Об утверждении Порядка предоставления молодым учителям субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту



1

Постановление

Правительства Курганской области

от 24 июля 2012 года №357

Об утверждении Порядка предоставления молодым учителям субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту

(с изм. от 24 июня 2013 года)

г.Курган

(Название в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

(ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ:

Постановление Правительства Курганской области от 22.12.2014г. №500: НГР RU45000201401215)

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

В целях решения проблемы обеспечения жильем молодых учителей, работающих в государственных образовательных учреждениях, находящихся в ведении Курганской области, и муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории Курганской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года №1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита» Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Порядок предоставления молодым учителям субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту согласно приложению к настоящему постановлению.

(Пункт 1 в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области по социальной политике Калугину М А

Губернатор Курганской области                                                                                                                  О.А. Богомолов

Приложение к постановлению Правительства

Курганской области от 24 июля 2012 года №357

«Об утверждении Порядка предоставления

молодым учителям субсидии на оплату первоначального

взноса по ипотечному кредиту»

ПОРЯДОК

предоставления молодым учителям субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту

(Название в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Раздел I. Общие положения

Настоящий Порядок предоставления субсидий на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления молодым учителям молодым учителям субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - субсидии).

(Пункт 1 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Субсидии предоставляются проживающим на территории Курганской области и нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым, в возрасте до 35 лет (на момент обращения), учителям, имеющим стаж работы по специальности не менее одного года и заключившим трудовой договор на срок не менее пяти лет о работе по специальности в государственных образовательных учреждениях, находящихся в ведении Курганской области, и муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории Курганской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее - молодые учителя).

(Пункт 2 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые учителя, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Субсидия не предоставляется молодым учителям, получившим:

              1) социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации целевой программы Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 - 2015 годы;

              2) социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Курганской области»;

              3) социальную выплату на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года».

(Пункт 4 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Субсидия предоставляется при условии, что общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя составит не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

К членам семьи молодого учителя применительно к настоящему Порядку относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи молодого учителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Субсидии предоставляются на оплату в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставленного молодому учителю по кредитному договору.

Субсидия не предоставляется для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

(Пункт 6 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Субсидия молодому учителю предоставляется один раз.

Раздел II. Обращение за получением субсидии

Включение молодых учителей в список на получение субсидии осуществляется Главным управлением образования Курганской области на основании следующих документов:

              1) заявления по форме, утвержденной Главным управлением образования Курганской области;

              2) документа, удостоверяющего личность молодого учителя;

              3) документа, подтверждающего признание молодого учителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

              4) справки о составе семьи;

              5) копии трудовой книжки, заверенной надлежащим образом;

              6) копии трудового договора, заверенной надлежащим образом;

              7) справки, подтверждающей, что молодой учитель не получал социальную выплату на строительство (приобретение) жилья в рамках:

              целевой программы Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 - 2015 годы;

              подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Курганской области»;

              целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года».

              Документы, предусмотренные подпунктами 3, 7 настоящего пункта, молодой учитель вправе предоставить по собственной инициативе.

              Документ, предусмотренный подпунктом 4 настоящего пункта, молодой учитель вправе предоставить по собственной инициативе, если информация о составе семьи находится в распоряжении органа местного самоуправления муниципального образования Курганской области по месту жительства молодого учителя.

              В случае если молодым учителем не были представлены самостоятельно документы в соответствии с абзацами четвертым, пятым, восьмым настоящего пункта, указанные документы запрашиваются Главным управлением образования Курганской области посредством межведомственного информационного взаимодействия в органах местного самоуправления муниципальных образований Курганской области по месту жительства молодого учителя.

(Пункт 8 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Заявление и документы, указанные в подпунктах 2-7 пункта 8 настоящего Порядка, могут быть представлены молодым учителем лично или через своего представителя, направлены по почте либо представлены в форме электронных документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг или иным способом, предусмотренным действующим законодательством.

Заявление регистрируется в день его поступления в Главное управление образования Курганской области.

