О РЕАЛИЗАЦИИ МЕР ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ПРИЗНАННЫХ УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2013 г. N 266

О РЕАЛИЗАЦИИ МЕР ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ПРИЗНАННЫХ УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ"

(в ред. Постановлений Правительства от 27.02.2014 N 80, от 14.11.2014 N 455, от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 № 87, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить:

1) Порядок организации работы по заключению соглашения о взаимодействии в целях реализации мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" в отношении граждан, являющихся участниками указанных мероприятий, признанных имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа, согласно приложению N 1;

(в ред. Постановления Правительства РК от 16.06.2015 N 260)

2) Порядок признания граждан, являющихся участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа, согласно приложению N 2;

(в ред. Постановления Правительства РК от 16.06.2015 N 260)

3) Порядок предоставления дополнительной государственной поддержки гражданам, признанным участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", в виде предоставления права на заключение договора найма жилого помещения без права выкупа согласно приложению N 3.

(в ред. Постановления Правительства РК от 16.06.2015 N 260)

(п. 1 в ред. Постановления Правительства РК от 27.02.2014 N 80)

2. Определить Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми организатором работы по реализации настоящего постановления.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 15.12.2017 N 648)

3. Исключен с 1 января 2018 года. - Постановление Правительства РК от 15.12.2017 N 648.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В.ГАЙЗЕР

Утвержден

Постановлением

Правительства Республики Коми

от 24 июля 2013 г. N 266

(приложение N 1)

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ

О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ

С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ЛЬГОТНЫХ

УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ

ПОДПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ

И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ"

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "РАЗВИТИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА,

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ"

В ОТНОШЕНИИ ГРАЖДАН, ЯВЛЯЮЩИХСЯ УЧАСТНИКАМИ УКАЗАННЫХ

МЕРОПРИЯТИЙ, ПРИЗНАННЫХ ИМЕЮЩИМИ ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

Настоящий Порядок устанавливает механизм организации работы Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) по заключению соглашения о взаимодействии в целях реализации мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" (далее - Порядок, подпрограмма) в отношении граждан, являющихся участниками подпрограммы, признанных имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа (далее - соглашение о взаимодействии).

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

1. Министерство направляет юридическому лицу, признанному Оператором подпрограммы в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" (далее - оператор), уведомление о возможности заключения соглашения о взаимодействии (далее - Уведомление) не позднее 5 рабочих дней со дня включения оператора в реестр операторов подпрограммы. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260, от 15.12.2017 N 648)

2. В течение десяти рабочих дней со дня получения Уведомления оператор вправе обратиться в Министерство с извещением о намерении заключения соглашения о взаимодействии (далее - извещение), поданным по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

3. В день поступления от оператора извещения Министерство регистрирует его и выдает оператору расписку о получении и регистрации извещения.

4. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации извещения Министерство заключает с оператором соглашение о взаимодействии.

(в ред. Постановления Правительства РК от 27.02.2014 N 80)

Приложение 1

к Порядку

организации работы по заключению

соглашения о взаимодействии

в целях реализации мероприятий,

связанных с предоставлением права

приобретения жилья на льготных

условиях отдельным категориям граждан

в рамках реализации подпрограммы

"Создание условий для обеспечения

доступным и комфортным жильем населения

Республики Коми"

Государственной программы

Республики Коми

"Развитие строительства

и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение и повышение

энергоэффективности"

в отношении граждан, являющихся

участниками указанной подпрограммы,

признанных имеющими право

на заключение договоров найма

жилого помещения без права выкупа

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 16.06.2015 N 260)

                                 ИЗВЕЩЕНИЕ

               организации о намерении заключения соглашения

    От кого:

___________________________________________________________________________

      (полное наименование юридического лица, признанного Оператором

        подпрограммы в соответствии с постановлением Правительства

    Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации

     мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья

        на льготных условиях отдельным категориям граждан" в рамках

         реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения

          доступным и комфортным жильем населения Республики Коми"

            Государственной программы Республики Коми "Развитие

             строительства и жилищно-коммунального комплекса,

            энергосбережение и повышение энергоэффективности")

    юридический адрес: ___________________________________________________,

    почтовый адрес: ______________________________________________________,

    номер контактного телефона/факса ______________________________________

    извещает  о  намерении  заключения  соглашения о взаимодействии в целях

реализации  мероприятий,  связанных  с  предоставлением  права приобретения

жилья   на   льготных  условиях  отдельным  категориям  граждан"  в  рамках

реализации  подпрограммы  "Создание  условий  для  обеспечения  доступным и

комфортным  жильем  населения  Республики  Коми"  Государственной программы

Республики  Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение  и  повышение  энергоэффективности"  в  отношении граждан,

являющихся   участниками   подпрограммы,   признанных   имеющими  право  на

заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа.

