Основная информация
| Дата опубликования: | 24 июня 2016г. |
| Номер документа: | RU50000201600840 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Московская область |
| Принявший орган: | Правительство Московской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2016 г. N 487/20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЛЮБЕРЦЫ-1» В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области» (далее - проект планировки территории).
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и главе Люберецкого муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Московской области
от 30.12.2020 № 1079/44
«УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Московской области от 24.06.2016 №487/20 (в редакции постановления Правительства Московской области
от30.12.2020 № 1079/44 )
Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области[1]
Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области (далее — проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 года», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 05.05.2014 № 31 В-154 «О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1», распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 08.08.2019 № 28РВ-328 «О подготовке изменений в проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области».
Проект планировки территории подготовлен обществом с ограниченной ответственностью «Джи Динамика» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории транспортнопересадочного узла «Люберцы-1» в городском округе Люберцы, в котором приводятся: сведения о размещении объектов капитального строительства; характеристики планируемого развития территории;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1»;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
перечень городских округов в составе Московской области, перечень поселений, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения объекта;
перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
перечень координат характерных точек размещения объектов капитального строительства (пешеходный переход в разных уровнях);
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства - линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
перечень координатных точек зон планируемого размещения территорий общественноделового назначения;
характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры;
мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее у твержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта;
мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта;
мероприятия по охране окружающей среды;
мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; перечень координат характерных точек красных линий; положения об очередности планируемого развития территории;
Раздел 2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.
Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:
1) пояснительную записку;
2) графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московской области;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
разбивочный чертеж красных линий.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя: сведения об образуемых земельных участках; сведения об изменяемых земельных участках;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; площади в границах публичных сервитутов (планируемых);
каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертеж межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и текстовую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1»
Сведения о размещении объектов
Транспортно-пересадочный узел «Люберцы-1» (далее - ТПУ) расположен в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области, с севера и юга железнодорожной станции «Люберцы-1», вдоль Рязанского направления Московской железной дороги.
Территория ТПУ делится линиями железнодорожных путей на «северную» и «южную»
части.
Территория участка под размещение ТПУ ограничена: с севера - улицей Инициативной и территорией Люберецкого кладбища; с юга - улицей Волковской;
с востока - промышленной зоной «Инициативная»; с запада - Комсомольским проспектом.
Территория подготовки проекта планировки территории включает в себя здания, строения и сооружения, а также размещение планируемых линейных объектов федерального, регионального и местного значения.
Характеристики планируемого развития территории
Территория подготовки документации по планировке территории включает в себя два планируемых элемента планировочной структуры: территория транспортно-пересадочного узла и улично-дорожная сеть.
в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.
Элемент планировочной структуры ТПУ включает в себя:
зону планируемого размещения объектов капитального строительства (пешеходные переходы в разных уровнях);
зону планируемого размещения территории для размещения объектов торговоразвлекательного назначения;
зону планируемого размещения озелененных территорий общего пользования.
Элемент планировочной структуры улично-дорожной сети включает в себя строительство
и реконструкцию улиц в районе транспортно-пересадочного узла.
Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства
в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации
по планировке территории
№
п/п
Наименование показателей
Единица
измерения
Показатель,
кв. м
Процент от общей площади
территории
%
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории всего, в том числе:
кв. м
129576,7
100
1
Зона планируемого размещения ТПУ, в том числе:
кв. м
88466,7
68
1.1.
Зона планируемого размещения территории для размещения объектов развлекательно-торгового назначения, объектов хранения транспорта
кв. м
47611
53
1.2.
Зона планируемого размещения объектов капитального строительства (пешеходные переходы в разных уровнях)
кв. м
1914,4
2
1.3.
зону планируемого размещения озелененных территорий общего пользования
кв. м
5011
5
1.4.
Территории для размещения объектов транспортной инфраструктуры
кв. м
29200
40
2
Зона планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения
кв. м
41110
32
Планировочное решение ТПУ учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также мероприятия по организации пригородного пассажирского железнодорожного движения на участке Москва - Люберцы-1 (МЦД-3 «Зеленоград - Раменское), переустройство улично-дорожной сети города Люберцы городского округа Люберцы (реконструкция и строительство улично-дорожной сети).
Проектом планировки территории предусмотрено строительство ТПУ в составе объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Люберцы-1», объектов развлекательно-торгового назначения (объекты торговли, деловое управление, общественное питание), территории планируемой для размещения озелененных территорий общего пользования (парк), объектов хранения транспорта и объектов инженерного и транспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемых объектов.
В северной части ТПУ предусматривается к размещению:
многоуровневая автостоянка (№ 1) вместимостью на 1565 машино-мест;
объект развлекательно-торгового назначения (№ 2), не более 4 этажей, с площадью помещений не более 35000 кв. м, с обустройством подземной многоуровневой автостоянки на 710 машино-мест.
объект развлекательно-торгового назначения (№ 3), не более 4 этажей, с площадью помещений не более 60000 кв.м. Планируемый объект развлекательно-торгового назначения размещается на опорах, вторым уровнем над объектами инженерного и транспортного обеспечения ТПУ.
Пешеходная связь между «северной» и «южной» частями ТПУ организована по надземному пешеходному переходу, по которому организовано движение пассажиров на платформы станции «Люберцы-1», а также по подземному пешеходному переходу.
пешеходная зона с посадочными перронами посадки-высадки пассажиров наземного пассажирского транспорта (автобус и такси);
отстойно-разворотная площадка наземного пассажирского транспорта; привокзальная площадь с организацией контроля въезда-выезда пассажирского транспорта на территорию ТПУ;
закрытые стоянки для временного хранения автомобилей; открытые стоянки для временного хранения автомобилей.
В «южной» части ТПУ размещены:
пешеходная зона с посадочными перронами пассажиров наземного пассажирского транспорта (автобус и такси);
отстойно-разворотная площадка наземного пассажирского транспорта; привокзальная площадь с организацией контроля въезда-выезда наземного пассажирского транспорта на территорию ТПУ;
открытые стоянки для временного хранения автомобилей; стоянки для такси;
линия рельсового скоростного пассажирского транспорта с остановочным пунктом на эстакаде;
территория, планируемая для размещения озелененных территорий общего пользования
(парк).
Пассажирское сообщение на наземном пассажирском транспорте к «северной» части ТПУ осуществляется по улице Инициативной.
На территории «северной» части ТПУ предусматривается односторонняя организация движения транспорта с исключением точек пересечения потоков индивидуального и общественного транспорта.
В северной части формируется привокзальная территория, предназначенная для обслуживания пассажиров, прибывающих на наземном пассажирском транспорте (автобусы и такси) с разделением зон посадки и высадки пассажиров.
Пассажирское сообщение на наземном пассажирском транспорте к южной части ТПУ осуществляется по улице Волковской и улице Смирновской.
В «южной» части ТПУ формируется привокзальная территория, предназначенная для обслуживания пассажиров, прибывающих на наземном общественном транспорте (автобусы и такси), а также на линии рельсового скоростного пассажирского транспорта. На территории «южной части» ТПУ предусматривается односторонняя организация движения транспорта с исключением точек пересечения потоков индивидуального и общественного транспорта. Для исключения сквозного проезда через ТПУ «Люберцы-1» индивидуального транспорта по улице Волковская, предусматривается его закрытие.
В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа для маломобильных групп населения. Ширина тротуаров - 2,25 м.
Проектом планировки территории запланировано размещение открытых и закрытых стоянок для временного хранения автомобилей.
Проектом планировки территории предусмотрено размещение отстойно-разворотных площадок наземного пассажирского транспорта в «северной» и «южной» части ТПУ.
Предусмотрено обеспечение территории централизованными системами водоснабжения, бытовой канализацией и теплоснабжением, электроснабжением, в том числе наружным электроосвещением, полным комплексом телекоммуникационных услуг связи, сбором и отводом поверхностного стока с организацией рельефа.
