ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 53-I «КАЛОШИНО», ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ТАГИЛЬСКОЙ, ОТКРЫТЫМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ 2277 И 6-М ПРОЕЗДОМ ПОДБЕЛЬСКОГО



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2018 г. № 776-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 53-I «КАЛОШИНО», ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ТАГИЛЬСКОЙ, ОТКРЫТЫМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ 2277 И 6-М ПРОЕЗДОМ ПОДБЕЛЬСКОГО

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории промышленной зоны 53-I «Калошино», ограниченной улицей Тагильской, Открытым шоссе, проектируемым проездом 2277 и 6-м проездом Подбельского (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы:

2.1. Участки территории общей площадью 1,10 га, образовав объект природного комплекса № 124 «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда 2277» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2.2. Участок территории площадью 0,84 га, образовав объект природного комплекса № 125 «Озелененная территория на пересечении улицы Тагильской и проектируемого проезда 2277» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. № 535-ПП), дополнив раздел «Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 124, 125 в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 24 июля 2018 г. № 776-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ 53-I

«КАЛОШИНО», ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ТАГИЛЬСКОЙ, ОТКРЫТЫМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ 2277 И 6-М ПРОЕЗДОМ ПОДБЕЛЬСКОГО

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Метрогородок города Москвы и в районе Гольяново города Москвы и ограничена:

 с северо-запада – красными линиями Открытого шоссе;

 с северо-востока – красными линиями улицы Тагильской до 2-го Иртышского проезда;

 с юго-востока – красными линиями проектируемого проезда 2277;

 с юго-запада – границей участка по адресу: Открытое шоссе, владение 18А (кадастровый номер 77:03:0002005:47).

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 37,6 га.

Проектируемая территория расположена в промышленной зоне 53-I в границах производственной зоны № 53 «Калошино», границы которой определены постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. № 836-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы».

Основную часть рассматриваемой территории формируют объекты промышленно-производственного и коммунального назначения.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается по Открытому шоссе и Тагильской улице.

Проектом планировки территории предусмотрена реорганизация части промышленной зоны 53-I «Калошино», в том числе строительство:

 жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом емкостью 438 машино-мест (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест, детским медицинским центром на 55 посещений в смену и подземным гаражом емкостью 631 машино-место (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом емкостью 576 машино-мест (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом емкостью 358 машино-мест (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 гаражного комплекса на 758 машино-мест с приспособлением его подземной части под объект гражданской обороны двойного назначения для укрытия населения емкостью 4200 мест (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 гаражного комплекса на 2191 машино-место с приспособлением его подземной части под объект гражданской обороны двойного назначения для укрытия населения емкостью 3000 мест (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 гаражного комплекса на 3933 машино-места (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В проекте планировки территории предусмотрено сохранение подъездного железнодорожного пути к АО «Моспромжелезобетон».

В целях развития транспортного обеспечения проектируемой территории проектом планировки предусматривается:

 уширение проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса улицы Тагильской на участке от Открытого шоссе до проектируемого проезда 2277 с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 30 м, общей протяженностью 0,73 км (участок № 27 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 уширение проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса Открытого шоссе на участке от Малого кольца Московской железной дороги до улицы Тагильской с организацией 5-полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 4,75 м, в границах действующих красных линий шириной 56,5 м, общей протяженностью 0,75 км (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство магистральной улицы общегородского значения II класса на участке между Открытым шоссе и улицей Тагильской с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной 2,25 м и 4,5 м, в границах действующих красных линий шириной 34,5 м, общей

протяженностью 0,2 км (участок № 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство магистральной улицы районного значения с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной по 3,0 м, шириной в красных линиях 21,0 м, общей протяженностью 0,79 км (участки № 19, 35 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство улицы местного значения с организацией двухполосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной по 3,0 м, шириной в красных линиях 12,0 м, общей протяженностью 0,13 км (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство улицы местного значения с организацией двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, шириной в красных линиях 12,0 м, общей протяженностью 0,58 км (участок № 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 уширение и строительство проезжей части улицы местного значения проектируемого проезда 2277 на участке от Малого кольца Московской железной дороги до Монтажной улицы с организацией двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий шириной 25,0 м, общей протяженностью 1,45 км (участок № 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство тоннеля для соединения двух тупиковых участков улицы Тагильской с устройством проезжей части по две полосы движения в каждом направлении (участки № 27, 29, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории», на плане «Границы зон планируемого размещения объектов» и на плане «Межевание территории»);

 строительство внеуличного пешеходного перехода через Открытое шоссе (участок № 22 на плане «Межевание территории»);

 строительство внеуличного пешеходного перехода через улицу Тагильскую (участок № 27 на плане «Межевание территории») на пересечении с магистральной улицей общегородского значения II класса (участок № 24 на плане «Межевание территории»).