(Пункт 9 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Рассмотрение документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, осуществляет Комиссия, состав и порядок работы которой утверждается Главным управлением образования Курганской области.

Документы, представленные в Главное управление образования Курганской области, рассматриваются Комиссией в течение 20 дней.

(Пункт 11 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

По результатам рассмотрения документов Комиссия рекомендует Главному управлению образования Курганской области включить молодого учителя в список на получение субсидии либо отказать во включении в список на получение субсидии.

Решение о включении молодого учителя в список на получение субсидии либо об отказе во включении в список на получение субсидии Главное управление образования Курганской области принимает в течение 5 дней со дня проведения заседания Комиссии. Решение о включении молодого учителя в список на получение субсидии оформляется приказом Главного управления образования Курганской области.

(Пункт 13 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

Основаниями принятия решения об отказе во включении в список на получение субсидии являются:

1) несоответствие молодого учителя требованиям, указанным в пунктах 2, 4, 7

настоящего Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

(Пункт 14 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

В течение 5 дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 13 настоящего Порядка, Главное управление образования Курганской области в письменной форме уведомляет молодого учителя о принятом решении (в случае принятия решения об отказе во включении в список на получение субсидии - с указанием причин и оснований отказа и порядка обжалования решения).

Раздел III. Выдача свидетельств о предоставлении субсидии

Из числа молодых учителей, в отношении которых принято решение о включении их в список на получение субсидии, Главным управлением образования Курганской области формируется сводный список молодых учителей на получение субсидии (далее - список). Очередность молодого учителя в списке определяется по дате и времени его обращения за получением субсидии.

Исходя из размера средств, предусмотренных законом Курганской области об областном бюджете на финансирование мероприятий по предоставлению субсидий молодым учителям, приказом Главного управления образования Курганской области, предусмотренным пунктом 13 настоящего Порядка, устанавливается количество молодых учителей, которым в текущем месяце будут выданы свидетельства о предоставлении субсидии (далее - свидетельство).

Молодые учителя, вошедшие в число лиц, которым в текущем месяце будут выданы свидетельства, в течение 5 дней со дня издания приказа, предусмотренного пунктом 17 настоящего Порядка, в письменной форме уведомляются Главным управлением образования Курганской области о месте и дате получения свидетельства.

При направлении молодому учителю уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящего Порядка, уведомление, предусмотренное пунктом 15 настоящего Порядка, не направляется.

При получении свидетельства с молодым учителем заключается соглашение об условиях предоставления субсидии (далее - соглашение). В соглашении в том числе предусматривается обязанность молодого учителя возвратить полученную субсидию при несоблюдении условий ее предоставления. Типовая форма соглашения утверждается Главным управлением образования Курганской области.

При возникновении у молодого учителя обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодой учитель представляет в Главное управление образования Курганской области заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены. К указанным обстоятельствам относятся утрата или порча свидетельства. В течение 10 рабочих дней с даты получения заявления Главное управление образования Курганской области выдает молодому учителю новое свидетельство.

Свидетельство удостоверяет право молодого учителя на получение субсидии в размере первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставленного молодому учителю. Свидетельство не является ценной бумагой.

Свидетельство действительно в течение 180 дней со дня его получения. Днем получения свидетельства является дата получения свидетельства, указанная в уведомлении, предусмотренном пунктом 18 настоящего Порядка.

Раздел IV. Предоставление субсидии

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации, с которой Главным управлением образования Курганской области заключено соглашение по обслуживанию средств, предоставляемых молодым учителям в качестве субсидии (далее - кредитная организация). Порядок отбора кредитной организации устанавливается Главным управлением образования Курганской области.

В соглашении, заключаемом Главным управлением образования Курганской области в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка, предусматриваются основания для заключения с получателем субсидии договора банковского счета, условия зачисления субсидии на банковский счет и ее списания, а также обязательство кредитной организации ежеквартально представлять в Главное управление образования Курганской области информацию о заключении договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе владельцам свидетельств в заключении договоров банковского счета, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

Молодой учитель в период действия свидетельства предъявляет его в кредитную организацию для открытия банковского счета, на который в последующем Главным управлением образования Курганской области будет перечислена субсидия.