В проекте планировки территории учтены планировочные решения по прохождению линии рельсового скоростного пассажирского транспорта по направлению «Москва - Люберцы - Москва».
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
В северной части ТПУ предусматривается:
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (9 машино-мест для автобусов большой вместимости или 18 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (4 машино-места для автобусов большой вместимости или 8 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (12 машино-мест для автобусов большой вместимости или 24 машино-места для автобусов малой вместимости);
строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 15 машино-мест;
строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 24 машино-места;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 207 машиномест;
строительство закрытой стоянки для временного хранения автомобилей (многоуровневый паркинг) на 1565 машино-мест;
строительство стоянки для такси на 17 машино-мест;
строительство продолжения подземного пешеходного перехода до улицы Инициативной;
реконструкция магистральной улицы Инициативной до 4-х полос движения со строительством разворотной петли;
строительство магистральной улицы (продолжение улицы Гагарина до примыкания к улице Инициативной) с 2 полосами движения.
В южной части ТПУ предусматривается:
закрытие сквозного движения для проезда индивидуального транспорта по улице Волковской;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта (8 машино-мест для автобусов большой вместимости или 16 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство стоянки для такси на 15 машино-мест;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 129 машино
мест;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 82 машиномест»;
реорганизация отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 22 машино-места;
строительство продолжения надземного пешеходного перехода для пассажиров линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
строительство линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Москва - Люберцы - Москва» с остановочным пунктом на эстакаде.
Перечень городских округов в составе Московской области, перечень поселений,
на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения объекта
Транспортно-пересадочный узел на железнодорожной станции Люберцы-1 Рязанского направления Московской железной дороги (далее - РЖД) предусматривается в городском округе Люберцы.
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных
объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Таблица 2 В системе координат МСК-50
Перечень координат характерных точек размещения объектов капитального строительства
(пешеходный переход в разных уровнях)
Точка
X
Y
1*
460558,39
2213275,22
2*
460552,21
2213269,97
3*
460533,76
2213289,90
4*
460530,07
2213286,53
5*
460547,92
2213266,32
6*
460525,89
2213246,86
7*
460508,16
2213266,69
8*
460504,79
2213263,68
9*
460522,52
2213243,89
10*
460512,98
2213235,46
11*
460495,36
2213255,11
12*
460492,92
2213252,92
13*
460510,53
2213233,30
14*
460501,91
2213225,68
15*
460493,35
2213218,20
16
460448,51
2213181,00
17
460461,26
2213165,60
18
460463,57
2213167,51
19
460454,01
2213179,07
20
460464,02
2213187,35
21
460473,59
2213175,80
22
460475,90
2213177,71
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения
линейного объекта капитального строительства - линии рельсового скоростного
пассажирского транспорта
Перечень координатных точек зон планируемого размещения территорий
развлекательно-торгового назначения
Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры
В отношении инженерной инфраструктуры на территории планируемого ТПУ в городском округе Люберцы предусмотрены следующие мероприятия:
1) обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
2) электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
3) обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
4) сбор и отвод поверхностного стока;
5) организация рельефа;
6) переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также отвод поверхностного стока и телекоммуникационные услуги организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем.
Водоснабжение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
из централизованной системы водоснабжения г. Люберцы.
Водоотведение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
в централизованную систему водоотведения города Люберцы.
Отвод дождевых стоков организован в существующую сеть водоотведения города Люберцы.
Газоснабжение объекта не требуется.
Электроснабжение на напряжении 6(10) кВ организовано от электроподстанций ПС 110 кВ № 2 «Красково» и ПС 110 кВ № 500 «Некрасовка».
Обеспечение проводной электросвязью, камерами видеонаблюдения с применением волоконно-оптического кабеля.
Проектом планировки территории также предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),
существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории,
а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,
от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта
Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия а также их параметры, определяются на стадии подготовки проектной документации.
Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного
воздействия в связи с размещением объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Мероприятия по охране окружающей среды
С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:
организация планово-регулярной системы очистки территории от твердых коммунальных отходов, утилизация отходов по договору на полигоне или другом объекте по обеззараживанию отходов;
строительство системы отвода загрязненного стока в централизованную систему канализации города Люберцы, его очистка до требуемых норм в соответствии с гигиеническими нормативами на локальных очистных сооружениях;
в целях защиты от шума территории жилой застройки с площадками отдыха необходимо предусмотреть шумозащитное остекление (установка шумозащитных окон с клапаном- глушителем) существующих жилых домов, фасады которых выходят на проезжую часть улиц и/или предусмотреть установку шумозащитных экранов на границе нормируемых территорий вдоль проезжей части улиц.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.
Перечень координат характерных точек красных линий
Характерные точки границ расчета красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50 для последующей разработки красных линий на прилегающих участках улиц и дорог.
Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 7.
Точка
X
Y
1
460609,40
2213214,89
2
460631,10
2213233,58
3
460641,07
2213241,36
4
460642,80
2213242,92
5
460661,35
2213258,48
6
460686,32
2213281,09
7
460669,97
2213305,57
8
460660,16
2213321,27
9
460651,39
2213337,56
10
460646,37
2213347,67
11
460646,24
2213352,32
12
460648,28
2213369,67
13
460665,65
2213378,18
14
460660,41
2213388,88
15
460655,04
2213386,28
Положения об очередности планируемого развития территории
Проектом планировки территории ТПУ предусмотрено: на I очередь:
1) развитие транспортной инфраструктуры.
Проектом планировки территории предусмотрено сохранение конфигурации существующей улично-дорожной сети в районе станции «Люберцы-1» и развитие транспортной инфраструктуры:
расширение проезжей части улицы Инициативной до 4 полос движения со строительством разворотной петли в «северной части»;
строительство магистральной улицы (продолжение ул. Гагарина до примыкания к ул. Инициативной) с 2 полосами движения в «северной части»;
строительство продолжения подземного пешеходного перехода до улицы Инициативной в «северной части»;
обустройство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 207 машиномест в «северной части»;
обустройство стоянки для такси на 17 машино-мест в «северной части»; строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (9 машино-мест для автобусов большой вместимости или 18 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (4 машино-места для автобусов большой вместимости или 8 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (12 машино-мест для автобусов большой вместимости или 24 машино-места для автобусов малой вместимости) в «северной части»
строительство отстойно-разворотной площадки для наземного пассажирского транспорта (для автобусов малой вместимости на 15 машино-мест) в «северной части»;
строительство отстойно-разворотной площадки для автобусов большой и малой вместимости на 24 машино-места в «северной части»;
закрытие сквозного проезда для индивидуального и грузового транспорта по ул. Волковской в «южной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта (8 машино-мест для автобусов большой вместимости или 16 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «южной части»;
строительство стоянки для такси на 15 машино-мест в «южной части»; строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 129 машиномест в «южной части»;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 82 машиноместа в «южной части».
реорганизация отстойно-разворотной площадки для наземного пассажирского транспорта в на 22 машино-места «южной части»;
размещение территории, планируемой для озелененных территорий общего пользования (парк) в «южной части»;
продление сходов надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройствами для обеспечения удобного и безопасного доступа маломобильных групп в «южной
части».
2) развитие инженерно-технического обеспечения:
обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор и отвод поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
На II очередь:
строительство объектов развлекательно-торгового назначения (объекты торговли, деловое управление, общественное питание) в «северной части»;
строительство закрытой стоянки для временного хранения автомобилей (многоуровневый паркинг) на 1565 машино-мест в «северной части».
На III очередь:
строительство продолжения надземного пешеходного перехода для пассажиров линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
строительство линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Москва - Люберцы - Москва» с остановочным пунктом на эстакаде.
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
В проекте межевания территории даны предложения по образованию земельных участков, предназначенных для размещения ТПУ «Люберцы-1», включающих элементы их обустройства.