    Руководитель _________________________________

                Место для печати

    Дата __________________________

Приложение 2

к Порядку

организации работы по заключению

соглашения о взаимодействии

в целях реализации подпрограммы

"Предоставление права приобретения

жилья на льготных условиях

отдельным категориям граждан"

долгосрочной республиканской

целевой программы "Стимулирование

развития жилищного строительства

в Республике Коми

(2011 - 2015 годы)"

в отношении граждан, являющихся

участниками указанной подпрограммы,

признанных имеющими право

на заключение договоров найма

жилого помещения без права выкупа

СОГЛАШЕНИЕ

о взаимодействии в целях реализации подпрограммы

"Предоставление права приобретения жилья на льготных

условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной

республиканской целевой программы "Стимулирование

развития жилищного строительства в Республике Коми

(2011 - 2015 годы)" в отношении граждан, являющихся

участниками подпрограммы, признанных имеющими право

на заключение договоров найма жилого помещения

без права выкупа

Исключено. - Постановление Правительства РК от 27.02.2014 N 80.

Утвержден

Постановлением

Правительства Республики Коми

от 24 июля 2013 г. N 266

(приложение N 2)

ПОРЯДОК

ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН, ЯВЛЯЮЩИХСЯ УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ,

СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В РАМКАХ

РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ"

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "РАЗВИТИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА,

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ",

ИМЕЮЩИМИ ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 14.11.2014 N 455, от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87,

от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия признания граждан имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа (далее соответственно - Порядок, договор найма).

2. В соответствии с настоящим Порядком гражданами, имеющими право на заключение договоров найма, признаются граждане, которые на день подачи запроса о признании гражданина имеющим право на заключение договора найма жилого помещения без права выкупа (далее - запрос) соответствуют одновременно следующим условиям (далее - граждане):

1) признаны до вступления в силу настоящего постановления участниками мероприятий по предоставлению государственной поддержки "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" (далее - подпрограмма) в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по предоставлению государственной поддержки "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности";

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260)

2) совокупный среднемесячный доход гражданина и членов его семьи составляет не более 15 тысяч рублей, но не менее 8 тысяч рублей;

3) состоят на учете и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признаны после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоят на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

4) не получали иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи определяется исходя из представленных гражданином сведений о собственных доходах и доходах членов его семьи по форме 2-НДФЛ и на основании иных документов, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, путем сложения сумм всех среднемесячных доходов гражданина и членов его семьи.

Среднемесячный доход по форме 2-НДФЛ рассчитывается исходя из сумм дохода за вычетом сумм уплаченных налогов за 6 последних полных календарных месяцев, предшествующих дате подачи запроса.

Среднемесячный доход лиц, являющихся членами семьи гражданина и зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, рассчитывается на основании налоговых деклараций за 12 месяцев, предшествующих дате подачи запроса, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данными лицами, с оригиналом отметки налогового органа об их принятии и (или) налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии. При этом среднемесячный доход индивидуального предпринимателя, уплачивающего единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, определяется путем расчета отношения суммы вмененного дохода за четыре полных последних налоговых периода за вычетом суммы уплаченного в бюджет единого налога за четыре полных последних налоговых периода к 12, а расчет среднемесячного дохода предпринимателя, перешедшего на упрощенную систему налогообложения, производится за последний отчетный период, за вычетом уплаченного единого налога расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы.

Среднемесячный доход лиц (заявителя и (или) членов его семьи), получающих пенсии, рассчитывается на основании справок о размере пенсии за 6 последних полных календарных месяцев, предшествующих дате подачи запроса, выданных органами, в распоряжении которых находятся данные сведения.

3. Признание гражданина имеющим право на заключение договора найма предоставляет данному гражданину право заключения с Оператором подпрограммы, признанным таковым в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" (далее - оператор), договора найма на срок до одного года без преимущественного права на заключение договора на новый срок с ежемесячной платой за жилое помещение.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260)

Плата за жилое помещение вносится гражданином в порядке, предусмотренном договором найма, и составляет 1/12 от цены, которая рассчитывается как 1,5% от средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты, предоставляемой отдельным категориям граждан за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, утверждаемой Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство), умноженной на коэффициент 1,5 и общую площадь жилого помещения, предоставляемого по договору найма.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

При этом размер платы за жилое помещение подлежит пересчету с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором Министерством установлен новый размер средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты, предоставляемой отдельным категориям граждан за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

Плата за жилое помещение не включает стоимость коммунальных услуг, расходы на текущий и капитальный ремонт.

