штрафные санкции не взимаются.
В целях устранения причин, послуживших основанием для признания объекта находящимся в неудовлетворительном состоянии, работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены в отношении всего объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения), в том числе в случаях передачи в аренду отдельных помещений (отдельного помещения) в таком объекте культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения таких работ определяются охранным обязательством и актом технического состояния. При предоставлении в аренду отдельных помещений (отдельного помещения) в объекте культурного наследия в состав (перечень) работ по сохранению объекта культурного наследия работы по приспособлению для современного использования иных помещений, расположенных в соответствующем объекте культурного наследия, не включаются.».
1.11. Пункт 2.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.4. Подтверждением приемки работ по сохранению объекта культурного наследия является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт приемки), выдаваемые Департаментом культурного наследия города Москвы.».
1.12. В абзаце первом пункта 2.5 приложения к постановлению слова «акта комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформляемых» заменить словами «акта приемки, выдаваемых», слова «минимальной ставки годовой арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.13. В абзаце втором пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальная ставка годовой арендной платы» заменить словами «годовая ставка арендной платы».
1.14. В абзаце третьем пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальной ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы».
1.15. В абзаце четвертом пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальной ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы».
1.16. В пункте 2.7 приложения к постановлению слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия».
1.17. В абзаце первом пункта 3.1 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.18. Абзац первый пункта 3.1.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3.1.2. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены арендатором в полном объеме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Москвы в области охраны объектов культурного наследия в составе и сроки, предусмотренные охранным обязательством и актом технического состояния.».
1.19. В абзаце втором пункта 3.1.2 приложения к постановлению слова «ставка годовой арендной платы» заменить словами «годовая ставка арендной платы», слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия».
1.20. В пункте 3.1.3 приложения к постановлению слова «охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия» заменить словами «охранным обязательством и актом технического состояния».
1.21. В пункте 3.2 приложения к постановлению слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия», слова «акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия» заменить словами «акт приемки», слово «оформленные» заменить словом «выданные».
1.22. Пункт 3.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3.3. Указанная в пункте 3.1 настоящего Положения ставка годовой арендной платы устанавливается арендатору с даты поступления заявления от арендатора в службу «одного окна» Департамента городского имущества города Москвы с приложением оригиналов либо нотариально заверенных копий документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, а также заключения (акта) Департамента культурного наследия города Москвы о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии на дату передачи его в пользование в случае, если на указанную дату оценка данного объекта культурного наследия на предмет соответствия требованиям не проводилась.».
1.23. В абзаце первом пункта 3.4 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.24. В пункте 3.4.2 приложения к постановлению слова «охранным обязательством пользователя» заменить словами «охранным обязательством и актом технического состояния».
1.25. В пункте 3.6 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2017 года № 278-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24 ЯНВАРЯ 2012 Г. № 12-ПП
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. № 25 «О правовых актах города Москвы» Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 января 2012 г. № 12-ПП «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 20 ноября 2012 г. № 654-ПП, от 16 декабря 2014 г. № 775-ПП):
1.1. В названии постановления слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии».
1.2. В пункте 1 постановления слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии, согласно приложению к настоящему постановлению» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии (приложение)».
1.3. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.
1.4. В пункте 5 постановления слова «министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.» заменить словами «заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.».
1.5. В названии приложения к постановлению слова «города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии» заменить словами «, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности городу Москве и находящихся в неудовлетворительном состоянии».
1.6. Пункт 1.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«1.2. Для целей настоящего Положения под объектами культурного наследия, находящимися в неудовлетворительном состоянии, понимаются объекты недвижимости (здания, строения, сооружения) нежилого назначения, являющиеся объектами культурного наследия, удовлетворяющие требованиям пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 г. № 646 «Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии» (далее - требования).
В случае если на дату передачи объекта культурного наследия, переданного пользователю на основании договора аренды (в том числе охранно-арендного договора) в неудовлетворительном состоянии, его оценка на предмет соответствия требованиям не проводилась, факт неудовлетворительного состояния объекта на указанную дату устанавливается путем оценки сведений о состоянии объекта культурного наследия, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Департамента культурного наследия города Москвы, на предмет соответствия требованиям.
Неудовлетворительное состояние объекта культурного наследия подтверждается заключением (актом) Департамента культурного наследия города Москвы о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии, составленным в соответствии с правовым актом Департамента культурного наследия города Москвы.».
1.7. Пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«1.3. Порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и Департамента культурного наследия города Москвы при оформлении передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду утверждается правовым актом Департамента городского имущества города Москвы и Департамента культурного наследия города Москвы.».
1.8. Пункт 2.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.1. Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется в аренду на срок 49 лет по результатам проведения торгов (аукциона) в установленном порядке.