В соответствии с предложениями проекта планировки территории для строительства ТПУ «Люберцы-1» проектом межевания даны предложения по образованию земельных участков из существующих земельных участков путем их раздела, а также образованию земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, с последующим их объединением и (или) перераспределением в единое землепользование для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1».
Сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».
Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 2 «Изменяемые земельные участки».
Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 3).
Площади в границах публичных сервитутов (планируемых) представлены в таблице 4 «Публичные сервитуты (планируемые)».
Координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) в системе координат МСК-50(таблица 5).
Границы публичных сервитутов (планируемых), отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Таблица 1
Образуемые земельные участки
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
1
1
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
31432
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:110200, 50:22:0000000:111315,50:22:0010203:11, 50:22:0010203:10, 50:22:0010203:176, 50:22:0010203:7644, 50:22:0010203:7645, 50:22:0010203:7649, 50:22:0010203:9, 50:22:0010203:7643 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых:, 50:22:0010203:110, 50:22:0010203:13,50:22:0010203:158, 50:22:0010203:170, 50:22:0010203:196, 50:22:0010203:21, 50:22:0010203:6988,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010203:7076
2
2
Железнодорожный транспорт (7.1),
Автомобильный транспорт (7.2)
380
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010203:9, 50:22:0010203:7649 и с последующим объединением в единый земельный участок
3
3
Площадки для занятий спортом (5.1.3),
благоустройство
территории
(12.0.2)
5011
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010203:176 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010203:164, 50:22:0010203:216, 50:22:0010203:145
4
4
Объекты торговли (4.2), деловое
управление
(4.1),
общественное питание (4.6)
26922
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:96889, 50:22:0010109:14, 50:22:0010109:25292, 50:22:0010109:25367, 50:22:0010109:25369, 50:22:0010109:31512, 50:22:0010109:365,50:22:0010109:399, 50:22:0010109:72 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:170, 50:22:0010109:175, 50:22:0010109:25309, 50:22:0010109:25310, 50:22:0010109:25812, 50:22:0010109:310, 50:22:0010109:31491, 50:22:0010109:36312, 50:22:0010109:36313, 50:22:0010109:36314, 50:22:0010109:372, 50:22:0010110:47, 50:22:0010110:53
5
5
Объекты торговли (4.2), деловое
управление
(4-1),
общественное питание (4.6)
13535
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:37039, 50:22:0010109:37050, 50:22:0010109:37088, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:37052, 50:22:0010109:37049, 50:22:0010109:37023,50:22:0010109:375
6
6
Хранение
автотранспорта
7154
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
(2.7.1)
в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:22, 50:22:0010109:25361,50:22:0010109:24, 50:22:0010109:25358, 50:22:0010109:64, 50:22:0010109:57, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:25359, 50:22:0010109:25360
7
7
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
26272
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:96889, 50:22:0010109:22, 50:22:0010109:24, 50:22:0010109:25154, 50:22:0010109:25176, 50:22:0010109:25180, 50:22:0010109:25181,50:22:0010109:25182, 50:22:0010109:25183,50:22:0010109:25184, 50:22:0010109:25185,50:22:0010109:25190, 50:22:0010109:25191,50:22:0010109:25194, 50:22:0010109:25195, 50:22:0010109:25219, 50:22:0010109:25220, 50:22:0010109:25221, 50:22:0010109:25222, 50:22:0010109:25223, 50:22:0010109:25224, 50:22:0010109:25225, 50:22:0010109:25231,50:22:0010109:25236, 50:22:0010109:25339, 50:22:0010109:25338, 50:22:0010109:25340, 50:22:0010109:25341, 50:22:0010109:25342, 50:22:0010109:25352, 50:22:0010109:25353,50:22:0010109:25354, 50:22:0010109:25360, 50:22:0010109:25361, 50:22:0010109:25362, 50:22:0010109:25367, 50:22:0010109:26249, 50:22:0010109:26262, 50:22:0010109:26263,50:22:0010109:26299, 50:22:0010109:26327, 50:22:0010109:26330, 50:22:0010109:31489, 50:22:0010109:31512, 50:22:0010109:37039, 50:22:0010109:37050, 50:22:0010109:37069, 50:22:0010109:399, 50:22:0010109:57, 50:22:0010109:64, 50:22:0010109:72, 50:22:0010109:86, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:25155, 50:22:0010109:25156, 50:22:0010109:25177, 50:22:0010109:25178, 50:22:0010109:25179, 50:22:0010109:25192, 50:22:0010109:25193, 50:22:0010109:25215, 50:22:0010109:25216,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010109:25217, 50:22:0010109:25218, 50:22:0010109:25228,50:22:0010109:25229, 50:22:0010109:25230, 50:22:0010109:25237, 50:22:0010109:25238, 50:22:0010109:25244, 50:22:0010109:25245,50:22:0010109:25258, 50:22:0010109:25259, 50:22:0010109:25260, 50:22:0010109:25335,50:22:0010109:25336, 50:22:0010109:25337, 50:22:0010109:25343, 50:22:0010109:25344, 50:22:0010109:25345, 50:22:0010109:25346, 50:22:0010109:25347, 50:22:0010109:25348, 50:22:0010109:25349, 50:22:0010109:25350, 50:22:0010109:25351, 50:22:0010109:25363,50:22:0010109:26203, 50:22:0010109:26250, 50:22:0010109:26251, 50:22:0010109:26252, 50:22:0010109:26253, 50:22:0010109:26264, 50:22:0010109:26265, 50:22:0010109:26266, 50:22:0010109:26267, 50:22:0010109:26268, 50:22:0010109:26269, 50:22:0010109:26270, 50:22:0010109:26271, 50:22:0010109:26272, 50:22:0010109:26273, 50:22:0010109:26274, 50:22:0010109:26275, 50:22:0010109:26276, 50:22:0010109:26277, 50:22:0010109:26278, 50:22:0010109:26279, 50:22:0010109:26280, 50:22:0010109:26281, 50:22:0010109:26282, 50:22:0010109:26283, 50:22:0010109:26284, 50:22:0010109:26285, 50:22:0010109:26286, 50:22:0010109:26287, 50:22:0010109:26288,50:22:0010109:26289, 50:22:0010109:26290, 50:22:0010109:26291, 50:22:0010109:26292, 50:22:0010109:26293, 50:22:0010109:26294, 50:22:0010109:26295, 50:22:0010109:26296, 50:22:0010109:26297, 50:22:0010109:26298, 50:22:0010109:26300, 50:22:0010109:26301,50:22:0010109:26302, 50:22:0010109:26303,50:22:0010109:26304, 50:22:0010109:26305,50:22:0010109:26306, 50:22:0010109:26307, 50:22:0010109:26308, 50:22:0010109:26309, 50:22:0010109:26310, 50:22:0010109:26311, 50:22:0010109:26312, 50:22:0010109:26313,50:22:0010109:26314, 50:22:0010109:26315,50:22:0010109:26316, 50:22:0010109:26317, 50:22:0010109:26318, 50:22:0010109:26319, 50:22:0010109:26320, 50:22:0010109:26321,50:22:0010109:26322, 50:22:0010109:26323,50:22:0010109:26324, 50:22:0010109:26325,50:22:0010109:26326, 50:22:0010109:26331,50:22:0010109:37040,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010109:37051,50:22:0010109:37065
8
8
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
1132
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:25754, 50:22:0010109:68, 50:22:0010109:45 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:356, 50:22:0010109:361
9
9
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
18
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
10
10
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
162
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствую ! в ЕГРН
11
11
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
107
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
12
12
Коммунальное
обслуживание
(3-D
60
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
13
13
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
9
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
14
14
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
307
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
15
15
Коммунальное
обслуживание
(3-D
4
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
16
16
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
2
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
17
17
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
128
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