4. Жилое помещение, которое будет предоставлено гражданину по договору найма, должно соответствовать одновременно следующим требованиям:

1) находиться на территории городского округа или муниципального района в Республике Коми по месту работы гражданина;

2) быть в виде квартиры или комнаты;

3) иметь степень износа, определяемую по данным кадастрового (технического) учета, не более 30 процентов.

5. Для признания гражданина имеющим право на заключение договора найма гражданин подает в государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" (далее - Учреждение) запрос по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и следующие документы:

(в ред. Постановления Правительства РК от 15.12.2017 N 648)

1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя;

2) трудовую книжку;

3) справку о месте работы, заверенную кадровой службой (работодателем по месту работы) организации не ранее первого числа месяца, в котором подан запрос, с указанием даты заверения (кроме граждан, представляющих трудовую книжку);

4) документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства (справка о составе семьи);

5) справки по форме 2-НДФЛ гражданина и всех работающих членов семьи (кроме членов семьи, указанных в подпункте 6 настоящего пункта) за 6 полных календарных месяцев, предшествующих дате подачи запроса;

6) налоговые декларации членов семьи гражданина, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, за 12 месяцев, предшествующих дате подачи запроса, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения;

7) справку о размере пенсии за 6 месяцев, предшествующих дате подачи запроса, выданную органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (в отношении членов семьи гражданина - получателей пенсии).

В случае если необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем (далее - иное лицо), при обращении заявитель дополнительно к документам, указанным в пунктах 5, 6 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие наличие согласия иного лица на обработку его персональных данных, в Учреждение.

6. Гражданин вправе по собственной инициативе представить вместе с запросом:

1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) справку о размере пенсии за 6 месяцев, предшествующих дате подачи запроса, выданную органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (для граждан - получателей пенсии).

(в ред. Постановления Правительства РК от 27.02.2014 N 80)

7. Копии документов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящей статьи, изготавливаются и заверяются лицом, осуществляющим их прием.

В случае направления запроса и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, свидетельствование подлинности подписи гражданина на запросе, копиях документов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящего Порядка, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

(в ред. Постановления Правительства РК от 27.02.2014 N 80)

8. Сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, запрашиваются Учреждением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации запроса гражданина в порядке межведомственного информационного взаимодействия у соответствующих органов и организаций, в распоряжении которых находятся данные сведения, в случае если гражданин не представил документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, самостоятельно.

9. Учреждение обеспечивает ведение учета поступивших запросов и документов путем их регистрации в день их поступления в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества гражданина, подавшего запрос, места его жительства, даты и времени поступления запроса.

В день поступления запросов и документов (при наличии) Учреждением гражданину выдается расписка о регистрации запроса и документов с указанием их перечня (при наличии), даты и времени представления.

В случае направления запросов и документов (при наличии) через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, днем их представления в Учреждение считается дата, указанная на почтовом штемпеле данной организации по месту отправления документов.

Расписка о регистрации запроса и документов (при наличии), направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется гражданину в течение 2 рабочих дней со дня регистрации запроса по адресу, указанному в данном запросе.

10. Рассмотрение представленных гражданами запросов и документов на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная при Учреждении (далее - Комиссия).

Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента, который размещен на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

Запрос и документы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 2 месяцев со дня их поступления в Учреждение.

По результатам рассмотрения представленных запросов и документов Комиссия выносит заключение о возможности признания гражданина имеющим право на заключение договора найма либо невозможности признания гражданина имеющим указанное право. Заключение Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня рассмотрения запросов и документов, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами не представлены) оформляется в виде протокола заседания Комиссии.

(в ред. Постановления Правительства РК от 14.11.2014 N 455)

Учреждение на основании заключения Комиссии не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения Комиссии принимает решение о признании гражданина имеющим право на заключение договора найма и о включении гражданина в список граждан, признанных имеющими право на заключение договора найма (далее - список граждан) либо решение об отказе в признании гражданина имеющим вышеуказанное право.