Для организации транспортного обслуживания и подвоза населения, а также обеспечения межрайонных транспортных связей предлагается организовать автобусный маршрут А1 от станции метро «Бульвар Рокоссовского» до станции метро «Измайловская», автобусный маршрут А2 от станции метро «Бульвар Рокоссовского» до Вербной улицы и автобусный маршрут А3 от станции метро «Бульвар Рокоссовского» до станции метро «Первомайская».

Проектом планировки территории предусматривается присоединение проектируемой застройки к существующим головным инженерным сооружениям. В целях развития инженерно-технического обеспечения проектируемой территории предусматривается:

 прокладка водопроводной сети протяженностью 2,10 км;

 прокладка внутриквартальной канализационной сети протяженностью 1,50 км;

 устройство дождевой канализации общей протяженностью 1,90 км;

 строительство и перекладка тепловых сетей протяженностью 1,85 км;

 строительство кабельных линий электропередач общей протяженностью 12,50 км, трех распределительных трансформаторных подстанций, 13 трансформаторных подстанций (участки № 1, 4, 7, 10, 12, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство телефонной канализации общей протяженностью 2,10 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры.

В целях развития природных и озелененных территорий проектом планировки территории предусматривается образование объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы:

 № 124 «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда 2277» (участки № 16, 42, 43 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») общей площадью 1,10 га;

 № 125 «Озелененная территория на пересечении улицы Тагильской и проектируемого проезда 2277» (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») общей площадью 0,84 га.

Планом межевания территории определены границы участков территорий общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети предлагается изъятие земельных участков и снос существующей застройки в установленном законом порядке в соответствии с планом «Функционально-планировочная организация территории», планом «Границы зон планируемого размещения объектов» и планом «Межевание территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны)

на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры застройки

Наимено-

вание объекта

Показатели объекта

Плотность застройки,

тыс. кв.м /га

Высота зданий, м

% застроенности

Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен, тыс. кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные стоянки, машино-мест

Емкость (мощность)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,75

73,56

130

-

Жилой высотный комплекс, в том числе:

202,288

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин

Подземный гараж на 438 машино-мест

жилая часть

194,788

нежилая

часть

7,500

4

4.1

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

3,51

78,60

130

-

Жилой высотный комплекс, в том числе:

275,867

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин

Подземный гараж на 631 машино-место,

детский медицинский центр на 55 посещений в смену,

детский сад на 100 мест

жилая часть

264,432

нежилая часть, в том числе:

11,435

детский медицинский центр

1,500

детский сад

2,222

7

7.1

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,91

71,33

130

-

Жилой высотный комплекс, в том числе:

207,550

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин

Подземный гараж на 576 машино-мест

жилая часть

200,970

нежилая часть

6,580

10

10.1

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,48

64,72

130

-

Жилой высотный комплекс, в том числе:

160,485

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин

Подземный гараж на 358 машино-мест

детский сад

на 100 мест

жилая часть

154,905

нежилая часть, в том числе:

5,580

детский сад

2,222

12

12.1

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,41

39,78

28

-

Гаражный комплекс

16,310

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин,

сооружение гражданской обороны для укрытия населения

Наземно-подземный гараж на 758 машино-мест,

сооружение гражданской обороны для укрытия населения на 4200 мест

13

13.1

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,38

33,63

32

-

Гаражный комплекс

46,400

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин,

сооружение гражданской обороны для укрытия населения

Наземно-подземный гараж на

2191 машино-место,

сооружение гражданской обороны для укрытия населения на 3000 мест

14

14.1

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

2,10

42,43

28

-

Гаражный комплекс

89,100

Технические помещения,

гараж,

мойка автомашин

Наземно-подземный гараж на

3933 машино-места

15

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,30

0

0

0

0

16

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,79

0

0

0

0

17

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,84

0

0

0

0

18

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,40

0

0

0

0

19

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,69

-

-

-

20

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,17

-

-

-

21

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,73

-

-

-

22

-

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для

размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

5,082

-

-

-

24

-

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для

размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,75

-

-

-

27

-

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для

размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,19

-

-

-

28

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,04

-

-

-

29

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,51

-

-

-

31

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,92

-

-

-

34

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,015

-

-

-

35

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,09

-

-

-

36

-

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,19

-

-

-

38

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,04

0

0

0

0

40

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,16

0

0

0

0

41

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,37

0

0

0

0

42

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,29

0

0

0

0

43

-

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,02

0

0

0

0

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

№ п/п

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка, га

Вид ограничения на участке, в том числе зоны с особыми условиями, площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения

1

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,75

Использование подземного пространства – 2,74 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,01 га

4

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

3,51

Использование подземного пространства – 3,27 га;

прогулочная территория объекта дошкольного образования – 0,24 га

7

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,91

Использование подземного пространства – 2,76 га; техническая зона

инженерных коммуникаций – 0,15 га

10

2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.0 Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.5.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

5.1.2 Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2,48

Использование подземного пространства – 2,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,18 га;

прогулочная территория объекта дошкольного образования – 0,24 га

Итого: территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения

11,65

2

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, свободные от обременения

12

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных

подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций,

канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,41

Использование подземного пространства – 0,41 га

13

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных

подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций,

канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,38

Использование подземного пространства – 1,38 га

14

2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.1.1 Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных

подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций,

канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

2,10

Использование подземного пространства – 1,87 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,23 га

Итого: территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, свободные от обременения

3,89

3

Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

2

Фактическое использование

0,005

-

3

Фактическое использование

0,016

Техническая зона инженерных коммуникаций

– 0,016 га

5

Фактическое использование

0,18

-

6

Фактическое использование

0,09

-

8

Фактическое использование

0,30

-

9

Фактическое использование

0,007

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,007 га

11

Фактическое использование

0,005

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,005 га

15

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,30

Природная и озелененная территория – 0,30 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,10 га

16

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,79

Природная и озелененная территория – 0,79 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,14 га

17

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,84

Природная и озелененная территория – 0,84 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,24 га

18

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,40

Природная и озелененная территория – 0,40 га

19

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,69

Улично-дорожная сеть – 1,69 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,05 га; изъятие – 1,67 га

20

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,17

Улично-дорожная сеть – 0,17 га; изъятие – 0,17 га

21

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,73

Улично-дорожная сеть – 0,73 га; изъятие – 0,73 га

22

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

5,082

Улично-дорожная сеть – 5,082 га; изъятие – 0,90 га

23

Фактическое использование

0,21

Улично-дорожная сеть – 0,21 га

24

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,75

Улично-дорожная сеть – 0,75 га; изъятие – 0,75 га

25

Фактическое использование

1,04

Улично-дорожная сеть – 1,04 га

26

Фактическое использование

0,46

Улично-дорожная сеть – 0,46 га

27

7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,19

Улично-дорожная сеть – 2,19 га; изъятие – 0,50 га

28

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,04

Улично-дорожная сеть – 0,04 га

29

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,51

Улично-дорожная сеть – 2,51 га; изъятие – 0,53 га

30

Фактическое использование

0,77

Улично-дорожная сеть – 0,77 га

31

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,92

Улично-дорожная сеть – 0,92 га

32

Фактическое использование

0,17

Улично-дорожная сеть – 0,17 га

33

Фактическое использование

0,20

Улично-дорожная сеть – 0,20 га

34

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,015

Улично-дорожная сеть – 0,015 га

35

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,09

Улично-дорожная сеть – 0,09 га

36

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,19

Улично-дорожная сеть – 0,19 га; изъятие – 0,19 га

37

Фактическое использование

0,08

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,08 га

38

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,04

Природная и озелененная территория – 0,04 га

39

7.1.1 Размещение железнодорожных путей

0,64

Полоса отвода железной дороги – 0,64 га

40

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,16

Природная и озелененная территория – 0,16 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,03 га

41

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,37

Природная и озелененная территория – 0,37 га; техническая зона инженерных коммуникаций – 0,06 га

42

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,29

Природная и озелененная территория – 0,29 га

43

12.0.1 Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,02

Природная и озелененная территория – 0,02 га

44

7.1.1 Размещение железнодорожных путей

0,32

Полоса отвода железной дороги – 0,32 га

Итого: территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

22,06

Всего

37,6

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения

4.1. Реализация проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

4.2. В рамках реализации первого этапа проектом планировки территории предусматривается выполнение следующих мероприятий:

4.2.1. Освобождение территории от объектов, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке, расположенных по адресам: Открытое шоссе, дом 14а, строение 1; Открытое шоссе, дом 14а, строение 15; Открытое шоссе, дом 18а, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 15; Открытое шоссе, дом 18б; Открытое шоссе, дом 20, строения 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11; улица Тагильская, дом 4, строение 33; улица Тагильская, дом 6, строения 1, 2, 3, 4-5, 6, 7, 8-9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17; 1-й Иртышский проезд, дом 3, строения 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 28, 36, 37, 38, 40, 41, 42 на плане «Функционально-планировочная организация территории», на плане «Границы зон планируемого размещения объектов» и на плане «Межевание территории»).