18
18
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
47
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
19
19
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
11
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
20
20
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
43
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
21
42
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
3329
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:110200, 50:22:0010203:150, 50:22:0010203:11,
50:22:0010203:7649,50:22:0010203:10 и с последующим объединением в единый земельный участок
.22
43
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
11500
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010203:7643,50:22:0010203:7649 и с последующим объединением в единый земельный участок
23
44
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
2012
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:365, 50:22:0010109:31512, 50:22:0000000:96889
и с последующим объединением в единый земельный участок
Таблица 2
Изменяемые земельные участки
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
1
1
50:22:0000000:110200
97 853
167
31432
50:22:0000000:111315
30 238
1802
50:22:0010203:10
2 292
2200
50:22:0010203:11
1 968
1689
50:22:0010203:110
54
54
50:22:0010203:13
132
132
50:22:0010203:158
16
16
50:22:0010203:170
1
1
50:22:0010203:176
414
118
50:22:0010203:196
30
30
50:22:0010203:21
265
265
50:22:0010203:6988
315
315
50:22:0010203:7076
120
120
50:22:0010203:7643
4 863
3
50:22:0010203:7644
1 379
78
50:22:0010203:7645
754
220
50:22:0010203:7649
19 355
5997
50:22:0010203:9
6 000
5827
земли, сведения о
которых отсутствуют вЕГРН
12398
2
2
50:22:0010203:9
6 000
172
380
50:22:0010203:7649
19 355
124
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
84
3
3
50:22:0010203:176
414
296
5011
50:22:0010203:164
15
15
50:22:0010203:216
14
14
50:22:0010203:145
27
27
земли, сведения о
которых отсутствуют вЕГРН
4659
4
4
50:22:0000000:96889
35 435
33
26922
50:22:0010109:14
1 800
2481
50:22:0010109:170
181
181
50:22:0010109:175
361
361
50:22:0010109:25292
2 783
137
50:22:0010109:25309
2 042
2042
50:22:0010109:25310
556
556
50:22:0010109:25367
3 438
3122
50:22:0010109:25369
2319
2314
50:22:0010109:25812
528
528
50:22:0010109:310
208
208
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:31491
535
535
50:22:0010109:31512
7 125
4996
50:22:0010109:36312
877
877
50:22:0010109:36313
2 654
2655
50:22:0010109:36314
879
879
50:22:0010109:365
1 200
91
50:22:0010109:372
267
267
50:22:0010109:399
1 380
199
50:22:0010109:72
237
164
50:22:0010110:47
707
707
50:22:0010110:53
1 131
1131
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
2458
5
5
50:22:0010109:37039
158
152
13535
50:22:0010109:37050
69
2
50:22:0010109:37052
2
2
50:22:0010109:37049
928
928
50:22:0010109:37023
420
420
50:22:0010109:37088
13915
11078
50:22:0010109:375
655
655
50:22:0010109:25364
1 133
78
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
220
6
6
50:22:0010109:22*
3 000
2200
7154
50:22:0010109:25359
22
22
50:22:0010109:25361
33
27
50:22:0010109:24*
8 000
4241
50:22:0010109:25360
24
24
50:22:0010109:25358
30
24
50:22:0010109:64*
1 668
1362
50:22:0010109:57*
9 485
5277
50:22:0010109:25364
1 133
27
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
383
7
7
50:22:0000000:96889
35 435
5918
26272
50:22:0010109:22*
3 000
801
50:22:0010109:24*
8 000
3765
50:22:0010109:25154
27
11
50:22:0010109:25155
25
25
50:22:0010109:25156
26
26
50:22:0010109:25176
25
18
50:22:0010109:25177
27
27
50:22:0010109:25178
26
26
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:25179
26
26
50:22:0010109:25180
25
15
50:22:0010109:25181
26
13
50:22:0010109:25182
26
10
50:22:0010109:25183
23
7
50:22:0010109:25184
24
5
50:22:0010109:25185
24
2
50:22:0010109:25190
25
16
50:22:0010109:25191
25
13
50:22:0010109:25192
26
26
50:22:0010109:25193
24
24
50:22:0010109:25194
25
23
50:22:0010109:25195
24
20
50:22:0010109:25215
26
26
50:22:0010109:25216
26
26
50:22:0010109:25217
27
27
50:22:0010109:25218
27
27
50:22:0010109:25219
25
24
50:22:0010109:25220
25
21
50:22:0010109:25221
2 667
610
50:22:0010109:25222
23
1
50:22:0010109:25223
25
3
50:22:0010109:25224
25
6
50:22:0010109:25225
24
9
50:22:0010109:25228
27
27
50:22:0010109:25229
25
25
50:22:0010109:25230
25
25
50:22:0010109:25231
26
19
50:22:0010109:25236
23
4
50:22:0010109:25237
31
31
50:22:0010109:25238
33
33
50:22:0010109:25244
26
26
50:22:0010109:25245
25
25
50:22:0010109:25258
25
25
50:22:0010109:25259
26
26
50:22:0010109:25260
25
25
50:22:0010109:25335
28
28
50:22:0010109:25336
27
27
50:22:0010109:25337
25
25
50:22:0010109:25338
20
19
50:22:0010109:25339
21
18
50:22:0010109:25340
22
16
50:22:0010109:25341
20
13
50:22:0010109:25342
23
12
50:22:0010109:25343
24
24
50:22:0010109:25344
22
22
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:25345
23
23
50:22:0010109:25346
21
21
50:22:0010109:25347
21
21
50:22:0010109:25348
26
26
50:22:0010109:25349
28
28
50:22:0010109:25350
25
25
50:22:0010109:25351
32
32
50:22:0010109:25352
23
7
50:22:0010109:25353
31
6
50:22:0010109:25354
29
2
50:22:0010109:25360
24
1
50:22:0010109:25361
33
7
50:22:0010109:25362
43
42
50:22:0010109:25363
22
22
50:22:0010109:25367
3 438
315
50:22:0010109:26203
27
27
50:22:0010109:26249
30
10
50:22:0010109:26250
29
29
50:22:0010109:26251
30
30
50:22:0010109:26252
37
37
50:22:0010109:26253
35
35
50:22:0010109:26262
24
3
50:22:0010109:26263
22
20
50:22:0010109:26264
32
32
50:22:0010109:26265
30
30
50:22:0010109:26266
29
29
50:22:0010109:26267
33
33
50:22:0010109:26268
30
30
50:22:0010109:26269
31
31
50:22:0010109:26270
31
31
50:22:0010109:26271
35
35
50:22:0010109:26272
34
34
50:22:0010109:26273
32
32
50:22:0010109:26274
28
28
50:22:0010109:26275
30
30
50:22:0010109:26276
30
30
50:22:0010109:26277
30
30
50:22:0010109:26278
32
32
50:22:0010109:26279
34
34
50:22:0010109:26280
33
33
50:22:0010109:26281
31
31
50:22:0010109:26282
31
31
50:22:0010109:26283
32
32
50:22:0010109:26284
46
46
50:22:0010109:26285
35
35
50:22:0010109:26286
34
34
№
п/п
Условный номер публичного сервитута (планируемого)
Кадастровый номер земельного участка
Назначение публичного сервитута (планируемого)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв. м
сооружений
12
38
50:22:0010109:36977
Размещение инженерных сооружений
65
13
39
50:22:0010109:31489
Размещение инженерных сооружений
7
40
670
14
41
50:22:0010109:413
Размещение инженерных сооружений
44
* З емельные участки не являются предметом утверждения данного проекта.
Таблица 5
Каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых)
[1] В соответствии с Законом Московской области № 183/2016-03 «Об организации местного самоуправления на территории Люберецкого муниципального района» состав территории Люберецкого муниципального района наделен статусом городского округа.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2016 г. N 487/20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЛЮБЕРЦЫ-1» В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области» (далее - проект планировки территории).
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и главе Люберецкого муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А
(в редакции постановления Правительства Московской области от 30.12.2020
№ 1079/44)
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Московской области
от 30.12.2020 № 1079/44
«УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Московской области от 24.06.2016 №487/20 (в редакции постановления Правительства Московской области
от30.12.2020 № 1079/44 )
Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области[1]
Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области (далее — проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 года», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 05.05.2014 № 31 В-154 «О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1», распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 08.08.2019 № 28РВ-328 «О подготовке изменений в проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области».