11. Решение Учреждения об отказе в признании гражданина имеющим право на заключение договора найма и заключение Комиссии о невозможности признания гражданина имеющим указанное право принимаются в случаях:

1) предоставление гражданином неполного пакета документов, установленных пунктом 5 настоящего Порядка;

2) гражданин не соответствует условиям признания гражданина имеющим право на заключение договора найма, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка.

Отказ в признании гражданина имеющим право на заключение договора найма по иным основаниям не допускается.

12. Решения Учреждения, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, направляются гражданам Учреждением заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства граждан, указанному в запросах, в течение пяти рабочих дней со дня принятия Учреждением соответствующего решения.

Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в признании его имеющим право на заключение договора найма, вправе обратиться с запросом повторно после устранения причин, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, в порядке, установленном настоящим Порядком.

13. Учреждение формирует список граждан по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Список граждан ведется Учреждением отдельно в отношении каждого городского округа и муниципального района в Республике Коми.

Порядковый номер (номер в очереди) присваивается гражданам по дате и времени подачи ими запроса на основании данных журнала регистрации запросов.

Приложение 1

к Порядку

признания граждан, являющихся

участниками мероприятий, связанных

с предоставлением права приобретения

жилья на льготных условиях отдельным

категориям граждан" в рамках

реализации подпрограммы

"Создание условий для обеспечения

доступным и комфортным жильем населения

Республики Коми"

Государственной программы

Республики Коми

"Развитие строительства

и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение и повышение

энергоэффективности",

имеющими право на заключение

договоров найма жилого

помещения без права выкупа

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 16.06.2015 N 260, от 15.12.2017 N 648)

                        В государственное  казенное  учреждение  Республики

                        Коми "Служба единого заказчика Республики Коми"

                        от гражданина ____________________________________,

                                           (фамилия, имя, отчество)

                        проживающего по адресу: ___________________________

                        __________________________________________________.

                        Данные документа, удостоверяющего личность: _______

                        __________________________________________________,

                                       (вид документа, N)

                        выдан ____________________________________________.

                                      (кем и когда выдан документ)

                        Дата рождения ____________________________________.

                        Номер страхового свидетельства ПФР _______________.

                                                            (при наличии)

                        Контактные телефоны ______________________________.

                                     (указываются по усмотрению гражданина)

                                  ЗАПРОС

        о признании гражданина имеющим право на заключение договора

                  найма жилого помещения без права выкупа

    Прошу  признать  меня имеющим право на заключение договора найма жилого

помещения без права выкупа.

    Я, ___________________________________________________________________,

                                  Ф.И.О.

являюсь работником ________________________________________________________

                                 (наименование организации)

    С  постановлением  Правительства  Республики  Коми  от  24 июля 2013 г.

N  266  "О реализации мер дополнительной государственной поддержки граждан,

признанных  участниками  мероприятий,  связанных  с  предоставлением  права

приобретения  жилья  на  льготных  условиях отдельным категориям граждан" в

рамках  реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным

и  комфортным  жильем  населения Республики Коми" Государственной программы

Республики  Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение и повышение энергоэффективности" ознакомлен(а).

    Иные  формы государственной поддержки на строительство или приобретение

жилья  за  счет  средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации не

получал(а).

    Достоверность представленной информации подтверждаю __________________.

                                                            (подпись)

    Дата составления запроса "___" ______________ 20__ г.

    _________________ ___________________________________

        (подпись)           (расшифровка подписи)

Приложение 2

к Порядку

признания граждан, являющихся

участниками мероприятий, связанных

с предоставлением права приобретения

жилья на льготных условиях отдельным

категориям граждан" в рамках

реализации подпрограммы

"Создание условий для обеспечения

доступным и комфортным жильем населения

Республики Коми"

Государственной программы

Республики Коми

"Развитие строительства

и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение и повышение

энергоэффективности",

имеющими право на заключение

договора найма жилого

помещения без права выкупа

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 16.06.2015 N 260)

СПИСОК

ГРАЖДАН, ПРИЗНАННЫХ ИМЕЮЩИМИ ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА

N п/п

Фамилия, имя, отчество

Данные документа, удостоверяющего личность гражданина

Адрес проживания (регистрации)

Место работы

Реквизиты решения о признании гражданина участником мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности"

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Утвержден

Постановлением

Правительства Республики Коми

от 24 июля 2013 г. N 266

(приложение N 3)

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ

С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ЛЬГОТНЫХ

УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ

ПОДПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ

И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ"

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "РАЗВИТИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА,

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ",

В ВИДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 14.11.2014 N 455, от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87,

от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления дополнительной государственной поддержки гражданам, являющимся участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности" (далее - подпрограмма), признанным имеющими право на заключение договора найма жилого помещения без права выкупа жилого помещения (далее - договор найма) и включенным в список граждан, признанных имеющими право на заключение договора найма жилого помещения без права выкупа в соответствии с Порядком признания граждан, являющихся участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа, утвержденным настоящим постановлением (далее соответственно - список граждан, Порядок признания граждан имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа, граждане) (приложение N 2).