4.2.2. В целях освобождения территории под застройку предусматривается перекладка газопровода среднего давления, общей протяженностью 0,5 км (участки № 13, 14, 17, 19, 26, 27, 34, 42, 43 на плане «Функционально-планировочная организация территории», на плане «Границы зон планируемого размещения объектов» и на плане «Межевание территории»).

4.2.3. В связи с новым строительством снятие с учета в установленном порядке следующих защитных сооружений гражданской обороны, расположенных в границах подготовки проекта планировки территории, для последующего их сноса:

 объект гражданской обороны ОСУ-А-II на 200 мест по адресу: улица Тагильская, 6, строение 11 (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 объект гражданской обороны ОСУ-А-II на 200 мест по адресу: 1-ый Иртышский проезд, 3, строение 24 (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.4. Строительство четырех высотных градостроительных комплексов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольными образовательными организациями суммарной емкостью 200 мест, детским медицинским центром на 55 посещений в смену и подземными автостоянками суммарной емкостью 2003 машино-места (участки № 1, 4, 7, 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Строительство трех гаражных комплексов емкостью 6882 машино-места (участки № 12, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов».

До начала строительства высотных градостроительных комплексов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями необходимо предусмотреть проведение мероприятий за счет средств инвестора по сокращению санитарно-защитной зоны и изменению ее границ от ОАО «Типография МВД».

4.2.5. В рамках развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:

 уширение проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса улицы Тагильской на участке от Открытого шоссе до проектируемого проезда 2277 с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 30 м, общей протяженностью 0,73 км (участок № 27 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 уширение проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса Открытого шоссе на участке от Малого кольца Московской железной дороги до улицы Тагильской с организацией 5-полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 4,75 м, в границах действующих красных линий шириной 56,5 м, общей протяженностью 0,75 км (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство магистральной улицы общегородского значения II класса на участке между Открытым шоссе и улицей Тагильской с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной 2,25 м и 4,5 м, в границах действующих красных линий шириной 34,5 м, общей протяженностью 0,2 км (участок № 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство магистральной улицы районного значения с организацией 4-полосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной по 3,0 м, шириной предлагаемых к установлению красных линий 21,0 м, общей протяженностью 0,79 км (участки № 19, 35 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство улицы местного значения с организацией двухполосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон шириной по 3,0 м, шириной предлагаемых к установлению красных линий 12,0 м, общей протяженностью 0,13 км (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство улицы местного значения с организацией двух- полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, шириной в красных линиях 12,0 м, общей протяженностью 0,58 км (участок № 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 уширение и строительство проезжей части проектируемого проезда 2277 на участке от проектируемого гаражного комплекса (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») до улицы Тагильской с организацией двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий шириной 25,0 м, общей протяженностью 0,7 км (участок № 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство двух внеуличных пешеходных переходов через Открытое шоссе и улицу Тагильскую (участки № 22, 27 на плане «Межевание территории»).

4.2.6. Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры – прокладка водопроводной сети, строительство самотечных канализационных сетей, устройство дождевой канализации, строительство тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения, телефонизация и радиофикация проектируемой застройки.

4.2.7. Благоустройство объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы № 124 «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда 2277» (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»), общей площадью 1,10 га и № 125 «Озелененная территория на пересечении улицы Тагильской и проектируемого проезда 2277» (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»), общей площадью 0,84 га.

4.3. На втором этапе, в рамках развития транспортной инфраструктуры, проектом планировки территории предусматривается:

 строительство проезжей части проектируемого проезда 2277 на участке от улицы Тагильской до Монтажной улицы с организацией двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий шириной 25,0 м, общей протяженностью 0,75 км (участок № 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство тоннеля для соединения двух тупиковых участков улицы Тагильской с устройством проезжей части по две полосы движения в каждом направлении (участки № 27, 29, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории», на плане «Границы зон планируемого размещения объектов» и на плане «Межевание территории»).

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории».

План «Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 24 июля 2018 г. № 776-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 124

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА 2277»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 24 июля 2018 г. № 776-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 125

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦЫ ТАГИЛЬСКОЙ

И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА 2277»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 24 июля 2018 г. № 776-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов

Природного комплекса Центрального административного округа)

№№ объекта

на плане

Наименование

территорий и объектов

Природного комплекса

№№ режимов

регулирования

градостроительной

деятельности

Площадь,

га

1

2

3

4

Восточный  АО

124

Озелененная территория вдоль проектируемого проезда 2277

Озелененная территория специального назначения

1,10

125

Озелененная территория на пересечении улицы Тагильской и проектируемого проезда 2277

Озелененная территория общего пользования

0,84