Для принятия Главным управлением образования Курганской области решения о предоставлении субсидии молодой учитель представляет в Главное управление образования Курганской области следующие документы:

1) заявление о перечислении субсидии на его банковский счет;

2) копию кредитного договора (договор займа) на предоставление молодому учителю ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство), заверенную надлежащим образом;

3) копию одного из следующих договоров, заверенную надлежащим образом:

- договора купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- договора подряда на строительство жилого дома;

-договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором молодой учитель является участником долевого строительства;

- договора купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами.

В договорах, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, молодой учитель должен выступать одной из его сторон.

Документы, указанные в пункте 27 настоящего Порядка, представляются молодым учителем лично либо уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом оформленной доверенности.

По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, Главным управлением образования Курганской области в течение 10 дней со дня их получения принимается решение о предоставлении молодому учителю субсидии, ее размере и о перечислении субсидии на его банковский счет либо об отказе в предоставлении субсидии.

Основаниями принятия решения об отказе в предоставлении субсидии являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 27 настоящего Порядка;

2) несоответствие приобретенного жилого помещения условию, предусмотренному пунктом 5 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) заключение договоров, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, не получателем субсидии;

(Подпункт 4 пункта 31 приложения в редакции постановления Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

5) заключение договоров, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, ранее даты выдачи свидетельства.

(Подпункт 5 пункта 31 приложения добавлен постановлением Правительства Курганской области от 24.06.2013г. №281: НГР RU45000201300366)

В течение 5 дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 30 настоящего Порядка, Главное управление образования Курганской области в письменной форме уведомляет молодого учителя о принятом решении (в случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии - с указанием причин и оснований отказа и порядка обжалования решения).

При принятии решения о предоставлении молодому учителю субсидии Главное управление образования в Курганской области в течение 10 дней с даты его принятия перечисляет средства субсидии на банковский счет молодого учителя, открытый в кредитной организации в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка При этом Главное управление образования Курганской области извещает кредитную организацию о реквизитах договора, на исполнение которого направляется субсидия. К извещению, направляемому Главным управлением образования Курганской области в кредитную организацию, прилагается копия соответствующего договора.

Субсидия считается предоставленной молодому учителю с даты исполнения кредитной организацией распоряжения распорядителя банковского счета о перечислении средств субсидии в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Перечисление субсидии с банковского счета осуществляется:

1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;

3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором молодой учитель является участником долевого строительства;

4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого молодым учителем;

5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление молодому учителю ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Информацию о получении молодым учителем субсидии Главное управление образования Курганской области направляет по месту работы молодого учителя.

Раздел V. Возврат субсидии

Субсидия подлежит возврату в бюджет Курганской области в полном объеме в случаях расторжения молодым учителем трудового договора, явившегося основанием для предоставления субсидии, ранее чем до истечения пятилетнего срока с момента получения субсидии:

1) по инициативе молодого учителя (по собственному желанию);

2) по инициативе работодателя (за исключением увольнения в связи с ликвидацией образовательного учреждения, сокращением численности или штата работников образовательного учреждения);

3) в связи с осуждением молодого учителя к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу.

Возврат субсидии осуществляется молодым учителем не позднее одного месяца со дня расторжения трудового договора путем перечисления денежных средств на счет Главного управления образования Курганской области. При отказе от возврата субсидии денежные средства взыскиваются Главным управлением образования Курганской области в судебном порядке.

Молодой учитель освобождается от обязанности возврата субсидии при заключении трудового договора о работе в другом государственном образовательном учреждении, находящемся в ведении Курганской области, или муниципальном образовательном учреждении, расположенном на территории Курганской области. При этом перерыв между увольнением и трудоустройством не должен быть более шести месяцев. Нарушение шестимесячного срока для трудоустройства является основанием для возврата молодым учителем субсидии в полном объеме.