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260)

2. В целях предоставления дополнительной государственной поддержки в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) и оператором подпрограммы (далее - оператор), в порядке, установленном настоящим постановлением, на основании сведений о жилых помещениях, принадлежащих оператору на праве собственности, и предназначенных для предоставления гражданам по договору найма (далее - сведения о жилых помещениях), государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" (далее - Учреждение) обеспечивает ведение сводного реестра жилых помещений, предназначенных для предоставления гражданам по договору найма, в разрезе городских округов и муниципальных районов в Республике Коми по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - сводный реестр жилых помещений).

(в ред. Постановления Правительства РК от 15.12.2017 N 648)

Сведения о жилых помещениях предоставляются оператором в Учреждение не позднее одного календарного года соответственно со дня государственной регистрации права собственности оператора на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения или со дня государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве или на основании договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с приложением следующих документов:

в отношении жилого помещения, приобретенного оператором по договору купли-продажи, - копии договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности оператора на жилое помещение, копии технического либо кадастрового паспорта на жилое помещение;

в отношении жилого помещения, приобретенного оператором по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, - копии договора участия в долевом строительстве (копии договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), копии свидетельства о государственной регистрации права собственности оператора на жилое помещение, копии технического либо кадастрового паспорта на жилое помещение.

В сводный реестр жилых помещений сведения о жилых помещениях включаются Учреждением в течение десяти дней со дня их предоставления оператором.

Сводный реестр жилых помещений размещается Учреждением на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение двух рабочих дней со дня включения Учреждением сведений о жилых помещениях в сводный реестр жилых помещений.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

3. В сводный реестр жилых помещений подлежат включению жилые помещения, цена которых равна балансовой стоимости жилого помещения у оператора, но не более цены жилых помещений, рассчитываемой исходя из устанавливаемой Министерством средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для признания величины социальной выплаты, предоставляемой отдельным категориям граждан за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, умноженной на коэффициент 1,5 и общую площадь жилого помещения.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648)

4. Учреждение отказывает оператору во внесении в сводный реестр жилых помещений сведений о жилых помещениях в случае несоответствия жилых помещений требованиям, установленным настоящим Порядком и Порядком признания граждан имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа, не позднее 2 рабочих дней со дня получения Учреждением сведений о жилых помещениях от оператора.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе о внесении в сводный реестр жилых помещений сведений о жилых помещениях Учреждение направляет оператору заказным письмом с уведомлением уведомление об отказе о внесении в сводный реестр жилых помещений сведений о жилых помещениях с указанием причин отказа.

Оператор при устранении выявленных недостатков вправе повторно предоставить сведения о жилых помещениях с приложением документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

5. В течение 15 дней со дня включения в сводный реестр жилых помещений сведений о жилых помещениях Учреждение направляет оператору сведения обо всех гражданах, включенных в список граждан в порядке очередности с указанием фамилии, имени и отчества, адреса гражданина.

6. Оператор в течение 15 дней со дня получения сведений о гражданах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, направляет гражданам в порядке очередности согласно списку граждан письма о возможности заключения договора найма. Письмо не направляется гражданину, в отношении которого на день получения оператором сведений о гражданах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, не истек срок действия договора найма, заключенного в соответствии с настоящим постановлением. В письме в обязательном порядке указывается информация обо всех жилых помещениях, включенных в сводный реестр жилых помещений, в отношении которых на дату направления письма оператором не заключен договор найма, с указанием всей информации, содержащейся в сводном реестре жилых помещений, а также информации о размере ежемесячной платы за жилое помещение, стоимости коммунальных услуг, расходах на текущий и капитальный ремонт.

Письмо направляется заказным письмом с уведомлением или вручается гражданину лично под роспись. К письму прилагается проект договора найма, составленный оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации по согласованию с Учреждением.

7. В течение десяти рабочих дней со дня получения письма гражданин вправе обратиться к оператору с письменным заявлением о намерении заключения договора найма (в произвольной форме) с указанием только одного из предложенных оператором жилых помещений.

