Об утверждении Положения о порядке проведения капитального ремонта, переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский райо...



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВЕЛИЖСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.07.2020 № 324 г. Велиж

Об утверждении Положения о порядке проведения капитального ремонта, переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район» и муниципального образования Велижское городское поселение

В целях наиболее эффективного использования объектов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район» и муниципального образования Велижское городское поселение и поддержания их в состоянии, пригодном для эксплуатации, Администрация муниципального образования «Велижский район»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке проведения капитального ремонта, переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район» и муниципального образования Велижское городское поселение.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы муниципального образования «Велижский район» Г.В. Зубкову.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования на официальном сайте муниципального образования «Велижский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования

«Велижский район»                                                                                                                В. В Самулеев

Приложение к постановлению

Администрации муниципального образования «Велижский район» от 24.07.2020 № 324

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ПЕРЕДАННОГО

В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВЕЛИЖСКИЙ РАЙОН» И МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВЕЛИЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом

Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Велижский район», утвержденным решением Велижского районного совета депутатов от 20.11.2012 № 64, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Велижское городское поселение, утвержденного решением Совета депутатов Велижского городского поселения от 22.12.2006 № 49, устанавливается порядок проведения капитального ремонта, переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район».

2. Капитальный ремонт арендуемого объекта (далее – капитальный ремонт) производится Арендатором с письменного согласия Арендодателя, которым в лице собственника имущества муниципального образования «Велижский район» и муниципального образования Велижское городское поселение является Администрация муниципального образования «Велижский район».

3. Заявление на проведение капитального ремонта должно содержать:

- номера и даты договора аренды, адрес арендуемого объекта, перечня необходимых при проведении капитального ремонта ремонтно-строительных работ, предлагаемых сроков проведения капитального ремонта, а также:

а) для юридического лица:

- наименования, организационно-правовой формы, места нахождения;

б) для индивидуального предпринимателя:

- фамилии, имени, отчества, места жительства, данных документа, удостоверяющего личность.

К заявлению отдельно прилагаются:

- акт обследования технического состояния объекта, выполненный специализированной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта;

- сметная документация на капитальный ремонт, согласованная с отделом по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район».

              4. Расходы по составлению и согласованию сметной документации на капитальный ремонт при определении суммы затрат на капитальный ремонт, подлежащей возмещению, не учитываются.

              5. Текущий контроль за ходом выполнения Арендатором ремонтно-строительных работ, в ходе которых Арендатор обязан обеспечить исправное состояние элементов объекта, заданных параметров и режимов работы входящих в его состав технических устройств, а также обеспечить качество проведения ремонтно-строительных работ, осуществляет Арендодатель.

              6. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю ежеквартально в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом, следующие документы:

- акты выполненных при проведении капитального ремонта ремонтно-строительных работ за истекший квартал;

- копии документов, подтверждающих оплату выполненного при капитальном ремонте объема ремонтно-строительных работ.

              7. Затраты Арендатора на проведение работ по капитальному ремонту возмещаются ему Арендодателем после подписания акта о выполненных ремонтно-строительных работах и представления арендатором справки о стоимости работ по капитальному ремонту и произведенных затратах на их выполнение с приложением платежных документов. Указанные затраты возмещаются в течение срока действия договора аренды путем их зачета в счет подлежащей уплате арендной платы за пользование объектом. Размер возмещения затрат Арендатора на проведение работ по капитальному ремонту не должен превышать размера арендной платы, подлежащей уплате в течение оставшегося после завершения ремонтно-строительных работ срока действия договора аренды.

              8. Отказ в даче согласия на проведение капитального ремонта допускается в случае:

- не предоставления документов, указанных в пункте 3.;

- отсутствия согласования заявления с Арендодателем;

- отсутствия согласования отдела по строительству, архитектуре и дорожному строительству Администрации муниципального образования «Велижский район»»