Стартовая (начальная) годовая ставка арендной платы объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, определяется на основании заключения о рыночной величине годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Неотъемлемыми приложениями к договору аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, являются копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного Департаментом культурного наследия города Москвы (далее - охранное обязательство), и акт технического состояния объекта культурного наследия, составленный Департаментом культурного наследия города Москвы (далее - акт технического состояния).».
1.9. Пункт 2.2 приложения к постановлению признать утратившим силу.
1.10. Пункт 2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.3. Работы по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, проводятся в составе, порядке и сроки, предусмотренные охранным обязательством и актом технического состояния.
Срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия не может превышать 5 лет.
В случае невозможности проведения работ по сохранению объекта культурного наследия по причинам, не зависящим от лица, которому объект культурного наследия передан в аренду, такое лицо вправе обратиться в Департамент городского имущества города Москвы с мотивированным заявлением о продлении срока проведения работ, согласованным с Департаментом культурного наследия города Москвы.
Уважительными причинами для продления сроков проведения работ по сохранению объекта культурного наследия являются:
- чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (непреодолимая сила);
- невозможность проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в установленные сроки в случае выявления в ходе их проведения необходимости (обязательности) выполнения дополнительных процедур, связанных с проведением экспертиз, согласований, выдачей разрешений, подключением к системам тепло-, электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения, а также в случае выявления необходимости (обязательности) дополнительных работ (мероприятий), работ, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, без выполнения которых проведение работ по сохранению объекта культурного наследия невозможно (при условии своевременного начала выполнения работ);
- изменения законодательства в части порядка (сроков) исполнения органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями обязательных процедур, в том числе связанных с проведением экспертиз, согласований, выдачей разрешений, подключением к системам тепло-, электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения, без выполнения которых проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в установленные сроки невозможно (при условии своевременного начала выполнения работ).
Продление указанного срока допускается не более чем на два года. В случае принятия Департаментом городского имущества города Москвы решения о продлении срока проведения работ по сохранению объекта культурного наследия штрафные санкции не взимаются.
В целях устранения причин, послуживших основанием для признания объекта находящимся в неудовлетворительном состоянии, работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены в отношении всего объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения), в том числе в случаях передачи в аренду отдельных помещений (отдельного помещения) в таком объекте культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения таких работ определяются охранным обязательством и актом технического состояния. При предоставлении в аренду отдельных помещений (отдельного помещения) в объекте культурного наследия в состав (перечень) работ по сохранению объекта культурного наследия работы по приспособлению для современного использования иных помещений, расположенных в соответствующем объекте культурного наследия, не включаются.».
1.11. Пункт 2.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«2.4. Подтверждением приемки работ по сохранению объекта культурного наследия является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт приемки), выдаваемые Департаментом культурного наследия города Москвы.».
1.12. В абзаце первом пункта 2.5 приложения к постановлению слова «акта комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформляемых» заменить словами «акта приемки, выдаваемых», слова «минимальной ставки годовой арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.13. В абзаце втором пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальная ставка годовой арендной платы» заменить словами «годовая ставка арендной платы».
1.14. В абзаце третьем пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальной ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы».
1.15. В абзаце четвертом пункта 2.5 приложения к постановлению слова «минимальной ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы».
1.16. В пункте 2.7 приложения к постановлению слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия».
1.17. В абзаце первом пункта 3.1 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.18. Абзац первый пункта 3.1.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3.1.2. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены арендатором в полном объеме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Москвы в области охраны объектов культурного наследия в составе и сроки, предусмотренные охранным обязательством и актом технического состояния.».
1.19. В абзаце втором пункта 3.1.2 приложения к постановлению слова «ставка годовой арендной платы» заменить словами «годовая ставка арендной платы», слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия».
1.20. В пункте 3.1.3 приложения к постановлению слова «охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия» заменить словами «охранным обязательством и актом технического состояния».
1.21. В пункте 3.2 приложения к постановлению слова «ремонтных и реставрационных работ» заменить словами «работ по сохранению объекта культурного наследия», слова «акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия» заменить словами «акт приемки», слово «оформленные» заменить словом «выданные».
1.22. Пункт 3.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3.3. Указанная в пункте 3.1 настоящего Положения ставка годовой арендной платы устанавливается арендатору с даты поступления заявления от арендатора в службу «одного окна» Департамента городского имущества города Москвы с приложением оригиналов либо нотариально заверенных копий документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, а также заключения (акта) Департамента культурного наследия города Москвы о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии на дату передачи его в пользование в случае, если на указанную дату оценка данного объекта культурного наследия на предмет соответствия требованиям не проводилась.».
1.23. В абзаце первом пункта 3.4 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
1.24. В пункте 3.4.2 приложения к постановлению слова «охранным обязательством пользователя» заменить словами «охранным обязательством и актом технического состояния».
1.25. В пункте 3.6 приложения к постановлению слова «ставки арендной платы» заменить словами «годовой ставки арендной платы», слова «в год» исключить.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 130.030.000 Культура (см. также 200.160.040) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