Оператор обеспечивает ведение учета поступивших заявлений путем их регистрации в день их поступления в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества гражданина, подавшего заявление, даты и времени поступления заявления.

В день поступления заявления оператором гражданину выдается расписка о регистрации соответствующего заявления с указанием даты и времени представления.

Расписка о регистрации заявления, направленного через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется гражданину в течение двух рабочих дней со дня регистрации заявления по адресу, указанному в данном заявлении.

Гражданин имеет право на заключение договора найма только в отношении одного жилого помещения из предложенных оператором жилых помещений.

8. В случае возврата заказного письма, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, направленного оператором по указанному в запросе почтовому адресу, в связи с его неполучением гражданином либо в случае необращения гражданина в адрес оператора с заявлением о намерении заключения договора найма в течение тридцати дней со дня получения им письма оператор в срок не позднее тридцати пяти дней со дня возврата заказного письма с уведомлением либо получения письма гражданином направляет письмо следующему гражданину, включенному в список граждан с наименьшим порядковым номером.

Датой получения письма гражданином считается одна из дат:

дата вручения гражданину письма лично под роспись;

дата, указанная в уведомлении о вручении к заказному письму в качестве даты получения гражданином данного письма;

дата возврата почтовой службой письма, не полученного гражданином.

Граждане, не получившие письмо либо получившие, но несвоевременно обратившиеся к оператору с намерением заключения договора найма, вправе обратиться к оператору с намерением заключения договора найма в отношении одного любого жилого помещения, включенного в сводный реестр жилых помещений, в отношении которого не заключен договор найма.

Граждане, указанные в абзаце шестом настоящего пункта, имеют право на заключение в порядке очередности обращения к оператору договора найма жилого помещения, за исключением жилых помещений, в отношении которых в адрес оператора поступили обращения граждан о намерении заключения договора найма, в отношении которых оператором заключены договоры найма, а также в отношении которых оператор направил письмо о возможности заключения договора найма гражданину в порядке очередности, и в установленный пунктом 7 настоящего Порядка срок данный гражданин обратился к оператору с намерением о заключении договора найма.

Граждане, не получившие письмо либо получившие, но несвоевременно обратившиеся к оператору с намерением заключения договора найма по уважительным причинам, определенным пунктом 13 настоящего порядка, имеют первоочередное право на заключение договора найма жилого помещения относительно граждан, не получивших письма либо получивших, но несвоевременно обратившихся к оператору с намерением заключения договора найма без уважительных причин.

9. Граждане имеют право на заключение договора найма на срок до одного года без преимущественного права на заключение договора на новый срок.

В случае расторжения договора найма в связи с ненадлежащим исполнением гражданином обязательств по договору найма данный гражданин утрачивает право на предоставление дополнительной государственной поддержки в соответствии с настоящим постановлением. О расторжении договора найма в этом случае оператор письменно уведомляет Учреждение в течение 7 дней со дня расторжения договора найма с приложением копии документа, подтверждающего расторжение договора. В течение 15 дней со дня получения Учреждением данного уведомления Учреждение вносит полученные данные в сводный реестр жилых помещений и выполняет процедуру, предусмотренную пунктом 5 настоящего Порядка.

В случае расторжения договора найма по основаниям, не связанным с ненадлежащим исполнением гражданином обязательств по договору найма, данный гражданин до исключения его из списка граждан по основаниям, указанным в пункте 17 настоящего Порядка, сохраняет за собой право на получение дополнительной государственной поддержки в соответствии с настоящим постановлением в виде предоставления права на заключение договора найма иного жилого помещения, включенного в сводный реестр жилых помещений. О расторжении договора найма в этом случае оператор уведомляет Учреждение в течение 7 дней со дня расторжения договора с приложением копии документа, подтверждающего расторжение договора. В течение 15 дней со дня получения Учреждением данной информации Учреждение вносит полученные данные в сводный реестр, выполняет процедуру, предусмотренную пунктом 5 настоящего Порядка.

10. Оператор уведомляет Учреждение о заключении договора найма с гражданином в течение 7 дней со дня его заключения с приложением копии договора найма для размещения информации о заключении договора найма на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с соблюдением Федерального закона "О персональных данных".

(в ред. Постановлений Правительства РК от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

11. Оператор уведомляет Учреждение о незаключении договора найма с гражданином в срок не позднее 35 дней со дня возврата заказного письма с уведомлением либо со дня получения письма гражданином.

