ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСПЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ" (ВЫКСУНСКИЙ РАЙОН, С. ШИМОРСКОЕ) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2020 г. № 625

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСПЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ"

(ВЫКСУНСКИЙ РАЙОН, С. ШИМОРСКОЕ) И УТВЕРЖДЕНИИ

ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское) в его исторической среде, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Выкса Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора

Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 24 июля 2020 г. № 625

Зоны охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия

1. "Успенская церковь" 

- исторически ценные градоформирующие объекты

- рядовые (фоновые) объекты

- граница территории охранной зоны (ОЗ)

- граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

- характерная точка границ территорий зон охраны

Координаты характерных точек границ территории охранной зоны

(ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения

"Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)

X

Y

1

419106,81

1280790,48

2

419102,84

1280798,16

3

419103,47

1280798,46

4

419100,10

1280804,45

5

419098,51

1280806,63

6

419096,09

1280805,48

7

419094,69

1280808,38

8

419095,81

1280808,94

9

419094,59

1280811,35

10

419090,30

1280819,52

11

419087,27

1280825,65

12

419086,50

1280825,28

13

419082,93

1280832,01

14

419079,65

1280838,79

15

419076,69

1280847,09

16

419074,02

1280846,61

17

419072,18

1280852,11

18

419066,00

1280849,54

19

419052,15

1280843,79

20

419047,01

1280856,25

21

419045,95

1280858,92

22

419023,33

1280847,45

23

419020,55

1280852,85

24

419009,08

1280847,13

25

418989,44

1280837,34

26

418995,45

1280825,80

27

419001,62

1280813,95

28

419004,63

1280809,27

29

419043,60

1280822,97

30

419062,43

1280773,71

1

419106,81

1280790,48

Координаты характерных точек границ территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

объекта культурного наследия регионального значения

"Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)