Проект планировки территории подготовлен обществом с ограниченной ответственностью «Джи Динамика» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории транспортнопересадочного узла «Люберцы-1» в городском округе Люберцы, в котором приводятся: сведения о размещении объектов капитального строительства; характеристики планируемого развития территории;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1»;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
перечень городских округов в составе Московской области, перечень поселений, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения объекта;
перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
перечень координат характерных точек размещения объектов капитального строительства (пешеходный переход в разных уровнях);
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства - линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
перечень координатных точек зон планируемого размещения территорий общественноделового назначения;
характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры;
мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее у твержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта;
мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта;
мероприятия по охране окружающей среды;
мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; перечень координат характерных точек красных линий; положения об очередности планируемого развития территории;
Раздел 2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.
Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:
1) пояснительную записку;
2) графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московской области;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
разбивочный чертеж красных линий.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя: сведения об образуемых земельных участках; сведения об изменяемых земельных участках;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; площади в границах публичных сервитутов (планируемых);
каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертеж межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и текстовую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1»
Сведения о размещении объектов
Транспортно-пересадочный узел «Люберцы-1» (далее - ТПУ) расположен в городе Люберцы городского округа Люберцы Московской области, с севера и юга железнодорожной станции «Люберцы-1», вдоль Рязанского направления Московской железной дороги.
Территория ТПУ делится линиями железнодорожных путей на «северную» и «южную»
части.
Территория участка под размещение ТПУ ограничена: с севера - улицей Инициативной и территорией Люберецкого кладбища; с юга - улицей Волковской;
с востока - промышленной зоной «Инициативная»; с запада - Комсомольским проспектом.
Территория подготовки проекта планировки территории включает в себя здания, строения и сооружения, а также размещение планируемых линейных объектов федерального, регионального и местного значения.
Характеристики планируемого развития территории
Территория подготовки документации по планировке территории включает в себя два планируемых элемента планировочной структуры: территория транспортно-пересадочного узла и улично-дорожная сеть.
в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.
Элемент планировочной структуры ТПУ включает в себя:
зону планируемого размещения объектов капитального строительства (пешеходные переходы в разных уровнях);
зону планируемого размещения территории для размещения объектов торговоразвлекательного назначения;
зону планируемого размещения озелененных территорий общего пользования.
Элемент планировочной структуры улично-дорожной сети включает в себя строительство
и реконструкцию улиц в районе транспортно-пересадочного узла.
Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства
в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации
по планировке территории
№
п/п
Наименование показателей
Единица
измерения
Показатель,
кв. м
Процент от общей площади
территории
%
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории всего, в том числе:
кв. м
129576,7
100
1
Зона планируемого размещения ТПУ, в том числе:
кв. м
88466,7
68
1.1.
Зона планируемого размещения территории для размещения объектов развлекательно-торгового назначения, объектов хранения транспорта
кв. м
47611
53
1.2.
Зона планируемого размещения объектов капитального строительства (пешеходные переходы в разных уровнях)
кв. м
1914,4
2
1.3.
зону планируемого размещения озелененных территорий общего пользования
кв. м
5011
5
1.4.
Территории для размещения объектов транспортной инфраструктуры
кв. м
29200
40
2
Зона планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения
кв. м
41110
32
Планировочное решение ТПУ учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также мероприятия по организации пригородного пассажирского железнодорожного движения на участке Москва - Люберцы-1 (МЦД-3 «Зеленоград - Раменское), переустройство улично-дорожной сети города Люберцы городского округа Люберцы (реконструкция и строительство улично-дорожной сети).
Проектом планировки территории предусмотрено строительство ТПУ в составе объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Люберцы-1», объектов развлекательно-торгового назначения (объекты торговли, деловое управление, общественное питание), территории планируемой для размещения озелененных территорий общего пользования (парк), объектов хранения транспорта и объектов инженерного и транспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемых объектов.
В северной части ТПУ предусматривается к размещению:
многоуровневая автостоянка (№ 1) вместимостью на 1565 машино-мест;
объект развлекательно-торгового назначения (№ 2), не более 4 этажей, с площадью помещений не более 35000 кв. м, с обустройством подземной многоуровневой автостоянки на 710 машино-мест.
объект развлекательно-торгового назначения (№ 3), не более 4 этажей, с площадью помещений не более 60000 кв.м. Планируемый объект развлекательно-торгового назначения размещается на опорах, вторым уровнем над объектами инженерного и транспортного обеспечения ТПУ.
Пешеходная связь между «северной» и «южной» частями ТПУ организована по надземному пешеходному переходу, по которому организовано движение пассажиров на платформы станции «Люберцы-1», а также по подземному пешеходному переходу.
пешеходная зона с посадочными перронами посадки-высадки пассажиров наземного пассажирского транспорта (автобус и такси);
отстойно-разворотная площадка наземного пассажирского транспорта; привокзальная площадь с организацией контроля въезда-выезда пассажирского транспорта на территорию ТПУ;
закрытые стоянки для временного хранения автомобилей; открытые стоянки для временного хранения автомобилей.
В «южной» части ТПУ размещены:
пешеходная зона с посадочными перронами пассажиров наземного пассажирского транспорта (автобус и такси);
отстойно-разворотная площадка наземного пассажирского транспорта; привокзальная площадь с организацией контроля въезда-выезда наземного пассажирского транспорта на территорию ТПУ;
открытые стоянки для временного хранения автомобилей; стоянки для такси;
линия рельсового скоростного пассажирского транспорта с остановочным пунктом на эстакаде;
территория, планируемая для размещения озелененных территорий общего пользования
(парк).
Пассажирское сообщение на наземном пассажирском транспорте к «северной» части ТПУ осуществляется по улице Инициативной.
На территории «северной» части ТПУ предусматривается односторонняя организация движения транспорта с исключением точек пересечения потоков индивидуального и общественного транспорта.
В северной части формируется привокзальная территория, предназначенная для обслуживания пассажиров, прибывающих на наземном пассажирском транспорте (автобусы и такси) с разделением зон посадки и высадки пассажиров.
Пассажирское сообщение на наземном пассажирском транспорте к южной части ТПУ осуществляется по улице Волковской и улице Смирновской.
В «южной» части ТПУ формируется привокзальная территория, предназначенная для обслуживания пассажиров, прибывающих на наземном общественном транспорте (автобусы и такси), а также на линии рельсового скоростного пассажирского транспорта. На территории «южной части» ТПУ предусматривается односторонняя организация движения транспорта с исключением точек пересечения потоков индивидуального и общественного транспорта. Для исключения сквозного проезда через ТПУ «Люберцы-1» индивидуального транспорта по улице Волковская, предусматривается его закрытие.
В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа для маломобильных групп населения. Ширина тротуаров - 2,25 м.
Проектом планировки территории запланировано размещение открытых и закрытых стоянок для временного хранения автомобилей.
Проектом планировки территории предусмотрено размещение отстойно-разворотных площадок наземного пассажирского транспорта в «северной» и «южной» части ТПУ.
Предусмотрено обеспечение территории централизованными системами водоснабжения, бытовой канализацией и теплоснабжением, электроснабжением, в том числе наружным электроосвещением, полным комплексом телекоммуникационных услуг связи, сбором и отводом поверхностного стока с организацией рельефа.
В проекте планировки территории учтены планировочные решения по прохождению линии рельсового скоростного пассажирского транспорта по направлению «Москва - Люберцы - Москва».