12. В случае невозможности своевременного совершения действия, предусмотренного пунктом 7 настоящего Порядка, по уважительным причинам гражданин обязан уведомить об этом оператора любым доступным способом (через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи) в срок, установленный для совершения действия, указанного в пункте 7 настоящего Порядка.

13. Уважительными причинами невозможности своевременного совершения действия, предусмотренного пунктом 7 настоящего Порядка, признаются:

а) болезнь гражданина, подтвержденная документом, выданным в установленном порядке медицинским учреждением, во время срока, установленного пунктом 7 настоящего Порядка;

б) выезд гражданина за пределы места жительства (служебные командировки, к месту отдыха), подтвержденный соответствующими документами, во время срока, установленного пунктом 7 настоящего Порядка;

в) обстоятельства, не зависящие от воли гражданина, подтвержденные соответствующими документами.

14. В случае получения оператором от гражданина уведомления с приложением документов, подтверждающих уважительность причин пропуска в порядке, предусмотренном пунктами 12 и 13 настоящего Порядка, оператор в день поступления регистрирует его, выдает гражданину расписку о регистрации и в течение пяти рабочих дней со дня получения данного уведомления принимает решение о приостановлении предоставления дополнительной государственной поддержки гражданину до устранения причин, тому послуживших. О приостановлении предоставления дополнительной государственной поддержки оператор в течение трех рабочих дней со дня принятия решения уведомляет Учреждение и гражданина.

(в ред. Постановления Правительства РК от 14.11.2014 N 455)

15. Проверка правомерности нахождения гражданина в списке граждан осуществляется на основании результатов рассмотрения документов, представленных гражданами в Учреждение в рамках ежегодного обновления списка участников подпрограммы, в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 (далее - Порядок предоставления государственной поддержки гражданам), а также уведомления оператора с приложением копий документов, подтверждающих расторжение договора найма в связи с ненадлежащим исполнением гражданином обязательств по договору найма, направляемых оператором Учреждению в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80, от 16.06.2015 N 260)

Прием, регистрация и рассмотрение документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, представленных гражданами, осуществляются в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки гражданам.

Рассмотрение уведомления оператора с приложением копий документов, подтверждающих расторжение договора найма в связи с ненадлежащим исполнением гражданином обязательств по договору найма, и заявлений граждан об исключении их из списка граждан осуществляются Комиссией, предусмотренной Порядком признания граждан имеющими право на заключение договоров найма жилого помещения без права выкупа (далее - Комиссия).

16. Право состоять в списке граждан сохраняется за гражданами до исключения их из списка граждан по основаниям, предусмотренным пунктом 17 настоящего Порядка.

17. Граждане исключаются из списка граждан в случае:

1) подачи ими в Учреждение заявления об исключении их из списка граждан;

2) исключения гражданина из списка участников подпрограммы в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки гражданам, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469;

3) в случае расторжения договора найма в связи с ненадлежащим исполнением гражданином обязательств по договору найма;

4) превышения среднемесячного дохода семьи 15 тыс. рублей.

18. Решения об исключении из списка граждан принимаются Учреждением на основании заключения Комиссии о наличии оснований для исключения граждан из списка в течение двух месяцев со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием исключения граждан из списка согласно пункту 17 настоящего Порядка, и направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, а также для сведения оператору в течение пяти рабочих дней со дня принятия таких решений.

Заключение Комиссии о наличии оснований для исключения граждан из списка принимается по основаниям и в срок, которые предусмотрены соответственно пунктом 17 настоящего Порядка и абзацем первым настоящего пункта.

Граждане, в отношении которых Учреждением принято решение об исключении гражданина из списка по основаниям, указанным в подпунктах 1 и 4 пункта 17 настоящего Порядка, являющиеся участниками подпрограммы, вправе повторно реализовать право на заключение договора найма в соответствии с настоящим постановлением.

19. Оператор письменно уведомляет Учреждение об окончании срока действия договора найма с указанием гражданина, с которым заключен данный договор, и жилого помещения, предоставленного по данному договору, за 30 дней до даты окончания срока действия договора найма.

В течение пяти рабочих дней со дня получения Учреждением уведомления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Учреждение направляет оператору сведения обо всех гражданах, включенных в список граждан в порядке очередности с указанием фамилии, имени и отчества, адреса гражданина, в том числе о гражданах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, являющихся участниками подпрограммы.

Оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения сведений, указанных в абзаце втором настоящего пункта, направляет гражданам, являющимся участниками подпрограммы, с которыми заключен договор найма, об окончании срока действия которого оператором направлялись уведомления в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, письма о возможности заключения нового договора найма (по указанному в запросе почтовому адресу гражданина). В письме в обязательном порядке указывается информация о жилом помещении, предоставленном гражданину по договору найма, а также обо всех иных жилых помещениях, включенных в сводный реестр жилых помещений, в отношении которых на дату направления письма оператором не заключен договор найма, с указанием всей информации, содержащейся в сводном реестре жилых помещений, а также информации о размере ежемесячной платы за жилое помещение, стоимости коммунальных услуг, расходах на текущий и капитальный ремонт.

Письмо направляется заказным письмом с уведомлением или вручается гражданину лично под роспись. К письму прилагается проект договора найма, составленный оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации по согласованию с Учреждением.

Гражданин, указанный в абзаце третьем настоящего пункта, имеет право на заключение договора найма только в отношении одного жилого помещения из предложенных оператором жилых помещений.

В течение десяти рабочих дней со дня получения гражданином от оператора письма, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, гражданин вправе обратиться к оператору с письменным заявлением о намерении заключения нового договора найма (в произвольной форме) с указанием только одного из предложенных оператором жилых помещений.

Прием и учет заявлений осуществляются оператором в порядке, установленном пунктом 7 настоящего Порядка.

В случаях возврата заказного письма, направленного оператором по указанному в запросе гражданина почтовому адресу, оператор осуществляет действия, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка. Датой получения письма гражданином считается одна из дат, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.

20. Граждане, не получившие письмо, указанное в абзаце третьем пункта 19 настоящего Порядка, либо получившие, но несвоевременно обратившиеся к оператору с намерением заключения нового договора найма, вправе обратиться к оператору с намерением заключения нового договора найма в отношении одного любого жилого помещения, включенного в сводный реестр жилых помещений, в отношении которого не заключен договор найма. Граждане, указанные в абзаце втором настоящего пункта, имеют право на заключение в порядке очередности обращения к оператору нового договора найма жилого помещения, за исключением жилых помещений, в отношении которых в адрес оператора поступили обращения граждан о намерении заключения договора найма (нового договора найма), в отношении которых оператором заключены договоры найма (новые договоры найма), а также в отношении которых оператор направил письмо о возможности заключения договора найма (нового договора найма) гражданину, и в установленные пунктом 7 и абзацем шестым пункта 19 настоящего Порядка сроки данный гражданин обратился к оператору с намерением о заключении договора найма (нового договора найма).

Граждане, не получившие письмо либо получившие, но несвоевременно обратившиеся к оператору с намерением заключения нового договора найма по уважительным причинам, определенным пунктом 13 настоящего Порядка, имеют первоочередное право на заключение нового договора найма жилого помещения относительно граждан, не получивших письма либо получивших, но несвоевременно обратившихся к оператору с намерением заключения договора найма (нового договора найма) без уважительных причин.

21. В случае ликвидации оператора в период действия договора найма Министерство организует работу по привлечению других юридических лиц, признанных оператором подпрограммы в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", в целях реализации подпрограммы в отношении граждан, являющихся участниками подпрограммы, признанных имеющими право на заключение договоров найма.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87, от 15.12.2017 N 648)

В случае прекращения обязательств оператора по договору найма в связи с ликвидацией оператора право на заключение нового договора найма предоставляется гражданам, являющимся участниками подпрограммы, в порядке, предусмотренном пунктами 19 - 20 настоящего Порядка.

Приложение

к Порядку

предоставления дополнительной

государственной поддержки гражданам,

признанным участниками мероприятий,

связанных с предоставлением права

приобретения жилья на льготных

условиях отдельным категориям граждан

в рамках реализации подпрограммы

"Создание условий для обеспечения

доступным и комфортным жильем населения

Республики Коми"

Государственной программы

Республики Коми

"Развитие строительства

и жилищно-коммунального комплекса,

энергосбережение и повышение

энергоэффективности",

в виде предоставления права

на заключение договора найма

жилого помещения

без права выкупа

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 27.02.2014 N 80,

от 16.06.2015 N 260)

СВОДНЫЙ РЕЕСТР

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

N п/п

Городской округ или муниципальный район в Республике Коми, в котором расположено жилое помещение

Наименование жилого помещения

Адрес жилого помещения

Количество комнат в жилом помещении

Общая площадь жилого помещения

Информация о заключении (расторжении) договора найма

1

2

3

4

5

6

7