X

Y

39

419255,93

1280603,58

40

419251,92

1280615,21

41

419243,44

1280639,79

42

419234,31

1280666,26

43

419225,07

1280693,06

44

419230,18

1280694,64

45

419221,04

1280714,51

46

419225,31

1280716,25

47

419219,43

1280730,97

48

419217,08

1280737,11

49

419222,32

1280739,18

50

419210,45

1280773,01

51

419209,64

1280773,24

52

419195,45

1280816,49

53

419190,74

1280830,85

54

419213,83

1280844,00

55

419205,79

1280856,34

56

419199,64

1280877,54

57

419191,65

1280874,56

58

419184,00

1280892,38

59

419174,22

1280887,76

60

419167,16

1280897,20

61

419163,14

1280905,01

62

419158,03

1280916,95

63

419155,51

1280921,89

64

419151,68

1280931,04

65

419128,63

1280986,11

66

419110,89

1280978,93

67

419085,39

1280972,67

68

419079,19

1280970,91

69

419043,83

1280958,99

70

419028,73

1280952,43

71

419025,58

1280960,02

72

419025,09

1280961,21

73

419015,72

1280983,82

74

419006,08

1281001,49

75

419001,45

1281010,38

76

418996,46

1281021,17

77

418994,14

1281027,01

78

418989,47

1281024,91

79

418982,56

1281038,31

80

418975,61

1281035,62

81

418966,73

1281052,91

82

418956,90

1281072,06

83

418964,99

1281076,04

84

418954,57

1281097,25

85

418942,67

1281121,47

86

418868,47

1281083,61

87

418846,55

1281124,76

88

418797,91

1281100,91

89

418808,52

1281080,72

90

418811,31

1281075,40

91

418812,20

1281075,92

92

418820,33

1281062,51

93

418820,42

1281062,40

94

418825,27

1281056,24

95

418800,35

1281044,56

96

418757,39

1281027,22

97

418748,88

1281024,55

98

418730,11

1281017,75

99

418730,76

1281016,30

100

418739,20

1280997,65

101

418742,77

1280999,06

102

418749,14

1280985,25

103

418741,84

1280981,68

104

418748,19

1280966,37

105

418754,00

1280952,36

106

418756,52

1280953,33

107

418777,55

1280909,20

108

418781,83

1280900,22

109

418796,09

1280905,85

110

418803,90

1280887,04

111

418806,11

1280887,87

112

418808,99

1280881,23

113

418812,69

1280871,84

114

418814,39

1280867,72

115

418819,33

1280855,74

116

418834,80

1280861,00

117

418845,10

1280841,13

118

418814,29

1280829,33

119

418822,35

1280811,80

120

418835,84

1280794,92

121

418840,13

1280788,88

122

418845,11

1280775,54

123

418861,92

1280781,81

124

418868,48

1280761,40

125

418874,44

1280741,89

126

418874,58

1280741,94

127

418882,72

1280721,48

128

418886,29

1280722,67

129

418891,02

1280710,00

130

418895,05

1280699,20

131

418899,22

1280687,96

132

418899,27

1280687,82

133

418905,56

1280689,94

134

418916,09

1280666,03

135

418912,25

1280664,60

136

418914,23

1280658,80

137

418917,17

1280650,20

138

418931,73

1280655,51

139

418935,67

1280644,70

140

418936,33

1280642,89

141

418944,40

1280620,00

142

418945,22

1280617,68

143

418949,66

1280607,10

144

418953,87

1280595,92

145

418950,77

1280594,79

146

418961,29

1280566,54

147

418964,33

1280558,38

148

418964,66

1280557,45

149

418967,96

1280548,12

150

418971,10

1280538,60

151

418982,14

1280542,25

152

418989,27

1280513,13

153

418994,11

1280493,35

154

419032,20

1280504,26

155

419031,06

1280508,34

156

419034,36

1280509,13

157

419105,64

1280526,28

158

419113,64

1280528,05

159

419143,96

1280535,72

160

419142,90

1280551,77

161

419138,74

1280560,09

162

419182,37

1280578,82

1

419106,81

1280790,48

2

419102,84

1280798,16

3

419103,47

1280798,46

4

419100,10

1280804,45

5

419098,51

1280806,63

6

419096,09

1280805,48

7

419094,69

1280808,38

8

419095,81

1280808,94

9

419094,59

1280811,35

10

419090,30

1280819,52

11

419087,27

1280825,65

12

419086,50

1280825,28

13

419082,93

1280832,01

14

419079,65

1280838,79

15

419076,69

1280847,09

16

419074,02

1280846,61

17

419072,18

1280852,11

18

419066,00

1280849,54

19

419052,15

1280843,79

20

419047,01

1280856,25

21

419045,95

1280858,92

22

419023,33

1280847,45

23

419020,55

1280852,85

24

419009,08

1280847,13

25

418989,44

1280837,34

26

418995,45

1280825,80

27

419001,62

1280813,95

28

419004,63

1280809,27

31

419024,82

1280774,96

32

419026,94

1280772,25

33

419030,10

1280769,54

34

419034,21

1280767,39

35

419038,71

1280766,28

36

419042,87

1280766,22

37

419046,26

1280766,85

38

419048,82

1280767,76

30

419062,43

1280773,71

39

419255,93

1280603,58

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 24 июля 2020 г. № 625

Требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Успенская церковь"

(Выксунский район, с. Шиморское)

I. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия регионального значения

"Успенская церковь" (Выксунский район, с. Шиморское)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с сохранением существующих габаритов при условии соблюдения следующих требований:

а) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с уклоном не более 45 градусов;

б) строительные отделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской и др.) или имитирующие их;

в) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

3) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения с применением традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл), предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

4) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", с габаритами не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата: указатели с рекламным модулем, сити-форматы габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, находящихся в точках наилучшей видимости объекта культурного наследия и оказывающих влияние на его восприятие, в том числе водонапорной башни;

8) проведение научных исследований, в том числе археологических;

9) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и его защита от динамических воздействий.

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) строительство объектов капитального строительства;

3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории;

4) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей, конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и т.п.);

5) размещение производственно-коммунальных зон;

6) установка средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

8) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций, остановочных павильонов и т.п.);

9) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции существующих зданий, строений, сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и прилегающие к нему территории;

10) размещение технических устройств (антенн, вышек и т.п.), за исключением устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации зданий;

11) возведение сплошных металлических или железобетонных ограждений.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного

наследия регионального значения "Успенская церковь"

(Выксунский район, с. Шиморское)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) сохранение и восстановление исторических линий застройки улицы Советской;

3) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота - 8,00 м от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши;

б) выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

в) стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства:

- возможность сохранения и восстановления архитектурно-художественной композиции главных (уличных) фасадов исторической застройки по улице Советской;

- нейтральная, с допустимостью использования традиционных для исторической застройки улицы Советской приемов и форм;

г) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с уклоном не более 45 градусов (допускается применение мезонинов) с допустимостью применения плоских крыш;

д) использование традиционных для данной исторической территории строительных отделочных материалов: дерева без отделки или с отделкой тесом для деревянных объемов, открытая лицевая кирпичная кладка или штукатурка с покраской;

е) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

4) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресу:

ул. Советская, 70;

ул. Советская, 71;

ул. Советская, 74;

ул. Советская, 96;

ул. Советская, 104;

ул. Советская,105;

ул. Советская, 108;

ул. Советская, 109;

ул. Советская, 125А

с учетом следующих требований:

а) реставрация фасадов;

б) капитальный ремонт и реконструкция - с сохранением и воссозданием исторических:

высотных параметров;

общего исторического облика фасадов;

форм и размеров ценных архитектурных деталей;

формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов;

подлинных ценных элементов фасадного декора;

системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

в) увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;

г) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта);

5) применение традиционных типов ограждения участков;

6) благоустройство территории:

а) благоустройство и озеленение дворовых территорий и территорий общего пользования, а также хозяйственная деятельность, направленные на восстановление исторических градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик; соблюдение преемственности исторических традиций архитектуры XIX-XX вв. при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, урн, клумб, мощение тротуаров, пешеходных дорожек, беседок);

б) благоустройство береговых линий прудов по улице Советской;

в) установка произведений монументально-декоративного искусства: объемная скульптура (в том числе жанровая сельская скульптура), фонтаны, иные малые архитектурные формы, соответствующие архитектурно-планировочному решению окружающего пространства;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

б) строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

в) сити-форматов, тумб, объектов системы ориентирующей информации, скамеек с рекламными модулями, рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными павильонами, указателей с рекламным модулем: не более 1,8 м х 1,2 м;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций: штендеров;

8) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при неудовлетворительном техническом состоянии рядового (фонового) объекта историко-градостроительной среды, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство;

9) устройство новых инженерных сооружений, не оказывающих негативного влияния на визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

10) размещение остановочных павильонов;

11) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

12) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры;

13) проведение работ по улучшению гидрологических и экологических условий, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия;

14) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

15) размещение элементов наружного освещения и архитектурной подсветки фасадов дома;

16) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Успенская церковь";

2) применение при новом строительстве и реконструкции существующей застройки объемно-пространственных решений, не соответствующих по размерам, пропорциям и параметрам исторической застройке;

3) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и т.п.);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7) раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) возведение сплошных металлических или железобетонных ограждений;

7) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Успенская церковь" и прилегающие к нему территории;

8) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

9) размещение взрывопожароопасных объектов и объектов с динамическим воздействием.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Успенская церковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области с учетом настоящих требований.