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
В северной части ТПУ предусматривается:
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (9 машино-мест для автобусов большой вместимости или 18 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (4 машино-места для автобусов большой вместимости или 8 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (12 машино-мест для автобусов большой вместимости или 24 машино-места для автобусов малой вместимости);
строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 15 машино-мест;
строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 24 машино-места;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 207 машиномест;
строительство закрытой стоянки для временного хранения автомобилей (многоуровневый паркинг) на 1565 машино-мест;
строительство стоянки для такси на 17 машино-мест;
строительство продолжения подземного пешеходного перехода до улицы Инициативной;
реконструкция магистральной улицы Инициативной до 4-х полос движения со строительством разворотной петли;
строительство магистральной улицы (продолжение улицы Гагарина до примыкания к улице Инициативной) с 2 полосами движения.
В южной части ТПУ предусматривается:
закрытие сквозного движения для проезда индивидуального транспорта по улице Волковской;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта (8 машино-мест для автобусов большой вместимости или 16 машино-мест для автобусов малой вместимости);
строительство стоянки для такси на 15 машино-мест;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 129 машино
мест;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 82 машиномест»;
реорганизация отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 22 машино-места;
строительство продолжения надземного пешеходного перехода для пассажиров линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
строительство линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Москва - Люберцы - Москва» с остановочным пунктом на эстакаде.
Перечень городских округов в составе Московской области, перечень поселений,
на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения объекта
Транспортно-пересадочный узел на железнодорожной станции Люберцы-1 Рязанского направления Московской железной дороги (далее - РЖД) предусматривается в городском округе Люберцы.
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных
объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Таблица 2 В системе координат МСК-50
Перечень координат характерных точек размещения объектов капитального строительства
(пешеходный переход в разных уровнях)
Точка
X
Y
1*
460558,39
2213275,22
2*
460552,21
2213269,97
3*
460533,76
2213289,90
4*
460530,07
2213286,53
5*
460547,92
2213266,32
6*
460525,89
2213246,86
7*
460508,16
2213266,69
8*
460504,79
2213263,68
9*
460522,52
2213243,89
10*
460512,98
2213235,46
11*
460495,36
2213255,11
12*
460492,92
2213252,92
13*
460510,53
2213233,30
14*
460501,91
2213225,68
15*
460493,35
2213218,20
16
460448,51
2213181,00
17
460461,26
2213165,60
18
460463,57
2213167,51
19
460454,01
2213179,07
20
460464,02
2213187,35
21
460473,59
2213175,80
22
460475,90
2213177,71
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения
линейного объекта капитального строительства - линии рельсового скоростного
пассажирского транспорта
Перечень координатных точек зон планируемого размещения территорий
развлекательно-торгового назначения
Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры
В отношении инженерной инфраструктуры на территории планируемого ТПУ в городском округе Люберцы предусмотрены следующие мероприятия:
1) обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
2) электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
3) обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
4) сбор и отвод поверхностного стока;
5) организация рельефа;
6) переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также отвод поверхностного стока и телекоммуникационные услуги организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем.
Водоснабжение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
из централизованной системы водоснабжения г. Люберцы.
Водоотведение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
в централизованную систему водоотведения города Люберцы.
Отвод дождевых стоков организован в существующую сеть водоотведения города Люберцы.
Газоснабжение объекта не требуется.
Электроснабжение на напряжении 6(10) кВ организовано от электроподстанций ПС 110 кВ № 2 «Красково» и ПС 110 кВ № 500 «Некрасовка».
Обеспечение проводной электросвязью, камерами видеонаблюдения с применением волоконно-оптического кабеля.
Проектом планировки территории также предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено),
существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории,
а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,
от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта
Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия а также их параметры, определяются на стадии подготовки проектной документации.
Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного
воздействия в связи с размещением объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Мероприятия по охране окружающей среды
С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:
организация планово-регулярной системы очистки территории от твердых коммунальных отходов, утилизация отходов по договору на полигоне или другом объекте по обеззараживанию отходов;
строительство системы отвода загрязненного стока в централизованную систему канализации города Люберцы, его очистка до требуемых норм в соответствии с гигиеническими нормативами на локальных очистных сооружениях;
в целях защиты от шума территории жилой застройки с площадками отдыха необходимо предусмотреть шумозащитное остекление (установка шумозащитных окон с клапаном- глушителем) существующих жилых домов, фасады которых выходят на проезжую часть улиц и/или предусмотреть установку шумозащитных экранов на границе нормируемых территорий вдоль проезжей части улиц.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.
Перечень координат характерных точек красных линий
Характерные точки границ расчета красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50 для последующей разработки красных линий на прилегающих участках улиц и дорог.
Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 7.
Точка
X
Y
1
460609,40
2213214,89
2
460631,10
2213233,58
3
460641,07
2213241,36
4
460642,80
2213242,92
5
460661,35
2213258,48
6
460686,32
2213281,09
7
460669,97
2213305,57
8
460660,16
2213321,27
9
460651,39
2213337,56
10
460646,37
2213347,67
11
460646,24
2213352,32
12
460648,28
2213369,67
13
460665,65
2213378,18
14
460660,41
2213388,88
15
460655,04
2213386,28
Положения об очередности планируемого развития территории
Проектом планировки территории ТПУ предусмотрено: на I очередь:
1) развитие транспортной инфраструктуры.
Проектом планировки территории предусмотрено сохранение конфигурации существующей улично-дорожной сети в районе станции «Люберцы-1» и развитие транспортной инфраструктуры:
расширение проезжей части улицы Инициативной до 4 полос движения со строительством разворотной петли в «северной части»;
строительство магистральной улицы (продолжение ул. Гагарина до примыкания к ул. Инициативной) с 2 полосами движения в «северной части»;
строительство продолжения подземного пешеходного перехода до улицы Инициативной в «северной части»;
обустройство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 207 машиномест в «северной части»;
обустройство стоянки для такси на 17 машино-мест в «северной части»; строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (3 машино-места для автобусов большой вместимости или 6 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (9 машино-мест для автобусов большой вместимости или 18 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих транзитный маршрут (4 машино-места для автобусов большой вместимости или 8 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «северной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта, имеющих конечный маршрут (12 машино-мест для автобусов большой вместимости или 24 машино-места для автобусов малой вместимости) в «северной части»
строительство отстойно-разворотной площадки для наземного пассажирского транспорта (для автобусов малой вместимости на 15 машино-мест) в «северной части»;
строительство отстойно-разворотной площадки для автобусов большой и малой вместимости на 24 машино-места в «северной части»;
закрытие сквозного проезда для индивидуального и грузового транспорта по ул. Волковской в «южной части»;
строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта (8 машино-мест для автобусов большой вместимости или 16 машино-мест для автобусов малой вместимости) в «южной части»;
строительство стоянки для такси на 15 машино-мест в «южной части»; строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 129 машиномест в «южной части»;
строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 82 машиноместа в «южной части».
реорганизация отстойно-разворотной площадки для наземного пассажирского транспорта в на 22 машино-места «южной части»;
размещение территории, планируемой для озелененных территорий общего пользования (парк) в «южной части»;
продление сходов надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройствами для обеспечения удобного и безопасного доступа маломобильных групп в «южной
части».
2) развитие инженерно-технического обеспечения:
обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор и отвод поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
На II очередь:
строительство объектов развлекательно-торгового назначения (объекты торговли, деловое управление, общественное питание) в «северной части»;
строительство закрытой стоянки для временного хранения автомобилей (многоуровневый паркинг) на 1565 машино-мест в «северной части».
На III очередь:
строительство продолжения надземного пешеходного перехода для пассажиров линии рельсового скоростного пассажирского транспорта;
строительство линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Москва - Люберцы - Москва» с остановочным пунктом на эстакаде.
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
В проекте межевания территории даны предложения по образованию земельных участков, предназначенных для размещения ТПУ «Люберцы-1», включающих элементы их обустройства.
В соответствии с предложениями проекта планировки территории для строительства ТПУ «Люберцы-1» проектом межевания даны предложения по образованию земельных участков из существующих земельных участков путем их раздела, а также образованию земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, с последующим их объединением и (или) перераспределением в единое землепользование для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1».
Сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».
Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 2 «Изменяемые земельные участки».
Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 3).
Площади в границах публичных сервитутов (планируемых) представлены в таблице 4 «Публичные сервитуты (планируемые)».
Координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) в системе координат МСК-50(таблица 5).
Границы публичных сервитутов (планируемых), отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Таблица 1
Образуемые земельные участки
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
1
1
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
31432
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:110200, 50:22:0000000:111315,50:22:0010203:11, 50:22:0010203:10, 50:22:0010203:176, 50:22:0010203:7644, 50:22:0010203:7645, 50:22:0010203:7649, 50:22:0010203:9, 50:22:0010203:7643 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых:, 50:22:0010203:110, 50:22:0010203:13,50:22:0010203:158, 50:22:0010203:170, 50:22:0010203:196, 50:22:0010203:21, 50:22:0010203:6988,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010203:7076
2
2
Железнодорожный транспорт (7.1),
Автомобильный транспорт (7.2)
380
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010203:9, 50:22:0010203:7649 и с последующим объединением в единый земельный участок
3
3
Площадки для занятий спортом (5.1.3),
благоустройство
территории
(12.0.2)
5011
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010203:176 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010203:164, 50:22:0010203:216, 50:22:0010203:145
4
4
Объекты торговли (4.2), деловое
управление
(4.1),
общественное питание (4.6)
26922
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:96889, 50:22:0010109:14, 50:22:0010109:25292, 50:22:0010109:25367, 50:22:0010109:25369, 50:22:0010109:31512, 50:22:0010109:365,50:22:0010109:399, 50:22:0010109:72 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:170, 50:22:0010109:175, 50:22:0010109:25309, 50:22:0010109:25310, 50:22:0010109:25812, 50:22:0010109:310, 50:22:0010109:31491, 50:22:0010109:36312, 50:22:0010109:36313, 50:22:0010109:36314, 50:22:0010109:372, 50:22:0010110:47, 50:22:0010110:53
5
5
Объекты торговли (4.2), деловое
управление
(4-1),
общественное питание (4.6)
13535
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:37039, 50:22:0010109:37050, 50:22:0010109:37088, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:37052, 50:22:0010109:37049, 50:22:0010109:37023,50:22:0010109:375
6
6
Хранение
автотранспорта
7154
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
(2.7.1)
в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:22, 50:22:0010109:25361,50:22:0010109:24, 50:22:0010109:25358, 50:22:0010109:64, 50:22:0010109:57, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:25359, 50:22:0010109:25360
7
7
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
26272
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:96889, 50:22:0010109:22, 50:22:0010109:24, 50:22:0010109:25154, 50:22:0010109:25176, 50:22:0010109:25180, 50:22:0010109:25181,50:22:0010109:25182, 50:22:0010109:25183,50:22:0010109:25184, 50:22:0010109:25185,50:22:0010109:25190, 50:22:0010109:25191,50:22:0010109:25194, 50:22:0010109:25195, 50:22:0010109:25219, 50:22:0010109:25220, 50:22:0010109:25221, 50:22:0010109:25222, 50:22:0010109:25223, 50:22:0010109:25224, 50:22:0010109:25225, 50:22:0010109:25231,50:22:0010109:25236, 50:22:0010109:25339, 50:22:0010109:25338, 50:22:0010109:25340, 50:22:0010109:25341, 50:22:0010109:25342, 50:22:0010109:25352, 50:22:0010109:25353,50:22:0010109:25354, 50:22:0010109:25360, 50:22:0010109:25361, 50:22:0010109:25362, 50:22:0010109:25367, 50:22:0010109:26249, 50:22:0010109:26262, 50:22:0010109:26263,50:22:0010109:26299, 50:22:0010109:26327, 50:22:0010109:26330, 50:22:0010109:31489, 50:22:0010109:31512, 50:22:0010109:37039, 50:22:0010109:37050, 50:22:0010109:37069, 50:22:0010109:399, 50:22:0010109:57, 50:22:0010109:64, 50:22:0010109:72, 50:22:0010109:86, 50:22:0010109:25364 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:25155, 50:22:0010109:25156, 50:22:0010109:25177, 50:22:0010109:25178, 50:22:0010109:25179, 50:22:0010109:25192, 50:22:0010109:25193, 50:22:0010109:25215, 50:22:0010109:25216,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010109:25217, 50:22:0010109:25218, 50:22:0010109:25228,50:22:0010109:25229, 50:22:0010109:25230, 50:22:0010109:25237, 50:22:0010109:25238, 50:22:0010109:25244, 50:22:0010109:25245,50:22:0010109:25258, 50:22:0010109:25259, 50:22:0010109:25260, 50:22:0010109:25335,50:22:0010109:25336, 50:22:0010109:25337, 50:22:0010109:25343, 50:22:0010109:25344, 50:22:0010109:25345, 50:22:0010109:25346, 50:22:0010109:25347, 50:22:0010109:25348, 50:22:0010109:25349, 50:22:0010109:25350, 50:22:0010109:25351, 50:22:0010109:25363,50:22:0010109:26203, 50:22:0010109:26250, 50:22:0010109:26251, 50:22:0010109:26252, 50:22:0010109:26253, 50:22:0010109:26264, 50:22:0010109:26265, 50:22:0010109:26266, 50:22:0010109:26267, 50:22:0010109:26268, 50:22:0010109:26269, 50:22:0010109:26270, 50:22:0010109:26271, 50:22:0010109:26272, 50:22:0010109:26273, 50:22:0010109:26274, 50:22:0010109:26275, 50:22:0010109:26276, 50:22:0010109:26277, 50:22:0010109:26278, 50:22:0010109:26279, 50:22:0010109:26280, 50:22:0010109:26281, 50:22:0010109:26282, 50:22:0010109:26283, 50:22:0010109:26284, 50:22:0010109:26285, 50:22:0010109:26286, 50:22:0010109:26287, 50:22:0010109:26288,50:22:0010109:26289, 50:22:0010109:26290, 50:22:0010109:26291, 50:22:0010109:26292, 50:22:0010109:26293, 50:22:0010109:26294, 50:22:0010109:26295, 50:22:0010109:26296, 50:22:0010109:26297, 50:22:0010109:26298, 50:22:0010109:26300, 50:22:0010109:26301,50:22:0010109:26302, 50:22:0010109:26303,50:22:0010109:26304, 50:22:0010109:26305,50:22:0010109:26306, 50:22:0010109:26307, 50:22:0010109:26308, 50:22:0010109:26309, 50:22:0010109:26310, 50:22:0010109:26311, 50:22:0010109:26312, 50:22:0010109:26313,50:22:0010109:26314, 50:22:0010109:26315,50:22:0010109:26316, 50:22:0010109:26317, 50:22:0010109:26318, 50:22:0010109:26319, 50:22:0010109:26320, 50:22:0010109:26321,50:22:0010109:26322, 50:22:0010109:26323,50:22:0010109:26324, 50:22:0010109:26325,50:22:0010109:26326, 50:22:0010109:26331,50:22:0010109:37040,
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
50:22:0010109:37051,50:22:0010109:37065
8
8
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
1132
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:25754, 50:22:0010109:68, 50:22:0010109:45 и с последующим объединением в единый земельный участок с земельными участками, кадастровые номера которых: 50:22:0010109:356, 50:22:0010109:361
9
9
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
18
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
10
10
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
162
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствую ! в ЕГРН
11
11
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
107
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
12
12
Коммунальное
обслуживание
(3-D
60
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
13
13
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
9
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
14
14
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
307
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
15
15
Коммунальное
обслуживание
(3-D
4
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
16
16
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
2
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
17
17
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
128
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
18
18
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
47
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
19
19
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
11
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
20
20
Коммунальное
обслуживание
(3.1)
43
Путем образования земельного участка из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Вид
разрешенного
использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
Способ образования
21
42
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
3329
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:110200, 50:22:0010203:150, 50:22:0010203:11,
50:22:0010203:7649,50:22:0010203:10 и с последующим объединением в единый земельный участок
.22
43
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
11500
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010203:7643,50:22:0010203:7649 и с последующим объединением в единый земельный участок
23
44
Земельные
участки
(территории)
общего
пользования
(12.0)
2012
Путем образования земельных участков из земель, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010109:365, 50:22:0010109:31512, 50:22:0000000:96889
и с последующим объединением в единый земельный участок
Таблица 2
Изменяемые земельные участки
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
1
1
50:22:0000000:110200
97 853
167
31432
50:22:0000000:111315
30 238
1802
50:22:0010203:10
2 292
2200
50:22:0010203:11
1 968
1689
50:22:0010203:110
54
54
50:22:0010203:13
132
132
50:22:0010203:158
16
16
50:22:0010203:170
1
1
50:22:0010203:176
414
118
50:22:0010203:196
30
30
50:22:0010203:21
265
265
50:22:0010203:6988
315
315
50:22:0010203:7076
120
120
50:22:0010203:7643
4 863
3
50:22:0010203:7644
1 379
78
50:22:0010203:7645
754
220
50:22:0010203:7649
19 355
5997
50:22:0010203:9
6 000
5827
земли, сведения о
которых отсутствуют вЕГРН
12398
2
2
50:22:0010203:9
6 000
172
380
50:22:0010203:7649
19 355
124
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
84
3
3
50:22:0010203:176
414
296
5011
50:22:0010203:164
15
15
50:22:0010203:216
14
14
50:22:0010203:145
27
27
земли, сведения о
которых отсутствуют вЕГРН
4659
4
4
50:22:0000000:96889
35 435
33
26922
50:22:0010109:14
1 800
2481
50:22:0010109:170
181
181
50:22:0010109:175
361
361
50:22:0010109:25292
2 783
137
50:22:0010109:25309
2 042
2042
50:22:0010109:25310
556
556
50:22:0010109:25367
3 438
3122
50:22:0010109:25369
2319
2314
50:22:0010109:25812
528
528
50:22:0010109:310
208
208
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:31491
535
535
50:22:0010109:31512
7 125
4996
50:22:0010109:36312
877
877
50:22:0010109:36313
2 654
2655
50:22:0010109:36314
879
879
50:22:0010109:365
1 200
91
50:22:0010109:372
267
267
50:22:0010109:399
1 380
199
50:22:0010109:72
237
164
50:22:0010110:47
707
707
50:22:0010110:53
1 131
1131
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
2458
5
5
50:22:0010109:37039
158
152
13535
50:22:0010109:37050
69
2
50:22:0010109:37052
2
2
50:22:0010109:37049
928
928
50:22:0010109:37023
420
420
50:22:0010109:37088
13915
11078
50:22:0010109:375
655
655
50:22:0010109:25364
1 133
78
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
220
6
6
50:22:0010109:22*
3 000
2200
7154
50:22:0010109:25359
22
22
50:22:0010109:25361
33
27
50:22:0010109:24*
8 000
4241
50:22:0010109:25360
24
24
50:22:0010109:25358
30
24
50:22:0010109:64*
1 668
1362
50:22:0010109:57*
9 485
5277
50:22:0010109:25364
1 133
27
земли, сведения о которых отсутствуют вЕГРН
383
7
7
50:22:0000000:96889
35 435
5918
26272
50:22:0010109:22*
3 000
801
50:22:0010109:24*
8 000
3765
50:22:0010109:25154
27
11
50:22:0010109:25155
25
25
50:22:0010109:25156
26
26
50:22:0010109:25176
25
18
50:22:0010109:25177
27
27
50:22:0010109:25178
26
26
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:25179
26
26
50:22:0010109:25180
25
15
50:22:0010109:25181
26
13
50:22:0010109:25182
26
10
50:22:0010109:25183
23
7
50:22:0010109:25184
24
5
50:22:0010109:25185
24
2
50:22:0010109:25190
25
16
50:22:0010109:25191
25
13
50:22:0010109:25192
26
26
50:22:0010109:25193
24
24
50:22:0010109:25194
25
23
50:22:0010109:25195
24
20
50:22:0010109:25215
26
26
50:22:0010109:25216
26
26
50:22:0010109:25217
27
27
50:22:0010109:25218
27
27
50:22:0010109:25219
25
24
50:22:0010109:25220
25
21
50:22:0010109:25221
2 667
610
50:22:0010109:25222
23
1
50:22:0010109:25223
25
3
50:22:0010109:25224
25
6
50:22:0010109:25225
24
9
50:22:0010109:25228
27
27
50:22:0010109:25229
25
25
50:22:0010109:25230
25
25
50:22:0010109:25231
26
19
50:22:0010109:25236
23
4
50:22:0010109:25237
31
31
50:22:0010109:25238
33
33
50:22:0010109:25244
26
26
50:22:0010109:25245
25
25
50:22:0010109:25258
25
25
50:22:0010109:25259
26
26
50:22:0010109:25260
25
25
50:22:0010109:25335
28
28
50:22:0010109:25336
27
27
50:22:0010109:25337
25
25
50:22:0010109:25338
20
19
50:22:0010109:25339
21
18
50:22:0010109:25340
22
16
50:22:0010109:25341
20
13
50:22:0010109:25342
23
12
50:22:0010109:25343
24
24
50:22:0010109:25344
22
22
№
п/п
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
кадастрового
участка,
кв. м
Площадь образуемого земельного участка в границе кадастрового участка, кв. м
Площадь
образуемого
земельного
участка,
кв. м
50:22:0010109:25345
23
23
50:22:0010109:25346
21
21
50:22:0010109:25347
21
21
50:22:0010109:25348
26
26
50:22:0010109:25349
28
28
50:22:0010109:25350
25
25
50:22:0010109:25351
32
32
50:22:0010109:25352
23
7
50:22:0010109:25353
31
6
50:22:0010109:25354
29
2
50:22:0010109:25360
24
1
50:22:0010109:25361
33
7
50:22:0010109:25362
43
42
50:22:0010109:25363
22
22
50:22:0010109:25367
3 438
315
50:22:0010109:26203
27
27
50:22:0010109:26249
30
10
50:22:0010109:26250
29
29
50:22:0010109:26251
30
30
50:22:0010109:26252
37
37
50:22:0010109:26253
35
35
50:22:0010109:26262
24
3
50:22:0010109:26263
22
20
50:22:0010109:26264
32
32
50:22:0010109:26265
30
30
50:22:0010109:26266
29
29
50:22:0010109:26267
33
33
50:22:0010109:26268
30
30
50:22:0010109:26269
31
31
50:22:0010109:26270
31
31
50:22:0010109:26271
35
35
50:22:0010109:26272
34
34
50:22:0010109:26273
32
32
50:22:0010109:26274
28
28
50:22:0010109:26275
30
30
50:22:0010109:26276
30
30
50:22:0010109:26277
30
30
50:22:0010109:26278
32
32
50:22:0010109:26279
34
34
50:22:0010109:26280
33
33
50:22:0010109:26281
31
31
50:22:0010109:26282
31
31
50:22:0010109:26283
32
32
50:22:0010109:26284
46
46
50:22:0010109:26285
35
35
50:22:0010109:26286
34
34
№
п/п
Условный номер публичного сервитута (планируемого)
Кадастровый номер земельного участка
Назначение публичного сервитута (планируемого)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв. м
сооружений
12
38
50:22:0010109:36977
Размещение инженерных сооружений
65
13
39
50:22:0010109:31489
Размещение инженерных сооружений
7
40
670
14
41
50:22:0010109:413
Размещение инженерных сооружений
44
* З емельные участки не являются предметом утверждения данного проекта.
Таблица 5
Каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых)
[1] В соответствии с Законом Московской области № 183/2016-03 «Об организации местного самоуправления на территории Люберецкого муниципального района» состав территории Люберецкого муниципального района наделен статусом городского округа.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.000.000 Хозяйственная деятельность, 090.070.000 Транспорт, 090.070.020 Управление в сфере транспорта (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
